Jérôme DURAND vous présente, dans un environnement calme et verdoyant de Barbentane, cette maison individuelle d'environ 90 m2 implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 800 m2.

Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, au cœur de la nature tout en restant à proximité des commodités.

L'entrée s'effectue par une agréable véranda largement ouverte sur le jardin, véritable pièce de transition baignée de lumière. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées.

L'ensemble est parfaitement habitable mais pourra également séduire les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie grâce à quelques travaux de modernisation.

À l'extérieur, le terrain de 1 800 m2 constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Arboré et sans vis-à-vis immédiat, il offre de multiples possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, piscine, extension ou simplement un cadre de vie privilégié pour profiter du calme de la campagne provençale.

Un garage ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter le bien et offrent des solutions pratiques de rangement, de stockage ou d'atelier.

Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage central.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant un grand terrain, le calme et un fort potentiel d'évolution.

Les plus :

Maison individuelle de plain-pied

Parcelle arborée d'environ 1 800 m2

Véranda lumineuse ouverte sur le jardin

Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme DURAND vous présente sur la commune de Bédarrides, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison familiale d'environ 107 m2 implantée sur une parcelle d'environ 900 m2.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire offrant un bel espace de réception au quotidien. La partie principale de l'habitation propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau.

Un véritable atout de cette propriété réside dans son espace indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau privative. Cet ensemble pourra accueillir un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif complémentaire.

À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles sur la parcelle et un grand garage complète l'ensemble. Le forage constitue également un avantage appréciable pour l'entretien du jardin.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de plusieurs climatisations réversibles ainsi que d'une isolation déjà performante limitant les travaux énergétiques à prévoir.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût tout en profitant immédiatement d'une maison saine, fonctionnelle et bien entretenue.

Les plus :

Maison d'environ 107 m2

Terrain d'environ 900 m2

Grand garage

Studio indépendant avec chambre et salle d'eau

2 chambres + bureau dans la partie principale

Double vitrage

Climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 4 Chambres avec Jardin à Les Arcs Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible à Les Arcs, offrant un espace de vie élégant et confortable pour toute la famille. Avec son design intemporel et ses équipements modernes, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants et invités. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, tandis que les autres chambres bénéficient de salles d'eau individuelles. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux de 50 m² où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer des repas savoureux. Deux belles terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air, tout en admirant le jardin bien entretenu. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol et la ventilation mécanique, votre confort est assuré en toutes saisons. La sécurité est également une priorité, avec un système de digicode, interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance pour une tranquillité d'esprit totale. Cette maison bénéficie d'un état neuf, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie raffiné et pratique. Profitez également des commodités telles que le jardin paysager, parfait pour les moments de détente en plein air. N'oublions pas l'emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle à Les Arcs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Rians, Maison entièrement rénovée de 98 m², 2 à 3 chambres, terrain de 425 m² Cette maison des années 1980 a fait l’objet d’une rénovation complète lui offrant aujourd’hui un style contemporain et des prestations entièrement remises au goût du jour. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 47 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux comprend une cheminée avec insert, un emplacement prévu pour la future cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’un accès direct à une spacieuse mezzanine. La mezzanine développe environ 30 m² au sol, dont plus de 14 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m, permettant facilement la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace détente. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé d’une chambre de plus de 13 m², d’une seconde pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 425 m² reste à aménager selon vos projets. Il dispose déjà de deux abris et offre suffisamment d’espace pour accueillir une piscine. Caractéristiques : Rénovation intégrale sous garanties décennales Toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie entièrement refaites Eau de ville et eau du canal Micro-station d’assainissement neuve Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques à bain d’huile Terrain plat et piscinable Une maison clé en main, aux prestations neuves, qui vous permettra de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. Ce bien se situe à 20 minutes de Saint Maximin la sainte Baume, et 20 minutes du CEA. Exemples d'aménagement réalisés grâce à l 'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celia Jacob vous propose : TOULON OUEST – MONT FARON : VILLA TRADITIONNELLE CALME ABSOLU – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE PLUS DE 2 000 m² (DÉTACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE) – PISCINE – GARAGE – STATIONNEMENTS – AUCUN VIS-À-VIS Située dans un environnement exceptionnel, au fond d’une impasse et à l’abri de toute nuisance, cette villa traditionnelle bénéficie d’un cadre de vie rare alliant calme absolu, vue dégagée sur les montagnes et fort potentiel d’évolution grâce à son vaste terrain de plus de 2 000 m². Les extérieurs constitue le véritable atout de la propriété. Le terrain entièrement clôturé offre différents espaces aménagés et de multiples possibilités. - stationnements pour plusieurs véhicules - piscine sécurisée et clôturée idéale pour les moments en famille et amis avec sa vaste plage, sa douche extérieure et sa possibilité d’aménager une cuisine extérieure. Bonus : vue incroyables sur les monts environnants. - vaste terrasse avec vue exceptionnelle - espace jardin - atelier - détachement de parcelle possible La maison parfaitement entretenue présente un agencement idéal pour une famille : - de plain pieds : vaste pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, cuisine aménagée et équipée, un espace nuit séparé avec une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. - à l’étage : 2 belles chambres, une salle d’eau, un wc séparé et des placards de rangement - un vaste garage avec mezzanine et espace buanderie La maison est parfaitement équipée pour un confort au quotidien : - double vitrage menuiserie bois - climatisation réversible - cheminée - panneaux solaires - toiture révisée - fibre - raccordement au tout à l’égout Mon avis sur ce bien : Cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, potentiel patrimonial et cadre naturel exceptionnel. J’ai particulièrement apprécié son emplacement en fond d’impasse, le calme absolu qui y règne, l’ensoleillement, la vue dégagée sur les reliefs environnants ainsi que l’absence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Carpentier vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Sorgues Coup de cOEur assuré pour cette villa familiale de 169 m², alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Construite en 2014 et rénovée avec beaucoup de goût, cette maison traditionnelle bénéficie d'une orientation plein sud qui lui confère une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché de Sorgues, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Espaces de vie & Côté Nuit Pièce de vie : Un vaste espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon / salle à manger chaleureux, Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit & rangements : 3 belles chambres, 1 bureau (parfait pour le télétravail), 1 salle de bains moderne et 2 WC indépendants (un de plein pied et un à l'étage) Le + pratique : Une pièce entièrement dédiée au dressing et à la buanderie pour une organisation optimale au quotidien. Extérieurs & Annexes d'Exception Profitez du climat méditerranéen grâce à une terrasse de 20 m² ouvrant sur un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Sous-sol total : Une immense cave en sous-sol (rare sur le marché ! ), idéale pour les amateurs de vin, pour créer un atelier à la fraîcheur ou une zone de stockage. Dépendance : Un abri extérieur idéal pour un atelier de bricolage ou un garage à vélos / motos. Prestations & Confort Moderne Climatisation réversible et système de ventilation mécanique (VMC). Connectivité : Maison entièrement raccordée à la fibre optique. Sécurité et accès : Propriété sécurisée par un interphone et un portail motorisé. Une opportunité rare sur le marché sorguais. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : BELLE MAISON AVEC DÉPENDANCE – MANDELIEU-LA-NAPOULE Située dans le quartier Minelle à Mandelieu-la-Napoule, à proximité du rond-point des Golfeurs et du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une voie à sens unique, elle profite d’un terrain plat exposé plein sud d’environ 1 370 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, complétées par un car port et un garage extérieur situé devant la propriété. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 108 m² ainsi que d’une dépendance de type T2 d’environ 61 m² avec véranda, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, quatre chambres, une salle de bain avec bidet, une salle d’eau, un toilette indépendant ainsi qu’un cellier. Elle dispose également du double vitrage. Une chaudière gaz assure le chauffage et l’eau chaude des deux habitations. La dépendance de 61 m² offre un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une chambre avec dressing réalisée en 2014, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace extérieur couvert. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7x4 parfaitement exposée, d’un vaste garage / atelier d’environ 55 m², d’une remise, d’une terrasse couverte extérieure ainsi que d’un abri fermé permettant le stockage de véhicules à deux roues et autres. Une immense cave avec hauteur sous plafond d’environ 1,80 m complète également l’ensemble. Cette dernière abrite une ancienne piscine pouvant être aménagée selon vos envies. Prestations complémentaires : fibre optique, tout-à-l’égout, cuve de rétention d’eau sous la terrasse. Une vidéo de présentation est également disponible. Taxe foncière : 2 200 €. Une propriété rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Maison de 111 m² avec Piscine et Terrasse plein sud à Le Luc Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située à Le Luc, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2006, cette maison sur deux étages saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, et des toilettes. L'ensemble des pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et se détendre. À l'étage, deux belles chambres, offrant un espace de repos confortable. De plus, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires viennent compléter l'étage. Profitant d'un terrain de 556 m², cette maison dispose d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un espace extérieur pensé pour vous permettre de profiter pleinement des joies de l'été en toute intimité. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système d'assainissement collectif et de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un système individuel avec une cheminée et la climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure pour stationner facilement votre véhicule ainsi qu'un grand garage, une buanderie et deux pièces pour stocker. N'attendez plus pour visiter ce bijou situé à Le Luc, véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Située dans un environnement résidentiel agréable de la commune d’Aubignan, cette maison familiale entièrement rénovée depuis 2020 développe environ 144 m² habitables et près de 170 m² de surfaces au sol sur une parcelle de plus de 1 100 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée ouverte. Les nombreux accès vers l’extérieur participent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’agencement a été pensé pour offrir une véritable vie de plain-pied avec une première chambre, son dressing attenant, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, une buanderie et un garage de plus de 20 m² complétant ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires prennent place autour d’une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux selon les besoins de chacun. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, dernière pièce de la maison nécessitant d’être remise au goût du jour. À l’extérieur, la maison profite d’un bel espace de vie tourné vers les beaux jours avec une piscine de 9 x 4 mètres, un pool house, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie notamment de plusieurs climatisations réversibles, d’un poêle à bois Godin, de la fibre, d’une isolation des combles reprise lors des travaux de rénovation ainsi que d’un classement énergétique en DPE C. Une maison familiale offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et des prestations recherchées, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Châteauneuf-du-Pape, entre Avignon et Orange, au cœur du village historique de Courthézon, BEL AIR vous propose un bien rare et singulier, s'apparentant à un véritable hôtel particulier revisité, mêlant caractère, volumes et potentiel patrimonial.

Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété de charme s'organise autour de trois espaces de vie totalement indépendants, chacun disposant de ses propres compteurs, offrant une liberté d'usage remarquable : résidence familiale, maison d'accueil, activité de location saisonnière haut de gamme ou investissement patrimonial à forte identité.

En rez-de-chaussée, un vaste loft d'environ 60 m² aux volumes ouverts dévoile une atmosphère chaleureuse et atypique.

Le premier étage accueille un élégant appartement T3 indépendant, lumineux, prolongé par une agréable terrasse exposée sud.

Le logement principal des propriétaires se développe quant à lui sur trois niveaux, dans un esprit maison de caractère haut de gamme, où se mêlent pierre, hauteur sous plafond, authenticité et prestations de confort. Le dernier étage révèle une superbe suite ouverte sur une terrasse panoramique offrant une vue dominante sur les toits du village et les paysages environnants.

En complément, environ 60 m² de dépendances en rez-de-chaussée viennent enrichir l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'évolution future.

À l'abri des regards, patios et espaces extérieurs apportent une respiration rare en cœur de village, à quelques pas immédiats des commerces et commodités.

Un bien confidentiel et inspirant, destiné à une clientèle sensible aux lieux de vie atypiques, au charme de l'ancien revisité et aux propriétés offrant à la fois une véritable âme… et de multiples perspectives.

Pour en savoir plus sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Coup de cOEur au cOEur de Grimaud : Maison de village sublimée avec soin Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette perle rare, intégralement rénovée en 2025 avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : un salon cosy agrémenté d'une cheminée invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte équipée promet de beaux moments de convivialité. À l'étage le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une suite avec salle de douche privative. Une cave saine complète ce bien idéalement exposé plein sud, offrant une vue citadine pleine de charme sur les ruelles du village. Un confort moderne, climatisation et rénovation totale, dans l'écrin historique d'un des plus beaux village de France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Sublime maison de 133 m² à Callian, rénovée avec élégance et baignée de lumière naturelle. Cette propriété authentique, datant de 1948, est un véritable joyau situé dans un cadre idyllique, à deux pas du cOEur de Callian. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie généreux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux WC complètent ce niveau. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange parfait de modernité et de charme provençal. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le jardin de 2186 m² offre un espace de verdure où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les équipements de confort de cette maison ne manquent pas : fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage au sol, ventilation mécanique, TV câblée, et bien plus encore. De plus, un accès PMR a été aménagé pour garantir la sécurité et le confort de tous les résidents. À l'extérieur, vous trouverez quatre parking et une magnifique piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'ensemble de la propriété a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et agréable, où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Callian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : LE ROURET – AUX PORTES DE ROQUEFORT-LES-PINS Maison familiale de caractère sur terrain plat de plus de 2 700 m² Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 190 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commodités du Rouret et de Roquefort-les-Pins. La propriété bénéficie également d’un emplacement pratique avec arrêt de bus à proximité, facilitant les déplacements du quotidien et l’autonomie des enfants. Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 700 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes, son potentiel d’évolution et son atmosphère paisible. La maison est aujourd’hui organisée en deux espaces de vie indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de chacun : regroupement familial, grande maison familiale, activité indépendante ou création d’un espace dédié aux adolescents et aux invités. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’une superbe terrasse couverte de 35 m², véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, accessible actuellement par un escalier extérieur, on retrouve un second espace comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Le terrain, entièrement exploitable, permet facilement d’imaginer la création d’une piscine et d’espaces extérieurs contemporains parfaitement intégrés à l’environnement naturel. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour et une mise en conformité de l’assainissement, mais elle constitue une base particulièrement saine et qualitative pour un projet de rénovation valorisant. Les atouts : -environnement calme et verdoyant -terrain plat et arboré -beaux volumes -grande terrasse couverte -fort potentiel d’aménagement -possibilité de réunir les deux niveaux -terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Gomez vous propose : MONT FARON / SUPER TOULON Maison des années 60 de belle facture, proposant une habitation principale répartie sur 2 niveaux et un dernier niveau avec un logement indépendant. Cette maison propose une vie de plain pied tout de même. À votre arrivée, vous serez charmés par la qualité du jardin et les abords de la maison. En poussant la porte vous apercevrez vite cette vue mer imprenable, qui sera visible ensuite de la majorité des pièces. L'exposition SUD favorisant la vue, la luminosité et les économies d'énergie. L’habitation principale de 125 m² sur deux niveaux se compose de 4 chambres, deux salles d’eau, bureau, cuisine, et deux séjours. Cave et chaufferie sont accessible de la maison. Des terrasses agrémentent chaque niveaux de la maison. Une habitation secondaire au niveau inférieure de 25 m² environ de type 2. Cabanon sur la parcelle agrémenté d'Oliviers. Garage sur une parcelle voisine. Exerçant avec enthousiasme et plaisir, je vous invite à me joindre par mail ou téléphone pour des renseignements complémentaires. Nous échangerons ensemble sur votre projet et ce produit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc-Antoine Maubert vous propose : Magnifique Bastide provençale vue imprenable — villa principale + 2 villas - Secteur Les Pennes Mirabeaux - Cabries Interagences avec plaisir A 15 minutes de l'aéroport de Marseille (MRS), 15 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV et à 20 minutes de Aix-en-Provence centre. Villa principale — aucun travaux à prévoir Rez-de-chaussée Belle entrée avec dégagement grande cuisine moderne ouvrant sur une pergola de 30 m² et une arrière cuisine buanderie ouvrant sur une terrasse-séchoire · Immense salon lumineux · Salon TV-multimédia cosy · WC indépendant Grand garage 2 voitures (37 m²) + garage 2-roues- vide-sanitaire sur toute la surface de la maison et cave de 37 m² sous le garage. 1er étage - Nombreux placards et dressings Grande suite parentale avec chambre, placards et dressing double · Salle de bain entièrement refaite (douche + baignoire), double vasque et WC · 3 belles chambres · Salle d'eau · WC indépendant · Grande suite avec salle d'eau. 2e étage Suite prestige : chambre, salle de bain et salle d'eau · Très grande terrasse solarium avec vue imprenable sur l'oliveraie, la piscine et le pool-house Chauffage pompe à chaleur réversible dans toutes les habitations Extérieur Coin SPA avec sauna et salle d'eau neuve · Pool-house de 80 m² · Piscine au sel 12 × 6 m avec local technique · Puits et forage pour arrosage automatique · Jardin orné de végétaux méditerranéen · Boulodrome remis à neuf Investissement locatif ou idéal pour regroupement familial — T2 & T3 avec jardins indépendants et clos - Idéal pour chambres d’hôtes - Gîtes ou locations saisonnières (AirBnB) Les deux villas (T2 de 40 m² et T3 de 57 m²) ont été entièrement rénovées. Séparés de la villa par une clôture verrouillable, ils sont parfaitement adaptés à une location à l'année ou meublée et nombreuses places de parking Interagences avec plaisir Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette somptueuse Bastide hors-du-commun ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE VILLE 119 m² AVEC TERRASSE VUE ARÈNES. ​L'EMPLACEMENT : Idéalement située rue de l'Amphithéâtre, en plein cOEur historique d'Arles et à deux pas des Arènes. Vivez au rythme de la ville antique dans un quartier prisé, à proximité immédiate des monuments, des commerces et de la vie culturelle arlésienne. ​LA MAISON : Cette maison de ville chargée d'histoire s'élève sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée, autrefois atelier de maréchal-ferrant d'époque romaine, offre un cachet authentique et un beau volume à exploiter. Au dernier niveau, la pièce de vie principale s'ouvre directement sur la terrasse, vous offrant une vue pittoresque sur les toits et les Arènes au quotidien. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une cheminée et une cave voûtée de 17 m² complètent l'ensemble. LE POTENTIEL : Le bien est à rénover. Une opportunité parfaite pour mettre en valeur tout le charme de l'ancien et créer un intérieur qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : - ! PRODUIT RARE ! Maison de Charme avec fort Potentiel à Ensuès-la-Redonne. Idéalement située dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Avec une surface de plus de 90 m², cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager l'espace selon vos envies et votre gout. Elle n'attend que votre inspiration pour se transformer en un véritable cocon familial. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine et 1 salon / séjour, 1 véranda, 1 garage vous aurez la liberté totale de concevoir chaque espace à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout indéniable sur un terrain de 646 m², au calme, elle offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des calanques (Madrague de Gignac à 2 mn), des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Sur ce terrain arboré, vous pouvez donner libre cours à votre inspiration sur l'aménagement extérieur tel que : une terrasse, une piscine, vous aurez la possibilité de créer votre propre espace extérieur en fonction de vos besoins. Une maison avec autant de potentiel ne se présente pas tous les jours, ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie ! Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser, cette propriété à Ensuès-la-Redonne est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou architectural qui saura vous combler de bonheur au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Romain Gras vous propose : Maison de village avec extérieur et parking privatif à Lapalud Située dans un environnement agréable de Lapalud, à proximité des commodités, cette maison de village d’environ 182 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d’environ 25 m², une cuisine entièrement équipée d’environ 20 m², une buanderie d’environ 9 m² ainsi qu’une salle de bain d’environ 5,3 m². Cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse et à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres d’environ 25 m², 19,50 m² et 11 m², accompagnées d’une salle de bain d’environ 7 m². Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 14 m² et 25 m², ainsi qu’un bureau d’environ 16 m², idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente. La maison bénéficie de prestations modernes avec une très bonne isolation, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu’une pompe à chaleur air / eau alimentant les radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Ces équipements se reflètent dans son excellent DPE classé B. Spacieuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes avec un extérieur et du stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Karim Daoudi, Agent commercial depuis plus de 10 ans, vous présente à la vente en exclusivité dans un quartier prisé sur les hauteurs de fuveau au calme une maison de 127 m2 avec garage sur une parcelle de 630 m2 avec piscine, pool house, terrasse sur une vue qui domine fuveau. Elle se compose de 4 chambres, un sejour donnant sur terrasse et piscine exposition Sud, cuine équipée, jardin arboré rare a la vente dans ce secteur prisé .

Taxe fonciére : 1700 €uros

Les informationssur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques.gouv.fr Honorairescharge vendeur . Cadre privilégié pour profité en toute sérénité .

RSAC 8286690586

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En exclusivité sur la commune de Caseneuve, maison à ossature bois d'une surface habitable de 122 m2, sur terrain constructible de 2510 m2.

Nichée au cœur du Luberon, cette maison contemporaine, de plain pied, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, nature et potentiel exceptionnel.

Implantée sur un terrain de 2 510 m2, dans un environnement calme et préservé, la maison développe 122 m2 habitables en parfait état. Baignée de lumière, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le Luberon, invitant à la sérénité et à la détente.

Pensée pour un confort optimal, la maison affiche une très bonne performance énergétique (DPE B), garantissant bien-être et maîtrise des consommations.

Elle se compose d'une pièce de vie avec salon/salle à manger, cuisine, espace bureau (67 m2), trois chambres ( 18 m2, 15,9 m2 et 10 m2), une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

A cela s'ajoutent un garage/ atelier (32 m2), un carport (40 m2) ainsi que deux terrasses (40 m2 et 32 m2).

Cette villa est bâtie en ossature bois, sur vide sanitaire. Les cloisons sont en placoplâtre, isolation ouate de cellulose, le toit est plat.

Les équipements :

Menuiseries bois/aluminium

Poêle à granules

Convecteurs électriques

Cuisine équipée

Chauffe-eau solaire

Panneaux photovoltaïques

Assainissement par station phytosanitaire aux normes.

Ce qui rend ce bien véritablement unique réside dans son potentiel : le terrain offre encore 350 m2 de constructibilité, ouvrant la voie à de nombreux projets : extension de standing, maison d’amis, activité locative ou patrimoniale, piscine.

Un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.

Une opportunité pour acquéreurs en quête d’espace, de calme et de perspectives.

DPE: B et A, consommation annuelle comprise entre 880 € et 1260 €

Le montant annuel de taxe foncière est de 1217 €.

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Casavo vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ à l'entrée du charmant village de Pourrières, cette belle maison de 245 m², sur un terrain de 4000 m² arboré et clôturé.

Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Sainte-Victoire et les vignes.

La maison, exposée sud/ouest et sur 2 niveaux, se compose de la façon suivante :

Au premier niveau, un hall d'entrée avec patio, un grand séjour avec double cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et une première chambre.

Un espace nuit avec une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

Au niveau inférieur : Un premier espace avec une chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un second espace avec grand dressing, un bureau et une chambre avec entrée indépendante.

À l'extérieur, deux belles terrasses au sud et à l'ouest, une grande piscine au sel de 12 X 6M avec sa cuisine et salon d'été, terrain de pétanque.

Garage automatisé de 24 m².

Idéalement située à 25 minutes d'Aix-en-Provence, 10 minutes de Saint-Maximin et 40 minutes de la Gare TGV d'Aix.

Le village typique provençal de Pourrières à 1,5 Km vous offrira ses commerces & écoles.

Coup de cœur assuré pour cette villa aux beaux volumes et lumineuse, nichée entre la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien.

À visiter sans plus attendre !

Taxe foncière : 2682 € par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Casavo offers for sale in EXCLUSIVITY at the entrance of the charming village of Pourrières, this beautiful house of 245 m 2, on a plot of 4000 m2 wooded and fenced.

You will immediately be seduced by the breathtaking view of the Sainte-Victoire and the vineyards.

The house, facing south/west and on 2 levels, is composed as follows:

On the first level, an entrance hall with patio, a large living room with double fireplace, a dining room with open kitchen and a first bedroom.

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Iad France - Mélanie Abrahamian vous propose : MARSEILLE 13013 - CHÂTEAU-GOMBERT (limitrophe Plan-de-Cuques) – Maison de plain-pied 152 m² – 4 chambres – piscine – fort potentiel Dans un secteur recherché de Château-Gombert, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 152 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Le bien se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et familial. L’espace nuit propose 4 chambres sans vis-à-vis, dont 2 bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. Une véranda de 26 m² vient compléter les espaces de vie et offre un espace exploitable toute l’année. En complément, un sous-sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou aménagements complémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine ainsi que de plusieurs places de stationnement en plus d'un garage de 28 m², sur une parcelle de 928 m². Maison construite en 1981, nécessitant des travaux de modernisation selon les projets. Prestations : chauffage central individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et des axes routiers. Fort potentiel d’aménagement et d’investissement. Possibilité d’exercer une activité professionnelle ou d’aménager un local. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Saint-Étienne-du-Grès - Maison traditionnelle entièrement rénovée d'environ 130 m² sur un terrain clos et arboré de 2800 m². Cette propriété propose : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie, composée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi que des toilettes séparées. On dispose également d'un studio indépendant tout équipé. L'étage se distingue par une suite Master, avec vue sur les Alpilles. Un espace bureau / salle de jeux, un espace buanderie ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, pour profiter des douces journées ensoleillées, une agréable terrasse d'environ 120 m² ainsi que la piscine 12 x 6 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Le jardin bénéficie d'un espace jeux pour les enfants, d'un atelier. Les équipements tels que la climatisation réversible, la vmc à double flux, le forage, le portail électrique confortent l'ensemble. Idéalement exposée au sud, la maison profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposez d'un parking intérieur et extérieur. Dans un état impeccable, cette maison saura conquérir les acheteurs en quête de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sindy Benhamou vous propose : Maison T4 avec grand terrain – Avignon Eisenhower – Fort potentiel Avignon – secteur Eisenhower 285 000€ Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité des axes et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 1200 m². La partie habitation à l’étage – 91 m² Vous découvrirez : 3 chambres Une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Un espace lumineux et fonctionnel Confort assuré avec : -Climatisation réversible -Cheminée Les extérieurs Deux terrasses pour profiter des beaux jours Terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis Stationnement sécurisé sur la parcelle Le rez-de-chaussée (100 m²) Un véritable atout : Grand espace de 100 m² Idéal pour : -atelier -stockage -garage Non habitable (règlementation mairie) Les + du bien ✔ Grand terrain rare sur le secteur ✔ Belle pièce de vie de 50 m² ✔ Double espace (habitation + dépendance) ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Fort potentiel d’aménagement (activité pro, stockage, etc.) Bien idéal pour : -artisan -indépendant -famille souhaitant de l’espace Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>