maison plain pied 3 chambres, garage, belle pièce de vie sur cuisine ouverte

Informations du terrain : Niort proche centre et zone commerciale, boulangerie, boucherie etc

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

maison plain pied, 3chambres, cuisine ouverte sur salon séjour, garage et cellier

Informations du terrain : Proche centre ville Niort? commerces, écoles, médecins

Informations : Eric Souchet au O6 43 14 29 36.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison non mitoyenne située quartier Souché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Arrêt de bus à moins de 100m. Place de la brèche à 20 min de marche.

Environnement calme au fond d'une impasse et verdoyant avec un jardin arboré et place de stationnement.

Maison des année 60 à rénover (budget travaux minimum de 50 000 €) sur 2 niveaux.

Niveau 1: entrée avec WC séparés, cuisine indépendante, salle d'eau avec placard, séjour traversant de plus de 35m² et de deux chambres.

Au sous-sol en partie enterré :une buanderie d'environ 10 m², une remise de 8.53 m², une pièce de 14,53 m² avec fenêtre, une cave et un garage.

Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Je travaille en INTER AGENCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré : Maison de charme avec grand jardin et dépendance en pierre !

Idéalement située à 6 mn du centre-ville et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Installez-vous et profitez d'un quotidien où tout est à portée de main !Commerces essentiels, pharmacie, boulangerie, boucherie, etc....Arêt de bus gratuits, à 30m.

Espaces de vie généreux : Une grande cuisine entièrement équipée et vaste salle à manger vue sur le jardin . Le grand salon indépendant vous attend pour des moments de détente absolue et possibilité de vidéoprojecteur.

Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau

Une grande chambre (suite parentale) avec Wc, vasque, douche, 21 m².

Une chambre avec lavabo et douche 15 m².

Une chambre avec dressing 18,30 m².

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Iad France - Barbara Bernot vous propose : NIORT - MAISON - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE -JARDIN - TERRASSE - CAVE Cette maison à Niort développe 164 m² habitables, implantée sur un terrain de 284 m², elle séduit par son caractère et son potentiel, L'entrée dessert un rez-de-chaussée bien organisé, avec un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse de 21 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et un WC. À l'étage, le palier distribue 4 chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un bureau fonctionnel. L'ensemble offre une distribution souple et spacieuse pour une grande famille. La maison bénéficie d'une buanderie pratique, d'un sous-sol offrant de bonnes capacités de rangement, ainsi que d'un garage attenant. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et cheminée bois. et la fibre optique est disponible. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison niortaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT CENTRE - Maison de ville en pierre avec terrasse

Idéalement située en centre-ville de Niort, à deux pas du Centre Hospitalier, découvrez cette agréable maison de ville en pierre, offrant une chambre, un bureau et une petite terrasse extérieure.

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine équipée,

- Un salon pouvant également être aménagé en chambre, une salle d'eau avec WC.

- Un grand palier offrant un espace bureau et dressing, une chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour installer une petite table et profiter des beaux jours.

Le stationnement est possible dans les rues à proximité.

Côté technique :

- Chauffage électrique,

- Ouvertures en double vitrage,

- Couverture refaite,

- Aucun travaux à prévoir.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, bénéficiant d'un emplacement pratique pour profiter pleinement du centre-ville de Niort. Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 940 € - montant maxi : 1310 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, au cœur d'un lotissement recherché de Saint-Pezenne, découvrez ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu, idéal pour accueillir une famille ou profiter d'une vie confortable sans escaliers.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière naturelle, offrant une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, permettant de conserver un bel espace de convivialité tout en restant fonctionnelle au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Côté pratique, un vaste garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement et de rangement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez de terrasses de part et d'autre de la maison, permettant de choisir l'exposition idéale selon les saisons et les moments de la journée, pour les repas en famille comme pour les instants de détente.

Un bien en très bon état général, situé dans un secteur calme et apprécié de Niort, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence et/ou activité indépendante ? Située route de Coulonges, cette belle maison du début des années 70 s'ouvre sur une large entrée lumineuse desservant un premier salon ouvert sur une belle terrasse côté sud avec magnifique vue dominante sur la campagne à l'ouest. Elle dessert aussi une agréable salle à manger-cuisine donnant sur le jardin ombragé. Les 3 chambres et la salle de bain constituent une partie nuit bien délimitée. Toutes les ouvertures sont isolées phoniquement en même temps qu' énergétiquement.

Son immense garage avec hauteur sous plafond inhabituellement haute (une hauteur de parpaing en plus) avec nombreuses fenêtres panoramiques de plus de 90 m2 dans lequel un bureau vitré et chauffé a été aménagé, confère à cette maison des possibilités de télé-travail ou aménagements pour loisirs/passions insoupçonnées. Et pourquoi pas des possibilités d'activité libérale, commerciale ou artisanale en profitant de l'exposition sur la route de Coulonges ?

Amoureux du Vieux Sainte-Pezenne et des commerces originaux et engagés de la route de Coulonges, n'hésitez pas à découvrir cette maison fonctionnelle qui ne demande qu'à être revisitée à la mode actuelle tout en gardant son cachet seventies !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3700 m² entièrement constructible et facilement divisible, ce bien rare vous séduira par son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Amateurs de beaux volumes et de projets qui ont du potentiel, cette opportunité est faite pour vous.

Situé dans le quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort découvrez ce pavillon d’architecte à rafraîchir offrant une surface habitable d’environ 220 m². Il ce compose en rez de chaussé d'un hall desservant le salon, la cuisine dinatoire, le cellier et un espace suite parentale. L'étage accueille 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC.

Ici, tout est réuni : de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel de valorisation.

Avec quelques travaux de rafraîchissement et de rénovations et des idées bien pensées, cette maison peut rapidement devenir une véritable pépite.

La consommation énergétique indiquée sur le DPE ne représente pas la réalité, les factures des anciens propriétaires sont disponibles ( 2500€ pour l'année de référence 2021).

Idéal pour une famille en quête d’espace, les amoureux de nature ou les passionnés de projets ambitieux.

Une visite ? Ne tardez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique nichée au calme et sans vis à vis. Au RDC l’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 44 m² avec cheminée, mur en pierre apparente et baie vitrée donnant un accès au jardin. La cuisine, aménagée et équipée offre un volume remarquable avec sa hauteur sous plafond et donne sur la terrasse. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC et une buanderie avec accès extérieur. L'étage dessert 2 chambres + une mezzanine de 22 m² idéale en salle de jeux, bureau, de 4ème chambre ou espace TV, un WC indépendant et une salle de bains (baignoire, double vasque). La maison bénéficie d’un jardin arboré, d'un préau, et l’accès à la maison est pratique grâce à deux entrées indépendantes. Annexes : garage d’environ 25 m² avec portail électrique avec possibilité d’envisager un second garage à la place du préau existant attenant au garage+un atelier de 25m².

Huisseries aluminium double vitrage, chaudière gaz 2020, tableau électrique neuf 2025, fibre, VMC, Taxe foncière : 1171 euro

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5 mn à pied de la place de la Brèche - Baisse de prix pour cette maison de 80 m² habitable entièrement rénovée comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage, couloir, 3 chambres dont une avec mezzanine. PAC Air/Air chauffage et climatisation, petite terrasse sur côté et devant. Proximité commerces.

A voir rapidement.

Cette annonce référence 316314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 48102540100045.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, cette superbe maison familiale non mitoyenne d'environ vous séduira par sa rénovation avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et sa luminosité naturelle.

Elle comprend une belle entrée avec placard, un bureau, un vaste salon/séjour avec poêle à granulés baigné de lumière donnant accès à la terrasse avec pergola idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, une cuisine équipée et aménagée de qualité, un garage avec espace buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une belle chambre avec grand dressing, salle d'eau et wc indépendant. L'étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires dont l'une bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Les +: isolation toitures ,volets roulants solaires, chauffe eau thermodynamique, poêle à granulés, récupérateurs d'eau, panneaux solaires, économe en énergie ( 320 d'électricité par an ! ), beau jardin et piscine hors sol avec moteur et liner récents sur une parcelle d'environ 496 m2. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

A NIORT, quartier Souché, maison familiale 6 chambres, piscine et jardin.

Sur un terrain paysage de 740m², cette maison se compose :

Au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine équipée et aménagée (Ixina avec électroménager Siemens connecté) de18m² ouverte sur un salon/salle à manger de 42m² lumineux ouvert sur le jardin.

Une suite parentale (chambre et salle d'eau avec wc)

Une grande buanderie avec évier

A l'étage :

un grand palier dessert 5 chambres, une salle de bain, un wc.

A l'extérieur : une grande dépendance de 70m² avec cuisine d'été et wc.

Une terrasse

Une piscine avec membrane armée pierre de Bali (rénovée en 2022)

Le jardin est paysagé. Vous pouvez stationner 4 véhicules sur le devant goudronné.

Coté technique : chauffage central au gaz, ouvertures double vitrage avec volets roulants. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3800 € - montant maxi : 5170 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

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La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M²

*** Visites possibles samedi & dimanche ***

Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer.

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²).

Au demi-étage :

Une chambre (10 m²) avec dressing.

Une salle d'eau (3 m²).

Un WC indépendant.

Au dernier niveau :

Deux chambres

Annexes & Extérieur :

Garage (23 m²)

Cave (12 m²)

Dépendance (9 m²)

Terrain de 490 m²

Informations complémentaires :

Chauffage : Électrique

Volets roulants électriques.

Taxe foncière : 1 300 €

Emplacement : Place des Halles à 6 min à vélo

Rodolphe Missire – efficity

Bureaux Place de la Brèche

À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Meybeck vous propose : NIORT – EXCLUSIVITE - QUARTIER LES BRIZEAUX – MAISON 146 m² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – TERRAIN 1 206 m² – GARAGE 30 m² - DPE D À Niort, dans le quartier recherché des Brizeaux, cette maison familiale de 146 m² offre de beaux volumes, quatre chambres et un grand terrain de plus de 1 200 m², à proximité des commerces, écoles et collège. Habitable immédiatement, elle nécessitera des travaux de modernisation qui permettront à ses futurs propriétaires de la remettre au goût du jour et d'améliorer progressivement son confort. Une opportunité intéressante pour qui recherche de l'espace, un extérieur généreux et la possibilité de personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une salle à manger de près de 22 m² et un salon indépendant. La cuisine aménagée et équipée de près de 15 m² communique avec une véranda de 16 m² ouverte sur le jardin. Une chambre de plus de 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées ainsi qu'une chaufferie-buanderie complètent ce niveau et permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la parcelle de 1 200 m² laisse une belle place au jardin et permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable atout complète la propriété : un garage d'environ 30 m² disposant d'un espace atelier et d'un point d'eau avec évier, d'une mezzanine donnant accès à une pièce non exploitée de 19 m² puis à une chambre sur parquet de 12 m². Ces volumes sont particulièrement appréciables pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou pour une activité nécessitant de l'espace. Construite dans les années 1920, la maison a conservé un intérieur aujourd'hui daté. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage et la rénovation de l'installation électrique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bonjour à vous qui lisez ce message. Je suis Clément Blonski et je suis très heureux de vous proposer à la vente cette belle et grande maison de 127 m² située dans le très recherché quartier de St-Liguaire à Niort.

Vous commencerez la découverte de cette maison sur deux niveaux par une chaleureuse entrée munie de deux rangements situés sous le bel escalier en bois.

Le premier niveau se compose de deux chambres, d'un toilette équipé d'un lavabo, d'une salle d'eau, de la buanderie, de la véranda et du garage suffisamment spacieux pour deux voitures.

Au niveau supérieur, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau, d'un autre toilette lui aussi équipé d'un lavabo, d'une seconde salle d'eau, de la cuisine et du salon séjour baigné de lumière. Vous profiterez également d'un balcon accessible depuis le séjour ou depuis l'escalier extérieur.

Je suis à votre disposition si vous avez besoin de plus de renseignements et je répondrai avec plaisir à toutes vos questions.

Nota Bene : j'ai rédigé le texte ci-dessus sans recours à l'intelligence artificielle et les photos que j'ai prises ne comprennent ni filtre ni retouche. L'authenticité est une valeur essentielle pour moi.

Cordialement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 93 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 4 chambres dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

Informations du terrain : Réalisez votre projet de construction avec Maisons Du Marais, locatif ou résidence principale.

Plans et projets personnalisés avec notre partenaire foncier et financier.

N`hésitez pas ! O6 33 01 96 78 (Emeline)

Informations : Emeline Douhine au O6 33 01 96 78.

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La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 89 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.

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