IMMOBILIER ÎLE DE RE LE BOIS PLAGE

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 3 chambres à rénover bénéficiant d'un cadre paisible avec garage et stationnement sur une belle parcelle de plus de 600m2 propice à tous les projets.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37964

Exclusivité Laforêt ? Visite virtuelle disponible

Au coeur de Bressuire, maison de ville avec partie indépendante.

Venez découvrir cette maison de ville, dotée d'une partie indépendante pouvant être louée à usage professionnel ou à des particuliers.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une chambre de 15 m2, une salle d'eau et wc.

A l'étage : quatre chambres (de 16 à 23 m2) et salle de bains avec wc.

Le bien dispose également d'un garage et d'un terrain clos de 332 m2.

La partie indépendante est un ancien local commercial libre et anciennement loué 600euros. Elle peut être remise en location, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vérines, dans le secteur de Loiré, profitez d'une situation pratique : à environ 15 minutes de La Rochelle, 10 minutes de la zone commerciale de Beaulieu et 5 minutes des commerces du bourg. Un arrêt de bus est accessible à environ 5 minutes, tandis que l'axe rapide Niort-La Rochelle se rejoint en moins de 5 minutes.

Découvrez cette maison de caractère de 106 m², qui conjugue charme de la pierre et confort moderne.

Pierres apparentes, poutres peintes, toiture en tuiles et aménagements contemporains composent un ensemble atypique et chaleureux.

Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 58 m², organisée en L, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et de plans de travail en bois.

Elle communique avec l'espace repas et le salon, permettant de partager des moments entre amis ou en famille tout en conservant des ambiances distinctes.

Les grandes baies vitrées et les ouvertures en toiture baignent les lieux de lumière.

Le séjour se prolonge sur une vaste terrasse en bois, bordée de murs en pierre et agrémentée de végétation.

Un cadre accueillant pour recevoir, déjeuner en plein air ou simplement profiter du soleil.

Un bassin de détente intérieur, aménagé en contrebas du salon sous une verrière de toiture, apporte une dimension singulière à cette maison.

Cet espace bien-être s'intègre à l'atmosphère cosy des lieux.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un espace chaufferie et des toilettes indépendantes avec WC suspendu.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit et WC séparé.

Implantée sur une parcelle de 346 m², la propriété permet de stationner plusieurs véhicules.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- Un DPE classé A témoignant d'une bonne performance énergétique. Sa pompe à chaleur et son chauffage au sol contribuent au confort quotidien tout en favorisant la maîtrise des consommations.

- Maison entièrement raccorder au puit de la maison = […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau By CAPIFRANCE – vous propose cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 583 M² À THURÉ

Un lieu d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.

Située à Thuré, aux portes de Châtellerault, dans un environnement calme et verdoyant, cette somptueuse propriété en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité, ses volumes remarquables et ses prestations de qualité.

Développant 583 m² habitables répartis sur 16 pièces, cette demeure offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, convivialité et confort.

L'espace nuit se compose de 6 chambres spacieuses, accompagnées de salles de bains et de salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

Les espaces de réception révèlent tout le caractère de cette propriété : une cheminée apportant chaleur et authenticité, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'une magnifique cave à vin prolongée par une salle de réception, idéale pour partager des moments privilégiés.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, verdoyant et préservé des regards, constitue un véritable havre de paix. Terrasses et patio invitent à la détente et aux réceptions en plein air.

Une piscine chauffée et un jacuzzi viennent compléter cet ensemble d'exception, offrant un espace de bien-être privilégié dans un cadre intimiste.

Cette propriété bénéficie également d'une situation géographique particulièrement attractive :

• À quelques minutes de Châtellerault et de ses commerces, écoles et services.

• À moins de 25 minutes du Futuroscope et du golf de Saint-Cyr.

• À proximité de la gare TGV de Châtellerault, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 h 20 selon les liaisons.

Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison de réception ou un projet d'accueil haut de gamme, sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À 12 min de Niort, découvrez une maison clé en main où confort, espace et sérénité se conjuguent au quotidien.

Sur un terrain paysagé et clos de 2332 m², sans aucun vis-à-vis, cette contemporaine de 206 m² séduit par sa luminosité plein sud et ses finitions impeccables.

La vaste pièce de vie de 112 m², avec poêle à granulés et cuisine ouverte toute équipée, invite à de beaux moments conviviaux.

De plain-pied, une chambre, un dressing et une grande salle de bain, toilettes séparés offrent un vrai confort au quotidien.

À l’étage : trois chambres lumineuses, salle d’eau avec toilettes et coin lecture.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec pergola, d’une cuisine d’été, d'un puit et d’une piscine chauffée et couverte pour prolonger les beaux jours.

Chalet de 40 m², allée enrobée neuve, portail électrique, toitures impeccables et garanties.

Un bien rare, soigné et apaisant, idéal pour une famille ou un couple en quête de verdure à côté de Fressines, Vouillé, Chauray et Niort à 12'.

Vidéo de présentation du bien :

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie idéal avec la proximité des écoles, les transports en commun, les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, maison médicale, coiffeur,.. ) tout cela dans un écrin de verdure.

La propriété dispose d'un parc d'un peu plus de 3 000m² où sont installées deux dépendances :

La première qui permet de ranger du matériel mais aussi de stationner un camping-car ou encore un bateau !

La seconde est une maison en pierres d'une superficie d'environ 90 m² qui offre de nombreuses possibilités, par la création d'un second logement ou d'un gîte, la création d'un atelier d'artiste ou encore le développement d'une activité professionnelle, puisqu'elle bénéficie déjà de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout.

Un espace couvert mitoyen permet de bénéficier de l'extérieur tout en étant à l'abri et un four en pierres.

La maison principale, dont une partie est à l'origine en pierres (un agrandissement a été réalisé dans les années 80), offre une surface habitable d'environ 167m² et est exposée au sud, ce qui lui donne une belle luminosité. La partie rdc est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une rampe d'accès extérieure déjà existante.

À l'intérieur, il y a 5 chambres, dont 2 sont situées au rez-de-chaussée, une cuisine équipée (four, plaque vitro et hotte), une salle à manger, un salon/bibliothèque, 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne, 3 toilettes. L'ensemble est sur un sous-sol total avec une cave, un garage, un cellier...

Les aménagements sont de qualité avec des sols en carrelage (terrazzo dans certaines pièces) et du parquet. Cette maison offre un grand potentiel pour les personnes qui sont à la recherche de nature mais qui ne veulent pas s'éloigner de Niort.

Les points forts : L'autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce plain pieds de 2009 situé dans un petit village sur l'axe 4 voies reliant La Rochelle / Niort. Situation géographique idéale pour allier vie de famille et travail.

Dans le village de Benon vous trouverez une superette, une boulangerie, une laverie automatique, un restaurant, un kiné, une école maternelle et primaire. Le collège ainsi qu'un pôle médical se situe à Courçon à 5 min en voiture.

La maison se situe dans un lotissement au calme elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part sa baie vitrée exposée Sud Ouest.

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Un garage attenant de plus de 17m² complète ce bien.

DPE classé D, chauffage électrique dans les chambres et un poêle à Granulés dans le salon.

Côté extérieur, maison clos de murs sur une superficie totale de 499 m².

Deux grandes places de parking supplémentaires sur la parcelle.

Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille.

A venir voir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 3 pièces sur une surface habitable de 86 m².

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, style basque, sur la commune de SAUJON..

Une entrée lumineuse donnant directement sur l'espace de vie. Un séjour-salon, ouvrant sur la terrasse, avec une cheminée insert qui chauffe l'ensemble de l'espace ( consommation moyenne de 3 à 4 stères par an pour un agrément de chauffage complémentaire).

Un couloir desservant la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les WC.

Cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse avec barbecue. Deux belles chambres dont une avec ouverture sur la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant.

Un grand garage attenant et communiquant avec la maison pouvant être divisé et un espace aménageable dans les combles.

Terrain de 510 m² entièrement clos avec cabanon de jardin.

Pas de travaux à prévoir et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Jean-Pierre Gratteau BY CAPIFRANCE – vous propose une Maison bourgeoise de caractère de 260 m² avec jardin en hypercentre de Châtellerault

UNE DEMEURE DE CHARME, UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN ART DE VIVRE…

Au cœur de Châtellerault, à quelques pas de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 260 m² habitables, où élégance, beaux volumes et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Derrière ses murs se dévoile une demeure pleine de charme, baignée de lumière naturelle, offrant 8 pièces dont 5 chambres, pour accueillir confortablement famille et invités.

Les espaces de vie invitent à la convivialité et au partage. Le salon, agrémenté d'une cheminée et bénéficiant d'une agréable vue, promet de chaleureux moments en famille. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour les plaisirs du quotidien, tandis qu'une cave vient compléter les prestations de cette propriété.

UN ÉCRIN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Véritable privilège pour une adresse aussi centrale, le jardin privatif constitue un havre de tranquillité, à l'abri des regards.

Dans cet environnement arboré et sans vis-à-vis, imaginez vos déjeuners en famille, vos soirées entre amis ou simplement le plaisir de savourer l'extérieur.

UNE SITUATION IDÉALE, ENTRE SÉRÉNITÉ ET VIE CITADINE

Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, services, espaces verts et lieux culturels du centre historique.

La gare TGV de Châtellerault, située à moins de 10 minutes à pied, permet notamment de rejoindre Paris Montparnasse en 1h20.

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie de centre-ville tout en préservant son intimité.

UN BIEN DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Maison familiale par excellence, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures, les familles en quête d'espace et les acquéreurs sensibles au charme d'une maison bourgeoise.

Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés, mais qui se découvre, se ressent et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Ensemble immobilier avec maison, 2 gîtes et dépendances sur plus d’un hectare – Secteur calme Dans un environnement calme et dégagé, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Il conviendra parfaitement à un projet d’accueil touristique, à une activité artisanale ou à une transformation en résidence principale avec annexes. La maison principale, d’environ 255 m² habitables, a été exploitée en chambres d’hôtes. Elle dispose d’une toiture récente, d’une isolation du toit efficace et d’un chauffage central au fioul. À cela s’ajoutent plusieurs dépendances : un double garage, un entrepôt de 250 m², un atelier de 110 m², une grange de 252 m², une ancienne distillerie de 330 m² et un ancien abattoir de 150 m² avec bureau. Deux gîtes indépendants sont également présents : l’un d’environ 72 m², l’autre de 92 m² avec garage. Tous deux sont à rénover. Possibilité de créer 3 autres gîtes. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 10 000 m²( possibilité d’acquérir plus de terrain et bois. Le bien dispose d’un assainissement individuel, de la fibre et de toitures récentes ou révisées. Les logements sont vendus meublés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien rare offre un fort potentiel pour qui souhaite développer une activité ou créer un lieu de vie polyvalent dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : VAUX-SUR-MER – A VENDRE - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - 2022 – 3 CHAMBRES – GARAGE - JARDIN CLOS Une maison où la lumière, les volumes et l'harmonie intérieure donnent immédiatement le ton. À Vaux-sur-Mer, dans un environnement résidentiel avec une vue dégagée sur la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 98 m², achevée en 2022, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, aux finitions soignées. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En complément, vous trouverez un cellier pratique et des toilettes indépendantes avec point d'eau. Le confort se retrouve également dans les équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, garage isolé et carrelé. DPE A / A. À l'extérieur, la parcelle close de 451 m² dispose d'une terrasse avec store, d'espace pelouse piscinable et agencement de végétaux Un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de l'essentiel : le centre de Vaux-sur-Mer à 1 km, les commerces de Val Lumière à 900 mètres et la plage de Pontaillac à environ 2 km. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, qui s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter de la côte royannaise tout au long de l'année. À découvrir pour apprécier l'équilibre entre les espaces intérieurs, le confort actuel et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Saulnier vous propose : Maison rénovée, authentique, à la campagne ! Avec dépendances et potentiel d'évolution. Avec ses 141 m² habitables sur 2 niveaux et ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un cadre de vie vaste au cOEur de la campagne charentaise, à seulement 5 km de Villefagnan et 15 km de Ruffec et Chef Boutonne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine équipée / salle à manger de 32 m², un vaste salon chaleureux avec cheminée / insert de 29 m² et un WC + coin d'eau de 5 m². Le tout est prolongé par un cellier / véranda de 70 m² offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins (chambre, salle d'eau, salle de jeux. ). L'ensemble bénéficie pleinement de l'orientation sud, baignant les pièces de vie d'une belle lumière naturelle. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une grande chambre parentale de 23,5 m² avec dressing et deux chambres de 11 et 13,5 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage, pour le confort de toute la famille. Attenant à la maison, un chais au rez-de chaussée et juste au-dessus, un escalier en pierre conduit vers une chambre d'appoint ou chambre d'été. Le bien est implanté sur un terrain de 4 786 m², offrant un cadre verdoyant et préservé avec une partie boisée. De nombreuses dépendances (atelier, anciennes écuries et grange) permettent d'imaginer différents projets. Atouts charme et confort : + Toiture maison ok + Électricité refaite en 2018 + Ouvertures PVC double vitrage + Assainissement fosse toutes eaux conforme + Fibre optique + Chauffage insert bois et chauffage central fioul + Puits et citerne Prenez rendez-vous pour visiter ce bien atypique, découvrir tout son potentiel et son rapport qualité / prix exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : NIORT - MAISON - 100 m² - JARDIN - PREAU POUR VOITURES - A 2 PAS DE LA PLACE DE LA BRECHE Cette maison construite en 1965 sur 2 niveaux, est en hyper centre, proche des écoles, collèges, lycées, bus, avec un jardin, une terrasse et de quoi garer les véhicules tout en étant dans une rue calme. Au 1er niveau : entrée, séjour vaste et lumineux, avec insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. Au sous-sol, une belle chambre et une spacieuse buanderie. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs sur un terrain de presque 400 m². Un préau permet d'accueillir 2 voitures. Cabanon de jardin. Balcon autour de la pièce de vie. En matière d'équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, ouvertures double vitrage, fibre optique et des rangements intégrés. Pas de gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Petrault vous propose : Quartier des Batteries Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol comprenant une entrée, un salon séjour avec clim réversible et une vue imprenable sur Parthenay. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une 4ème chambre, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée, un grand garage. À l'extérieur, un joli terrain clos de 480 m². Pour plus de renseignements, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Petrault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : ENSIGNE – Maison de 139 m², 5 chambres, micro-ferme et vie au vert Et si vous changiez de vie pour vous rapprocher de la nature ? Située dans un hameau paisible de la commune d'Ensigné, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, en lisière de forêt, avec une vue imprenable plongeant sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 1 160 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête de tranquillité ou ceux qui souhaitent développer un projet de vie plus écologique. La propriété dispose aussi d'une parcelle de bois non attenante de 466 m². Un potentiel exceptionnel pour un projet de micro-ferme En complément du terrain de 1 160 m² entourant la maison, il est possible de louer une parcelle de 16.440 m² certifiée en agriculture biologique, située autour de la propriété. Une belle opportunité pour poursuivre l'activité actuelle de culture de plantes aromatiques et médicinales, développer un projet de permaculture ou envisager l'élevage d'animaux. De quoi donner une toute autre dimension à votre projet : développer une activité agricole à petite échelle, créer un lieu de vie tourné vers la biodiversité ou simplement profiter de grands espaces pour vos animaux. Une maison familiale spacieuse et pleine de possibilités : - Avec ses 139 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. - Une grande pièce de vie conviviale réunissant cuisine et salon, agrémentée d'un insert à bois. - Cinq chambres, permettant d'accueillir toute la famille, de télétravailler ou de créer des espaces dédiés à vos projets. L'une d'elles est actuellement aménagée en séchoir à plantes, en cohérence avec l'activité de micro-ferme. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. - Une véranda ouverte sur le jardin, pour profiter pleinement de la lumière et de l'environnement extérieur. - Une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

17700 – SAINT-PIERRE-D'AMILLY – MAISON FAMILIALE DE 155 M² – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE DE 41 M² – JARDIN CLOS 800 M² – VUE DÉGAGÉE SUR LA NATURE

À 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale construite en 2008 :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

•Une entrée avec placards aménagés et espace de circulation d'environ 18 m².

•Un salon séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et vue dégagée sur la nature.

•Une cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

•Une suite parentale d'environ 17 m², comprenant une chambre avec dressing et une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une double vasque.

•Un WC indépendant.

À L'ÉTAGE

•Un vaste palier de 15 m², idéal pour aménager un espace bureau,

•Trois chambres spacieuses de 13 à 16 m².

•Un dressing indépendant.

•Une salle de bains avec baignoire et vasque.

•Un WC séparé.

EXTÉRIEURS ET ANNEXES

•Un jardin entièrement clos d'environ 800 m²,

•Une terrasse dalle béton de 20 m² accessible directement depuis le séjour et la cuisine,

•Un double garage de 41 m², équipé de deux portes d'accès, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS TECHNIQUES

•Construction de 2008.

•Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.

•Volets roulants électriques en aluminium.

•Production d'eau chaude par ballon électrique.

•DPE : D.

•Taxe foncière : 1 564 €.

Enveloppe travaux à prévoir pour le remplacement du plan de travail de la cuisine, la remise en état esthétique de l'escalier en bois et le remplacement d'un volet roulant électrique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUJON CENTRE – Plain-pied de 133 m² + Studio indépendant sur un terrain de 1 829 m² !

C'est une opportunité immobilière et patrimoniale unique que nous vous présentons aujourd'hui en exclusivité. Nichée au cœur de Saujon, découvrez une propriété familiale aux multiples possibilités, à l'abri des regards et à deux pas de toutes les commodités.

La Maison Principale de Plain-pied :

Passez la véranda d'accueil et découvrez un intérieur de 133 m² baigné de lumière :

Espace de vie : Un grand salon/séjour traversant, ensoleillé tout au long de la journée.

Convivialité : Une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, pensée pour les repas de famille.

Côté nuit & bureau : 3 belles chambres, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.

Prévoir des travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison.

L'Extérieur – Un havre de paix secret en centre-ville :

Le domaine s'étend sur une parcelle exceptionnelle de 1 829 m² sans aucun vis-à-vis.

Une piscine à réhabiliter pour vos futurs étés.

Un superbe préau traditionnel, idéal pour vos déjeuners et soirées à l'abri du soleil ou de la pluie.

Un garage fermé pour votre véhicule.

LE GROS PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT (Rendement Locatif)

Idéal pour booster votre pouvoir d'achat ou autofinancer une partie de votre crédit ! Ce bien intègre un studio avec accès totalement indépendant.

Investissement locatif : Parfait pour de la location à l'année, de la location saisonnière ou pour accueillir des curistes (forte demande à Saujon).

Vie de famille : Peut aussi servir pour loger un adolescent en quête d'autonomie, un proche, ou pour exercer une profession libérale.

Contactez Virginie

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Menut […] Voir l’annonce immobilière >>

À Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 465 m².

Construite en 1995, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant.

Vous serez séduit par son séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.

La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie.

Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un cellier faisant office de laverie/lingerie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace SPA.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, d'espaces de détente et d'un bassin décoratif. La propriété bénéficie également d'une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTES – MAISON FAMILIALE 185 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 1 300 m² – GARAGE – SANS TRAVAUX

Rare sur le secteur : cette maison familiale de 185 m² offre de GRANDS VOLUMES, 6 CHAMBRES et DEUX ESPACES DE VIE, le tout PRÊTE À VIVRE, sans aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux et convivial, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Idéal pour un parent, un invité ou un bureau de plain-pied.

À l'étage : CINQ CHAMBRES dont une avec ACCÈS TERRASSE, une salle de bain et un SECOND SALON modulable (salle de jeux, espace ados, bureau, coin détente).

Extérieur : parcelle de 1 300 m² avec PISCINE ENTERRÉE CHAUFFÉE, pour profiter des beaux jours dès le printemps.

Annexes : GRAND GARAGE et SOUS-SOL complet, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Points forts :

_185 m² habitables sur 1 300 m² de terrain

_6 chambres, 2 salons

_Piscine enterrée chauffée

_Grand garage + sous-sol

_DPE C, tout-à-l'égout

_Aucun travaux à prévoir

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter :

Malik BENOUEDDANE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Calme absolu à 1,4 km de la Place de la Brèche à NIORT.

Emplacement privilégié & sérénité :

Découvrez cette maison de 53 m² plein de charme et de potentiel, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou une création sur-mesure.

Nichée dans d'une impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : à seulement 1,4 km de la Place de la Brèche et à 1 km des écoles.

Les atouts majeurs du bien :

- Toiture & ouvertures refaites (2014) : La toiture a été rénovée et l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC. - Exposition plein Sud : Une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

- Grande parcelle de 520 m² : Idéal pour un projet d'agrandissement, l'aménagement d'un jardin paysager ou d'une terrasse.

- Atelier / dépendances d'environ 26m²: Un atelier situé devant la maison permet de bricoler et/ou d'abriter un véhicule, complété par une cave pratique pour le rangement (accessible depuis la salle à manger)

Agencement intérieur actuel (53 m²) : La maison nécessite une rénovation intérieure complète, vous laissant ainsi une totale liberté pour redistribuer les espaces selon vos envies et vos besoins :

- Une salle à manger de 14m²

- Une cuisine aménagée séparée de 6.3m²

- Une salle d'eau avec vasque et WC

- 2 chambres de 13m² chacune, dont une qui peut facilement être réaménagée en salon pour créer une grande pièce de vie LUMINEUSE.

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation ou investisseurs cherchant un emplacement recherché !

N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de cette maison et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un Quartier calme et agréable à La Cotinière, proche ddu Port des commerces et des services à pieds,

Belle Maison de 2001 offrant environ 68 m² habitables sur un terrain de 320 m²

Composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 Chambres dont une traversante, salle d'eau familiale à double cabine, WC indépendant, buanderie complètent l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec deux terrasses, ainsi qu'un Débarras et un stationnement pour une voiture .

Un bien fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire sur l'île d'Oléron.

Je vous propose ce bien au prix de 296 000 euros honoraires à la Charge Vendeur.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GENDREAU Lionel, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENDREAU Lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée dans un cadre de nature dans un secteur prisé de Bressuire, cette maison dotée d'un terrain d’environ 2380m² clos et arboré ainsi que d'un plan d'eau sécurisé se compose dans des beaux volumes à vivre bien exposés d'une entrée desservant une cuisine / salle à manger / salon traversants offrant une vue et un accès sur la terrasse, le jardin et son plan d'eau.

3 chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce bien.

Au sous sol, une chambre, une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace garage et une cave.

Cadre de nature aux portes du centre ville. Beaux Volumes à vivre lumineux.

Luminosité des photos et désencombrement de certaines pièces retravaillées avec l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38823

Charmante maison de campagne aux beaux volumes !

Située dans un environnement agréable entre Cerizay et Mauléon, cette grande maison de campagne propose 196 m2 habitables parfaitement agencés pour accueillir une vie de famille.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 48 m2, prolongée par une cuisine ouverte de 17 m2 favorisant la convivialité. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant être aisément transformé en chambre de plain-pied, ainsi que d'une première salle d'eau.

A l'étage, l'espace se poursuit avec un second séjour de 40 m2, idéal pour un coin salon ou une salle de jeux, distribuant trois chambres et une seconde salle d'eau.

Les extérieurs sont particulièrement bien pensés. Une agréable terrasse arborée et ombragée permet d'en profiter pleinement sur le terrain attenant. A quelques pas seulement, deux parcelles non attenantes viennent enrichir la propriété, aménagées pour l'une en verger et pour l'autre en potager.

Côté annexes et prestations, la maison réserve de très belles surprises. Un garage et un atelier complètent le bien, ainsi qu'une impressionnante pièce d'été de 63 m2 ouvrant la voie à de multiples projets d'aménagement. Sur le plan technique, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

Grande maison familiale à rénover entièrement !

Située dans une des petites rues de St Loup Lamairé, cette grande maison de 174 m² environ vous offre plusieurs possibilités d'aménagement.

En effet, elle peut être divisée en deux logements :

Log 1 au rez de chaussée : Pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Log 2 au 1er étage : Pièce de vie, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc.

Ce bien peut également rester une grande maison spacieuse, avec de beaux volumes au rez de chaussée, deux grandes pièces de plus de 32 m² et quatre belles chambres à l'étage.

Une terrasse à l'abri des regards agrémente parfaitement cette demeure.

Les +++ Tout à l'égout, proche commerces, écoles et bus, sans vis à vis, orientation Est Ouest !

Amateurs de rénovation, venez la découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>