Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon proche du bourg et de tous ces commerces de proximité, venez découvrir cette maison en pierre sur sous-sol d'environ 124 m² habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 4 600 m². Elle vous propose une entrée desservant une cuisine fermée rénovée et fonctionnelle d'environ 17 m², un salon / séjour d'environ 34 m² avec un accès directe sur une véranda isolée d'environ 23 m² offrant une belle pièce supplémentaire pour des moments en famille. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres (environ 9,8, 12,1 et 12,8 m²), une salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol, un espace buanderie avec évier, ballon d'eau chaude et arrivée / évacuation d'eau pour une machine à laver, vous y trouverez aussi une cuisine d'été d'environ 13,5 m², un espace bureau d'environ 11 m², un garage / stockage d'environ 78 m² et une cave. Pour compléter ce bien un espace chaufferie où vous pourrez y trouver une chaudière fioul en relève avec une chaudière bois. Une seconde cave. Deux grands garages, l'un d'une surface d'environ 70 m² et le second d'environ 96 m² pourrons vous permettre de stocker des véhicules (camping-car), d'avoir un bel atelier et / ou pour une activité indépendante. Le beau terrain verdoyant, vous permettra d'aménager, poulailler et jardin et une citerne enterrée d'environ 9 m3 pour l'arrosage. Assainissement individuel CONFORME. Foncier : 1 189 Marthon, une commune avec tous les commerces de proximités, les écoles, bus pour le collège de Montbron et pour Lycée sur Angoulême, à seulement 7 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 21 minutes de Nontron et Villebois Lavalette et 26 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Tournat vous propose : VUE OCÉAN – SAINT-DENIS-D’OLÉRON À quelques pas de l’océan, cette charmante maison d’environ 50 m² bénéficie d’un cadre privilégié et d’une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant une organisation idéale pour profiter pleinement des vacances. Implantée sur une belle parcelle de 482 m², cette propriété offre également un potentiel d’évolution particulièrement intéressant, avec des possibilités d’extension permettant d’imaginer un projet plus ambitieux. Son emplacement, sa vue sur l’océan et son terrain en font une propriété rare, particulièrement adaptée à une résidence secondaire, mais également intéressante pour un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison 112 m² Grand terrain et volumes généreux, à 700 mètres des commerces. Implantée sur la commune de Bourcefranc-le-Chapus, hors zone de submersion et à seulement 700 mètres du centre-ville, cette maison d'environ 112 m² conjugue espace et praticité. Construite en 1980 et en bon état général, elle s'offre aujourd'hui à des acquéreurs souhaitant s'approprier un bien à fort potentiel, sur un terrain de 1 294 m². Le cOEur de la maison est une pièce de vie lumineuse de 51 m², tournée vers l'arrière grâce à ses portes-fenêtres. Elle réunit un espace salon avec cheminée à insert et poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine aménagée : une atmosphère chaleureuse qui invite à s'installer durablement. Un coin buanderie avec WC indépendant complète cet espace. Le dégagement dessert 3 chambres de 12,11 et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC : un agencement fluide et bien pensé. L'appenti attenant de 43 m² offre une surface annexe précieuse : véhicule à l'abri, rangement, stockage : les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa générosité : à l'avant, une allée dessert une cour avec plusieurs places de stationnement, un jardin utilisé en potager, un abri de jardin et un puits. À l'arrière, une terrasse d'environ 50 m² ouvre sur un jardin arboré, exposés sud-ouest. La maison étant bâtie en fond de parcelle, la partie avant du terrain, environ 500 m², offre une opportunité supplémentaire et rare : celle de détacher une parcelle constructible, que ce soit pour y bâtir, revendre ou valoriser. Avec sa bonne performance énergétique globale, la maison offre une base solide pour une construction de cette génération. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À Sainte Marie de ré, emplacement idéal proche de la place d’Antioche et de la mer dans un secteur calme et résidentiel. Maison très lumineuse et confortable, sans vis à vis, offrant 196 m² habitables. Accès par voie privée, vous serez séduits par son entrée avec patio, son salon séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et arboré avec piscine couverte et chauffée, un puits avec arrosage automatique. Elle dispose de 4 chambres : Une suite parentale avec dressing. Un couloir dessert les 3 autres chambres avec accès indépendant, salle de bains, baignoire et douche, wc séparé avec lave mains. Elle dispose d'une grande mezzanine sur séjour très lumineuse avec vue sur mer. Une cuisine équipée, une arrière cuisine, une grande véranda, complétée par une cuisine d’été avec salle d’eau et wc. Une double entrée sur jardin rend la parcelle divisible et constructible. Également équipée d’un abri de jardin, d’une chaufferie, d’une cave, d’un double garage et d’une grande aire de stationnement dont un auvent à découvrir sans tarder ! Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et apprécier par vous-même la qualité de ses équipements et la douceur de son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Robreau vous propose : Maison sur sous-sol – 4 chambres – Bressuire Maison des années 70 entièrement remise au goût du jour avec de nombreux travaux réalisés : menuiseries, aménagements intérieurs, cuisine équipée… Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie, une cave ainsi qu’un bel espace garage offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également un WC, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre ainsi qu’un bureau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement aménagé avec portail électrique, une grande cour goudronnée permettant de circuler autour de la maison, une belle terrasse ainsi qu’un second espace détente. Une partie en herbe complète l’ensemble pour profiter pleinement des extérieurs. Maison fonctionnelle, entretenue et idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Vien vous propose : Superbe PAVILLON de PLAIN PIED construit en 2002, soigné et en très bon état général, située sur l'axe principal de Cherveux. Avec ses 123 m² habitables implantés sur un terrain de 2 170 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'entrée introduit un vaste séjour de près de 53 m², lumineux et bien proportionné, auquel se connecte directement une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie commun, fluide et convivial, constitue le cOEur de la maison. Le couloir dessert 4 chambres aux dimensions confortables avec placards, adaptées pour accueillir toute la famille. La salle de bain, bien agencée avec sa baignoire, sa douche, ses doubles vasques, sèche serviette et wc, complète l'espace nuit, accompagnée bien entendu d'un deuxième WC séparé. Un cellier / buanderie fonctionnel apporte un espace de rangement et de service appréciable au quotidien. Le confort technique est au rendez-vous : chauffage individuel au sol alimenté au fioul, ventilation mécanique contrôlée, et un adoucisseur d'eau. Le garage avec sa porte motorisée et un préau attenant complète avantageusement ce bien, offrant de l'espace pour les véhicules et le stockage. Le terrain de 2170 m² ne vous laisse pas indifférent avec une grande terrasse donnant directement sur le séjour, une piscine hors sol et un grand espace de jeux et de détente. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, vous ne saurez pas décu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Saulnier vous propose : MAISON SUR SOUS SOL - 100 m² - AVEC GARAGE 32 m² - TERRAIN 1200 m² - QUARTIER CALME - Idéal famille, primo accédant ou investissement locatif. Ce pavillon des années 70 situé à Ruffec à seulement 400 m du centre-ville et 600 m de la gare, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Il est équipé de climatisations réversibles et ouvertures PVC double vitrage. Un rafraichissement est à prévoir pour la salle d'eau notamment et quelques finitions. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage de 32 m², un espace cellier / buanderie / atelier bien dimensionné de 19 m² et une chambre de 15 m². À l'étage, la partie vie se compose d'une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour lumineux de 20 m², 2 chambres (14 et 10,5 m²), une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon et d'un terrain arboré avec des fruitiers et 2 abris de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les plus du bien : - Économique, fonctionnel et confortable - Climatisation réversible - Ouvertures récentes en PVC double vitrage - Terrain arboré - Quartier calme et proche des commodités Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - France Rossignol vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 102​ M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - ​P​ROCHE DE TOUS COMMERCES ET SERVICES ​Vous recherchez une maison de plain-pied dans un environnement calme proche de toutes les commodités ? Je vous présente cette maison agréable et ​bien agencée située dans le quartier recherché de l'Echassier à Châteaubernard. ​ * L'​E​NTRÉE​ s'ouvre sur un séjour lumineux, composé d'une salle à manger et d'un salon communiquant. Cette pièce de vie facile à vivre, dispose d'un plancher massif ​en chêne​ et se prolonge vers la terrasse dallée de 35 m², orientée sud / ouest. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace. ​ * L​E​ CÔTÉ NUIT comprend 3 chambres avec placards de rangements aux volumes bien proportionnés, ainsi qu'une salle d'eau​ avec ​douche à l'italienne et un WC indépendant. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement la distribution intérieure​ de la maison. ​ * À ​L​'EXTERIEUR, ​la maison est entourée par un jardin arboré, offrant un cadre de vie agréable et ​des espaces ombragés​. Le garage avec porte motorisée offre une place de parking et de stockage. ​Une partie gravillonnée à l'avant de la maison permet des espaces de stationnement supplémentaires. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs.​ De plus, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques et solaires récen​ts. Taxes foncières : 1225 € / an Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : LA JARRIE CENTRE – PLAIN-PIED 4 CHAMBRES – PRÈS DE 1 600 m² DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE – FORT POTENTIEL Une parcelle de près de 1 600 m² en plein centre de La Jarrie : une opportunité devenue rare sur le secteur. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services et transports, découvrez cette maison familiale de plain-pied construite en 1996, implantée en retrait de la rue au cOEur d'un vaste jardin arboré. La maison offre environ 127 m² habitables et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur le jardin par ses baies vitrées orientées sud-est, bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct vers l'extérieur ainsi que vers le garage. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC. Un grand garage d'environ 35 m² complète la maison avec espace buanderie, galetas et cave enterrée. La configuration de la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car, et laisse la possibilité d'envisager un carport supplémentaire. UN TERRAIN RARE ET UN VÉRITABLE POTENTIEL D'ÉVOLUTION Le véritable atout de cette propriété réside dans sa parcelle arborée de près de 1 600 m², située en zone constructible et offrant une possibilité de division. Elle permet ainsi d'imaginer différents projets à court ou à plus long terme : conserver un grand jardin familial, créer une piscine et de nouveaux espaces extérieurs ou étudier l'implantation d'une seconde construction de plain-pied avec accès indépendant. Selon le projet, cette seconde construction pourrait notamment répondre à un projet familial, à la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un local destiné à une activité professionnelle. Le terrain dispose également d'un puits, appréciable pour l'entretien de ce vaste jardin. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : PARTHENAY – AUX PORTES DU QUARTIER MÉDIÉVAL, UN BIEN RARE, AUTHENTIQUE ET PLEIN DE CHARME. Jolie maison bourgeoise de caractère datant de 1880, d’une surface habitable de 263 m², offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste entrée desservant un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse. Vous trouverez également une bibliothèque avec son agréable patio, une cuisine aménagée ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa grande salle d’eau ainsi que quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. Au second étage, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de loisirs ou encore bureau. Un studio indépendant avec accès privatif, composé d’une chambre, d’un salon et d’une salle d’eau avec WC, complète ce bien. Il pourra idéalement être utilisé pour de la location saisonnière, accueillir famille ou amis, ou encore pour une activité professionnelle. Un garage et une dépendance viennent compléter l’ensemble. Vous serez séduits par le magnifique terrain clos et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant, avec une vue et un accès en contrebas vers la rivière. Cette belle demeure de caractère saura séduire les amateurs d’architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité du quartier médiéval de Parthenay. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Prin-Deyrançon, maison en pierre offrant de généreux volumes composée de : Une entrée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et la piscine, une salle cinéma pouvant être transformée en chambre, une salle d’eau, un WC et une buanderie. À l’étage, palier avec rangements, 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Côté dépendances, un garage avec grenier, une dépendance sur deux niveaux offrant un potentiel d’aménagement : espace professionnel, logement supplémentaire… À l’extérieur, grande terrasse et sa piscine équipée d’un dôme permettant d’en profiter dès les beaux jours et jusqu’à l’arrière-saison, un préau et une pergola. ❤️ Le petit truc en plus… une source présente sur le terrain, aménagée en rocailles, créant un espace plein de charme et de caractère. Un endroit authentique, qui apporte ce petit supplément d’âme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de plain-pied 110 m² – 3 chambres – Garage et dépendance de 60 m² – Proche Jonzac À Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 110 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de menuisier séduit par sa qualité de construction, notamment sa charpente traditionnelle, ses nombreux rangements et ses beaux volumes. L’entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage attenant de 25 m² complète la maison. À l’extérieur, vous profiterez également d’une belle dépendance indépendante d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage supplémentaire ou projet d’aménagement selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 1 159 m², arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud. Un bel espace extérieur permettant d’aménager terrasse, potager, aire de jeux ou espace détente. Les atouts : maison de plain-pied en excellent état, 3 chambres avec placards, cheminée, chauffage par radiateurs, nombreux rangements, charpente traditionnelle, tout-à-l’égout, garage de 25 m², dépendance de 60 m² et terrain arboré exposé sud. Une localisation pratique : commerces, écoles et services médicaux à quelques minutes, gare SNCF de Jonzac, thermes, centre aquatique Les Antilles de Jonzac et base de loisirs à proximité. Accès rapide aux principaux axes permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Angoulême, Saintes et La Rochelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire grâce à sa grande dépendance. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses nombreux atouts. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Delage vous propose : Et si, pour le même type de surface qu’un appartement, vous choisissiez plutôt une maison avec terrasse et stationnement ? Je vous propose cette maison en bon état général, offrant près de 40 m² au sol pour 25,01 m² Loi Carrez : une configuration atypique qui procure une vraie sensation d’espace et des volumes agréables à vivre au quotidien. À l’intérieur, l’agencement est simple et fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité en seconde partie de journée et contribue à une atmosphère chaleureuse. Mais c’est surtout à l’extérieur que ce bien se distingue vraiment d’un appartement classique : une terrasse agréable, sans vis-à-vis, pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Sa situation constitue également un vrai atout. La proximité des services facilite le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la richesse de La Rochelle, de ses commerces, de ses équipements, de ses lieux de vie et de son dynamisme. Cette maison s’adresse particulièrement à celles et ceux qui recherchent un bien compact et facile à vivre, mais qui ne veulent pas renoncer au plaisir d’un extérieur, à l’indépendance d’une maison et au confort d’un stationnement privatif. Chauffage électrique. Vous hésitez entre appartement et maison ? Ce bien pourrait bien vous offrir le compromis que vous recherchez. Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.96€ par mois (soit 287.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : ROCHEFORT / CHANTE ALOUETTE Un petit coin de vie où l’on se sent bien… Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Dans un quartier calme et recherché de Rochefort, cette maison de 82 m² de plain-pied offre un cadre de vie simple et agréable. Son exposition plein ouest baigne les pièces d’une lumière douce et chaleureuse, particulièrement appréciable en fin de journée. La pièce de vie de près de 30 m², avec son poêle à granulés, invite naturellement à profiter de moments chaleureux. Deux chambres, une véranda de 15 m², une cave de 23 m² et un petit jardin cosy complètent ce bien. Et quel plaisir de pouvoir rejoindre le centre-ville à pied ! Une maison attachante, à faire vivre et à personnaliser selon vos envies. Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 3 chambres + bureau, belle pièce de vie et garage

Informations du terrain : 10 Mn du centre de Niort , Terrain situé à Aiffres proche des commerces.

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 3 chambres +bureau, belle pièce de vie de 43.15M² exposition sud

Informations du terrain : Proche centre Niort et commerces

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix hors assurance dommages ouvrage, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison 2 ch

pièce de vie de 38 m² environ

surface habitable 71 m²

idéale premier achat

Informations du terrain : - Terrain en lotissement viabilisé

- Proche de tous commerces

Informations : Charly Blanchard au O6 86 63 24 87.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Marans, à proximité immédiate du port et de toutes les commodités, cette maison de ville à étage offre un agréable potentiel et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une cuisine, un salon-séjour convivial ainsi qu'une salle d'eau.

L'étage se compose de trois chambres et d'une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'un garage.

Les atouts : double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout et grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, supermarché, restaurants, port de plaisance, piscine, tennis, bibliothèque, boulangeries, bureau de poste, boucherie et bien plus encore.

Une maison idéalement située, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RUSTIQUE 91 M2 - SAINT COUTANT - 15 min de MELLE et 7 min de LEZAY comprenant : au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une lingerie, salle d'eau avec wc. A l'étage, mezzanine et une chambre de 30 m2. Cour avec terrasse préau. Jardin non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochaine maison était celle où l'on prend enfin le temps de vivre ?

À Pugny (79320), à seulement 5 minutes de Moncoutant-sur-Sèvre, se cache cette longère d'environ 190 m², implantée sur un terrain clos d'environ 1 850 m².

Dès que l'on entre, le charme opère.

On découvre une grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, où la cheminée, les poutres apparentes et les beaux volumes donnent immédiatement envie de s'installer. Au-dessus, une mezzanine d'environ 14 m² prolonge l'espace et offre ce petit coin supplémentaire que chacun pourra s'approprier : lecture, bureau, détente…

La visite se poursuit vers une grande cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce à vivre, avec suffisamment d'espace pour cuisiner, partager et recevoir.

Juste à côté, une pièce supplémentaire avec accès direct à la terrasse ouvre encore le champ des possibles : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint… À chacun d'imaginer son usage.

Et lorsque les beaux jours arrivent, il suffit d'ouvrir pour passer directement dehors.

La terrasse exposée plein sud devient alors le prolongement naturel de la maison : repas en famille, soirées entre amis ou simplement quelques instants au calme.

Plus loin, le regard se porte vers le jardin arboré situé en fond de parcelle. Un bel espace de verdure où les enfants peuvent jouer, où l'on peut jardiner, installer des jeux ou tout simplement profiter de la campagne.

Côté nuit, la maison offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Et cette propriété réserve encore de beaux volumes avec ses dépendances, son préau et son grand hangar d'environ 200 m², accessibles à l'arrière de la maison. De quoi répondre à de nombreux besoins de stockage, de bricolage ou à différents projets.

Pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

INSULA REA vous propose cette maison située à Rivedoux Plage, offrant une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Ile de Ré. D'une superficie de 62 m2, elle vous offre un salon avec un couchage en mezzanine , une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et'un toilette.

Vous pourrez profiter de son extérieur et de sa piscine.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison 91 m² avec jardin, véranda et garage à Châtellerault

Elle est là !

Dans un lotissement agréable et résidentiel de Châtellerault, découvrez cette maison d'environ 91 m², mitoyenne par une face, idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif.

Côté maison

Au rez-de-chaussée

● Une jolie véranda de 11 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année

● Une belle cuisine de 13 m²

● Un agréable séjour

● Un WC

● Un accès au petit jardin, facile à entretenir

À l'étage :

● Une chambre de 11 m²

● Deux chambres de 9,5 m²

● Une salle d'eau

Les petits + qui font la différence

● Garage

● Chauffage par chaudière gaz

● Toiture récemment refaite

● Volets roulants manuels

● Un vide sanitaire

● Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût

Un emplacement pratique

Vous apprécierez sa situation : écoles et collèges à proximité immédiate, lycée, infrastructures sportives et transports en commun à quelques pas.

Une maison fonctionnelle, avec jardin, véranda et garage, proposée à un prix particulièrement accessible.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez une maison à personnaliser, avec de vrais volumes et tous les services à proximité ? Cette maison d'environ 80 m² mérite votre attention.

Située au cœur de Saint-Jean-d'Angély, elle permet de rejoindre facilement commerces, grandes enseignes, écoles, collèges, lycées, gare, cinéma et services du quotidien.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet. La partie habitable est accessible par une pente douce depuis l'extérieur, puis tout l'espace de vie est réparti sur un seul niveau, sans escalier intérieur.

Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine, deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8,5 m² avec espaces pour placards intégrés pouvant être utilisée en chambre d'enfant, bureau ou dressing.

La salle d'eau d'environ 5 m² a été récemment rénovée et les WC sont indépendants.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : stationnement de véhicules, atelier, rangement, stockage ou espace bricolage selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin individuel, accessible par quelques marches à l'arrière de la maison.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est classé DPE F et dispose de son audit énergétique, ce qui permet d'aborder le projet de rénovation avec une vision claire des améliorations possibles.

Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes acquéreurs, des primo-accédants bricoleurs, une famille ou un investisseur recherchant un bien à valoriser.

Ses points forts :

emplacement central à Saint-Jean-d'Angély ;

commerces, écoles, gare et cinéma à proximité ;

belle pièce de vie ;

jardin individuel ;

sous-sol complet ;

stationnement possible ;

salle d'eau récemment rénovée ;

fort potentiel après travaux.

Une maison avec de vraies possibilités d'évolution, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Vivien (17220), à proximité immédiate de Châtelaillon-Plage et 15min de La Rochelle, cette maison de 84 m2 construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 3 chambres, un garage traversant, un jardin clos et une grande terrasse d'environ 50 m2.

Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse. Ouverte sur une cuisine aménagée, elle constitue un espace convivial et facile à vivre au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose une organisation particulièrement pratique : le rez-de-chaussée composé d'une entrée, la pièce de vie, la cuisine et un WC, tandis que l'étage dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée.

A l'avant, un jardin d'accueil agrémenté d'une place de parking privative devant le garage. A l'arrière, un jardin clos avec sa grande terrasse d'environ 50 m2, idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis.

Le garage traversant offre également un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

Son emplacement permet de profiter facilement des commodités du quotidien tout en restant proche du littoral. Châtelaillon-Plage, la gare, les commerces et les écoles se trouvent à proximité.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.

DPE : D.

Les + qui font la différence

84 m2 habitables ? 3 chambres ? pièce de vie traversante ? cuisine aménagée ouverte ? jardin d'accueil ? jardin arrière clos ? terrasse d'environ 50 m2 ? garage traversant ? stationnement ? double exposition […] Voir l’annonce immobilière >>