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740 000 € ^{(2 984 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Alysson Veniat vous propose : BÉZIERS - MAISON - T6 248 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Béziers, au calme d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette élégante villa de 248 m², construite en 2000 sur une parcelle dominante de 2 779 m². Organisée en U autour d’une piscine de 12 x 4 m avec plage pour enfants, elle offre de superbes espaces extérieurs : salon couvert, espace repas avec bar et barbecue XL, jardin arboré et une quinzaine d’arbres fruitiers, le tout avec une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine rénovée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres (dont trois climatisées), deux salles de bains, un bureau et un balcon filant accessible depuis trois chambres. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un ballon thermodynamique et affiche une consommation énergétique d’environ 3 000 € par an. Un sous-sol de 120 m² permet de stationner jusqu’à trois véhicules et offre un atelier ainsi que de nombreux rangements. Un espace indépendant de 50 m² avec salle d’eau, toilettes et accès privatif complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle ou un studio. Une propriété rare aux beaux volumes et au fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

248m²

4 chb

2 sdb

30/10/26 30/10

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24

283 000 € ^{(2 021 €/m²)}

Maison 5 chambres

Béziers Béziers – Maison familiale 5 chambres avec jardin et vérandaDans le quartier recherché des Fleurs, au calme, cette maison familiale d'environ 140 m² offre de beaux volumes sur un jardin privatif d'environ 350 m².Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard qui dessert un vaste séjour d'environ 30 m², prolongé par une grande véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée refaite en 2022, avec accès direct sur une terrasse en bois. Une chambre est aménagée dans l'ancien garage, avec une mezzanine d'environ 5 m² pour un couchage d'appoint ou du rangement. Une salle d'eau avec WC et un cellier complètent ce niveau, qui permet une vraie vie de plain-pied.À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et un grand placard de rangement. Des combles accessibles offrent en plus un espace de rangement appréciable.Côté confort : chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible récente.À l'extérieur : un jardin agréable agrémenté de deux terrasses en bois, une seconde véranda à l'entrée et deux places de stationnement.Les atouts :5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eauSéjour d'environ 30 m² avec grande vérandaCuisine refaite en 2022 avec accès terrasseNombreux rangements : grand placard à l'étage, combles accessiblesPompe à chaleur et climatisation réversibleJardin d'environ 350 m² avec terrasses et deux places de stationnementQuartier calme et recherchéPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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21

375 000 € ^{(2 500 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS – QUARTIER DES PEINTRES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE, GARAGE ET GRAND SOUS-SOL Située dans le très prisé quartier des peintres à Béziers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison familiale offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et qualité de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 570 m², cette maison de caractère séduira les familles à la recherche de beaux volumes et de prestations de qualité. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse surplombe la piscine au sel et constitue l'endroit idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. - Le rez-de-chaussée comprend également un vaste double salon-séjour baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, 1 WC ainsi que d'une salle d'eau à terminer selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. - Un sous-sol polyvalent de 40 m² complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, salle de sport, atelier, espace détente ou stockage. - Enfin, un grand garage de 70 m² permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. ✨ Les atouts : ✔ Climatisation réversible ✔ Terrain de 570 m² ✔ Piscine au sel 7X3,50 ✔ Terrasse plein sud d'environ 40 m² ✔ 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔ Grand sous-sol polyvalent ✔ Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ✔ Portail motorisé ✔ Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans l'un des […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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18

220 000 € ^{(1 833 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Béziers Iad France - Picaud Mathieu vous propose : Maison à potentiel. Située proche du lycée Jean Moulin et de la zone commerciale cette maison traditionnelle 4 faces déploie son caractère sur 2 niveaux, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 290 m², elle offre un réel potentiel. Les travaux à réaliser concernent essentiellement de la pose de placo et de carrelage qui reste à finir ainsi qu'une cuisine à équiper. Au rez-de-chaussée, 3 chambres ainsi qu'un garage de 20 m² offrent de belles possibilités. Un escalier colimaçon vous permet d'accéder au niveau supérieur. À l'étage, une salle / salon agréable et lumineuse, une cuisine séparée à équiper, 2 chambres et une salle d'eau offre une configuration pratique et bien pensée. À l'extérieur vous attend un terrain arboré et clôturé. Le chauffage, assuré par le gaz de ville, offre une maîtrise du budget au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Je reste disponible pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

5 chb

1 sdb

28/10/26 28/10

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9

342 000 € ^{(2 974 €/m²)}

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : BÉZIERS – MONTIMAS | UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE, AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Et si votre prochain lieu de vie était une parenthèse de douceur, un petit coin de campagne où profiter de la nature tout en restant à proximité des commodités ? Nichée dans un environnement verdoyant, au sein d’une ancienne orangeraie, cette maison d’environ 114 m² habitables sur une parcelle de 892 m² offre un cadre de vie agréable, avec cet esprit campagne si recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d’un salon agrémenté d’un poêle à bois et d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau et dressing à aménager, ainsi qu’un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres climatisées et une salle de bains complètent l’espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie familiale. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, peintures et VMC. Un ensemble qui permet de profiter d’un intérieur rénové et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain aménagé invite à savourer les beaux jours. Deux terrasses en bois de 17 m² chacune, orientées sud et ouest, et une terrasse couverte orientée nord permettent de varier les ambiances au fil de la journée accessibles par le séjour ou le salon : un café au soleil du matin, un déjeuner en famille ou une soirée d’été à la douceur du crépuscule. Un forage, un garage en bois avec prise pour voiture électrique et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d’un environnement à l’esprit campagne, tout en rejoignant les commerces en seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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24

550 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Maison 6 pièces

Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : BEZIERS, en campagne (proche de toutes commodités) villa de plain pied de 165 m² dans un parc de 4900 m² avec piscine 11x6 et pool house. Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable. Grand salon, salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Belle véranda donnant sur le parc, 3 chambres, bureau (pouvant servir de également de chambre), 2 SDE, 2 toilettes. 2 garages Le plus une salle de sport avec sauna Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule. Climatisation dans toutes les pièces A voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

1 sdb

Gge

26/10/26 26/10

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18

359 000 € ^{(2 510 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Béziers Iad France - Fiona Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Béziers – Quartier La Crouzette Maison traditionnelle de 143 m² habitables sur une parcelle de 485 m², construite en 1985,4 chambres, salon et séjour, cuisine séparée. Le niveau principal se compose de : •Un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 11 m² exposé sud •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute convivialité. •Trois chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bain complète avec baignoire et bac de douche. •Un WC indépendant. •Une petite véranda à l'entrée avec barbecue. Le rez-de-jardin se compose de : •Une chambre avec salle d’eau et WC •Un salon de 20 m² permettant aisément la création d'un appartement indépendant de type F2 pour accueillir de la famille, un adolescent ou exercer une activité professionnelle. •Un grand garage de 52 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou une activité professionnelle à domicile. •Une cave de 26 m². Avantages : •Cheminée avec insert à granulés. •Combles aménageables. •Construction en brique creuse assurant un confort thermique tout au long de l'année. •Le 1er étage, qui constitue le niveau principal de vie, est accessible directement depuis l’extérieur par la porte d’entrée. •Le jardin est piscinable. Extérieurs : Implantée au cOEur de son terrain arboré, la maison est entourée de son jardin, offrant plusieurs espaces de détente. Un récupérateur d'eau de 6 m³ facilite l'arrosage des espaces verts. Cette maison de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de possibilités d'évolution, dans un environnement agréable du quartier recherché de La Crouzette. Contactez moi dès à présent pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

2 sdb

26/10/26 26/10

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