Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON T2 / 3 de 60 m² - MARSEILLE 13010 Je vous propose de découvrir cette maison de type 2 / 3 de 60 m², avec un petit extérieur de 60 m², située dans un secteur calme et recherché du Parc des Bruyères. De construction récente de 2010, bien entretenue, elle ne nécessite aucuns travaux particuliers, seulement quelques rafraîchissements pour une mise au goût du jour. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Guizol vous propose : MAISON - T5 141 m² - JARDIN PLAT DE 3000 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - A 20 mn de l'aéroport et de la mer, cette maison de caractère bien exposée séduit immédiatement avec son grand terrain plat de 2987 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysagé, d'un potager et même d'une cabane dans un arbre ! La piscine et la terrasse complètent cet extérieur adapté pour profiter des beaux jours. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un agencement soigné et fonctionnel. Le salon salle à manger et la cuisine semi séparée forment un espace de vie convivial et lumineux prolongé par une mezzanine qui apporte une touche architecturale et de la hauteur à l'ensemble. Vous trouverez également de plain pied deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un toilette invités et plusieurs rangements. À l'étage, 2 nouvelles chambres, aussi confortables, avec chacune leur salle de bain, donnent sur une belle terrasse. Vous trouverez également un toilette ainsi qu'une partie bureau ou espace lecture sur la mezzanine. Les 5 pièces principales se répartissent avec fluidité entre les deux niveaux, Enfin, en sous sol plusieurs espaces : une buanderie, un garage, plusieurs pièces pour ranger, stocker GROS plus : un puits permet de remplir la piscine et d'arroser tout ce magnifique e Construite en 1994 et en bon état général, elle développe 141 m² habitable avec un rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant plancher chauffant, insert cheminée et climatisation, alimentés par l'électricité, le gaz naturel et le bois. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Dans un quartier résidentiel de Caumont sur Durance, maison de plain pied de 134 m², 6 pièces, 4 chambres sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1995 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura ravir les amoureux de l'espace et du bien-être. À l'intérieur, cette maison vous offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards et une grande suite parentale de 30 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, et aucuns travaux de rénovation à prévoir. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine en été et vous détendre sur la terrasse équipée d'une pergola. Cette maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel (au fuel), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Caumont-sur-Durance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Palomar vous propose : À la vente, sur la commune d'Ensuès la Redonne, à proximité des axes, des commerces, et des écoles. Cette villa traditionnelle, de 145 m², sur une parcelle de 1000 m². Elle se compose, d'une entrée sur une véranda de 20 m², d'un séjour avec espace dînatoire et coin TV, d'un bureau en mezzanine, d'une cuisine donnant sur un vaste cellier buanderie, de 4 chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau, de 2 WC, et d'une salle de bains. À l'exterieur, vous profiterez d'une piscine plein sud, d'une terrasse, et d'un jardin soigneusement aménagé avec de nombreux rangements. Vous disposerez d'une dépendance d'environ 16 m², d'une cave, d'un préau pouvant accueillir trois véhicules, et de nombreuses autres places de stationnement sur la propriété fermée par un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Palomar mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : FAYENCE – Charmante maison familiale 4 chambres de 105 m² sur un magnifique terrain plat de 1 500 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Fayence, à proximité des commodités, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, nichée dans un bel environnement verdoyant, offrant calme, confort et douceur de vivre. Développant environ 105 m² habitables, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, bénéficiant d'une exposition principalement plein sud et s'ouvrant sur une agréable terrasse grâce à deux ouvertures en baies à galandage. Le salon est équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ce qui apporte confort aussi bien l'été que l'hiver. La pièce de vie se prolonge par une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un bel îlot central faisant également office d'espace repas. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, ainsi que d'un espace bureau aménageable sur le dégagement et d'un grenier. Les volumes mansardés apportent à cet étage un charme tout particulier et une ambiance cosy et intimiste. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat d'environ 1 500 m², agrémenté de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. Un véritable jardin à l'esprit campagne, offrant de généreux espaces de détente et de jeux, ainsi qu'une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un petit garage, idéal pour le stockage, ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Récemment rénovée et équipée de la climatisation réversible, cette maison ne nécessite pas de travaux et permet une installation immédiate. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : BOUC-BEL-AIR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SUR 2 000 m² DE TERRAIN ARBORÉ Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 101 m² habitables, implantée dans un environnement calme et préservé des regards, où végétation méditerranéenne et piscine invitent à la détente. Un porche abrite l’accès à une véritable entrée, qui dessert une pièce dédiée au dressing ainsi qu’une spacieuse buanderie. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 42 m², réunissant un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Également dotée d’une climatisation réversible, elle profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit, bien distincte des espaces de vie, comprend trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau et une autre équipée de la climatisation réversible. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. De nombreux placards intégrés offrent également des rangements supplémentaires. À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! Naturellement boisé et agrémenté de végétation méditerranéenne, le terrain compose un écrin verdoyant invitant à savourer les journées ensoleillées. Terrasse couverte avec coin barbecue, piscine bordée d’une plage en bois et salon de jardin offrent autant de possibilités pour se détendre ou recevoir. Un garage ainsi qu’une généreuse aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. Construite sur vide sanitaire, la maison allie agencement fonctionnel et équipements contribuant au confort quotidien : une alimentation en eau du Canal de Provence dessert l’habitation et le terrain, tandis qu’un système de filtration et un adoucisseur complètent l’installation domestique. Cette adresse bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Roméo vous propose : Seillans- Charmante maison de plain-pied avec jardin, vue dégagée et stationnement. Située en position dominante dans un quartier résidentiel calme du village classé de Seillans, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² est à 8 mn à pied du supermarché, complexe médical, école et bus vers Cannes / ST Raphaël. Discrètement mitoyenne (sans charges de copropriété), elle est raccordée au tout à l'égout. Soigneusement entretenue avec double vitrage, la maison offre un cadre de vie particulièrement confortable grâce à l'optimisation des espaces. Le salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois convivial, ouvre sur une terrasse avec vue relaxante sur les alentours. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le salon, est prolongée par une véranda qui offre un espace complémentaire plein de charme en toutes saisons. La chambre principale avec un grand placard + une deuxième pièce avec lave-mains — ouvrant sur une terrasse couverte — peut accueillir un espace de travail ou chambre d'amis. Salle de bain et toilettes indépendantes. Le jardin de 396 m² plat, arboré, clôturé avec ses deux portails permet le stationnement supplémentaire d'un véhicule sur la propriété. Une petite cave et un abri à outils complètent les prestations. Pour les golfeurs, ce bien est à 10 mn du prestigieux Golf de Terre Blanche, à 1 h de l'aéroport international de Nice ou à 25 mn des départs réguliers des bus pour l'aéroport. Un bien rare, plein d'atouts, plein de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : TOURRETTES – Charmante maison de plain-pied rénovée avec piscine et dépendance Située à Tourrettes, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 99 m² habitables, récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités. Discrètement mitoyenne, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine attenante, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dressing. Une dépendance d’environ 15 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire appréciable selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat et entièrement clôturé, agrémenté d’une belle piscine et d’une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Un grand carport permet également de stationner jusqu’à deux véhicules. Côté confort et équipements, la maison bénéficie d’une rénovation récente, d’une climatisation réversible dans le séjour, de radiateurs électriques dans les chambres et d’une installation de panneaux photovoltaïques permettant l’autoconsommation ainsi que le stockage virtuel de l’électricité produite. Classée DPE C, elle offre un bon confort énergétique et ne nécessite aucun travaux. Un emplacement pratique au quotidien, à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus scolaires, de l’Intermarché et des nombreux commerces du centre commercial Les Mercuriales, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel. Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Meschkat vous propose : MAISON FAMILIALE - T7 - 192 m² - CALME ABSOLU - CADRE VERDOYANT INTIME - GRAND TERRAIN PLAT ARBORÉ - PISCINE - PLAGES - TERRASSE XXL - 4 CHAMBRES dont 1 CHAMBRE DE PLAIN-PIED - ESPACE JOUR XL - TRÈS LUMINEUX - LARGES OUVERTURES SUD - 2 SALLES D'EAU - TRÈS BON ÉTAT - ENTRETENU - 1 BUREAU / SALLE DE SPORT / ACTIVITÉ INDÉPENDANTE AVEC ACCÈS TOTALEMENT INDÉPENDANT POSSIBLE - BUANDERIE - CELLIER - ATELIER attenants à 2 GARAGES XL pour stationnements ou FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION : CRÉATION APPARTEMENT / LOCAL / STOCKAGE - MEZZANINE SUR 1 GARAGE - + de 4 / 6 PARKINGS - CHEMINÉE TRADUCTION ANGLAISE ci dessous. SOYEZ LES BIENVENUS ! C'est un cadre de vie agréable, calme et exceptionnel qui vous est offert par cette villa spacieuse et confortable avec piscine, édifiée sur un beau terrain plat clôturé de 1 556 m², à seulement 3 km de l'autoroute A51 et de SISTERON, et parfaitement desservi. Avec ses 192 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien propose une distribution soignée et fonctionnelle plein SUD avec vue dégagée sans vis à vis sur le jardin arboré et sa piscine. L'entrée avec placards de rangement dessert - le très vaste espace jour convivial et lumineux au coeur de cette maison dans laquelle il fait bon vivre - la cuisine * - la chambre de plain pied avec dressing mural et sa SDO / WC séparés - l'étage et ses 3 chambres avec SDO, dressing séparé et pallier / WC séparés La cuisine * récente, fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, accède à la jolie terrasse et à la salle à manger : séparée par une simple cloison elle peut s'ouvrir très facilement car ce n'est pas un mur porteur. Les 4 chambres spacieuses (rare) et bien dimensionnées, bénéficient chacune d'un environnement reposant au calme avec vues verdoyantes. Le dressing de l'étage, le cellier attenant à la cuisine et communiquant directement avec un garage, la mezzanine d''un des 2 garages et la pièce aménagée annexée * apportent des solutions de rangement / […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Gilibert vous propose : Villa T5 de 145 m² à Saint-Cyr-sur-Mer avec piscine, 4 chambres et garage sur terrain de 1500 m² Cette villa de 145 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer dispose de quatre chambres, d'une piscine avec pool house et d'un garage, le tout sur une parcelle de 1500 m². Le bien se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, complétée par une chambre de 14 m², d’une salle d’eau et d’une buanderie, tandis que l'étage accueille trois espaces de nuit supplémentaires, une seconde salle d’eau et un solarium de 17 m². La propriété bénéficie d'un emplacement dans un secteur résidentiel calme de Saint-Cyr-sur-Mer. Les accès aux axes routiers majeurs, notamment l'autoroute A50, se situent à moins de 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement les zones commerciales et les centres urbains environnants. Les établissements scolaires et les commerces de proximité sont accessibles dans un rayon de 5 à 10 minutes. Fiche technique du bien : - Surface habitable : 145 m² sur terrain de 1500 m² - Année de construction : 1997 - Nombre de chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée) - Équipements extérieurs : Piscine, pool house, solarium de 17 m² - Annexes : Garage de 27 m² et buanderie - Performance énergétique : DPE D / GES D - Système de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 2 700 € - Prix de vente : 884 000 € (HAI) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Isoardi vous propose : TOURVES – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS À seulement 500 mètres du centre du village de Tourves, découvrez cette propriété de charme implantée sur un terrain arboré de 2 251 m². LA MAISON PRINCIPALE – ESPACE ET CONFORT La maison offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux. Elle dispose d'un vaste salon-séjour d'environ 44 m², équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 40 m² ouverte sur le jardin. Un espace de vie supplémentaire permettant de profiter de la luminosité en toute saison. La cuisine indépendante d'environ 12 m², entièrement équipée et rénovée il y a environ 6 ans, peut être ouverte sur le séjour. Elle donne également accès à une buanderie ainsi qu'à un espace extérieur comprenant une terrasse couverte et le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres réparties en deux espaces distincts. Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. De l'autre côté de la maison, un palier d'environ 10 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Cet espace peut également être aménagé en coin bureau ou détente. Plusieurs rangements et greniers non aménagés complètent l'ensemble, ainsi que la climatisation pour un meilleur confort au quotidien. UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉ AVEC PISCINE Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa grande piscine, véritable atout de la propriété, ainsi que ses deux terrasses couvertes, idéales pour les repas en extérieur. Un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes à pied des commodités du village. TROIS LOGEMENTS INDÉPENDANTS – UN POTENTIEL LOCATIF ATTRACTIF La propriété comprend également trois logements indépendants, d'une surface totale de 115 m². Ils offrent différentes possibilités : revenus locatifs, accueil de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : BRIGNOLES - MAISON - T4 90 m² MITOYENNE D'UN CÔTÉ- TRÈS BON ÉTAT - TRÈS LUMINEUSE, AU CALME, PROCHE DES COMMODITÉS. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Brignoles, construite en 2005, offre un cadre de vie lumineux et soigné sur une surface habitable de 90 m², implantée sur un terrain d'environ 177 m². Organisée sur deux niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée, bien dimensionnée, dessert naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour d'environ 29 m², lumineux grâce à son orientation plein sud, constitue le cOEur de la maison, il donne également accès à une jolie terrasse ensoleillée. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et spacieuses offrent de bonnes conditions de repos. Une salle d'eau soignée et un second WC indépendant desservent ce niveau avec praticité. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une ventilation mécanique contrôlée. Le raccordement au tout-à-l'égout garantit un bon confort au quotidien. L'ensemble est maintenu en très bon état. L'espace extérieur permet le repos avec une jolie terrasse Sud, puis un espace jardin et un garage complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE MAISONS EN PIERRE AVEC VUE SUR LE MONT VENTOUX AVEC SOURCE ET ACCES RIVIERE - IDEAL POUR PROJET FAMILIAL OU PROFESSIONNEL Un bien unique, à découvrir : Une maison principale de 150 m² entièrement rénovée avec une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour, salle à manger avec une cuisine moderne s'intégrant parfaitement à la maison, une buanderie, 1 suite parentale avec un large dressing, et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 chambres, 1 kitchenette, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Cet espace bénéficie d'une entrée directe par l'extérieur, permettant au besoin, d'être isolé. Une seconde maison de 50 m² entièrement rénovée également bénéficie d'une cour fermée apportant cachet et indépendance. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour agréable et d'un WC. L'étage quant à lui, comprend 2 chambres et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace couvert extérieur complète ce gîte. L'ensemble bénéficie d'une large et agréable piscine de 5m x 10 m. La partie centrale du bien à laquelle on accède en passant sous une jolie voûte dessert une partie troglodytique abritant un four à pain d'époque et pouvant être aménagée en cave, atelier ou espace détente. Le bien dispose d'une vaste cave et d'un garage avec dépendance qui peuvent également être aménagés. À votre arrivée, vous serez accueilli par un bassin alimenté toute l'année par une source abondante, l'emplacement du bien permet de plus un accès direct à la rivière. Une opportunité rare et absolument unique, n'hésitez pas à me consulter pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Terrain de 1 100 m² T4 + T2 indépendant potentiel locatif vue mer piscine 6 stationnements calme au fond d'une impasse Aucun travaux à prévoir proximité du centre ville et des commodités HYÈRES – MAISON DE CHARME 87 m² + DÉPENDANCE – TERRAIN 1 100 m² – VUE MER À proximité immédiate du centre-ville de Hyères, dans le secteur recherché du Mont Soleil, découvrez cette maison de charme de 87 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m². Située au calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, au vert, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant proche des commerces et commodités accessibles à pied. La maison, entièrement rénovée dans un esprit bohème chic, offre une agréable pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée, ainsi que 3 chambres. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 35 m². Cette dépendance constitue un potentiel intéressant pour un projet familial, un espace indépendant (location). À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter pleinement du terrain : espace repas devant la maison, coin détente à l'abri du vent, salon extérieur avec barbecue et, en partie haute, une belle terrasse bénéficiant d'une vue mer. Une piscine hors sol complète les espaces extérieurs. La propriété bénéficie également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules et d'un portail électrique. LES ATOUTS •⁠ ⁠Maison principale de 87 m² •⁠ ⁠Terrain de 1 100 m² •⁠ ⁠Dépendance d'environ 35 m² •⁠ ⁠Vue mer •⁠ ⁠Plusieurs espaces extérieurs •⁠ ⁠Piscine hors sol •⁠ ⁠Jusqu'à 6 stationnements •⁠ ⁠Calme au fond d'une impasse •⁠ ⁠Centre-ville accessible à pied •⁠ ⁠Secteur recherché Paradis / Ritorte Disponible 7 / 7 n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Ouverte au partage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Denis Almodovar vous propose : NOUVEAUTE - MAISON DE VILLE T2 / 3 – MARSEILLE 13010 Située dans le secteur de Saint Loup proche du Lycée Marcel Pagnol, cette maison de ville d’environ 69 m² est composée : Au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, une salle d’eau avec wc, un coin cuisine ainsi qu’un jardin privatif de 22 m² idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres, une seconde salle d’eau avec wc et une terrasse de 13 m² viennent compléter l’ensemble. Ce bien peut être conservé tel quel ou réaménagé en deux appartements distincts, selon vos projets. Climatisation, double vitrage et accès au jardin par la maison et l'extérieur. Des travaux sont à prévoir. Pas de charge et une taxe foncière à 450 €, un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché. Idéal investisseur avec une rentabilité nette de 5 % (précédemment loué à 1200 €) ou pour un achat de résidence principale. À votre disposition pour tout complément d'information et visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON OUEST – LES 4 CHEMINS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 107 m² SUR TERRAIN DE 340 m² Située au pied du Baou, à proximité du quartier des Quatre Chemins et de ses commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied qui a évolué au fil des années. Offrant aujourd’hui une configuration atypique, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un espace bureau en enfilade et d’un WC indépendant. Une véranda fermée, parfaitement intégrée à la maison, accueille aujourd’hui un bel espace salon lumineux, avec un accès direct au jardin côté ouest. Bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, la maison dispose également d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de rangements intégrés. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d'un cabanon pouvant faire office d'atelier ou de rangements et d’un jardin entièrement clôturé. Mon avis : Une maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie paisible et à proximité des commerces et des commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Dumont vous propose : MONTEUX – MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 250 m² – PARC DE 4 000 m² – PISCINE ET DÉPENDANCE * L'authenticité d'un mas provençal, l'élégance d'une rénovation contemporaine et le privilège d'un cadre de vie préservé. * À Monteux, au cOEur de la Provence, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec exigence et raffinement. Développant 250 m² habitables, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant de 4 000 m², à l'abri des regards, où règnent calme, et intimité. Dès les premiers instants, le charme opère. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La maison s'articule autour d'un élégant espace de réception de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace dans un esprit convivial et raffiné. Pensée pour offrir à chacun confort et indépendance, la propriété dispose à l'étage de quatre superbes suites avec salles d'eau privatives. Véritable atout de cette propriété, une dépendance disposant de sa propre cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires et avec une salle d'eau, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, le mas révèle une autre dimension de l'art de vivre provençal. Le parc arboré de 4 000 m² compose un écrin de verdure propice à la détente, tandis que la piscine 12 par 4 et les espaces repas ensoleillées invitent à savourer les longues journées d'été et les soirées douces. Un environnement intimiste, où les espaces extérieurs prolongent naturellement le confort de la maison. Résidence principale de prestige, élégante maison de campagne ou propriété familiale destinée à recevoir, ce mas offre une rare polyvalence, dans un cadre aussi authentique que privilégié. Contactez moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : TOURRETTES – Élégante propriété provençale avec vue dominante, appartement indépendant et piscine chauffée. Sur les hauteurs de Tourrettes, au cOEur d’un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette authentique propriété provençale de 170 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 668 m². Dès l’arrivée, le charme opère. Entourée d’essences méditerranéennes et bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du village. La maison principale dévoile des espaces lumineux et chaleureux. La vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un panorama verdoyant, invite à partager de beaux moments de convivialité. À ses côtés, une arrière-cuisine apporte un confort appréciable au quotidien. Le cOEur de la maison se trouve dans son superbe séjour cathédral. Baigné de lumière, il séduit par ses volumes, son poêle à bois et son atmosphère accueillante. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de vie et s’ouvre sur une agréable terrasse ombragée où il fait bon profiter des longues soirées provençales. L’espace nuit propose deux belles chambres. L’une bénéficie d’une salle de bains avec double vasque, tandis que l’autre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine surplombant le séjour accueille un espace bureau inspirant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Sous les combles, une troisième chambre pleine de charme développe 19,50 m² au sol (9 m² Loi Carrez), offrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète la propriété. Composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, il représente une solution idéale pour accueillir un proche, recevoir des invités en toute autonomie ou développer une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jenny Maraite vous propose : Maison 4 pièces 90 m² | Garage | Balcon Idéalement située au cOEur du village authentique de La Garde-Freinet, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de village d’environ 90 m² habitables incluant une buanderie, se compose de deux niveaux et dispose d’un garage de 7 m². Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre de plain-pied confortable avec rangements, un dégagement, une spacieuse salle d'eau avec WC. Un garage complète ce niveau avec espace buanderie, accessible depuis la rue et depuis l’intérieur, un véritable atout en plein centre du village. À l’étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour de 29 m², une chambre confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant. La belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent charme et caractère à l’ensemble. Un balcon permet de profiter d’une vue dégagée sur la Croix des Maures. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la maison offre un confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible dans toutes les pièces et au chauffage au sol dans la salle d'eau. Son emplacement central, son cachet et ses prestations en font un bien agréable à vivre, situé dans un village apprécié pour son ambiance conviviale et son environnement naturel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : FAYENCE – Propriété de charme majoritairement de plain-pied, dans un écrin de verdure au calme Au fond d’une impasse, dans un quartier recherché de Fayence, cette propriété de charme exposée plein sud offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres, et développe 210 m² habitables. Implantée sur un terrain entièrement plat d’environ 3 600 m², à proximité de la forêt et de ses chemins de promenade, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et intiliste, tout en restant à moins de cinq minutes en voiture des commerces, du supermarché, des écoles et du collège. Le jardin soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. La piscine habillée de pierre de Bali, le pool house et les vastes terrasses aux différents espaces abrités invitent à profiter pleinement des extérieurs, dans une atmosphère sereine et conviviale. Majoritairement de plain-pied, la maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse. L’entrée dessert un double séjour sous plafond cathédrale, agrémenté d’une cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine indépendante de qualité, aménagée et équipée. Ces espaces de vie s’ouvrent sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison sur le jardin. Le rez-de-chaussée de la maison accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et WC attenants. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace de travail au calme. Attenante à la maison, une master room de 32 m² dispose de sa propre salle d’eau et de WC indépendants. Cet espace offre une belle autonomie et se prête parfaitement à l’accueil de proches tout en préservant l’intimité de chacun. À l’étage, une mezzanine aménagée en petit salon accompagne une chambre mansardée et une salle d’eau avec WC, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Au fond du jardin, une jolie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Maison de plain-pied – Entre Les Taillades et Cavaillon, au pied du Luberon Idéalement situé entre ville et village, à deux pas des commerces et des grands espaces, ce bien bénéficie d’un cadre calme et préservé en zone agricole. Maison de plain-pied des années 1960, environ 118 m², terrain de 2017 m² environ dont un jardin clos d’environ 600 m², sans vis-à-vis. Elle comprend 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, une véranda, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : grand garage, atelier et coin barbecue maçonné. Exposition sud. Chauffage gaz et bois. Climatisation. Travaux à prévoir : rafraîchissement général et mise aux normes de la fosse septique. Visite virtuelle disponible sur demande, après étude de votre recherche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Mathieu vous propose : MARSEILLE 13e – CHÂTEAU-GOMBERT – MAISON T4 80 m² – DEUX TERRASSES – PLEIN SUD – CALME ABSOLU Rare à la vente, découvrez cette maison individuelle de type 4 d’environ 80 m², située sur les hauteurs de Château-Gombert, au sein d’une résidence récente de 2009, calme, sécurisée et de standing avec piscine. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu. Elle dispose de deux belles terrasses de 28 m² et 22 m², exposées plein sud, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec rangements ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une vie de famille. Prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation gainable, résidence sécurisée et piscine. Un bien rare réunissant les avantages d’une maison individuelle, de beaux espaces extérieurs et un environnement privilégié sur le secteur recherché de Château-Gombert. Prix de vente : 339 000 €. Un garage double d’environ 28 m² est proposé en sus au prix de 20 000 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Coup de coeur pour cette villa avec piscine à Carcès. Laissez-vous séduire par cette superbe villa située dans un environnement paisible à Carcès, alliant confort, charme et qualité de vie. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour / salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, se prolonge par un cellier pratique au quotidien. Côté nuit, la villa dispose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une vaste salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Une jolie véranda vient compléter harmonieusement l'ensemble et vous offre un espace supplémentaire, propice à la détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré, agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la relaxation et aux plaisirs des beaux jours. Pour un confort absolu en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'un excellent classement énergétique, un véritable atout pour maîtriser votre consommation. Vous serez conquis par le charme indéniable de cette villa, son état irréprochable, ses espaces de vie agréables et son atmosphère sereine. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison pour profiter pleinement du soleil provençal, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien coup de cOEur à Carcès ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Monteiro vous propose : Venez découvrir cette agréable bastide provençale, construite en 2007, de 110 m², implantée sur une belle parcelle de 1 240 m² arborée, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la gare TGV d’Avignon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine intégrée ouverte sur un séjour, offrant une spacieuse pièce de vie de 49 m², baignée de lumière naturelle, à la fois chaleureuse, conviviale et fonctionnelle. Une baie vitrée à galandage permet d’accéder directement depuis le séjour à la terrasse située dans son prolongement, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Depuis la cuisine, vous accéderez directement à un cellier / buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d’une suite parentale et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9,7 m² et 16 m², un bureau de 6,3 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté prestations, cette bastide bénéficie d’équipements modernes et performants : chauffage et climatisation par système gainable réversible avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés sur les baies vitrées et volets battants en bois sur les fenêtres. Un forage permet également l’arrosage des extérieurs ainsi que le remplissage de la piscine. À l’extérieur, vous serez séduits par un beau jardin arboré, agrémenté notamment de 13 oliviers, offrant un véritable cadre de vie provençal, paisible et préservé des regards. Une piscine de 10 x 4 mètres, d’une profondeur de 1,50 mètre, équipée d’un traitement de l’eau par électrolyse au sel et d’un régulateur automatique de pH, complète cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 18 m² avec mezzanine offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Un cabanon en bois de 16 m² permet également de stocker facilement l’outillage et […] Voir l’annonce immobilière >>