iad France - Emilie Rousseau vous propose: ** Charmante villa de 126 m² exposée plein Sud avec 4 chambres à Toulon Est **

Implantée sur un terrain de 197m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Divisée actuellement en 2 appartements indépendants, elle se prête également à l'investissement locatif.

Alors poussez le portail, entrez dans le jardin exposé plein sud et découvrez :

- Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement rénové de 62m² qui s'ouvre sur un vaste séjour/cuisine de 35m², offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble.

- A l'étage, un balcon orienté vers le jardin donne accès à un T3 de 64m² avec son couloir desservant 3 belles chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés.

Révélez le potentiel de cette villa, ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre projet d'acquérir une maison à Toulon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON - LA RIPELLE - Maison de 4 pièces avec Jardin, Garage et Piscine

Située dans un quartier calme de Toulon, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1986, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1000 m².

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent un agencement ouvert, favorisant la convivialité et la luminosité au sein de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air tout en profitant du soleil. Une piscine apporte une touche de fraîcheur et de relaxation à l'ensemble.

La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une grande cave et un atelier.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel comprenant une cheminée, une climatisation réversible et des radiateurs. La maison est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux.

L'exposition de la maison est optimale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce aux orientations Est, Sud, Nord et Ouest.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Toulon Faron – Propriété de caractère avec vue rade et fort potentiel

Sur les hauteurs de Toulon, dans le secteur recherché du Faron, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement rare : un environnement dominant avec vue dégagée sur la rade, tout en restant à proximité immédiate du quartier Claret, des commodités et des transports accessibles à pied.

Édifiée dans les années 50, cette maison à l’architecture avant-gardiste pour son époque (toit plat, lignes modernes) développe une surface de 275 m2 au sol. Construite avec des matériaux traditionnels, cette propriété se distingue par son style affirmé, ses volumes généreux et son potentiel de transformation.,Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur une vue dominante sur Toulon et sa rade.

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Distribution :

•Plusieurs espaces de vie répartis sur deux niveaux

•4 chambres + studio indépendant

•2 salles de bain + salle d’eau

•Cuisine, salle à manger et séjour spacieux

•Véranda et annexes (cellier, buanderie…)

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Extérieurs & accès

•Double garage (de 18 m2 chacun)

•Jardin aux essences méditerranéennes, en grande partie plat

•Espaces extérieurs variés permettant de profiter des lieux à tout moment de la journée

•Ascenseur desservant les niveaux

•Cabanon de jardin

•Accès aisé

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Ses atouts :

✔ Architecture singulière

✔ Vue rade et faron

✔ Emplacement Faron avec vie à pied possible

✔ Volumes et configuration modulable

✔ Double habitation d’origine (fort potentiel)

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À prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser l’ensemble et valoriser pleinement le bien.

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Mon avis : De nombreux atouts pour cette maison à l’architecture singulière et aux volumes généreux. Pensée à l’origine comme une double habitation, elle offre aujourd’hui de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur très recherché.

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Ouvert à la collaboration inter-agences

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison Familiale de Caractère avec Piscine, Vue dégagée panoramique et revenus locatifs conséquents (T2 et T3 indépendants en plus de l’habitation principale)

Située en fond d’impasse dans un quartier prisé de Toulon, cette magnifique maison familiale de 226 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme, des espaces lumineux et un cadre de vie exceptionnel. En position dominante, elle bénéficie d’une vue panoramique sur la nature environnante et le Mont Faron.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse avec un séjour et un salon doté d’une cheminée. La cuisine entièrement ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et chaleureux, tandis que la salle à manger, ouverte sur l’extérieur et la nature environnante, prolonge agréablement cet espace convivial.

Côté nuit, vous disposerez deux chambres avec leur propre dressing et une salle d’eau avec wc, parfait pour accueillir la famille ou des invités. Une buanderie est également à disposition pour plus de commodité.

À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC, offrant un espace intime et confortable pour les parents.

Le jardin de 2000 m² en restanques, entièrement praticable et soigneusement entretenu, offre un cadre typiquement méditerranéen. La piscine et la terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur, avec une vue dégagée sur les monts toulonnais depuis cette position dominante qui confère à la propriété un cadre privilégié.

En rez-de-jardin, la maison dispose de deux dépendances avec accès indépendant, actuellement louées, offrant une très bonne rentabilité locative (un T2 et un T3), un vrai atout pour conjuguer cadre de vie et investissement.

Un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cabane pour les enfants ainsi qu’un poulailler viennent également compléter l’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Godefroy vous propose: Située au sein du prestigieux Domaine du Colombet, découvrez une propriété rare de 308 m² nichée sur les hauteurs de Sanary.

Face à la Méditerranée, cette demeure profite d'une orientation Plein Sud et d'une vue imprenable, à quelques minutes seulement du port et du Casino.

UN POTENTIEL DE CRÉATION UNIQUE

Ancienne résidence d'artiste, la bâtisse offre des volumes généreux et une configuration permettant une personnalisation totale de l'espace.

Si la vie s'organise principalement de plain-pied, l'étage réserve une expérience à part : une suite s'ouvrant sur une vaste terrasse panoramique qui embrasse la mer et le parc.

UN CADRE DE VIE HORS NORMES :

Un Domaine Privé : Plus de 1,5 hectare (15 320 m²) de parc méditerranéen en zone naturelle, vous garantissant une tranquillité absolue et un environnement verdoyant inaltérable.

L'Art de Vivre : Une piscine de 95 m² au cOEur du jardin, alimentée par un puits privé performant (atout majeur pour l'entretien du domaine).

Emplacement Rare : La confidentialité recherchée du Colombet alliée à une exposition solaire optimale.

Une base saine et authentique pour un projet d'exception.

Ici, vous ne rénovez pas seulement une maison, vous créez votre propre domaine face à la mer.

Dossier confidentiel et plans sur demande.

Note aux professionnels : Propriété ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Magnifique demeure de caractère à Toulon - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PROJET FAMILIAL

Située à Toulon ouest quartier Valbertrand, à proximité des commerces et des commodités, cette spacieuse maison de 328m² au sol dont 260m² habitables sur un terrain de plus de 1000m² offre un cadre de vie exceptionnel. Datant de 2013 et répartie sur 3 niveaux, cette propriété est divisée en 4 appartements distincts.

En rez-de-jardin vous découvrirez :

- Un appartement T3 de 68,94m² avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants

Le rez-de-chaussée surélevé se compose comme suit :

- Un appartement T6 de 139,71m² avec sa terrasse, un double séjour et sa cuisine comptabilisant 75m², une arrière-cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés

A l'étage, vous trouverez :

- Un appartement T5 de 61,67m² actuellement loué 900€/mois CC avec ses 2 terrasses composé d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, de deux coins nuit et d'une salle de bain avec WC

- Un appartement T3 de 58,63m² actuellement loué 950€/mois CC composé d'un séjour/cuisine, un cellier, une chambre, un coin nuit, une salle de bain avec WC.

Le jardin paysager entoure la propriété et offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette maison spacieuse est parfaite pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité.

RENDEMENT LOCATIF évalué à 6,63 %

Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de cette magnifique maison à Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison de 145 m², située dans le quartier prisé du Mourillon. Cette propriété bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez à proximité immédiate du Port Saint Louis, des plages et des commerces de quartier, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.Détails de la propriété :Cette maison édifiée sur trois niveaux , vous propose au rez de jardin une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour s'ouvrant sur la terrasse avec un jolie bassin. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec petit cellier ainsi qu'un espace salle à manger. Au premier étage vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin le dernier étage offre une vue dégagée avec un aperçu mer, deux suites parentales spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et nombreux rangements.Ses atouts supplémentaires : Rénovation récente avec des matériaux de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Michel vous propose: NOUVEAU - QUARTIER 4 CHEMINS / LES ROUTES - HAUT DE VILLA DE 110 M2 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - 3 CHAMBRES - ENTREE ET JARDIN PRIVATIFS DE 270 M2 - PORTAIL ELECTRIQUE - GARAGE - 3 PARKINGS INTERIEURS - DEPENDANCE DE 10 M2

Situé dans un quartier tranquille et résidentiel, découvrez cet élégant haut de villa de 110 m² totalement rénové, aux prestations haut de gamme et contemporaines et aux volumes particulièrement agréables.

Ce bien comporte un salon-séjour de plus de 40 m2 avec son balcon de 6 m2, en exposition sud-ouest, bercé d'une douce lumière dorée au moment du coucher. Cette pièce est parfaitement mise en valeur par une verrière contemporaine qui apporte style et élégance.

La cuisine contemporaine et aménagée de près de 15 m2 est indépendante, offrant un cadre à la fois moderne et convivial.

3 chambres confortables, dotées de dressing spacieux, composent l'espace nuit.

L’ensemble est complété par une salle d'eau moderne avec double vasque.

Des équipements de confort renforcent ce bien d'exception, telle que la climatisation réversible gainable, le double vitrage, les huisseries en aluminium, un visiophone, et un système de sécurité.

Un jardin de 270m2, 3 places de parkings, un garage et une dépendance de 10 m2 faisant actuellement office de buanderie viennent parfaire ce haut de villa, le tout en jouissance exclusive ! L'implantation préserve l'intimité, sans contraintes liées au voisinage.

Un bien rare sur le secteur, alliant standing, fonctionnalité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale de qualité aux portes de Toulon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le prestigieux quartier du Cap Brun, découvrez cette villa d’architecte à l’esthétique contemporaine, offrant une alliance parfaite entre luxe et confort. Située à seulement quelques pas des plages, cette demeure unique saura séduire les amateurs de biens d’exception.D’une superficie de 169m2, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées. Elle s’articule autour d’un spacieux espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée de matériaux de qualité. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse agrémentée d’une piscine en pierre de Bali, idéale pour des instants de détente ou des réceptions estivales.Le rez de chaussée propose une première chambre invité avec salle d'eau et placards ainsi qu'un wc. A l'étage trois chambres offrant confort et élégance, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, une salle d'eau, un espace bureau et un wc japonais. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux, pour une praticité optimale.Le sous-sol d'environ 110m2 entièrement aménagé et équipé, offre un vaste espace polyvalent, parfait pour un home cinéma, une salle de sport ou un appartement indépendant. Il peut également accueillir jusqu'à 3 voitures. De […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: Maison de Caractère à Toulon - quartier 4 chemins des routes

Vous recherchez une villa pour un projet familial ? Cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 640 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre lieu de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux ouvert sur une belle terrasse, une cuisine spacieuse, une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Un garage transformé en lieu de vie ainsi qu'une buanderie complète l'ensemble.

A l'étage, vous découvrirez un vaste séjour donnant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine moderne, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

La maison bénéficie d'une exposition plein sud, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le terrain paysager vous offre un espace extérieur privatif où vous pourrez créer un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air, vous rafraichir dans la piscine lors des chaudes journées d'été, ou recevoir vos amis dans la véranda autour d'un barbecue.

Située dans un quartier recherché de Toulon, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette demeure en un véritable havre de paix selon vos envies.

Si vous recherchez un projet d'habitation familiale dans un cadre enchanteur, cette maison à fort potentiel est l'opportunité qu'il vous faut. N'attendez plus pour saisir cette chance unique et donner vie à vos rêves de demeure personnalisée à Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans attendre cette jolie maison avec piscine, au calme, et bénéficiant d’une agréable vue sur les monts toulonnais, implantée sur une parcelle arborée de 1 230 m2.

La partie principale de l’habitation de 110 m2 se situe à l’étage,et se compose d’un salon-séjour avec cuisine séparée, l’ensemble donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, surplombant la piscine enterrée au sel par hydrolyse. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage de 50 m2, une salle de jeux de 40 m2, ainsi qu’une annexe comprenant toilettes et buanderie.

Les deux niveaux sont aujourd’hui totalement indépendants et non communicants, mais la création d’un escalier intérieur est envisageable. Cette configuration permet également d’imaginer un espace de vie autonome en rez-de-chaussée, idéal pour une famille avec un adolescent, un espace loisirs ou un projet d’aménagement complémentaire.

Situation recherchée : à la fois au calme et à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l’Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.Orientée plein sud, elle offre 280 m² lumineux et spacieux sur un terrain de plus de 700 m².Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d’un piano gastronome Lacanche, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une arrière-cuisine.À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d’eau privative (dont une avec terrasse) et de 3 chambres supplémentaires partageant une grande salle d'eau et un WC séparé.À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine au sel, d’une cuisine d’été, d’un cabanon, de deux terrasses (nord et sud), d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes et d’une allée offrant plusieurs places de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques.Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Perchée sur les hauteurs de Toulon, cette villa contemporaine de plus de 300 m² habitable s’épanouit sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant une vue unique à 360° mêlant mer, ville et collines.Conçue selon des lignes résolument contemporaines, la propriété met en scène la lumière et la transparence, intégrant parfaitement l’architecture au paysage. Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 120 m², sublimé par de larges baies vitrées et ouvert de plain-pied sur une terrasse de plus de 200 m² et une piscine miroir à débordement, créant un espace harmonieux entre intérieur et extérieur.La villa propose une cuisine design sur mesure, ainsi que 4 chambres spacieuses dont une suite parentale de 70 m² avec dressing et salle de bain en suite. Des espaces modulables permettent d’adapter les volumes selon les besoins.Parmi les prestations haut de gamme : climatisation gainable, menuiseries aluminium, garage de 130 m² en sous-sol avec accès direct, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gael Hennart vous propose: RETOUR À LA VENTE !!!!

A découvr Toulon ouest proche 4 chemin des routes maison de 85m2 SUR 336M² de terrain sans travaux état impeccable

Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ??

Je vous propose cette charmante maison située à Toulon ouest au calme, à quelques minutes des commerces et axes routiers

Implantée sur une parcelle de 336 m² environ, laissez vous séduire par cette maison de 85m² environ composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec salon séjour cuisine de 39m² environ donnant sur la terrasse, pour finir ce Rez-de-chaussé un Wc indépendant.

A l'étage, trois chambres avec placard, une salle d'eau.

Extérieur deux belle terrasse, un garage et deux stationement.

Aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !!!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Lelli vous propose: Les Routes / Fort Rouge – Villa de caractère avec piscine

Élégante villa, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant 213 m² habitables sur un terrain de 340 m².

Le charme de l’ancien sublimé : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, façade et toiture impeccables.

La propriété propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée et 6 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain complète et dressing.

À l’extérieur, terrasses et piscine s’intègrent harmonieusement dans un environnement résidentiel recherché.

Garage.

Un bien rare alliant caractère et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON_LA SERINETTE-CAP BRUN

Maison rénovée avec plafond cathédrale – 4 pièces – 80 m² environ surface plancher 110M2

Au calme absolu, en fond d’impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et un superbe plafond cathédrale.

Au RDC Pièce de vie lumineuse avec cuisine ,suite parentale (salle d'eau et wc), seconde chambre, une salle d'eau avec WC

A l'étage :chambre sous combles et une mezzanine idéale pour un bureau.

Extérieurs agréables avec terrasse exposée sud, cabanon et stationnement pour plusieurs véhicules avec portail électrique.

Climatisation réversible, double vitrage, volets en Aluminium, Toiture et façade rénovées

Cuisine en cours d’installation.

Aucun travaux à prévoir – posez vos valises !

Proximité des commerces et écoles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON OUEST - LES BALCONS DU BAOU - VUE PANORAMIQUE SUR LA MER - MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET TERRASSES

Située dans un quartier résidentiel prisé de Toulon, cette maison construite en 1999 sur un terrain de plus de 1000m², a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve dans un excellent état général.

Le rez-de-chaussée de cette demeure chaleureuse propose un grand SALON SALLE A MANGER de plus de 71m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

La CUISINE de 12m² environ, ouverte sur une grande terrasse exposée SUD avec vue panoramique sur la MER et le paysage urbain Toulonnais, est entièrement aménagée et équipée. Un DRESSING, une BUANDERIE et un WC séparé viennent compléter ce lieu de vie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses disposant chacune de placard de rangement. Une grande SALLE DE BAIN de 7m² environ, et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.

Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un grand GARAGE de 27m² environ pour protéger votre véhicule, et plus de 39m² de TERRASSES en rez-de-jardin. Le terrain est piscinable.

Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien : VMC, double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires.

ENVIRONNEMENT : Quartier résidentiel, calme, loin des nuisances et de la circulation , et à proximité des commerces de l'Externat de la Cordeille, et non loin de Naval Group.

A noter qu'un mini bus à la demande permet de relier les commerces des 4 Chemins et les lignes de BUS desservant Toulon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Durand vous propose: Toulon Est, quartier Lamalgue, maison 4 chambres - Jardin - Grand Garage.

Idéalement située dans le quartier recherché de Lamalgue, à proximité immédiate des établissements Fénelon et Bon Accueil, des plages et des commerces, cette élégante maison d’environ 122 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée naturellement vers le jardin, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant un véritable espace indépendant.

À l’étage, trois belles chambres accueillent la vie de famille, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain.

À l’extérieur, le jardin d’environ 106 m² invite à la détente, dans un environnement calme et préservé.

Un vaste garage d’environ 65 m², ainsi que des facilités de stationnement, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Climatisation et chaudière à condensation neuve assurent un confort optimal au quotidien.

Une adresse de choix, au cOEur d’un secteur prisé, pour une maison offrant un fort potentiel et une qualité de vie recherchée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Gomez vous propose: Située sur la commune de TOULON et aux portes de LA VALETTE DU VAR, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes!

Vous entrez dans une voie privée qui vous mène à la maison, à hauteur du garage.

Vous découvrez ensuite sur la première restanque, en empruntant une jolie porte d'entrée, le niveau d'habitation principale avec le hall d'entrée spacieux, le séjour, sa cheminée et son plafond haut, la cuisine indépendante de grande taille et un point d'eau avec wc.

Le regard est attiré par l'extérieur pour y découvrir une végétation typiquement provençale et trois beaux oliviers! De la terrasse vous oubliez la ville.

Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine lumineuse et utile (3ème chambre possible après travaux), deux chambres avec placard, un wc indépendant et une grande salle d'eau.

Côté jardin, il continue tout autour de la maison. Vous y trouverez des espaces verts, un cabanon électrifié et différents points d'eau.

Cette maison bien entretenue attend une nouvelle famille pour continuer son histoire!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Pernet vous propose: TOULON OUEST -PIN D'ALEP Maison contemporaine 2021 – 4 chambres – Piscine – Domotique – Quartier recherché

Construite en 2021, elle a été pensée pour offrir confort, design et performance énergétique.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

une chambre avec placards de rangement,

une salle d’eau,

un WC indépendant.

À l’étage :

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing,

une salle d’eau supplémentaire,

un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine 7 x 3,5 m, carrelage Bali, traitement au sel.

Prestations de qualité :

Climatisation gainable avec pilotage AIRZONE pour une gestion personalisée

Domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation),

Chauffe-eau thermodynamique,

Vidéosurveillance avec alarme,

Panneaux photovoltaïques,

Attestation RT 2012.

borne de recharges pour véhicule électrique

Récupérateur d'eau de pluie

Deux places de stationnements

Au cOEur du quartier des 4 Chemins des Routes, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine clé en main.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie.

Chers agents immobiliers , je suis ouverte à l'inter-agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur du très recherché quartier résidentiel du Cap Brun, cette propriété de charme d'inspiration provençale se déploie sur deux niveaux, au sein d'un magnifique terrain paysager de 1380 m², parfaitement exposé plein Sud. D'une superficie d'environ 260 m², cette demeure de 9 pièces séduit immédiatement par ses volumes généreux, son cachet authentique et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un hall d'accueil raffiné ouvre sur un somptueux espace de réception de près de 100 m², comprenant séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée de caractère et une remarquable verrière Napoléon III, véritable signature architecturale du lieu. Ce lumineux espace de vie s'ouvre harmonieusement sur un jardin luxuriant, à l'abri des regards, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. L'extérieur accueille une piscine élégante accompagnée de son pool house aménagé, idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété propose également une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par un patio arboré, une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités, ainsi que quatre chambres, toutes dotées de placards et de salles de bains privatives. Un appartement indépendant type studio d'environ 30 m², parfaitement adapté à une activité libérale, à l'accueil d'invités ou à un usage locatif, ainsi que 7 emplacements de stationnement, viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une visite s'impose ... coup de coeur assuré ! Ce bien vous est présenté au prix de 1 370 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 1 304 762 euros hors honoraires. DPE : C indice 149 - GES : C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 897 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: NOUVEAUTÉ – TOULON EST / LA PALASSE – Maison T4 de plain-pied avec jardin arboré et garage – Fort potentiel de rénovation

Située en fond d’impasse, à l’abri des regards, cette charmante maison de 67 m² implantée sur un terrain arboré de 360 m² environ, bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, et offre un intéressant potentiel de modernisation et réorganisation des espaces.

*** Disposition actuelle ***

La maison se compose d’un lumineux double séjour traversant Nord-Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace buanderie donnant accès à une cave fonctionnelle avec rangements.

*** Les extérieurs : un véritable cocon de verdure ***

Le jardin agrémenté d’un puit, offre un cadre bucolique et intimiste, idéal pour profiter du doux climat méditerranéen la majeure partie de l'année.

Vous y trouverez également un barbecue en dur, une pergola ainsi qu’un cabanon de jardin apportant confort et praticité au quotidien.

Ces espaces extérieurs invitent naturellement à la détente et aux moments de convivialité.

*** Un fort potentiel d’évolution et de rénovation ***

- Réorganisation des volumes permettant la création d’une troisième chambre,

- Ouverture de la cuisine sur le séjour permettant d’optimiser l’espace de vie et de rendre l’espace jour plus actuel et convivial,

- Modernisation complète des prestations (plafonds, murs, sols, chauffage central au gaz, volets roulants électriques),

- Amélioration du confort avec la possibilité d’intégrer la climatisation ou des ventilateurs de plafond, entre autres.

*** Facilité de stationnement ***

- Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété,

- Garage actuellement utilisé en espace de stockage,

- Stationnement aisé dans la rue.

*** Emplacement recherché et pratique ***

- Commerces et écoles accessibles à pied,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Cuenin vous propose: MAISON - TOULON OUEST - AU CALME

Rare sur le secteur, vous allez tomber sous le charme de cette maison vous offrant un cadre de vie apaisant tout au long de l'année.

Son exposition au sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

A l'intérieur, une belle entrée vous permet d'accéder à un salon séjour lumineux et donnant sur une terrasse plein sud.

Vous trouvez également une cuisine séparé et entièrement équipée. Un espace en mezzanine avec salle d'eau et wc complète ce niveau.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements et une superbe salle de bain avec douche.

L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. La piscine avec sa terrasse ombragée et ses différentes terrasses vous permettront de passer de véritable moment de détente en famille ou entre amis.

Les espaces verts sont idéalement répartis avec soin, et ne vous laisserons pas insensibles.

Vous disposerez également d'un garage ou futur dépendance sur le haut de la parcelle.

Parking aisé sur la propriété pour 4 voitures et plus.

A savoir que le terrain est entièrement clôturé.

Pour votre Confort : Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique.

Les Plus : Forage eau exclusif, Environnement nature, Aucun vis à vis, Aucun travaux à prévoir.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux prestations soignées.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Leonell Julien vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VILLA PRESTIGE AVEC APERÇU MER – TOULON FARON – AU CALME

Située au pied du Mont Faron à Toulon, dans un secteur résidentiel recherché, cette villa de standing entièrement rénovée en 2018 développe environ 200 m² de surface utile, pour sa partie principale, et est complétée par un appartement T1 de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour investissement locatif, rendement, Airbnb, activité libérale ou recevoir famille/amis.

Implantée dans un environnement privilégié, cette maison avec aperçu mer, exposée plein Sud, offre luminosité, calme absolu et cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et accès autoroutiers.

Parfaite en résidence principale ou secondaire.

VILLA RÉNOVÉE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CHARME & MODERNITÉ

Dès l’entrée, cette maison traditionnelle rénovée séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle et son cachet.

4 chambres spacieuses

1 salle de bain + 1 salle d’eau

Cuisine moderne et équipée de la marque française SAGNE réalisée par un cuisiniste

Grand séjour / salle à manger lumineux avec cheminée (pièce de vie ouverte)

Atout rare sur Toulon Faron :

Appartement T1 indépendant (revenu locatif / Airbnb)

Sous-sol aménagé de 40 m² actuellement en cuisine d’été mais possible de réaliser une salle de sport, home cinéma, bureau.

Grande buanderie

EXTÉRIEURS – PISCINE – JARDIN – TERRASSES – AUTRES PRESTATIONS

Cette villa avec piscine offre un extérieur parfaitement optimisé :

Jardin paysager arboré (cadre verdoyant) avec arrosage automatique

3 terrasses (repas, détente, réception)

Piscine au sel (sans vis-à-vis, au calme)

Stationnement pour plusieurs véhicules

Portail électrique

Exposition plein Sud (ensoleillement optimal toute l’année)

Adoucisseur d’eau

Chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU.

EMPLACEMENT PREMIUM – TOULON FARON

Quartier recherché Toulon Faron

Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>