Jean-Pierre Gratteau By CAPIFRANCE vous propose une Maison mitoyenne avec un beau potentiel d'aménagement.

Cette maison de 1957 nécessite des travaux de remise à niveau, il y a la possibilité d'une extension sur les combles, la toiture est récente et les velux sont posés.

A noté que l'électricité a été revue avec un tableau neuf.

Cette maison d'habitation de 94 m² se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour, 3 chambres, une salle de bains et d'une salle d'eau,

permettant une organisation fonctionnelle pour une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Le sous-sol complet avec garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou le bricolage.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare TGV mettant Paris Montparnasse à 1h30,

cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, facilitant le quotidien.

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel en centre-ville.

À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

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Une vraie maison de famille, avec du charme, de beaux volumes et une vie de plain-pied !

À Châtellerault, découvrez cette agréable maison familiale des années 80, construite en 1980, développant environ 152 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain clos d'environ 1 000 m².

Son véritable atout : elle permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bains, un bureau, une cuisine et un vaste séjour.

Au rez-de-chaussée

Une belle entrée de 17 m² dessert les différents espaces de vie.

Vous découvrirez ensuite :

● un séjour de 32 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert,

● une cuisine aménagée,

● un bureau,

● une chambre de 11 m²,

● une salle de bains,

● des WC indépendants.

Un agencement particulièrement confortable pour une famille et qui permet de vivre au quotidien sans nécessairement utiliser l'étage.

À l'étage

Un agréable palier avec espace mezzanine dessert :

● une chambre de 13 m²,

● une chambre de 12 m²,

● une chambre de 15 m²,

● une salle d'eau,

● un beau dressing.

Au total, la maison offre 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace télétravail, une chambre d'amis ou encore une salle de loisirs.

Un sous-sol qui offre de nombreuses possibilités

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le rangement, le bricolage ou les activités annexes :

● garage de 35 m²,

● atelier de 33 m² avec établi,

● cuisine d'été de 18 m²,

● buanderie de 8 m².

Un véritable espace supplémentaire qui vient compléter les 152 m² habitables.

Côté extérieur

Le terrain d'environ 1 000 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou laisser les enfants profiter du jardin.

Les + de cette maison

Maison familiale à Châtellerault

152 m² habitables

5 chambres

Vie de plain-pied

Terrain clos d'environ 1 000 m²

Séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur très agréable, à proximité immédiate de la forêt de Châtellerault et du lac, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, recherché pour sa qualité de vie, avec la possibilité de vivre de plain pied !

Implantée sur un terrain entièrement clos de 640 m², cette maison bien entretenue développe 75 m² habitables et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

• Un séjour lumineux d'environ 25 m²

• Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, d'un peu plus de 10 m²

• Une très belle véranda de 18 m², donnant sur l'arrière du jardin et offrant un véritable espace de vie supplémentaire

• Une chambre

• Une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied

À l'étage :

• Un espace pouvant s'apparenter à une suite parentale, comprenant :

• Une chambre

• Un espace bureau

• Un dressing

• Une jolie salle de bain avec WC

Les annexes :

• Un garage

• Une belle dépendance, idéale pour du stockage, un local vélo ou moto

Les atouts techniques :

• Toiture récente

• Chaudière gaz récente (3 ans), en parfait état de fonctionnement

• Ballon d'eau chaude récent

Le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Une maison très agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, dans un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de type loft rénovée – 259 m² –

Située à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée de type loft déploie une surface généreuse de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux.

La pièce de vie principale de 94 m² constitue le cœur de la maison, avec sa cuisine américaine aménagée et ultra équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains et dressing (travaux de finition à prévoir).

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement…).

Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien rare par sa configuration et ses volumes, idéal pour les amateurs d'espaces modernes et lumineux, recherchant un emplacement pratique et agréable.

Paris 1h20 en TGV / la rochelle 1h40 en voiture

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance vous présente en exclusivité dans le centre de CHÂTELLERAULT, cette charmante maison de 93m², offrant de vastes espaces de vie et un grand jardin arboré, idéal pour les familles.

Elle offre un cadre de vie recherché pour pouvoir tout faire à pied tout en profitant d'un jardin et d'un garage.

Quelques travaux sont à prévoir.

Si vous souhaitez en savoir plus, appelez moi.

A bientôt.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

Châtellerault Ouest, maison des années 80 sur faux sous-sol actuellement découpée en 3 logements distincts et vendue avec 2 appartements loués et occupés au rez de chaussée (location meublée, baux d'1 an).

Cette maison est idéale pour un investissement locatif global. Mais également pour un achat en résidence principale de l'appartement de l'étage tout en conservant des revenus locatifs, chaque logement ayant un accès distinct et indépendant.

Au rez de chaussée, un T2 de 57.96 m² avec cuisine/séjour, 1 chambre, dégagement, arrière cuisine, salle d'eau et WC. Petite véranda à l'arrière. Actuellement loué 500 €/mois CC. Bail d'un an en date du 15/04/2026.

Au rez de chaussée, un second T2 de 32.10 m² avec cuisine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau avec WC. Actuellement loué 400 €/mois CC. Bail d'un an en date du 08/03/2025.

A l'étage : un T4 de 90 m² avec séjour/cuisine, 3 chambres, dégagement, salle de bain, WC et cellier. Appartement vide et libre de locataire. Loyer prévisionnel : 750 €.

Chaque logement possède son compteur d'électricité et d'eau individuel.

A l'extérieur : jardinet clos à l'avant et à l'arrière, portail motorisé, garage d'environ 40 m².

Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m² – Châtellerault secteur La Nautique

À vendre à Châtellerault, dans le secteur recherché de La Nautique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une chaudière au gaz de ville remplacée il y a moins d'un an et un sous-sol entièrement rénové.

Au niveau principal, vous découvrirez une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin, entièrement réaménagé pour offrir une superbe suite

parentale comprenant :

● une chambre d'environ 25 m²,

● un bureau,

● un dressing de 4 m²,

● une spacieuse salle d'eau de 11 m²,

● une buanderie,

● un second WC.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant un accès dédié.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente.

Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, de quatre chambres, de deux espaces de vie bien distincts et d'un quartier agréable où de nombreux déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>

Capifrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette belle maison contemporaine de 160 m², idéalement située dans un quartier prisé à l'est de la ville, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en seulement 1 h 30.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une vaste entrée vous accueille, un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, l'ensemble de ces pièces en rez-de jardin.

La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme et recherché.

Les atouts de cette maison :

Maison contemporaine de 160 m²

6 chambres

Grand séjour très lumineux

Cuisine équipée

Sous-sol complet avec vaste garage

Salle de jeux, buanderie, cave et chaufferie

Terrain clos et arboré

Quartier résidentiel recherché

Centre-ville et commerces à proximité

Gare TGV à quelques minutes (Paris-Montparnasse en 1 h 30)

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>