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VENTES à Salles-d'Aude
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475 000 €
(2 794 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Alexandre Gourjault vous propose: SALLES d'AUDE - RARE Maison de 170m² sur parcelle close de 718 m² - Quartier résidentiel - PISCINE - GARAGE - Double pièce de vie lumineuse - 3 CHAMBRES - Style industriel, Verrière, Sol Béton ciré Les avantages : Climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, Classe DPE B, bâtisse peu énergivore.Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Salles-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité.Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718m².Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie.Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 71 34 60
350 000 €
(2 713 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Aude
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, Maison contemporaine de plain-pied au cOEur de Salles-d'Aude Au cOEur du village, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de 2011 offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre.Environ 128 m² pensés pour le quotidienDès l’entrée, une maison bien pensée :Une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuseLa cuisine est entièrement équipée, parfaitement agencée et attenante à la terrasse :le café du matin au soleil, les repas d’été entre amis… tout s’y prête naturellement.4 chambres confortables, idéales pour une famille ou le télétravailUn dressing (le détail qui change tout )Une buanderie indépendante, pratique et discrèteUne salle d’eau moderneDeux WC séparésUn extérieur soigné et agréableJardin arboré et paysager, facile à vivreGarage + 2 places de stationnement à l'avant de la maisonClimatisation gainable pour une température homogène et discrèteInsert cheminée pour l’ambiance cocooningCirculations fluides, accessibilité, confort durable… une maison qui s’adapte à toutes les étapes de la vie. Une opportunité rare sur le secteur, dans le charmant village de Salles d'Aude, à quelques minutes de la mer. Contactez-moi pour une visite : cette maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
Elec
24/04/26
24/04
26
×
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06 71 42 69 52
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