508 725 € (3 200 €/m²)

Vente Maison à Sautron

8 pcs
5 ch
159㎡
Intéressé.e par la maison ?

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8 pcs
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Maison Sautron

A VENDRE.

Une maison pleine de potentiel,

À quelques minutes, des commerces du centre de Sautron, des écoles et des équipements sportifs et culturels de la commune de Sautron.

Elle offre par ailleurs un environnement largement pavillonnaire, ponctué d'espaces verts et de chemins propices aux balades à pied ou à vélo

Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie de famille : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout un extérieur qui laisse imaginer de nombreux projets.

La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition et profite d'une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain, ouvert et convivial.

Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied avec 1 chambre, 1 bureau, une salle de bains privative.

À l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'un vaste espace qui pourra facilement devenir une suite parentale, une salle de jeux ou un espace dédié aux enfants. et une salle d'eau complètent ce niveau.

Et puis il y a le jardin… plus de 1 400 m², arborés, clos et sans vis-à-vis, où chacun pourra trouver son espace : déjeuner dehors, laisser jouer les enfants, recevoir les amis ou simplement profiter du calme.

Un garage et un carport complètent l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 9559NT

*Au prix de 508 725€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 484 500€.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Réf. 9559NT - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : À quelques minutes des commerces, écoles et équipements de Sautron.
  • Pièce de vie lumineuse : Sa triple exposition apporte une belle clarté au séjour.
  • Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un bureau et une salle de bains privative.
  • Jardin de plus de 1 400 m² : Arboré, clos et sans vis-à-vis, il offre un cadre propice aux projets en extérieur.
  • De beaux volumes à aménager : La cuisine peut s’ouvrir sur le séjour et le vaste espace à l’étage se prête à plusieurs usages.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    508 725 € (3 200 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 484 500 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 24 225 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    159 m²
  • Surface terrain :
    1450 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin

Maison Sautron

Contactez-nous !

BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Herblain

5 rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

SIREN: 428952725

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