Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Angers

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Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Angers

Vente maison 6 pièces Angers Capucins Verneau 49
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces

Angers Capucins Verneau 49

310 500 € (3 044 €/m²)

Proche d'Angers situé Écouflant, maison familiale.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine,véranda et de quatre chambres.

La maison est sur un sous-sol complet.

A l'extérieur un garage avec un atelier en annexe environ 60m2, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage.( possibilité de construire)

Classée D, isolation par l'extérieur, comble isolé et chauffage gaz

La maison conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple à la recherche d’un bien fonctionnel avec du potentiel.

Télétravail / indépendant /Entreprise / projet de division

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
102㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Lac De Maine 49
10

Vente maison 6 pièces

Angers Lac De Maine 49

497 000 € (3 737 €/m²)

Située sur le secteur du Lac de Maine à Angers, cette maison familiale de 132m2 au calme et à proximité des commerces, vous offre un cadre de vie agréable, rare sur le secteur.

Découvrez dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, . Le rez-de-chaussée se complète également d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine appréciable au quotidien.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente dessert un dégagement menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Le terrain arboré constitue un véritable atout, avec un accès direct à la coulée verte par un portillon, permettant de rejoindre facilement le Lac de Maine à pied ou à vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
133㎡
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Vente maison 8 pièces Angers 49
11

Vente maison 8 pièces

Angers 49

780 000 € (2 583 €/m²)

Ensemble immobilier complet alliant résidence principale et et revenues locatifs comprenant : une maison familiale à usage d'habitation (envIron 171m2) comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres (env 12,81m2 et 10,72m2) dont une avec sa salle d'eau, un bureau, un WC, une lingerie, un bûcher. A l'étage : un palier, une cuisine aménagée et équipée (env 16m2) avec accès sur une agréable terrasse, WC, salle de bains, un séjour-salon (env 41 m2), cheminée et insert, deux chambres (env 11,63m2 et 15,94m2). Autre maison à usage de locatif (environ 131m2), DPE (D)avec accès indépendant comprenant : entrée commune, 3 Type 1 bis, un studio et un grande Type 2, possibilité de créer un studio supplémentaire. revenus locatifs : 1360 €/mois hors charges + 100 € de charges. Tous les logements ont leur compteurs électrique. Un garage attenant (env 15m2) avec à la suite un atelier (env 40m2), une cave. Un dépendance à usage de préau et garage (env 52,98m2 + 24,27m2 + 16,42m2). L'ensemble sur une grande parcelle de 1324 m2. Nombreuses possibilités. L'ensemble immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
302㎡
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Vente maison 10 pièces Angers 49
13

Vente maison 10 pièces

Angers 49

1 345 000 € (6 031 €/m²)

Angers Quartier La Madeleine

Bien d'exception

Au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la gare, découvrez cette remarquable demeure datant de 1874.

Entièrement rénovée avec goût, cette propriété séduira les amateurs de charme et d'authenticité par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante.

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, d'une grande terrasse ainsi que d'un couloir de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié, intime et à l'abri des regards.

Fonctionnelle et au calme, la maison se compose :

au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon et une salle à manger (pouvant faire office de chambre), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une vaste pièce de vie de 60 m2, une salle d'eau avec hammam, rangements et WC ;

aux premier et second étages : quatre belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains, deux salles d'eau, dressings, placards et WC.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle de 516 m2, la propriété dispose également d'une dépendance de type orangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
223㎡
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Vente maison 7 pièces Angers 49
13

Vente maison 7 pièces

Angers 49

522 500 € (4 019 €/m²)

Secteur la Madeleine, à 10 mn à pied de la Place du Lycée et de la Place de la Madeleine, très beau potentiel pour cette maison à rafraîchir, très lumineuse de 130 m2 habitable et 150 m2 au sol.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec un bureau, un espace stockage / buanderie, la chaufferie et un très grand garage 5 places de parking.

Au 1er étage un vaste salon / séjour, deux ou trois chambres dont une avec accès terrasse, , une salle de bain, une cuisine avec accès direct à la terrasse et un WC.

Au 2ème étage, une grande chambre et deux espaces rangements, le tout pouvant facilement être transformé en suite parentale (chambre / salle de bain / dressing)

En supplément, une grande terrasse d' environ 50 m2 sans aucuns vis à vis et orientée plein Sud !

photos […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
130㎡
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Vente maison 10 pièces Angers 49
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 10 pièces

Angers 49

810 000 € (2 893 €/m²)

Dans une petite ville proche d'Angers, une maison du 19e s. récemment agrandie avec ses jardins et sa piscine. Une ruelle dessert la grille d'entrée de la propriété, qui ouvre sur un premier jardin. La maison du 19e s. jouxte une construction du début des années 2000. L'ensemble est agencé selon un plan en T. La partie ancienne, flanquée de deux ailes élevées d'un niveau et d'un étage sous combles, comprend un corps central élevé de deux niveaux et d'un étage sous combles ; la partie récente développe également un niveau ainsi qu'un étage sous combles et un sous-sol. Les toitures à deux pans sont en ardoise. Celle du logis est percée de lucarnes à frontons triangulaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
280㎡
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Vente maison 8 pièces Angers 49
17

Vente maison 8 pièces

Angers 49

865 000 € (5 088 €/m²)

Maison de ville stylée et fonctionnelle située à 2 minutes à pied de la Gare d'Angers composée d'une entrée desservant une pièce de réception de 40 m2 avec ses doubles baies donnant sur un très beau jardin clos plein sud.

Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée, une pièce à usage de bureau et 1 wc.

A l'étage, un palier et 4 grandes chambres, une SDD et un wc séparé.

Au 2ème étage, une grande pièce de 57 m2 (au sol) isolée avec ses 4 vélux pourra servir de salle de jeux, de chambre ou autre.

Vous trouverez également une jolie dépendance restaurée dans le style de 56 m2 comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche avec wc et une chambre en mezzanine (Entrée indépendante pour la dépendance).

Vous pourrez garer un véhicule sur le terrain sécurisé par son portail motorisé.

Cette maison très bien entretenue a un chauffage au gaz de ville; elle est située au calme, proche de tous les […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
4 ch
170㎡
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Vente maison 4 pièces Angers 49
7

Vente maison 4 pièces

Angers 49

262 500 € (2 949 €/m²)

Emplacement idéal ! Située rue Delaâge, à seulement 2 minutes à pied de la gare d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités de la place de la Visitation, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une grande buanderie ou local de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une salle de bain équipée avec baignoire, douche et WC.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec placards et deux autres chambres en enfilade, dont une ouvrant sur un toit-terrasse.

Possibilité de prendre un abonnement de stationnement dans le parking souterrain à 100 m de la maison

Un bien fonctionnel à découvrir !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
2 ch
89㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Centre 49
8

Vente maison 6 pièces

Angers Centre 49

353 000 € (2 674 €/m²)

Maison familiale ou projet d'investissement locatif à forte rentabilité

Venez découvrir cette maison idéalement située, proche des commerces, commodités et écoles, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre et à 10 minutes à pied du tramway.

Entièrement rénovée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Deux chambres

Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

Un WC

Possibilité d'aménager un espace buanderie, arrière-cuisine ou bureau à la place de l'une des chambres

une salle d'eau

A l'étage :

Un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Une salle de bain ( douche + baignoire )

un wc

A l'extérieur :

Une terrasse

Possibilité de stationnement pour un véhicule

Idéal investissement locatif pu résidence principale

Rentabilité nette estimée à 7,2 %, avec une possibilité de location à 500 euros par chambre.

Un bien polyvalent, parfait pour une famille comme pour un projet d'investissement à forte rentabilité.

DPE : A/C

Honoraires charge acquereur : 13000 euros TTC

DPE : C/A

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent commercial : Juliette Lacenas ( rsac 849 252 630)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
132㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Saint-Serge 49
10

Vente maison 6 pièces

Angers Saint-Serge 49

499 000 € (3 539 €/m²)

Cette maison angevine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la Place Ney. Le secteur, vivant et agréable, offre un confort de vie au quotidien, avec le Jardin des Plantes et le centre-ville à quelques pas.

Cette maison familiale s’organise sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec parquet se déploie autour de l’escalier. D’un côté, le salon se tourne vers la cheminée ; de l’autre, l’espace repas trouve naturellement sa place. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d’une exposition sud et s’ouvre sur une charmante terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d’été.

Les étages accueillent cinq chambres, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi que des espaces de rangement. L’ensemble offre une configuration idéale pour une vie familiale.

Accessible depuis la rue par un couloir, un jardin se dévoile à l’arrière de la maison. Intimiste et plein de charme, il constitue un îlot de verdure. Il se prêtera parfaitement aux moments partagés, aux jeux des enfants ou à l’aménagement d’un petit potager. On y découvre un bureau indépendant de 13 m², offrant un espace de travail ou d’appoint, à réinterpréter selon les besoins, ainsi qu'un local vélo.

Deux caves complètent l'ensemble.

Un bien rare à Angers, qui séduit par son emplacement, son jardin en cœur de ville et son […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
141㎡
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Vente maison 6 pièces Angers 49
6

Vente maison 6 pièces

Angers 49

VENDU ! Angers, quartier Hippodrome, votre agence Yvan HUET IMMOBILIER vous propose cette maison offrant de très beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon avec cheminée, cuisine indépendante donnant sur terrasse, 3 chambres, salle de bains, wc, point d'eau, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, salle douche avec wc, grenier aménageable offrant un potentiel de + 20 m2. Travaux à prévoir. Un garage, Un jardin. Commerces et commodités à proximité.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
129㎡
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Vente maison 5 pièces Angers Roseraie Orgemont 49
EXCLUSIVITÉ
11

Vente maison 5 pièces

Angers Roseraie Orgemont 49

280 900 € (2 809 €/m²)

EXCLUSIVITE Nego For You - Rare sur Angers - maison de plain-pied avec second logement indépendant, idéale profession libérale ou télétravail

A seulement 10 minutes de la Gare en vélo et 15 minutes du ralliement, sur le secteur des Halles Gourmandes. Venez découvrir ce bien atypique et rare sur le secteur d'Angers, composé d'une maison principale sur un seul niveau de 63 m2 et d'un second logement indépendant d'environ 35 m2.

La maison principale offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse, 2 chambres et une salle d'eau.

Le second logement, climatisé (réversible), dispose d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre/bureau. Son accès totalement indépendant en fait un espace idéal pour une mise en location ou l'exercice d'une activité libérale en toute autonomie.

Atout supplémentaire : les deux logements peuvent être facilement reliés pour ne former qu'une seule maison de plain-pied, selon vos besoins.

Le jardin paysagé, très bien entretenu, profite d'un emplacement calme en fond d'impasse, avec plusieurs places de stationnement.

Un bien rare, flexible et prêt à s'adapter à votre projet de vie ou d'activité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 70 14 84 35

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Lac De Maine 49
12

Vente maison 6 pièces

Angers Lac De Maine 49

345 840 € (2 681 €/m²)

ANGERS, dans le quartier du Lac de Maine, maison de 1984 de 129.20 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour double, chambre et salle d'eau, wc, garage ; à l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Jardin au calme. Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
129㎡
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Vente maison 6 pièces Angers 49
8

Vente maison 6 pièces

Angers 49

499 680 € (2 426 €/m²)

Maison individuelle construite en 1950, idéalement située avenue du Général Patton, à proximité des commerces et des transports en commun.

D’une surface habitable de 206 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée déservant un salon-séjour traversant donnant accès à une véranda avec un extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC séparé.

Le premier étage comprend un palier desservant 4 chambres, dont une avec accès à un balcon, une autre donnant sur une seconde terrasse et une salle d’eau avec WC.

Un double garage boxé complète le bien.

Dans la continuitée de ce niveau, un appartement de type 3 avec entrée indépendante, actuellement loué 1 000€ par mois en bail meublé, permettant de bénéficier d’un complément de revenus.

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
206㎡
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Vente maison 5 pièces Angers 49
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 5 pièces

Angers 49

462 000 € (3 787 €/m²)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER SAINT-NICOLAS / BALZAC - A moins de 10 min de la gare SNCF, et à proximité immédiate du tramway et des commerces, venez découvrir cette maison de ville en parfait état entièrement rénovée il y a 5 ans. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m2 sur parquet ancien, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, ainsi qu'une chambre et salle d'eau à aménager. A l'étage, le pallier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains, WC indépendants. Le plus ? Son sous-sol complet vous offre garage, buanderie et bureau ! Vous serez […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
122㎡
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Vente maison 5 pièces Angers 49
10

Vente maison 5 pièces

Angers 49

220 500 € (2 321 €/m²)

Angers, Rue des Tournebelles –

Surface habitable : environ 95m²

Surface cadastrale : 403 m²

Maison de plain-pied – Garage – Véranda – 4 chambres

Maison de plain-pied située à Angers, édifiée sur une parcelle de 403 m², cette maison mitoyenne a été construite en 1969 environ.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un séjour de 23,47 m², d'une cuisine aménagée, d'un dégagement, d'un cellier avec accès au grenier, d'un couloir desservant quatre chambres (dont une avec coin douche), d'une salle d'eau et d'un WC.

Le bien comprend également des combles, une véranda, et un garage.

Un jardin complète l'ensemble.

Atouts :

Plain-pied

Quatre chambres

Véranda

Garage

Technique :

État général : travaux à prévoir

Toiture ardoise

Huisseries bois, simple […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
95㎡
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Vente maison 9 pièces Angers Centre 49
8

Vente maison 9 pièces

Angers Centre 49

995 000 € (4 181 €/m²)

Cet hôtel particulier de 1850 situé dans une rue calme du centre d'Angers propose 240m2 habitables, un jardin privatif avec terrasse et piscine, grande dépendance et car-port pour plusieurs véhicules.

Un vaste porche pavé permet l’accès au jardin avec terrasse, piscine chauffée et salée, au carport, à un atelier de plus de 100m2 et enfin à une belle entrée qui distribue un local commercial avec réserve, bureau, accès à 60m2 de cave et à un majestueux escalier menant à l'étage.

Au premier niveau un vaste palier avec rangements donne sur un salon-séjour parfaitement dimensionné orienté sud avec cheminée, terrasse et coin bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent cet étage rénové récemment avec goût et matériaux de qualité alliant authenticité au confort comtemporain.

Le palier du second niveau avec plafond vitré donne sur cinq chambres toutes équipées de cabinets […] Voir l’annonce immobilière >>

9 pcs
6 ch
238㎡
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Vente maison 8 pièces Angers 49
10

Vente maison 8 pièces

Angers 49

945 000 € (3 635 €/m²)

Angers – Rare sur le Quartier Pasteur

900 000 € Net Vendeur (et 45 000 € d'honoraires de négociation – 5 % TTC)

Surface habitable : environ 260m²

Parcelle : 900m²

6 chambres – Dépendances – Ancien local professionnel – Jardin clos

Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et ses possibilités d'évolution, destinée aux amateurs de belles demeures souhaitant créer un lieu de vie unique au cœur d'Angers.

Derrière sa façade de caractère, la maison de 260m² environ, à la distribution familiale, dévoile de généreux espaces.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de réception ouverte sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux WC avec cabinet de toilette, ainsi qu'un accès à la cave.

Au premier étage : un palier dessert cinq chambres aux belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau.

Au deuxième étage : un plateau actuellement aménagé en grenier, offrant un potentiel d'aménagement selon vos projets (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires...).

Un ancien local professionnel d'environ 100 m², à réhabiliter, ouvre de nombreuses perspectives. Possibilité de rétablir l'ancienne porte de communication avec la maison.

À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis, une agréable terrasse et un joli bâtiment donnant un charme particulier au jardin.

Travaux de rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
6 ch
260㎡
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Vente maison 5 pièces Angers Monplaisir 49
7

Vente maison 5 pièces

Angers Monplaisir 49

385 000 € (3 438 €/m²)

Située dans la charmante ville d'Angers (49100), cette maison familiale de 112 m² est un véritable havre de paix dans le secteur recherché des Banchais. Construite en 1985 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Cette maison bénéficie d'un jardin paysagé de 410 m² sans vis-à-vis, agrémenté de deux grandes terrasses et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Nichée au bout d'une impasse, la tranquillité est assurée, offrant un cadre calme et serein à ses habitants.

Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété lumineuse et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Dotée d'une belle superficie habitable, elle saura accueillir confortablement toute la famille. L'année de construction de 1985 témoigne de la solidité et du caractère de cette maison, offrant à ses occupants un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec ses atouts indéniables et sa localisation idéale, cette maison à Angers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et convivial.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
112㎡
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Vente maison 6 pièces Angers 49
11

Vente maison 6 pièces

Angers 49

353 900 € (3 370 €/m²)

Située dans le très recherché quartier de Nazareth à Angers, à proximité du secteur de la Doutre, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, calme et familial, au cœur d'un secteur pavillonnaire apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec les commodités (Leclerc Camus, boulangerie, etc).

Entièrement de plain-pied, cette maison indépendante, non mitoyenne, offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie particulièrement recherché.

L'entrée, équipée de placards, dessert une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimés par un parquet massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement cet espace et offre un accès direct au jardin. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de réception.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 10 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

Côté annexes, la maison dispose d'un double garage avec porte motorisée, idéal pour le stationnement, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Il est également possible de stationner un véhicule devant la maison.

Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 418 m², la […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
105㎡
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Vente maison 5 pièces Angers Belle Beille 49
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 5 pièces

Angers Belle Beille 49

248 900 € (2 566 €/m²)

À proximité immédiate du centre-ville d'Angers, dans le quartier de Belle-Beille, découvrez cette maison de 97 m² idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin clos et arboré, une salle à manger ainsi qu'une buanderie avec espace cuisine et atelier.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une dépendance en fond de parcelle.

Son emplacement privilégié, à proximité du tramway, des bus, des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
97㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Roseraie Orgemont 49
EXCLUSIVITÉ
12

Vente maison 6 pièces

Angers Roseraie Orgemont 49

553 850 € (3 956 €/m²)

A seulement 3 km du château du Roi René et du centre-ville d'Angers, dans le très recherché secteur du Hutreau, entre Angers et Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette propriété familiale nichée au coeur d'un remarquable parc arboré de plus de 4 000 m². Un environnement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Dès l'entrée, le charme opère grâce à une grande entrée cathédrale qui met en valeur les volumes de cette maison. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, séduit par sa magnifique cheminée de la Belle Époque et s'ouvre harmonieusement sur une véritable salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un confort total de vie de plain-pied.

A l'étage, une agréable mezzanine pouvant faire office de bureau, distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grenier d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel parc arboré, entièrement préservé des regards. Véritable écrin de verdure à l'inspiration gréco-romaine, il constitue un cadre de vie rare à Angers. La terrasse domine le jardin et offre un espace idéal pour recevoir ou imaginer l'aménagement d'une grande piscine sur ce terrain.

Enfin, un sous-sol complet vient parfaire les prestations de ce bien avec un double garage équipé d'une porte motorisée, un coin atelier et une cave.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de grands espaces souhaitant profiter d'un cadre de vie verdoyant, tout en restant à moins de 7 minutes du coeur historique d'Angers.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
140㎡
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Vente maison 6 pièces Angers Saint-Serge 49
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 6 pièces

Angers Saint-Serge 49

244 000 € (2 440 €/m²)

A vendre - Maison familiale située au calme dans un quartier recherché d'Angers à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cette charmante maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie , avec une cuisine ouverte, le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage attenant.

Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

A l'extérieur, une cour privative comprenant un cabanon de jardin complète ce bien.

Une opportunité rare sur le secteur Desjardins, à découvrir sans tarder !

DPE : F (291) - GES : F(81)

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
100㎡
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Vente maison 7 pièces Angers Deux Croix Banchais 49
EXCLUSIVITÉ
19

Vente maison 7 pièces

Angers Deux Croix Banchais 49

399 900 € (2 666 €/m²)

Cette maison familiale d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie d'une grande famille.

Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces. Entièrement ouverte et traversante, la pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un vaste ensemble convivial. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin.

La maison offre cinq chambres spacieuses, y compris au dernier étage, permettant à chacun de bénéficier d'un véritable espace personnel. La présence d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau apporte un confort quotidien particulièrement appréciable et permet également d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou le télétravail.

À l'extérieur, le grand jardin, préservé des regards et piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison : repas en terrasse, jeux des enfants et moments de détente peuvent s'y vivre en toute intimité.

Attenant à la cuisine, le garage se révèle très fonctionnel grâce à ses trois accès, notamment vers le jardin. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison.

L'isolation et la façade récemment refaites, associées à un DPE classé C, renforcent le confort et la qualité énergétique de l'ensemble.

L'adresse bénéficie enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne : écoles et commerces à proximité, accès rapides aux principaux axes et arrêt de bus Croix-Blanche à seulement quelques pas, desservi par la ligne 7. Les lignes 4 et 7 permettent de rejoindre facilement les différents secteurs d'Angers. Réseau Irigo – Transports à proximité de la rue

Une maison lumineuse et généreuse, réunissant cinq vraies chambres, trois niveaux confortablement aménagés, un […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
150㎡
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