Maison 5 pièces avec jardin et garage inclus

Situé Belles prestations.

A 4min en voiture des premières plages.

A 8min en voiture de la gare de Pornichet.

Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces avec jardin et double parking

Situé Belles prestations.

A 4min en voiture des premières plages.

A 8min en voiture de la gare de Pornichet.

Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 126 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Cadre de vie : entre Nantes, les plages de la côte Atlantique, l'estuaire de la Loire et les marais de Brière, la Loire-Atlantique bénéficie d'un climat océanique doux et tempéré, associé à un dynamisme économique et résidentiel particulièrement attractif.

À Pornichet (44380), cette SUPERBE maison T5 de 112m² a tout pour séduire une famille : elle s'ouvre sur un IMMENSE extérieur privatif, comme une pièce de plus au grand air. Sa typologie, RARE dans le programme, en fait une véritable OPPORTUNITÉ. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 153m², soit un jardin de 126m² et une terrasse de 27m². Côté jardin, déjeuners en famille, jeux des enfants et soirées d'été y trouvent naturellement leur place.

À l'intérieur, on découvre une SURFACE HABITABLE DE 112m², répartie en 5 pièces : un séjour avec sa cuisine et quatre VASTES chambres, complétés par les sanitaires. Au total, ce sont 265m² à vivre, dedans comme dehors. Le salon se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux dîners entre amis.

Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Avenue de l'Hippodrome, Pornichet

Côté consommation, la maison affiche une classe énergétique B et une classe GES B, gage de factures allégées. La construction répond aux dernières exigences thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

La maison est proposée à 609.000 €, avec des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Les garanties constructeur s'appliquent […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 499.152 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 480.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B . DPE:D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaux volumes, fort potentiel et emplacement de choix à 800m de la plage !

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le quartier très prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez cette belle maison de famille de 171 m2 habitables, édifiée sur une vaste parcelle arborée de 900 m2.

Conçue pour la convivialité, la maison principale vous séduira par sa superbe pièce de vie d'environ 52 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition idéale Sud-Ouest, ce grand séjour est entièrement tourné vers le jardin. Une vaste cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace de réception.

Pour un confort optimal, ce bien offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.

LE PLUS de cette propriété : Un appartement totalement indépendant !

Accessible par sa propre entrée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour générer des revenus locatifs, exercer une profession libérale, ou accueillir vos proches en toute intimité.

Enfin, pour parfaire le tout, la propriété dispose de deux garages. Un véritable atout sur le secteur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ou un vaste volume de rangement (vélos, planches de surf, matériel de jardin...).

Les atouts de cette propriété :

-Emplacement d'exception : Le charme de Sainte-Marguerite, à 800m de la plage.

-Espaces de vie généreux : 171 m2 habitables, dont 52 m2 de salon/séjour.

-Extérieur de qualité : Beau terrain de 900 m2 exposé Sud-Ouest.

-Double destination : Maison principale (3 chambres) + Appartement T3 indépendant.

-Annexes recherchées : Deux garages pour le stationnement ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Un potentiel exceptionnel entre calme résidentiel et plages de la côte d'Amour !

Située dans le quartier paisible et verdoyant de Villès Babin à Pornichet, à seulement quelques minutes des plages très prisées de Bonne-Source et de Sainte-Marguerite, découvrez cette maison familiale de 121 m2 offrant de superbes volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Edifiée sur une parcelle rare de plus de 1600 m2, cette propriété est une véritable page blanche pour y créer la maison de vos rêves.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, avec vie de plain-pied.

La maison principale, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat, propose une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 38 m2, chaleureuse et lumineuse, prolongée par une agréable véranda s'ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de réception.

Le confort au quotidien est assuré par une véritable vie de plain-pied comprenant deux belles chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit distribue deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable offrant une belle opportunité d'agrandissement (création d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une salle de jeux).

Un extérieur hors norme et une dépendance à fort potentiel:

Le véritable atout de cette propriété réside dans son magnifique terrain arboré de plus de 1600 m2, un espace rare sur le secteur de Pornichet et sans vis-à-vis.

Pour couronner le tout, la parcelle accueille une dépendance en pierre à rénover avec une emprise au sol d'environ 56 m2. Ce bâtiment annexe laisse libre cours à tous vos projets : création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, atelier d'artiste, local pour profession libérale, ou maison d'amis, division parcellaire, ...)

Une opportunité rare d'allier […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornichet nord / les 4 Vents / A 8 minutes du marché et de la plage ( voiture ).

Superbe maison de 2023 ( RE 2020 ) avec de beaux volumes et très lumineuse proposant un espace de vie fonctionnel et convivial, idéal pour le quotidien.

Au total, 4 chambres dont 1 en rdc avec sa salle d'eau privative.

Grand garage isolée et carrelé avec porte automatique.

Excellent état général, jardin avec peu d'entretien et grande terrasse bois pour installer facilement un salon d'extérieur.

Une belle opportunité pour s'installer sur la périphérie de Pornichet avec un budget raisonnable en profitant de prestations récentes ( double vitrage, isolation, chauffage au sol par pompe à chaleur etc...)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril HALGAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL Danto Immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 490313970, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Disponible à Pornichet, cette SUPERBE maison T4 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 91m² pour un prix de 516.000 €. Elle sera livrée au 2eme trimestre 2027. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

La maison profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 135m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. Côté annexes, la maison est vendue avec UN GARAGE, un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement.

Organisée en 4 pièces dont 3 BELLES chambres, la maison propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres.

Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

L'accès privatif est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.

La maison respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée […] Voir l’annonce immobilière >>