Iad France - Céline Ghio vous propose : VILLA DE CHARME AU CŒUR DE LA PROVENCE – LA CADIÈRE D’AZUR Nichée dans un écrin de verdure, au calme et entourée de vignes, cette superbe villa individuelle de 120 m² vous accueille dans un cadre privilégié, typiquement provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de La Cadière d’Azur, ses commerces et des axes autoroutiers. Construite à la fin des années 70 et entièrement rénovée avec goût, cette maison conjugue charme authentique avec une partie en pierre et confort moderne avec ses prestations soignées qui assurent une qualité de vie irréprochable : double vitrage, climatisation, système d’alarme, portail électrique, etc. L’intérieur se compose d’un séjour avec cheminée dominé par une mezzanine, d’une cuisine semi-ouverte moderne, de trois chambres dont deux belles suites parentales en rdc avec leurs salles d'eau, ainsi qu'une grande chambre à l'étage sous pente à côté de la mezzanine / bureau. Le tout se situe sur un terrain exceptionnel de 3 200 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement et une dépendance de 50 m² à rénover selon vos envies : atelier, bureau, maison d’amis… La vaste piscine bien entretenue est à l’abri des regards et invite à la détente avec à ses abords une grande terrasse conviviale plein Sud. Chaque détail de cette villa a été pensé avec soin : décoration raffinée, entretien méticuleux, ambiance chaleureuse… un bien rare à découvrir sans tarder pour un lieu de vie unique, entre campagne et commodités, proposé en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : LA CADIERE D AZUR - PROPRIETE de 365 m² habitable - TERRAIN de 4930 m² - PISCINE - CALME ABSOLU 6 pièces, 5 chambres, carport et plusieurs parkings. Cette propriété est le refuge idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité à 5 kms des plages ou pour créer une maison d'hôtes. Hébergement chevaux possible. L'accès se fait par le vestibule. On y trouve un salon spacieux avec cheminée, ouvert sur la jardin et la terrasse grâce à une immense baie vitrée d'environ 10m de long., une cuisine séparée et aménagée, un bureau. Les 5 chambres et les 3 salles de bains sont spacieuses et l'une des salles de bains possède une baignoire balnéo / jacuzzi. Il est possible de transformer la plus grande chambre en appartement séparé grâce à son entrée indépendante. Un studio bénéficie également d'une entrée indépendante. Toutefois un escalier intérieur reliant ces deux espaces permet d'envisager de les aménager en duplex de plus de 60 m². Le sous-sol de 75 m² offre une salle de billard et un bel espace de jeux pour les enfants. et de nombreux placards. Les extérieurs de la propriété ne manquent pas d'atouts avec deux terrasses offrant des vues dégagées sur le vaste jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La magnifique piscine au sein du parc exotique avec son pool house, ses coins détente aménagés ravira petits et grands lors des chaudes journées d'été. De plus, le grand parking et le carport peuvent accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos convives en toute sérénité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : connexion internet haut débit en fibre optique, climatisation réversible, système d'alarme, digicode, volets roulants centralisés, caves, atelier, perches à incendie et bien plus encore. À proximité des commodités locales et des espaces naturels préservés, cette maison au calme absolu offre un cadre de vie privilégié à ceux en quête d'authenticité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Et si votre prochaine maison était celle que vous allez créer ? À 5 minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et de ses plages, cette villa de plain-pied offre une belle occasion de donner vie à un projet personnel, dans un secteur où les opportunités de cette nature sont rares. Ici, les bases sont là : de beaux volumes, une vie de plain-pied, 4 chambres, un studio et un terrain plat de 1 400 m². Le reste est à imaginer. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 65 m² donne le ton. Ouverte sur deux terrasses exposées Sud et Est, elle offre un espace généreux pour réunir famille et amis, profiter des journées ensoleillées et créer une maison à votre image. Côté nuit, 4 chambres et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, permettent d’envisager différentes configurations : grande famille, maison de vacances, accueil des proches. Et puis il y a ce terrain plat de 1 400 m². Un véritable espace de liberté pour imaginer un jardin paysager, une piscine, un coin repas ombragé ou simplement un extérieur où chacun trouvera sa place. La maison nécessite des travaux. C’est précisément ce qui permet aujourd’hui de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un lieu qui vous ressemble, sans avoir à composer avec les choix d’un précédent propriétaire. Pour compléter l’ensemble : un garage fermé et le stationnement de plusieurs véhicules. Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement une maison, mais un projet à façonner. Dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des villages de La Cadière-d’Azur et de Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir pour son potentiel, à imaginer pour ce qu’elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Armony Bernerd vous propose : 🌟URGENT. BAISSE DE PRIX Maison d’Exception – 145 m² – 4 Chambres – Jardin de 5800 m² – La Cadière-d’Azur Imaginez une maison contemporaine BBC construite en 2017, nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure à La Cadière-d’Azur. Avec ses 145 m² de vie lumineux, ses 4 chambres dont une suite parentale, et son grand jardin paysager de 8000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et charme provençal. Parfaitement pensée pour une famille, cette belle maison individuelle séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé. Les espaces de vie : - Un vaste séjour lumineux avec salle à manger ouverte sur une cuisine équipée moderne - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative - 2 salles de bains - Cellier pratique - Sous-sol de 160 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de sport, cave à vins…) Les atouts extérieurs et pratiques qui font la différence : - Terrain de 5800 m², véritable havre de paix, à aménager (simulations jointes) - Grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis - Exposition privilégiée sud et est : ensoleillement optimal toute la journée - Double garage de 45 m² + stationnement supplémentaire - Chauffage individuel performant avec insert bois - Chauffe-eau thermodynamique (économies d’énergie) - Fibre optique installée - Parcelle supplémentaire de 2800 m² Construite selon les normes BBC, cette maison est en excellent état et prête à vivre. Elle bénéficie d’un cadre calme et préservé, tout en restant proche des commodités, écoles et du village perché de La Cadière-d’Azur, l’un des plus beaux joyaux du Var. Une opportunité rare sur le marché : une maison familiale récente, spacieuse, économe en énergie, sur un terrain exceptionnel. Vous rêvez d’un cadre de vie authentique et serein en Provence ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 155 m² – Dépendances – Double garage de 60 m² – Vue panoramique sur les villages de La Cadière-d’Azur et du Castellet Située à La Cadière-d'Azur, au cOEur des vignobles de l’appellation Bandol, cette propriété composée de plusieurs logements bénéficie d’une vue panoramique dominante sur les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², elle offre un cadre calme et privilégié. D’une surface habitable de 155 m², complétée par environ 100 m² de dépendances, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de personnalisation. La maison principale, un T3 de 83 m², comprend un séjour de 30 m², une cuisine semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un premier T2 attenant de 36 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin, d’une grande chambre de 16 m², d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine offrant un espace nuit supplémentaire. Un second T2 attenant de 36 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre donnant sur une terrasse. Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : une chambre en sous-sol avec salle d’eau et WC, un cabanon aménagé en cuisine d’été et buanderie, un second cabanon indépendant aménagé en studio, un double garage de 60 m², un terrain de pétanque. La propriété dispose également de la climatisation réversible ainsi que de fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa vue panoramique sur les collines, présente dans toutes les pièces de la maison ainsi qu’à l’extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : grande maison familiale, chambres d’hôtes, gîtes ou investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Villa d’exception au cOEur d’un environnement privilégié - La Cadière-d’Azur À quelques minutes du village de La Cadière-d’Azur et des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété d’environ 270 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. La partie nuit propose trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau, dont une magnifique suite parentale pensée pour un confort optimal. Cette villa réserve également de beaux espaces complémentaires qui sauront répondre à de nombreux projets de vie : salle de cinéma, pièce polyvalente pouvant faire office de chambre supplémentaire, dressing, et espaces de rangement. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², la propriété offre une agréable terrasse, une cuisine d’été, une piscine, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : résidence sécurisée, système d’alarme avec vidéosurveillance, fibre optique, garage et nombreux stationnements complètent cet ensemble de qualité. Un atout rare : un permis déjà accordé permet une extension d’environ 50 m² supplémentaires, offrant encore davantage de potentiel à cette propriété. Une villa élégante où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent. Pour découvrir tout son potentiel et ses prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylene Chassagne vous propose : LA CADIÈRE-D’AZUR – PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du village et des plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle propriété offrant intimité et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 240 m² habitables, comprenant une villa principale et un appartement T3 indépendant d'environ 90 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, ses terrasses ensoleillées, sa piscine au sel de 12 × 5 m et son exposition sud-est. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, recevoir ses proches ou envisager un projet locatif. * Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier tout le potentiel. * Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : La Cadière-d’Azur, au cOEur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes à pied du village, cette propriété de caractère dévoile un réel potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette maison de construction traditionnelle offre aujourd’hui une configuration en deux logements distincts, subtilement reliés par un escalier intérieur. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou bien repenser les volumes pour créer une élégante résidence familiale. Très agréable jardin à abri des regards avec ses nombreuses terrasses permettant de profiter des extérieurs. Un grand garage complète les prestations. Des travaux de modernisation permettront de révéler toute sa personnalité et de créer un lieu de vie à votre image ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>