Vente Maison à Nantes Doulon - Vieux Doulon

5 pcs
4 ch
149㎡

696 800 € (4 677 €/m²)

Vente Maison à Nantes Doulon - Vieux Doulon

5 pcs
4 ch
149㎡

696 800 € (4 677 €/m²)

Maison Nantes Doulon - Vieux Doulon

Située au fond d’une avenue privée, entre les quartiers Toutes-Aides et Vieux-Doulon, cette maison d'architecte, construite en 1999 et agrandie en 2007 a été pensée autour de la lumière, des volumes et du jardin. Elle offre environ 166 m² au sol et un cadre de vie privilégié, à proximité de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Le salon-séjour agrémenté d’une cheminée Focus et d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée, également tournée vers l’extérieur, complète harmonieusement cet espace convivial et très lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre une belle configuration familiale avec une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires - avec mezzanine- idéales pour vos enfants petits ou grands, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Un charmant coin lecture offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Le jardin piscinable exposé ouest invite à profiter pleinement des belles journées et des soirées ensoleillées.

A quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports. Accès rapide à la gare SNCF. Nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Plusieurs places de stationnement devant la maison.

Une maison chaleureuse alliant sérénité, confort familial et vie de quartier.

Prix HAI 696 800 € dont 26 800€ charges acquéreurs .

Pour visiter ce bien, contactez Nathalie DA SILVA.-RCS 803407972-mandat 302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 06/11/2026

L’essentiel

  • Maison d’architecte lumineuse : Construite en 1999 puis agrandie en 2007, elle offre de beaux volumes et environ 166 m² au sol.
  • Espaces de vie ouverts sur le jardin : Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée donnent sur la terrasse.
  • Configuration familiale : Suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres avec mezzanine, bureau et salle de bains.
  • Jardin exposé ouest : Un extérieur propice aux soirées ensoleillées, avec un jardin piscinable.
  • Quartier pratique au quotidien : Écoles, commerces et transports à quelques minutes à pied, gare SNCF rapidement accessible et stationnement devant la m…

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    696 800 € (4 677 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 670 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Cave
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Demandez plus d'infos à Da Silva Nathalie

* Champs obligatoires

Da Silva Nathalie

37 rue Lamoricière

44000 Nantes

SIREN: 803407972

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