iad France - Vanessa Vuillaume vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À LAMANON où le CHARME DE LA PROVENCE OPERE.....

À seulement quelques pas du cOEur du village de Lamanon, entre Alpilles et Salon-de-Provence, découvrez cette maison individuelle de 141 m² habitables implantée sur un agréable terrain arboré de 630 m² exposé plein sud.

Luminosité, volumes et potentiel sont les maîtres mots de cette maison familiale construite en 1972, idéale pour une résidence principale ou une maison secondaire à réinventer.

Le rez-de-chaussée: vous offre

- Un séjour plein sud 30 m² avec cheminée à foyer ouvert

- Une cuisine indépendante

- TROIS chambres

- Une salle de bain

- Une salle d'eau

- WC

- 2 Terrasses avec coin barbecue

un cellier et un grand garage de 32 m².

À l’étage:

- Une QUATRIEME chambre

- Une salle d’eau avec WC

- Un vaste espace de vie aux nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, coin détente ou espace invités, ainsi que des combles.

LES ATOUTS :

La maison bénéficie déjà d’équipements récents :

- Pompe à chaleur 2023 ( air/eau)

- Panneaux photovoltaïques 2025

- Isolation de toiture 2025

- Gros OEuvre sain et solide sur vide sanitaire ( Construction 'BALENCY')

- Garage traversant avec espace buanderie 32 m

- Stationnements (4)

- Forage raccordé maison et jardin + Eau de la ville

- Proximité immédiate des commodités à pieds et centre village

- Fibre installée

- Tout à l'égout

LA MODERNISATION A PREVOIR:

- Menuiseries ( fenêtres / portes-Fenêtres)

- Electricité

- Cuisine

- Radiateurs

- Terrasse SUD à repenser

l'AVIS de VOTRE CONSEILLER IMMOBILIER:

- Beau potentiel d’aménagement

- Idéal famille, Télétravail et/ou résidence secondaire

- Quartier résidentiel

- Esprit champêtre

- Copropriété horizontale résidentielle de 43 Lots sans charges

- Pas d'Amiante, Ni Termites

Vivre à Lamanon, c’est profiter d’un village provençal chargé d’histoire, apprécié pour sa qualité de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Le Gall vous propose:

Bienvenue à Lagnes dans cette Magnifique Maison alliant le style Provençal et la Modernité , offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Charmante Demeure qui s'étend sur une surface de 180m², répartis sur 2 étages, sur un vaste terrain de 8000m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Espace de Vie Chaleureux comprenant un Salon Lumineux, une Salle à Manger Conviviale ouverts une Cuisine équipée, deux Chambres, un Dressing, un Bureau, une Salle de Bains, deux WC indépendants ainsi qu'une Buanderie.

À l'étage, une Chambre Spacieuse avec sa Salle d'Eau et WC offrent des espaces privés confortables pour toute la Famille.

Les Pièces Lumineuses et bien agencées offrent un Cadre de Vie Confortable et Fonctionnel.

À l'extérieur, un Jardin aménagé avec une Piscine et son Pool-House vous invite à la Détente et aux moments de Convivialité en Famille ou entre Amis.

Plusieurs Dépendances existantes à aménager au gré de vos Envies.

La Maison est équipée d'une Pompe à Chaleur, de Climatisation Réversible. Des Panneaux Solaires sont également présents.

Côté Internet la maison dispose de la Fibre optique.

Côté Extérieur vous bénéficierez de l'Eau du Canal et de nombreuses autres prestations à venir Découvrir...

La localisation de la maison est idéale, offrant à la fois calme et proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Lagnes.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Herbepin vous propose: Plan- de- Cuques.....Au Calme ...proche de toutes commoditées .....

Maison T5 de 142m² avec Jardin de 997 m² ...... Piscine ...Chambres de plain pied ....

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison expo SUD

Toutes les pièces sont ouvertes sur le jardin à la vue dégagée.

En rez de chaussée découvrez un grand salon / séjour avec cheminée , une cuisine moderne avec 1cellier/ buanderie, 1 cave , 3 chambres avec dressing , 1 wc séparé et 1 salle de bain .

À l'étage, 1 suite parentale avec 2 placards , 1 salle d'eau avec wc et une terrasse expo SUD .

Le jardin arboré avec agrumes , oliviers, fruitiers.... , la piscine et la cuisine d'été vous invitent à la relaxation et aux plaisirs en extérieur. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur.

En termes d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation , et du système d'assainissement collectif pour votre confort quotidien.

Vous pourrez également profiter de la cheminée et de la climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison pour une température idéale en toute saison.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques ........... la piscine est couverte avec un volet motorisé solaire ......

L'exposition plein sud assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison et dans le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Possibilité de garer 3 à 4 véhicules .....Portail Motorisé ....Prise éléctrique pour la voiture .....

Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Plan-de-Cuques. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: LA SEYNE SUD - QUARTIER PONT DE FABRE

La maison de type T5, orientée plein Sud, de 92m2 environ, se compose d'un vaste séjour, un salon, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux chambres et une pièce supplémentaire dédiée à la penderie.

Le tout est niché sur un terrain d'environ 475m2 environ, agrémenté de trois ateliers, d'une piscine hors sol, et d'un généreux espace extérieur comprenant une cuisine d'été.

Une dépendance de 20m2 environ, avec point d'eau et WC.

La maison dispose de panneau solaire, double vitrage, climatisation réversible, places de stationnement. Il y a une servitude de passage devant la maison de devant pour accéder à celle-ci

L'emplacement de ces maisons constitue un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous accéderez aux commerces et vous plongerez dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Les plages de sable fin et les criques pittoresques se trouvent également à proximité, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Magnifique Maison d'environ 270m² habitable avec UN Grand Terrain et une Superbe Vue à Puget-Ville

Cette spacieuse maison individuelle offre un potentiel exceptionnel avec une vue à couper le souffle, au calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de la charmante commune de Puget-Ville.

Construite en 1978 sur un vaste terrain d'environ 40000m², cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie plein Sud baigné de lumière comprenant, un espace entrée puis une cuisine ouverte équipée dotée d' un vaste îlot central cette pièce offre une surface d'environ 50m², également un second espace de vie avec à ce jour un salon salle à manger pour environ également 50 m2, également un wc indépendant, puis un poêle à bois assure la chaleur du foyer.

A l'étage un vaste palier dessert deux chambres de belles dimensions offrant des espaces de repos agréables disposant chacune d'un coin douche et wc, puis une autre chambre avec un wc et une salle de bains indépendante.

Cet étage se complète également avec un espace composé d'une entrée, d'une pièce pouvant servir de chambre ou autre et également d'un bel espace de vie chauffé par un poêle à bois le tout d'environ 70 m2 peut laisser libre cours à votre imagination, vos besoins et envies permettant de personnaliser d'avantage la maison.

En plus un espace laissant libre cours à votre imagination ou besoins se trouve attenant à la maison en rez de chaussée d'environ 70 m2 à rénover.

À l'extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements.

Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez vous prélasser au soleil avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale.

Vous bénéficierez également d'un garage, l' espace du jardin y est aisé pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Denay vous propose: Entre Saint-Raphaël et Fréjus, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable, au sein d’un domaine sécurisé.

Villa de plain-pied – 187 m² – Terrain 1050 m² – Piscine – Domaine sécurisé

Située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d’un lotissement sécurisé, cette villa de plain-pied entièrement rénovée offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 96 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d’eau et trois WC.

Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1 050 m² exposé Sud-Est, la propriété dispose d’une piscine neuve sous garantie décennale, d’une pergola bioclimatique et d’un espace extérieur aménagé avec barbecue et four à pizza.

Carport, stationnements, panneaux solaires, électricité neuve et climatisation gainable complètent ce bien clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sgheiz vous propose:

Je vous présente cette jolie villa rénovée lumineuse de 112 m2 sur 1300 M2 de terrain avec piscine et grand garage de 18 m2, située à Solliès-Ville et à 3 minutes en voiture du centre ville de la Farlède, des écoles et commerces.

La maison, entourée d'oliviers, est au calme et sans vis à vis avec une magnifique position dominante.

La maison très bien entretenue dispose de belles prestations comme, une pompe à chaleur air eau, la climatisation, le chauffage au sol sur une partie de la maison et des panneaux photovoltaïques.

La maison se compose d' un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres ( entre 10 et 14 M2) dont une suite parentale avec dressing, de deux salles d'eau et deux WC et d'un bureau.

Côté extérieur, profitez d'une belle l'exposition avec une vue dominante à 180 degrés. Le terrain spacieux offre du stationnement facile, de grandes restanques aménageables à votre goût, une belle cuisine d'été équipée, une piscine hors sol, un garage de 18 M2 et de nombreux espaces de rangement.

La maison est sur tout à l'égout et bénéficie de caves en sous sol.

N'hésitez plus et venez découvrir cette maison pleine de potentiel à proximité de la Farlède. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Frangoulis vous propose: EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR

Maison contemporaine ossature bois – 5 pièces – 106 m² à Auribeau-sur-Siagne (hauteurs), édifiée sur un terrain de 1547m2.

Nichée sur les hauteurs d’Auribeau-sur-Siagne, dans un environnement recherché, calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2020. Un bien alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel privilégié.

Implantée sur un terrain en restanque piscinable, la maison bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines.

Dès l’arrivée, vous serez séduits par une belle terrasse en bois avec cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Trois places de stationnement complètent les extérieurs.

Agencement intérieur :

À l’étage principal (1er étage):

Une superbe pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Confort optimal grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés.

Au rez-de-chaussée (niveau entrée) :

Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au niveau inférieur (-1) :

Deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Les atouts :

• Maison récente (2020)

• Construction ossature bois (confort thermique et écologique)

• Panneaux photovoltaïques (économies d’énergie)

• Pompe à chaleur

• Climatisation réversible

• Environnement calme et recherché

• Vue dégagée

• Terrain piscinable

• 4 chambres

• 3 stationnements extérieurs

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: Villa de plain-pied – calme, confort et esprit contemporain

Dans un secteur résidentiel paisible entouré de verdure, cette villa offre un mode de vie simple, pratique et résolument moderne. Implantée sur un terrain paysager d’environ de plus de 3000 m², elle séduit par son organisation de plain-pied et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Dès l’entrée, la lumière traverse les espaces et guide vers une grande pièce de vie où le séjour et la cuisine équipée forment un ensemble convivial, ouvert sur les terrasses et la piscine. Un accès direct à la buanderie puis au garage rend le quotidien encore plus fluide.

La maison propose 4 chambres au total :

– Deux suites, chacune avec leur salle d’eau et WC privatifs,

– Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains,

– ainsi qu’un WC indépendant.

L’extérieur a été pensé pour profiter des beaux jours : larges terrasses en travertin, piscine au sel avec volet sécurisé, cuisine d’été, et une douche extérieure pour le retour des baignades.

L’ensemble crée une ambiance chaleureuse et facile à vivre.

Côté équipements, tout est là pour garantir du confort au quotidien :

• climatisation gainable

• chauffage au sol prêt à être mis en service

• double vitrage et fermeture centralisée

• alarme

• fibre optique

• arrosage automatique

• portail motorisé

• panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique appréciable

Le garage accueille deux véhicules et plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles.

À proximité des transports scolaires, des axes de circulation et à 7 minutes du centre-ville.

Une villa fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre nouveau quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison récente avec piscine chauffée – 150 m² – Terrain clos 1000 m² – DPE A – Montauroux

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à moins de 10 minutes de l’accès autoroutier, cette maison individuelle construite en 2010 offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort énergétique (DPE A).

D’une superficie d’environ 150 m², elle est implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clos, avec portail automatisé et vidéophone.

Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine.

Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et wc, complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, la maison propose : Une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau communicante ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail

La suite parentale de l’étage bénéficie d’un accès à une superbe terrasse panoramique avec vue dégagée.

Extérieurs et équipements :

Le jardin, entièrement clos, accueille une piscine chauffée (grâce à une pompe à chaleur) avec volet roulant solaire automatisé, parfaitement intégrée à l’espace de vie extérieur.

Un garage vient compléter l’ensemble.

Confort et performance énergétique :

- DPE A – maison très économique

- Plancher chauffant rafraichissant par pompe à chaleur air/eau

- Chauffe-eau thermodynamique

- Aspiration centralisée

- Prestations modernes et soignées

- Panneaux solaires (puissance installée 6kWp, équivalent à une production de 8000kwh/an)

Les atouts majeurs :

- Maison récente (2010)

- Double suite parentale (rez-de-chaussée + étage)

- Piscine au sel chauffée (pac) avec volet roulant solaire

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Barthe vous propose: Propriété de caractère – Élégance provençale

À quelques minutes de Chateauneuf-du-Pape

À l’abri des regards, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un subtil équilibre entre authenticité et confort contemporain.

Développant environ 328 m² habitables sur un terrain de 1 959 m², la propriété propose une organisation idéale entre résidence principale et espaces indépendants :

• Maison principale avec deux chambres et vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse

• 2 suites indépendantes

• 2 chambres d’hôtes

• 1 gîte entièrement équipé

À l’extérieur, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, plusieurs terrasses ombragées et une piscine au sel composent un cadre de vie rare et privilégié.

Côté confort : chauffage au sol, excellente performance énergétique (DPE A), panneaux solaires…

Un bien confidentiel, idéal pour une résidence de charme ou une activité d’accueil haut de gamme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose: COMMUNE DE LA GAUDE, A LA FRONTIERE DE CAGNES SUR MER - SECTEUR LES VERGERS – MAISON RENOVEE – PLAIN-PIED – PISCINE

QUALITE DE VIE serait l'expression employée pour caractériser cette maison.

A seulement 8 min du centre de Cagnes sur Mer, vous bénéficiez d'une qualité de vie tout en étant proche des grands axes de la Côte d'Azur.

Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, au CALME et SANS-VIS-A-VIS, cette très belle maison a l'avantage d'être de PLAIN-PIED et d'offrir un cadre de vie serein et verdoyant avec de BELLES PRESTATIONS suite à une rénovation complète en 2020.

A l'origine conçue comme une seule maison, aujourd'hui scindée en deux logements (un appartement 2 pièces et un appartement 3 pièces), elle convient à tous les usages : familial, locatif ou mixte. La réunification en une spacieuse maison familiale est très simple.

Réalisée avec goût et des matériaux de grande qualité, la maison se compose ainsi :

* Appartement 3 pièces : hall d’entrée, grande pièce de vie EXPOSEE SUD avec cuisine équipée, buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une chambre d’enfant avec sa salle d’eau attitrée, WC invités. Une belle terrasse avec vue sur la piscine et la verdure.

* Appartement 2 pièces : séjour avec cuisine américaine EXPOSÉ SUD/EST, une chambre et une salle d’eau (avec WC) très spacieuses. Une belle terrasse donnant sur la verdure.

Les avantages EXTERIEURS :

* Belle piscine avec terrasse et plages ensoleillées

* Terrain entièrement clôturé, arboré de végétation méditerranéenne et arbres fruitiers

* Carport et nombreux espaces de stationnement

* Terrain de pétanque et potager

* Vide sanitaire total faisant office de cave et salle des machines

La maison bénéficie de nombreuses PRESTATIONS DE QUALITE :

* Ravalement de façade récent

* Fenêtres en double vitrage, store banne sur mesure

* Climatisation réversible, poêle à bois, panneaux photovoltaïques

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iad France - Renaud Laurent vous propose: Morières les Avignon, à 15 mn de l'Isle sur la Sorgue et à 5 mn de l'A7... Sans aucune nuisance (sonore ou visuelle), je vous présente un ensemble immobilier récent (RT 2012) avec piscine et studio indépendant sur une parcelle de plus de 900 m² – prestations haut de gamme.

La propriété se compose d’une maison principale de plain-pied de 162 m² (compatible PMR) comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m², 3 chambres, dont une de 40 m² avec un magnifique dressing, salle de bains, buanderie et 2 toilettes.

Confort :

Menuiseries aluminium SCHÜCO (dont baies à galandage), volets alu électriques, pompe à chaleur et gainable, poêle à bois, véranda électrique surplombant une belle terrasse au sud, bardage extérieur, maison sur vide sanitaire, diverses annexes de stockage.

Un studio indépendant de 25 m² complète l’ensemble (idéal locatif ou usage professionnel).

À l’extérieur : piscine 4,2 x 4,2 , forage, panneaux photovoltaïques (12 m²) avec batterie.

Si vous recherchez le confort moderne, la performance énergétique et un potentiel multiple, contactez moi pour davantage d'informations et programmer une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivia Mai vous propose: VIDAUBAN – Propriété de caractère avec fort potentiel

Au cOEur d’un environnement naturel calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 4 392 m², découvrez cette maison d’environ 235 m² offrant une vue dégagée sur la plaine et le Massif des Maures.

Ses beaux volumes et sa configuration permettent de nombreux projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou division en plusieurs appartements.

La maison se compose :

D’un rez-de-chaussée modulable, 2 pièces une salle d'eau un toilette avec accès direct à la terrasse, piscine et cuisine d’été (idéal logement indépendant)

D’un étage lumineux avec double séjour, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, undressing et terrasses

Prestations : climatisation gainable, double vitrage, panneaux solaires, fosse septique conforme, isolation récente.

À l’extérieur : piscine au sel, terrasses, boulodrome, bassin, terrain aménagé en restanques, double abri voiture et portail électrique.

Quelques travaux à prévoir – énorme potentiel de valorisation

Un bien rare, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable.

Disponible 7j/7 pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant.

Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel.

Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour/ Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m2 vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement.

De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun.

Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Le jardin d'environ 1200m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été.

Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace/atelier/rangement d'environ 35 m2 puis un second coin atelier d'environ 17 m2.

S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable.

Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur.

Le stationnement y est aisé.

L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale.

*Inter-agences bienvenues* Partage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Liccia vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa de plain-pied située à Valréas développe 127 m² habitables (plus de 155 m² au total) et offre un cadre de vie vraiment agréable, avec une belle ouverture sur la campagne et les collines environnantes.

Dès l’arrivée, on ressent que la maison est entretenue avec soin. L’entrée est propre, les extérieurs sont nets, tout est en place… c’est une maison où l’on peut s’installer sereinement.

Le jardin, entièrement clôturé avec portail automatique, est joliment arboré avec plusieurs oliviers, un palmier, un pin… Une vraie ambiance méditerranéenne.

L’espace est bien organisé, avec une piscine installée en 2018, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse couverte avec une fontaine et un store banne viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal à la belle saison.

À l’intérieur, la maison est fluide et fonctionnelle.

Vous y découvrirez un séjour lumineux de belle dimension, ouvert sur l’extérieur, qui prolonge naturellement les espaces de vie.

La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une surface confortable qui permet d’y manger facilement au quotidien.

Côté nuit, les chambres sont de belles dimensions avec des rangements et dressings déjà aménagés.

Ici, rien à prévoir : on pose ses valises.

La salle de bain est fonctionnelle et complète, avec baignoire et douche.

La maison dispose également d’une grande buanderie très pratique, ainsi que d’un garage entièrement isolé, carrelé avec portail motorisé et mezzanine de rangement.

Chaque espace a été pensé pour simplifier le quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements complets qui facilitent la vie : pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation…

Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau, du tout-à-l’égout, d’un forage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fatima Idouche vous propose: Solliès-Pont – Magnifique demeure provençale de 210 m² avec piscine et prestations de qualité.

Située dans un cadre résidentiel prisé de Solliès-Pont, cette maison traditionnelle allie élégance, confort et modernité. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², elle offre un véritable havre de paix avec des prestations haut de gamme et un design pensé pour la vie familiale et le bien-être.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, et trois chambres. Une salle de bain luxueuse avec douche et baignoire, un WC, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace fonctionnel et élégant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires avec rangements intégrés, idéaux pour une famille.

Extérieurs d’exception

Le jardin paysager, parfaitement entretenu, accueille une magnifique piscine 11x5 m pour profiter des journées ensoleillées.

La propriété dispose également d’un abri bois, d’un abri de jardin, de deux garages, et d’un portail et accès garages automatisés, et une mezzanine pour allier praticité et rangement.

Prestations haut de gamme

•Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort toute l’année

•Panneaux solaires et forage de 11 m alimentant la maison pour des économies d’eau importantes

•Toiture récemment rénovée (ferraillage refait il y a 1 an)

Atouts d’exception

•6 chambres généreuses (3 au rez-de-chaussée + 3 à l’étage)

•Exposition sud-est, garantissant lumière naturelle et ambiance chaleureuse

•Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille

Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent espace, intimité, confort et prestige dans un cadre verdoyant.

Visite sur rendez-vous – Une opportunité rare à Solliès-Pont.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Aman vous propose: À Cadolive, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport, venez découvrir cette maison familiale de 137 m² avec 4 chambres et possibilité de création d’une 5ème chambre. Construite en 1992, elle est implantée sur un terrain de 880 m² soigneusement entretenu.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie de 40 m², avec séjour lumineux et cuisine séparée, fonctionnelle et équipée.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, vous profitez d’une suite parentale confortable avec dressing, salle d’eau et WC.

À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge naturellement la maison. Le séjour et la cuisine donnent directement sur la terrasse et le jardin. Vous profiterez également d’une piscine avec dôme ainsi que d’un garage.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 137 m²

- Terrain : 880 m²

- 4 chambres (possibilité d'une 5ème)

- Séjour : 40 m²

- Piscine avec dôme

- Garage

- Climatisation réversible

- Fibre optique

- Panneaux solaires

- Maison construite en 1992

Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose: Vaison la Romaine- Charmante maison de 138m², 3 chambres, exposition sud au calme avec vue sur les collines à 5 mn du centre ville, sur un terrain de 1675m² arboré d'arbres fruitiers (oliviers, plaqueminier, noisetier, figuier etc..) avec une piscine de 12x6, une cave, un atelier et un garage de 31m².

De plain pied un salon salle à manger de 38m² lumineux avec une cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine de 11m², une chambre de 12m² avec placard, une salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier et une autre chambres de 14 m² avec une mezzanine et sa salle d'eau avec WC avec accès directe sur le jardin.

Au premier étage une chambres de 13,50m², un bureau de 7m² et un salle d'eau avec wc.

Chauffage convecteur électrique, cheminée, pièces avec clim, eau chaude panneaux solaires, piscine chlore,

construction 1989.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose : Maison 4 pièces – 111 m² environ – piscine – exposition sud – panneaux solaires – Cuers

À Cuers, proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l’accès autoroute, découvrez cette maison familiale de 111 m² environ exposée plein sud, offrant luminosité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec double séjour lumineux, équipée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée complète cet espace convivial. Des toilettes indépendantes sont également présentes à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse exposée sud avec espace ensoleillé et zone ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un local technique piscine complète les équipements.

La maison bénéficie également de panneaux solaires pour le chauffage, contribuant à une bonne performance énergétique (bon DPE).

Les + recherchés :

•Exposition plein sud

•Piscine sécurisée

•Cuisine équipée

•Bureau / télétravail

•Panneaux solaires

•Accès autoroute à 5 min

•Proche commerces et écoles

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre, Peyrolles-en-Provence , Villa de 135 m² avec piscine sur 1 000 m² de terrain, 4 chambres.

Située dans un secteur recherché, cette villa de 1993 séduit par ses volumes, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant. L’ensemble, baigné de lumière, est équipé d’une cheminée et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres aux belles surfaces, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur le Concors. Vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 9 x 4,5 m, dont le liner est encore sous garantie décennale. Deux abris ainsi qu’un abri isolé viennent compléter les prestations extérieures.

Caractéristiques :

Maison de 1993 – DPE : B

Panneaux solaires en autoconsommation (installés en 2024, sous garantie décennale)

Eau de ville et tout-à-l’égout

Store banne électrique et pergola

Borne de recharge pour véhicule électrique

Menuiseries remplacées en 2018

Chauffage par climatisation et cheminée avec insert

Cette maison parfaitement entretenue, nécessitant uniquement quelques rafraîchissements de peinture se situe à 25 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL, MOULIN DE REDON - EXCLUSIVITE. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif.

Maison T5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été/barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme.

La maison se compose à l'étage d'un T3 avec balcon desservant l'entrée au Sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.

Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement T3 car toutes les arrivées sont en place.

Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau/wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour/cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants.

Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur.

Prestations: compteur vert, isolation refaite , double vitrage pvc/oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 L, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec ASL.

Excellent classement énergétique DPE: B et GES: A

CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Fornetti vous propose: TOURRETTES-SUR-LOUP, limite VENCE :

Villa 7 pièces entièrement rénovée avec piscine et pool-house, édifiée sur un terrain plat de 2316m2, sans aucun vis à vis et parfaitement exposée : plein Sud, Est et Ouest !

Vendue clefs en mains, elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale : Façades, piscine, les 2 dépendances, panneaux solaires, cuisine haut-de-gamme, baies double vitrage à galandage en alu, pièces d'eau, pergola...immense sous-sol aménageable.

Cette superbe propriété a été pensée pour partager ou investir :

Avec un accès de plain pied, dans le jardin, vous trouverez 2 appartements indépendants et refaits à neuf pour recevoir, accueillir vos proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs.

Elle se compose donc de 3/4 chambres dans l'habitation principale (dont 2 de plain pied) et de 2 appartements indépendants.

L'habitation principale de 135m2 propose de plain pied :

- Un séjour cosy de 62m2 avec cheminée insert, toit cathédrale, poutres apparentes, une magnifique cuisine US entièrement équipée avec bar et cellier - buanderie et une salle à manger baignée de lumière avec poêle Gaudin.

Cette superbe pièce à vivre ouvre sur une terrasse à ciel ouvert de 100m2 et sur une seconde terrasse ombragée, un espace de réception surplombant la piscine proposant une jolie vue sur le village de Tourrettes !

Le pool-house dispose d'une cuisine d'été, un bar, une salle de douche, un wc et une pergola.

De plain pied toujours, vous trouverez 2 belles chambres (de 16 et 12m2), 1 wc séparé et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage :

- 1 double chambre en suite avec salle d'eau - wc, dressing et accès à un solarium avec vue dégagée sur la nature ! (Possibilité de faire 2 chambres !).

Les appartements indépendants entièrement rénovés :

- Studio de 24m2 composé d'une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

- 2 pièces de 40m2 avec salon - salle à manger, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Ferlay vous propose: Viager occupé / investissement à long terme :

Achetez un bien avec une décote de 39% au minimum !

Zéro gestion locative avec votre crédirentier, soit le meilleur locataire possible, un homme âgé de 78 ans.

Située à La Londe-les-Maures, dans un quartier paisible et recherché, en impasse, cette charmante maison individuelle de 105m² environ sur un terrain de 800m² environ offre un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et extrêmement bien entretenue, cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud et de multiples atouts.

Elle se compose de 3 grandes chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, une salle d'eau et un WC séparé. Sans oublier la terrasse en L, idéale pour profiter des repas.

Le jardin paysager est propice à la relaxation, laissant libre cours à votre créativité. Deux abris jardin complètent l’extérieur. Le terrain est piscinable et peut aisément accueillir plusieurs véhicules.

Le spacieux garage de 40m ² environ permet de stationner votre véhicule et sert d’espace de rangement. La mezzanine sous comble ajoute une surface utile supplémentaire de 30m² environ.

Le logement est économe : DPE C, double vitrage, bonne isolation, panneaux photovoltaïques.

Proche des commodités, pharmacie, hôpital, crèche, plage de l’Argentière, piste cyclable, la société Naval Group, la future promenade, sa localisation en fait un bien idéal pour profiter d’un quotidien facilité et s’assurer d’un secteur sûr et en évolution.

Modalités de paiement dans le cadre d’une vente en viager occupé :

Bouquet : 288 000E

Rente mensuelle : 893E

Formule légèrement modulable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité, ainsi que les avantages de l’investissement en viager. La pierre reste une valeur refuge. C’est une opportunité à saisir si vous souhaitez alimenter votre patrimoine, préparer votre retraite en bord de mer […] Voir l’annonce immobilière >>