Iad France - Fanny Giraud vous propose : En exclusivité, à quelques pas des plages et du port de La Londe Les Maures, beau mazet de type 3 bis avec une belle terrasse exposée sud, équipée d'un store banne, de volets aluminium, En rez de chaussée, nous trouvons une pièce de vie avec sa cuisine et des rangements, un toilette, A l'étage : deux chambres dont une avec un espace nuit supplémentaire sous forme de mezzanine avec un velux, nous trouvons également une salle d'eau avec toilettes. Ce bien fonctionnel et très bien entretenu est idéal pour vos vacances au soleil, De plus les charges de copropriété sont faibles et vous pourrez laisser la voiture sur le parking attitré et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne LAZARO vous propose : CARRY-LE-ROUET - MAISON D' ARCHITECTE- T8 210 m² - GARAGE - PISCINE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, sublime maison d'architecte située à Carry-le-Rouet offre un cadre de vie remarquable à seulement 2 minutes de la mer. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 210 m², elle conjugue volumes bien dimensionnés, exposition plein sud et luminosité remarquable. L'intérieur, soigneusement agencé en 8 pièces, séduit dès l'entrée par la qualité de ses équipements. Le séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger et séjour de 48 m², vaste et conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine ouverte sur une terrasse, entièrement équipée, complète cet espace de vie. L'étage distribue une chambre parentale avec salle de douche confortables, dont 2 spacieuses chambres, ainsi que 2 studios indépendants offrant une grande souplesse d'usage — que ce soit pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. Un bureau fonctionnel complète la distribution, bien adapté au télétravail. Les 3 salles d'eau et 3 WC assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, insert cheminée, ventilation mécanique, fibre optique et câble TV. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le terrain de 845 m² est agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager soigné, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien sans compromis. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison d'architecte. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Villa 200 m² + Mazet 40 m² avec vue panoramique. ​Découvrez cette magnifique villa située en fond d'impasse dans un cadre idyllique, au calme absolu et à l'abri des regards. Elle offre une vue imprenable sur le Rouet et le village. ​Côté habitation : ​Espace de vie : - Entrée, WC invités, cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur un vaste séjour de 45 m². Ce dernier bénéficie d'un toit cathédrale, d'un poêle à bois et de 3 baies à galandage ouvrant sur la vue. ​Espaces nuit : -​ Suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche). ​- Mezzanine modulable (possibilité de créer une chambre suplementaire) - ​2 grandes chambres (15 m² et 33 m²), dressing, buanderie et grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. ​Côté extérieur & prestations : - ​Grande terrasse avec pergola bioclimatique et bassin à poissons. - ​Grande piscine avec terrasse en bois exotique et douche extérieure. - ​Jardin aux espaces verts luxuriants. ​Mazet indépendant de 40 m² (à remettre au goût du jour / travaux à prévoir), idéal pour de la location saisonnière ou recevoir des proches. ​Les + : Climatisation réversible dans chaque chambre, très bonne accessibilité, proche des commerces, à seulement 8 min de l'autoroute / gare TGV et 20 min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Leccia vous propose : Vivre le charme du Beausset à pied, Maison familiale T5 avec piscine, terrasse Au cOEur du Beausset, dans un quartier recherché, se cache une maison pleine de charme qui allie confort moderne, convivialité et douceur de vivre provençale. Tout y est accessible à pied : commerces, écoles, marché, restaurants… une véritable vie de village, sans renoncer à l’espace et à la commodité. Dès l’entrée, vous serez séduits par le bel espace de vie : un salon-salle à manger de 42 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. L’ambiance y est chaleureuse grâce à son poêle à bois, parfait pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine semi-ouverte de 11 m² allie praticité et convivialité, permettant de rester au cOEur de la vie familiale tout en préparant les repas. Côté nuit, à l étage, la maison offre quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d’amis selon vos besoins, une salle de bain et deuxième wc. Des climatisations réversibles sur les deux étages viennent parfaire le confort de cette maison prête à vivre. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain d’environ 410 m² est parfaitement agencé : •une grande terrasse conviviale, idéale pour les repas d’été et les soirées entre amis, •une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, •un terrain de boules pour des moments de détente en famille, •un espace de stationnement pour deux véhicules •et même une borne de recharge électrique pour véhicule, un vrai plus pour le quotidien. deux cabanons extérieurs pour compléter les espaces de rangement Mitoyenne d’un seul côté, cette maison bénéficie d’une exposition idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. C’est une maison où l’on se sent bien dès les premières secondes, où chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre confort, modernité et authenticité. Si vous recherchiez une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Montier vous propose : PLAIN-PIED – GARAGE 100 m² – PISCINE – RÉNOVÉE – CALME – SANS VIS-À-VIS Maison traditionnelle de 90 m² érigée sur un terrain clos et arboré de 1 593 m², au calme absolu et dans un cadre verdoyant. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement menant à un WC indépendant, une salle d'eau moderne et trois chambres avec placards. L'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 60 m². Rénovée récemment, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, moustiquaires et panneaux solaires permettant d'alimenter la pompe à chaleur de la piscine. Véritable atout de ce bien, un vaste garage de 100 m² offre de multiples potentialités (atelier, espace de stockage, stationnement de véhicules. ). À l'extérieur, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un espace stationnement, d'un carport, d'une piscine de 10 x 5 m avec son coin détente, d'un terrain de pétanque et d'un pool-house. Un second portail permet d'accéder à la propriété par deux entrées indépendantes. Implantée dans un quartier calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison est le lieu idéal si vous recherchez un cadre de vie paisible, chaleureux et fonctionnel Idéalement située, elle profite de la sérénité d'un environnement prisé tout en restant à proximité immédiate des charmes de Garéoult. En quelques minutes à peine, vous rejoignez le cOEur du village, ses commerces de proximité, ses marchés provençaux et ses établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Les amoureux de nature apprécieront les collines environnantes, parfaites pour les randonnées. Idéalement située, elle profite de la sérénité d'un environnement prisé tout en restant à proximité immédiate des charmes de Garéoult. En quelques minutes à peine, vous rejoignez le cOEur du village, ses commerces de proximité, ses marchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Herbaud vous propose : ​Maison T5 d'exception – 194 m² – Vue panoramique sur l'Étang de Berre – Terrain de 4 340 m² Sur les hauteurs d'Istres, découvrez cette magnifique propriété bâtie en 2003, en très bon état, offrant une vue exceptionnelle sur l'étang de Berre. ​Développant 194 m² habitables, la maison s'articule principalement de plain-pied : elle dispose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour de plus de 53 m², équipé d'un poêle à bois chaleureux. La pièce s'ouvre largement sur l'extérieur, offrant un panorama unique, d'un côté sur la piscine et de l'autre sur l'étang de Berre. On trouve également une cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et d'un dressing. ​Le niveau inférieur aménagé permet de profiter d'un grand espace complémentaire idéal pour laisser libre cours à vos projets : suite pour invités, bureau, salle de jeux ou activité commerciale. Cet espace dispose déjà d'un poêle à granulés et de nombreux rangements. Implantée sur une parcelle arborée de 4 340 m² agrémentée d'oliviers, la propriété propose une vaste terrasse, une grande piscine et un jacuzzi pour vos moments de détente. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité tels que plancher chauffant, climatisation et grand carport. Une propriété familiale offrant de beaux volumes et une superbe vue, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Fournier vous propose : FRÉJUS - Haut de villa - T3 77 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Ce haut de villa sur Fréjus offre un cadre de vie immédiatement habitable, lumineuse grâce à son exposition plein sud et organisée pour un confort quotidien optimal. Construite en 1950, elle développe 77 m² habitables répartis en 3 pièces principales. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et naturelle entre les espaces de vie. Le séjour, bien orienté au sud, bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Les 2 chambres, calmes et lumineuses, offrent un espace de repos confortable. Le bien repose sur un terrain de 277 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse d'un potager, d'une terrasse ou d'un coin de verdure. Un garage fermé accompagne ce bien. À 7 mn des plages et centre historique de Fréjus À 5 mn de la base nature de Fréjus À 3 mn de grande surface Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoit Davin vous propose : Maison T5 de 2008 à Gap de 132 m², située dans un quartier calme et recherché 'le Plan de Gap'. Ce bien est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Nous avons au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec dressing puis, une très belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Dans la continuité, une terrasse couverte de 4,5 m² exposée sud éclaire la pièce avec une magnifique vue panoramique et dominante sur la ville de Gap et le bocage Gapençais. Sur ce niveau nous avons également un cellier, un garage et un WC. Nous avons au rez-de-jardin : un couloir, une buanderie, trois chambres dont deux situées au sud (15 m² et 11 m²) et une au nord (17 m² sans fenêtre). Il y a également une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Cette maison mitoyenne possède une seconde terrasse au sud de 3,5 m². Un espace jardin ne demande qu’a être aménagé en fonction de votre inspiration. Au niveau du premier étage, nous avons une grande pièce ouverte avec une surface au sol de 42 m² (21 m² loi carrez). Elle est aménagée en suite parentale depuis 2025 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un WC et un dressing. Elle possède également un balcon exposé sud. Atouts : Maison en parfait état, 155 m² au sol, trois modes de chauffage : trois climatisations réversibles installées en 2026 (marque Daikin), poêle à bois (Godin) dans la pièce de vie et une chaudière à gaz. Maison semi-enterrée ayant une bonne résistance au chaud et au froid. Beaucoup d’espaces de rangement (cellier, buanderie, dressings et rangements dans les couloirs et les chambres). Extérieur : 3 balcons-terrasses et un petit jardin à aménager. Garage également aménageable (possibilité de faire deux mezzanines), deux places de parkings privées. Situation idéale, proche de tous commerces et services à 15 minutes à pied du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : LA BOUILLADISSE- EXCLUSIVITE. Dans le secteur très prisé des Gorguettes, je vous présente cette charmante maison de hameau T4 / 5 d'une superficie de 94 m² habitables sur une parcelle de 405 m². Non loin des commodités du village et des axes routiers et autoroutiers, elle se situe dans un environnement verdoyant et offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Son intérieur allie le charme de l'ancien au confort actuel et offre de jolis volumes. Exposée plein sud, elle profite de la lumière du soleil toute l'année. Son habitat se compose d'une entrée / bureau, pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, salle d'eau avec WC indépendant. En rez de jardin, ce bien jouit d'une spacieuse 3ème chambre pouvant également servir de salon, de local pour une profession libérale (ou autre selon vos besoins). ainsi que d'un dressing et d'un bureau / atelier avec un accès indépendant au jardin. Il est également équipée d'une buanderie avec point d'eau. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Côté jardin, une agréable terrasse est aménagée d'une cuisine d'été avec son avancée, propice à de bons instants de convivialité en famille ou entre amis. Un petit cabanon pour le rangement et un garage complètent cette habitation. Son jardin est idéal pour profiter des belles journées et offre même un petit espace pour votre potager. Un vrai petit coin de paradis, parfait pour installer un jacuzzi, une petite piscine ou créer un espace cocooning ! Je vous invite à découvrir cette nouveauté avec moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

LLinares immobilier vous propose : LA JOYEUSE

Une maison familiale T5 de 155m2 (123+29m2) qui vous séduira par son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces pensés pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une suite avec chambre, salle d’eau et wc séparé offre un espace confortable et indépendant. À l’étage, trois chambres avec placards se partagent une salle de bains.

À l’extérieur, le jardin propose plusieurs ambiances autour de la piscine : une terrasse couverte et une cuisine d’été pour les repas qui s’éternisent, mais aussi des coins plus intimistes, parfaits pour lire, se retrouver autour d’un verre ou simplement profiter du calme.

Un double garage côte à côte complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Une maison chaleureuse et facile à vivre, où tout invite à profiter, recevoir et se sentir bien.

Contact Ghislaine Crescioni

Attestation collaborateur ADC 13102022000000107

RCP 7953190

- Copropriété : ...lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles : 552€ (46€/mois, entretien des parties communes...).

- Taxe foncière : 3395€

- Honoraires inclus à la charge du vendeur

- Classe énergie C et classe climat C

- Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Fabre Immobilier Immobilier:

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Pont des Trois Sautets, découvrez cette remarquable propriété d'environ 300 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain paysager de plus de 3.000 m², planté d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'une vue sur la Sainte-Victoire et les collines environnantes.

Entièrement rénovée en 2023, cette demeure conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre provençal.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert un généreux espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger baignée de lumière naturelle et d'une grande cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée.

De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec un très grand dressing et salle de bains privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés et de sa propre salle d'eau, bénéficie elle aussi d'une vue sur le jardin et d'un accès direct sur l'extérieur.

À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une agréable 'Family Room', idéale comme espace de jeux, salon TV, particulièrement appréciée des enfants. Ce dernier espace donne sur une terrasse avec vue Sainte-Victoire.

Le niveau inférieur abrite une cave à vin ainsi qu'un vaste espace cellier/lingerie et local technique.

En rez-de-jardin, une maison d'amis indépendante de plus de 60 m² a été aménagée avec salon, cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Disposant d'un accès indépendant depuis le parking, cet espace pourra également convenir à une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou à un espace dédié aux invités.

Un extérieur pensé pour l'art de vivre en Provence

Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, a […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement résidentiel recherché d’Antibes, cette villa d’architecte entièrement repensée incarne l’élégance et le confort d’un art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager de 3 500 m², elle développe 227 m² habitables, à quelques minutes des plages,du Cap d’Antibes, de Cannes et de l’aéroport de Nice.

L’agencement intérieur offre de généreux volumes baignés de lumière. Le salon, sublimé par une verrière de toit, s’ouvre sur la salle à manger dans un esprit fluide et contemporain. La cuisine, équipée de matériaux nobles et d’un piano Falcon, conjugue esthétique et fonctionnalité avec des finitions soignées.

La maison dispose de quatre chambres, toutes dotées de leur salle d’eau privative. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure, d’une salle de bain complète et d’une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Un jardin d’hiver lumineux complète les espaces, propice à la détente.

Les extérieurs s’organisent autour d’une terrasse de 80 m² en béton ciré et d’une piscine chauffée type couloir de nage. Le terrain, arboré d’essences méditerranéennes, offre un cadre de vie serein et intime. Un stationnement sécurisé pour quatre véhicules est également prévu. Plusieurs options de personnalisation sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Cannes, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël, Anthéor est un lieu rare, entouré par les roches rouges de l’Estérel et les eaux cristallines de la Méditerranée.

Cette villa pieds dans l’eau bénéficie d’un accès direct et privé à la mer. Elle offre environ 262 m² habitables, un jardin avec une magnifique vue mer, une piscine et une maison d’invités.

Depuis la propriété, un escalier privatif descend directement vers une crique abritée.

Édifiée dans les années 1930 et développée sur deux niveaux, la villa comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon avec cheminée d’origine, une cuisine indépendante, un bureau et un dressing. À l’étage, elle accueille trois chambres, trois salles de bains avec toilettes ainsi qu’un second bureau.

Une maison d’invités, composée d’un séjour, d’une kitchenette et d’une salle de douche avec toilettes, complète l’ensemble. Deux caves, des locaux techniques et un espace de stationnement couvert répondent aux besoins pratiques du quotidien.

Implantée sur une parcelle de 730 m², la propriété s’avance jusqu’aux roches rouges qui bordent la Méditerranée. Le jardin privilégie pleinement la relation avec la mer : terrasse ensoleillée, piscine privée tournée vers l’horizon et panorama maritime rythment les extérieurs.

Cette configuration se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire au bord de l’eau. Les pièces de réception, l’hébergement indépendant et les espaces extérieurs permettent d’accueillir famille et invités dans un cadre intime et préservé.

Ce qui rend ce bien unique

La singularité de cette villa tient à une séquence rare et très concrète : la maison, le jardin et la piscine se prolongent jusqu’aux roches rouges, puis un escalier privatif rejoint directement le rivage. L’accès s’effectue […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a l'honneur de vous présenter à la vente cette propriété de prestige idéalement située à Aups (83630).

Ce domaine unique, situé à proximité des renommées Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, bénéficie d'un accès aisé aux commerces ainsi qu'au centre du village.

La villa principale, d'une superficie d'environ 180 m² et très lumineuse, propose un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein sud de 100 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager.

Le salon, équipé d'une élégante cheminée, invite à la détente tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée dans un style contemporain, garantit praticité et convivialité.

L'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité, comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle de bains élégante.

Deux pièces polyvalentes additionnelles peuvent faire office de bureau, d'espace télévision ou permettre la création d'un troisième gîte.

Concernant l'investissement, la propriété bénéficie d'un potentiel locatif remarquable avec deux gîtes indépendants (T2 et T3), chacun disposant de son propre accès et de sa terrasse privée, labellisés 4 étoiles et référencés sur les principaux sites de location saisonnière.

L'activité de gîtes s'étend sur toute l'année, avec une forte attractivité en hiver grâce au célèbre marché de la truffe d'Aups, générant ainsi une activité locative continue.

Un potentiel d'aménagement pour un troisième gîte est également envisageable.

À l'extérieur, un jardin paysager de 2 200 m², agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses et d'espaces conviviaux à l'abri des regards, vous attend.

Les équipements modernes comprennent des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, un portail motorisé sécurisé, le double vitrage, la fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux et sécurisé domaine des Parcs de Mougins, cette somptueuse villa familiale de caractère d’environ 270 m² séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété propose 5 chambres ensuite, au sein d’un magnifique jardin paysager d’environ 3 100 m², véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée accueille trois superbes suites, dont une somptueuse suite parentale, toutes ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, comprennent un vaste salon et une salle à manger sublimés par de larges baies vitrées à galandage, créant une atmosphère raffinée et conviviale.

Une cuisine contemporaine, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

À l’étage, deux élégantes chambres en suite bénéficient chacune d’un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.

Le sous-sol propose une salle de jeux, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), en Avignon, dans un environnement calme, à cinq minutes à pied de l’intra-muros, une maison de charme, entièrement rénovée par un architecte, d’une surface d’environ 200m². Orientée au sud, extrêmement lumineuse, elle ouvre sur un ravissant jardin, très agréablement fleuri et arboré. Entièrement climatisée, elle se compose au premier niveau d’un vaste séjour cathédrale d’environ 50 m², avec espace salon cheminée et salle-à-manger, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle de douche en suite, d’un bureau ouvrant sur une terrasse et pouvant faire office de quatrième chambre. En rez-de-jardin, se trouvent deux chambres spacieuses, une salle de bain avec toilettes, un dressing, une grande buanderie pouvant accueillir une troisième salle de douche, un garage à vélos et un garage pour voiture. Au niveau du jardin, une grande terrasse ombragée permet de prendre ses repas en extérieur. A dix minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du magnifique village de Gordes, dans un environnement d'une rare qualité, se dévoile cette remarquable maison d'architecte à l'identité singulière, réalisée par l’architecte reconnu Émile Sala, dont l'œuvre fut influencée par Le Corbusier, édifiée en 1969 puis rénovée en 2003 dans le respect de l'esprit architectural d'origine.

Implantée au cœur d’un domaine arboré de 2,24 hectares, elle bénéficie d'un environnement absolument exceptionnel et d’une vue panoramique à 360° embrassant Gordes, Roussillon, Lacoste, Bonnieux, Saignon, le Luberon, les Monts du Vaucluse et la plaine environnante.

Pensée en étroite relation avec la nature qui l'entoure, la maison développe environ 300m² et se distingue par son architecture sculpturale, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui prolongent naturellement les espaces de vie vers les paysages environnant.

La propriété accueille aujourd’hui cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu’un vaste bureau pouvant aisément devenir une sixième chambre en suite.

À l’extérieur, les différents espaces de vie s’articulent autour de vastes terrasses et d’une grande piscine face au paysage, offrant plusieurs perspectives sur la vallée et les villages perchés du Luberon. Le terrain, planté notamment d’environ 120 oliviers, de chênes verts, pins […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison bourgeoise de 1840 située au coeur du village de Graveson.

Elle offre sur 3 niveaux des volumes généreux (250m2 au total), dont notamment une belle entrée et deux grandes pièces de vie, et elle totalise 5 chambres, 3 salle d'eau/WC,un grand dressing et une ancienne fenière laissant de belles possibilités d'aménagements.

Son extérieur est tout aussi charmant, joliment arboré et végétalisé, il offre différents espaces : terrasse ombragée, espace piscine, terrasse tropézienne mais aussi 2 belles dépendances.

Une luminosité remarquable, de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial Florence de GRAEVE-TINAUT vous proposent :

Maison / villa à vendre - APT (84400)

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Au cœur du Luberon, mas provençal développant 300m2 habitables élevé d'un étage sur rez-de-chaussée.

L'habitation principale déploie un vaste espace de vie convivial autour, d'un salon salle à manger avec une cheminée datant du début XXème, une grande cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur qui prolonge le plaisir face à la végétation.

Côté nuit, nous disposons de cinq chambres, une dépendance équipée pour recevoir d'environ 50m2, jouissant d'une terrasse à l'abri des regards.

L'extérieur paysagé, nous offre une piscine, deux terrasses ainsi qu'un jardin planté d'essences provençales.

Un atelier ainsi qu'un garage semi fermé structures le bien.

Entièrement rénové avec soin aucun travaux n’est à prévoir, le système d’assainissement est également aux normes

Prix indicatif: 890.000€

Date limite de dépôt des offres: mercredi 14 octobre.

Visites sur RDV

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Visites : Sur rendez-vous.

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Annonce de l’étude Florence de GRAEVE-TINAUT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Gilibert vous propose : MAISON T3 CONTEMPORAINE DE 2021 AU CASTELLET AVEC JARDIN ET PARKINGS Cette maison contemporaine de 65 m² + 18 m² de terrasse, construite en 2021, se situe dans une résidence sécurisée avec piscine sur la commune du Castellet. Le bien dispose d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée de 30 m², exposée sud donnant sur une terrasse en bois semi couverte de 18 m², de deux chambres à l'étage et d'un jardin privatif de 212 m² équipé d’un jacuzzi avec sa pergola, et le tout en pleine propriété. À l'étage vous trouverez une chambre de 13 m² avec dressing, une seconde chambre de 10 m² avec espace bureau, les deux avec parquet et double vitrage exposées Est et Sud. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complète ce niveau. Le quartier offre un cadre résidentiel calme proche des axes autoroutiers majeurs du Var. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et Le village médiéval sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que les plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol sont situées à une vingtaine de minutes en voiture. Les prestations techniques et financières sont les suivantes : - Performance énergétique : DPE A et GES A. - Système de chauffage : climatisation réversible sur les deux niveaux. - Stationnement : 2 places intérieures et 2 places extérieures. - Copropriété : 157 lots, charges mensuelles de 95 euros environ. - Fiscalité : taxe foncière de 610 euros par an. - Construction : bois Douglas, toit plat, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Boye vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR – Maison au bord de la rivière avec garage et terrain. Un cadre de vie rare et plein de charme ! Venez découvrir cette agréable maison de 58 m² située au bord de la rivière, offrant un environnement paisible et privilégié, idéal pour profiter de la nature. La maison se compose d’une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant également être aménagé en chambre d’appoint, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin permet de profiter pleinement de ce cadre bucolique et de la proximité de la rivière. Les atouts : - Grand garage de 60 m² - Atelier - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Terrain non attenant Le terrain non attenant de 428 m², avec son carport et son poulailler, vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou un projet de jardin. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au plus près de la nature. 👉 À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : VILLA de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de Collobrières et les ruines de son château. Un cadre CALME et verdoyant, SANS VIS-À-VIS. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 CHAMBRES (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 WC et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La PISCINE de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double GARAGE de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - BONNE ISOLATION, - TOUT-À-L'ÉGOUT (pas de fosse septique ), - EAU DE VILLE et EAU DE FORAGE, - FIBRE, - Exposition Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée. À Collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre Toulon, Hyères ou le Golfe de Saint-Tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT-RAPHAËL - HAUT DE BOULOURIS- MAISON 175 m² - CALME ET LUMINEUSE Agréable maison entièrement rénovée, située au calme d'un quartier prisé de Saint Raphaël proche du centre du centre. Ce bien aux proportions généreuses a été entièrement rénové avec soin il y a 5 ans environ, et offre des prestations modernes tout en conservant son charme authentique. La bâtisse est sise sur un beau terrain de 1000 m² environ avec piscine, jardin arboré, espace couvert de stationnement et terrasses. Elle est actuellement organisée en 2 appartements mais peut facilement redevenir une seule et même habitation. Au rez-de-jardin, un appartement constitué d'un séjour avec cuisine équipée, d'un salon, de 2 chambres, une salle de bains, et de wc séparés. Au niveau supérieur, l'on trouve un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une cuisine donnant sur une agréable véranda, une salle d'eau et des wc séparé. Une belle pièce de vie avec grandes hauteurs sous plafond est organisée en salon / salle de projection sur la partie haute de la maison, et est complétée par une salle d'eau et un wc. Un garage vient parfaire le confort de cette maison. NOTRE AVIS : Ce bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : climatisation réversible assurant un confort thermique toute l'année, fibre optique, portail électrique. tout en gardant le charme provençal de son architecture. Le quartier est prisé, et les superficies généreuses, contactez moi vite, et venez découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - TARASCON - Maison de ville entièrement rénovée d'environ 87 m² avec terrasse. D'une surface bien dimensionnée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement intérieur donne accès à des pièces de vie lumineuses et confortables, adaptées à un usage quotidien. La distribution des espaces a été pensée pour allier praticité, avec des volumes bien proportionnés. Chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Pour plus d'informations contactez-moi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>