1 158 000 € (4 289 €/m²)

Vente Maison Piscine à Apt

12 pcs
6 ch
270㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Piscine Apt

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : APT – MAISON AVEC PISCINE, 2 GÎTES, 1 STUDIO ET BUREAU AMÉNAGEABLE Vivez dans le Luberon et reprenez une activité de location saisonnière déjà en place. Les recettes réalisées par les trois hébergements indépendants représentent 5,56 % de rendement brut sur le prix de vente. Leur historique permet de suivre l’évolution de l’activité sur plusieurs années. Sur 8 305 m² de terrain, la maison principale offre un séjour avec cuisine et deux chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains dessert le côté enfants. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une salle de jeux, un espace buanderie et une salle d’eau. Une piscine et deux terrasses complètent la propriété. Les hébergements comprennent un gîte T2 avec une chambre et une salle d’eau, un gîte T3 avec deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un studio avec coin cuisine et salle d’eau. Le bureau indépendant, déjà équipé d’une salle d’eau et de WC, peut devenir un second studio avec l’ajout d’une kitchenette. Le rendement brut potentiel est alors estimé à 6,89 %, tout en conservant la maison principale pour y vivre. Celle-ci peut également être proposée en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34198162)

Réf. 2153390 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Un domaine de 8 305 m² : Un vaste terrain accompagne cette propriété située à Apt, au cœur du Luberon.
  • Trois hébergements indépendants : Deux gîtes et un studio sont déjà exploités en location saisonnière, avec un rendement brut annoncé de 5,56 %.
  • Une maison principale spacieuse : Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de jeux et une buanderie.
  • Piscine et deux terrasses : Des espaces extérieurs propices à la détente complètent la propriété.
  • Un bureau aménageable en studio : Déjà équipé d’une salle d’eau et de WC, il pourrait porter le rendement brut potentiel annoncé à 6,89 %.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 158 000 € (4 289 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    270 m²
  • Surface terrain :
    8305 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    7
  • Terrasse - Piscine - Dressing / Placard

Maison Piscine Apt

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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