Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Magnifique Maison de Caractère à Le Bois-Plage-en-Ré, Renovée avec Goût * Nichée dans la charmante commune de Le Bois-Plage-en-Ré, cette magnifique maison de caractère de 154 m² sur un terrain de 589 m² offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des plages de l'île de Ré. Construite en 1980 et entièrement rénovée cette année, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. En pénétrant dans cette demeure, vous serez séduit par ses pièces spacieuses et lumineuses. Trois chambres élégantes, un bureau / chambre fonctionnel, deux salles d'eau, une salle de bain moderne, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée forment un ensemble chaleureux et accueillant. Le salon offre un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les extérieurs ont également été soigneusement aménagés pour offrir un véritable havre de paix. Une terrasse ensoleillée, un préau et un jardin arboré vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de parking, une piscine ensoleillée et un bel espace paysager complètent cet ensemble rare. Possibilité de construire un garage déja accepté par l'urbanisme. Cette propriété d'exception, exposée plein sud, est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bijou alliant charme et modernité à Le Bois-Plage-en-Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1619750 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 69750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Située en plein cOEur du village du Bois-Plage-en-Ré, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme. Maison rénovée avec une grande terrasse sur les toits sans vis-à-vis. Superbe vue. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie ouverte, d’une buanderie et de toilettes séparés. À l’étage, trois chambres de 12,15 et 19 m² disposent chacune de leur propre salle d’eau. Une terrasse sur le toit sans vis-à-vis et une grande cave complètent l’ensemble. Un garage permet le stationnement d’un véhicule et le rangement de vélos ou d’équipements. Rénovation complète en 2023 Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 568000 euros. Prix hors honoraires : 551000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Marty vous propose : Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison ancienne de village de 230 m² à rénover, sur une parcelle de 863 m². De belles possibilités d’aménagement intérieur, et un extérieur / paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le jardin de 490 m² derrière la maison est constructible, et accessible également par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée ancienne, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55 m², et une pièce de 12 m² aménageable en chambre. À l'extérieur, une jolie cour ensoleillée, un garage attenant de 23 m², deux dépendances en pierre de 21 m², et un grand jardin arboré de 490 m² complètent ce bien. Les plus : - proximité du centre village, - grand jardin constructible, - beau potentiel avec rénovation. À vous de personnaliser chaque espace selon vos goûts ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - LE BOIS PLAGE EN PLAGE, Dans un quartier calme à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Île de Ré.

Implantée sur une grande parcelle, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.

À l’extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : préau d’été, piscine et jardin composent un […] Voir l’annonce immobilière >>

17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ - Emplacement prisé entre Plage et centre village - 3 CHAMBRES - 98 m² - MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison très agréable à vivre, idéalement située dans une rue calme, à deux pas de la magnifique plage du Pas des Boeufs et du centre village. En excellent état, cette maison bien pensée saura vous séduire : La pièce de vie lumineuse de 36 m² ouverte sur le jardin, avec hauteurs sous plafond rampant, offre un espace de vie convivial et chaleureux avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver. Cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec cellier pour le coté pratique. Le jardin exposé Sud avec sa terrasse de 25 m² est idéal pour les moments de détente en toute tranquillité sans trop d'entretien. La parcelle de 431 m² offre la possibilité d'installer une piscine pour des baignades rafraîchissantes en été et un beau préau de 29 m² attenant à la maison permet d'avoir un espace de vie supplémentaire : ombragé en été et protégé des intempéries en hiver. De plus, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement selon vos besoins. Deux places de stationnement extérieur sont disponibles sur la parcelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sonja LESAIGLE. Une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier recherché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sonja Lesaigle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - Le Bois Plage en Ré

Dans l’un des emplacements les plus prisés de l'Ile de Ré, découvrez une propriété d’exception, nichée au calme entre marché et plage.

Cette villa de caractère, d’une superficie de plus de 250 m2 habitables, conjugue élégance, confort et art de vivre rétais. Les volumes généreux, les matériaux nobles et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour profiter pleinement de chaque instant.

La propriété s’articule autour d’un vaste espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et partager de beaux moments autour de la gastronomie. Elle propose 5 chambres, dont une remarquable suite, une annexe, offrant à chacun intimité et confort.

La maison se prolonge naturellement sur l'extérieur avec de belles terrasses, un préau, une piscine et une cuisine d’été, véritable invitation à profiter des longues journées qui s'étirent au coucher du soleil.

Un abri vélos et de nombreux stationnements complètent harmonieusement l’ensemble.

Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Rare sur le secteur, dans un cadre exceptionnel, Située au cOEur du Bois-Plage-en-Ré, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur une belle parcelle arborée d’environ 2 500 m². La maison offre une surface d'env. 142 m²et propose de beaux volumes, dont un séjour chaleureux avec cheminée, un second espace de vie d’été donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu’un cellier. Un grand garage avec galetas complète l’ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Son magnifique parc paysagé constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses possibilités : projet familial, résidence secondaire, rénovation de charme ou agrandissement selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien rare séduira les amoureux de l’Île de Ré à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 898000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

17580 LE BOIS-PLAGE-EN-RE - MORINAND - MAISON DE CARACTERE 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 235m² HABITABLE- HANGAR - DIVISIBLE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de caractère située dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété dispose de 2 logements avec des accès indépendants :

Une maison principale 172m² : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine séparée, arrière-cuisine, dégagement, bureau (ou autre), wc, à l'étage : 2 paliers, 4 chambres dont l'une avec salle d'eau/wc privatifs, salle de bains.

Grande terrasse, jardin piscinable, hangar (75m²), petite serre, local de rangement, local de stockage à bois, forage...

Une seconde maison 63m² : séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : palier, 2 chambres avec chacune salle d'eau privative avec wc. Deux préaux, une cour et du stationnement. Gite classé 2 étoiles.

Les points forts de ce bien sont nombreux : possibilité de division, possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes, d'aménager le hangar en atelier d'artiste ou en logement... De quoi laisser libre cours à votre créativité.

L'environnement est particulièrement agréable, avec un accès facile à Saint Martin de Ré par les pistes cyclables ou en direction des plages. Vous apprécierez le calme ambiant et l'atmosphère champêtre du jardin.

La maison est en bon état général, DPE D. Parcelle de terrain d'environ 980m² offrant de belles perspectives. Plusieurs places de stationnement...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>