iad France - Benoit Sabourin vous propose: Dans le quartier nord de Niort et à 5 minutes des écoles à pied, une maison de plain pied de 99 m2 et construite en 2006 s'offre à vous. Elle se compose d'une entrée sur le séjour et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse. Partie Nuit vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de plus de 800 m2 clos avec une piscine et un garage. Contactez moi pour plus d'information!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette belle maison du début des années 70 s'ouvre sur une large entrée lumineuse desservant un premier salon ouvert sur une belle terrasse côté sud avec magnifique vue dominante sur la campagne à l'ouest. Elle dessert aussi une agréable salle à manger-cuisine donnant sur sur le jardin ombragé. Les 3 chambres et la salle de bain constituent une partie nuit bien délimitée. Toutes les ouvertures sont isolées phoniquement en même temps qu' énergétiquement.

Son immense garage avec hauteur sous plafond inhabituellement haute ( (une hauteur de parpaing en plus) avec nombreuses fenêtres panoramiques de plus de 90 m2 dans lequel un bureau vitré et lumineux a été aménagé, confère à cette maison des possibilités de télé-travail ou aménagements loisirs/passions insoupçonnées.

Amoureux du Vieux Sainte-Pezenne et des commerces originaux et engagés de la route de Coulonges, n'hésitez pas à découvrir cette maison fonctionnelle qui ne demande qu'à être revisitée à la mode actuelle tout en gardant son cachet seventies !

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maison plain pied, 3chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, garage et cellier

Informations du terrain : Proche centre ville Niort

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte

Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

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Niort – secteur Route de Coulonges

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités

Vous recherchez une maison entretenue, lumineuse et prête à vivre ? Cette maison a de sérieux atouts à découvrir

Dès l'entrée, profitez d'un espace de vie agréable et baigné de lumière, avec cuisine aménagée ouverte sur une véranda, idéale pour prolonger les moments en famille côté jardin

Côté nuit :

2 chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Sous-sol complet :

3ème chambre ou bureau ou espace ado

Buanderie

Garage avec porte motorisée

Extérieur :

Jardin clos avec portail motorisé, facile d'entretien

Maison suivie et bien équipée :

Toiture refaite en 2025

Chaudière gaz à condensation (2023)

Isolation (2019)

Électricité en bon état

Menuiseries PVC + volets roulants électriques

Emplacement pratique, idéal pour ceux qui souhaitent tout faire facilement au quotidien (écoles, commerces, accès rapide au centre-ville).

Une maison fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour une installation rapide.

Cette annonce référence 331857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT- CHOLETTE- PAVILLON 3 CHAMBRES-PISCINE-JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe pavillon de plain-pied construit en 2004, situé dans le secteur recherché de Cholette / Surimeau à Niort, dans un environnement calme et résidentiel.

Une maison en parfait état, aux prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse grace à ses 3 baies vitrées exposées sud, offre un séjour-salon d'environ 50 m2, idéal pour recevoir famille et amis, avec une belle ouverture sur l'extérieur.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, séduira par son confort et sa convivialité. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

L'espace nuit se compose de :

-2 chambres avec placards

-Une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche et baignoire)

-Une salle d'eau indépendant

- Un second WC

Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Le jardin, clos et arboré, est parfaitement entretenu et accueille une petite piscine enterrée, véritable atout pour les beaux jours.

-Chauffage au gaz

-Climatisation réversible

-Maison entretenue avec soin

-Pas de garage mais un espace extérieur de stationnement povant accueillir 5 véhicules et un carport.

Emplacement privilégié, dans un quartier calme et apprécié de Niort, à moins de 10mn de la place de la brèche.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Pignon - […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Niort ce pavillon de plain pied d'environ 116 m2 nichée sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 781 m2.L'intérieur se compose d'une entrée avec muret ouvrant sur la cuisine, un salon / séjour avec une cheminée, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Un extérieur aux nombreux atouts: garage attenant 32 m2, deux terrasses, coin barbecue couvert, atelier, hangar et fumoir.

Coup de cœur assuré.

N'attendez pas appelez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un quartier très calme, à 3mn à pieds des écoles, agréable pavillon avec garage, sous-sol et jardin clos, composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec accès à la véranda, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Volets électriques roulants partout dont certains sont solaires et garage avec porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du marais poitevin, dans une petite cité de caractère, proche commodités, à 13 km de Niort, venez découvrir cette superbe maison offrant 195 m2 habitables sur 2 niveaux, ainsi qu’un T3 de 52 m2 indépendant actuellement loué.

Le rez de chaussée propose un hall d'entrée, une grande cuisine équipée, une buanderie, un toilette, une cave climatisée, une belle pièce à vivre offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une extension entièrement vitrée donnant sur le jardin, un bureau. A l'étage, des dégagements spacieux permettant l'accès aux 4 chambres dont une chambre d'amis avec coursive, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette.

Le dernier étage propose un grand grenier isolé, idéal pour une salle de jeux, un atelier..

L'extérieur propose un joli terrain clos sans vis-à-vis, une terrasse, un grand garage avec 2 portes sectionnelles motorisées. Le bien est vendu avec un T3 rénové et loué de 52 m2(DPE-C)mitoyen au garage et indépendant.

Ce bien vous intéresse, contactez moi et allons visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Faites construire sur ce terrain de 396 m2, viabilisé, dans ce lotissement de 28 parcelles en exclusivité

Vous êtes à 5 minutes en voiture du centre-ville et de l`espace Mendès France.

Commerces de proximité, écoles et collèges à 10 minutes à pied

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIORT, Maison 3 chambres, bureau, garage et jardin.

Dans le quartier de la Burgonce, à 2 pas du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison composée :

- A l'étage :

une entrée, une pièce de vie ouverte lumineuse ouverte sur la cuisine.

La partie salon dispose d'un poele à pellets,

de la salle à manger vous avez accès à une terrasse en bois au même niveau.

La cuisine (cuisine Raison) est parfaitement équipée et aménagée.

Au même étage : 2 chambres (11 et 12m²) sur parquet, une salle d'eau (rénovée, douche à l'italienne, vasque) et un wc.

La partie rez-de-jardin est à finir de rénover.

Vous y trouverez une grande pièce lumineuse de 24m² (baie vitrée coté jardin) servant actuellement de bureau (à finir d'aménager), une chambre parentale de 16m², une salle de bain/buanderie avec wc (pièce à finir de rénover), une pièce de stockage de 10m²

A l'extérieur : un jardin, sans mitoyenneté, un garage non attenant de 30m².

Pas de vis-à-vis coté terrasse

Le jardin est clos par un portail (électrique) et un portillon.

Coté technique : les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage est central au gaz, les combles ont été isolés. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2920 € - montant maxi : 4030 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Douard vous propose: Maison de ville sur étage, bien située disposant d'une cours privative.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux espaces distincts en enfilade, où se suivent le salon côté rue et la cuisine côté cour. Une charmante courette d'environ 25m2 reste aménageable selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir afin d'améliorer l'aménagement et le confort du bien, notamment l'espace cuisine.

Au 1er étage, l'espace nuit propose deux chambres, l'une orientée côté cour de 14m2 avec placard, une seconde chambre côté rue de 12m2 également équipée d'un placard.

Le second étage offre un espace au sol de 18m2 et environ 8m2 loi carrez. Libre à vous d'imaginer l'occupation de cet espace selon vos besoins (3eme chambre, bureau, salle de jeux, autres).

Le logement est équipé de double vitrage, de la fibre et du tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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MAISON NEUVE RE2020 – 112 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 50 m² – BUANDERIE 10 m² – ACCÈS PMR – GARAGE CHAUFFÉ – NIORT

Niort

Prix : 316 000 €

Maison neuve construite en 2024, conforme à la norme RE2020, offrant confort moderne et excellente performance énergétique.

Elle se compose de :

• Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte

• 3 chambres de 13,45 m² – 12,30 m² – 11 m², toutes avec emplacement placard

• Une salle d'eau contemporaine

• Un cellier / buanderie d'environ 10 m²

• Un garage chauffé, carrelé et isolé avec arrivées et évacuation d'eau

Maison pensée avec accès PMR (circulations adaptées).

Confort assuré grâce au chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur.

Extérieurs :

• Terrain clos

• Grande terrasse

• Pelouse synthétique

• Aucun vis-à-vis

Le garage de 17m2 offre un véritable potentiel d'évolution et peut facilement être transformé en pièce habitable (suite parentale, studio, bureau, salle de jeux…).

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.

Des chambres confortables et bien proportionnées.

Bien rare sur le secteur.

Secteur calme, à quelques minutes du centre de Niort et des commodités.

Cette annonce référence 321733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 305 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Haoui vous propose:

Découvrez cette maison de plain-pied offrant 150 m² habitable, dans un environnement calme avec un jardin clos et sécurisé (jardin fleuri par l'IA) par un portail motorisé. Un bien qui allie fonctionnalité et proximité des commodités.

Espace de vie : Une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier.

Côté nuit, 4 belles chambres, avec placard, une vaste salle d'eau+baignoire, et un WC au norme PMR.

Le patio, véritable cOEur de fraîcheur dessert une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour les déjeuners d'été à l'abri de la chaleur.

Une dépendance en pierre est connectée directement à la maison via la buanderie, offrant de multiples possibilités.

Pour les amateurs de vin, une cave accessible par un bel escalier en bois, offrant un espace de stockage sain et esthétique.

Stationnement : Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble.

En résumé, cette maison à proximité immédiate du centre-ville et des présente des prestations soignées et matériaux de qualité. Une fois la tapisserie retirée, vous pourrez repenser la décoration (tapisserie et moquettes) et poser vos valises définitivement !

Aspects techniques:

-edifiée par un architecte

- huisseries en alu, volet motorisés, fermeture centralisée

- ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude

- chauffage au sol par pompe à chaleur

-étiquette énergétique la mieux placée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON PLAIN PIED RÉCENT 3 CHAMBRES + JARDIN A NIORT

Idéalement située à Niort, secteur Surimeau, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 123 m² sur une parcelle de plus de 290 m². L'entrée dessert une belle pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon séjour ayant accès sur la terrasse et le jardin. De plus, elle bénéficie de 3 chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche italienne et double vasques, wc séparés.

Ses atouts : Cellier et une belle pièce pouvant servir de bureau, maison de 2024, chauffage au sol, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT SAINTE-PEZENNE | Secteur résidentiel prisé

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 107 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités.

Composée :

D'un hall d'entrée avec placard ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de 33 m², comprenant une cuisine équipée et un séjour, donnant directement accès à une belle terrasse à l'abri des regards.

Un salon convivial indépendant, très lumineux grâce à sa grande ouverture.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendants.

Côté annexes :

garage attenant double avec galta offrant un espace modulable (bureau ou espace de stockage), local technique.

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin clos et paysagé sans aucun vis-à-vis, d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi que d'une cour goudronnée.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Un bien rare sur le secteur.

Prix : 296 000 euros

Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur,

soit 285 000 euros hors honoraires

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paulo FERNANDES, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paulo FERNANDES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

79000- NIORT- SOUCHE- PAVILLON SUR SOUS SOL 4 CHAMBRES- GARAGE-JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon sur sous-sol d'environ 140 m² habitables, situé dans le quartier calme et agréable de Souché, à proximité des écoles et des commerces.

L'entrée avec placards intégrés dessert un séjour-salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine d'été, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un vaste vide sanitaire, permettant de nombreux espaces de rangement.

La configuration de la maison se prête facilement à la création d'un appartement de type T2 indépendant, idéal pour loger un membre de la famille, recevoir ou générer un revenu locatif en louant une partie de la maison séparément.

La maison bénéficie de prestations confortables :

Chauffage au gaz

Menuiseries en double vitrage

Volets roulants électriques

L'ensemble est en très bon état général, avec seulement quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.

Maison familiale, évolutive et aux multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou d'investissement.

Contactez moi rapidement pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathilde Meybeck vous propose: EXCLUSIVITE – NIORT CENTRE-VILLE – SECTEUR PETIT LECLERC – 3 CHAMBRES – BUREAU – BUANDERIE – COUR 48 m²

Idéalement implantée en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Petit Leclerc, cette maison en pierre offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec un accès à pied à l’ensemble des commerces, services, et établissements scolaires.

D’une surface habitable de 112 m² répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’un WC indépendant, d’un bureau, d’une buanderie, ainsi que d’un cellier.

L’étage propose une suite parentale spacieuse de plus de 20 m² avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires (14 à 15 m² chacune), et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une vasque.

Idéale pour le confort familial, la maison dispose d’une cour de 48 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et créer un espace convivial ou un lieu dédié aux loisirs des plus jeunes.

Côté technique :

* Toiture entièrement refaite en 2022 (couverture et zinguerie)

* Chauffage individuel par chaudière gaz de ville et radiateurs

* Fibre optique raccordée

* Taxe foncière : 1 550 €

* DPE : classe D

Ce bien réunit volumes confortables et emplacement stratégique, parfait pour une résidence principale alliant autonomie et proximité des commodités.

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, je suis à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du centre-ville, découvrez une maison rénovée avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur rare en ville.

- L’entrée mène à deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec vue imprenable sur les clochers de Niort.

- À l’étage supérieur, une grande chambre sous combles, lumineuse, avec rangements sur mesure et salle d’eau privative : un espace parental idéal.

- En rez-de-jardin, le salon et la salle à manger se prolongent vers une cuisine ouverte. La véranda baignée de lumière crée un second espace de vie donnant sur une terrasse intime et un jardin clos de 250 m². Une dépendance de 25 m² complète l’ensemble pour atelier, stockage ou projet perso.

Double vitrage, chaudière gaz à condensation, finitions récentes : confort immédiat.

Commerces, bus, écoles et gare accessibles rapidement.

Une maison fonctionnelle, rénovée et prête à vivre, alors si le coup de cœur guide vos choix, prenons rendez-vous et découvrons cette maison pleine de charme ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT, maison de plain pied, 4 chambres, grand garage et piscine.

Dans une impasse, sur un terrain de 1091m², ce bien est composé d'une maison de plain pied de 150m², un double garage de 75m² avec mezzanine, un pool house de 37m², une piscine 11,50m x 4,50m.

Cette maison lumineuse est très économique puisqu'elle a été rénovée énergétiquement en 2025.

Entrez par une véranda spacieuse de 25m², exposée plein sud, ouverte sur la cuisine aménagée de 26m², puis la salle à manger de 35m² avec un insert.

Une buanderie attenante à la cuisine de 9m².

La partie nuit est composée de 3 chambres (dont 2 avec un placard), d'une salle de bain (double vasque, baignoire et douche), un wc.

Puis une chambre parentale de 15m².

Coté technique :

Ce bien nécessite quelques travaux de décoration.

Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en bois, ballon thermodynamique de 2025, pompe à chaleur réversible 2025, poêle à pellets, VMC double flux.

A l'extérieur :

Un garage de 75m² avec mezzanine et fosse (un compresseur, un établi en marbre et un palan restent)

Possibilité de garer entre 6 véhicules entre le portail et le garage.

le jardin est arboré avec de la pelouse devant et sur le coté.

A l'arrière : le pool house avec évier et wc, la piscine (carrelage à rénover) sécurisée Honoraires charge vendeur.

DPE : B.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1140 € - montant maxi : 1580 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux donnant sur une véranda de 30 m², deux chambres, possibilité de créer la troisième, une buanderie, un garage, un atelier. Jardin clos et arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier calme à proximité des écoles et de la gare, pavillon 4 chambres avec rez de jardin aménagé en T1. A l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres, salles de bains, wc, véranda. En rez de jardin : cuisine, pièce de vie/chambre, salle d'eau avec wc, cellier, garage, un jardin et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en hyper-centre Niort, 204 m² env., avec vue imprenable sur la Sèvre.

Un bien rare offrant volumes, cachet et emplacement premium, à deux pas des Halles, écoles et commerces.

** Idéale pour une famille recherchant un lieu de vie chaleureux et authentique : 5 chambres, terrasse ensoleillée avec vue sur le Donjon, espaces traversants. Le charme de l’ancien est préservé et quelques aménagements ciblés permettent, sans budget important, de retrouver un confort moderne et de révéler tout le potentiel de cette maison centrale pleine d’âme.

** Pour un projet patrimonial, la maison reste modulable selon vos budgets et objectifs de rentabilité.

Un bien rare, lumineux et évolutif, parfait pour une résidence principale unique en cœur de ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

PAVILLON 3 CHAMBRES + GARAGE ET JARDIN A NIORT !

Idéalement située à Niort secteur Quai Metayer, venez découvrir cette maison d'environ 82 m² sur une parcelle paysagée de plus de 1030 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Le WC complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc.

Ses atouts : Garage 40m², pompe à chaleur, buanderie, situation géographique idéale !

Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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