Vente maison 6 pièces Languedoc-Roussillon : maison 6 pièces à vendre en Languedoc-Roussillon
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436 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
330 000 €
(1 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Caylar
Iad France - Noemie Rasigade vous propose : LE CAYLAR – MAISON T6 190 m² – 3 GARAGES – JARDIN CLOS – PISCINABLE Alliant caractère, confort et praticité, cette maison du Caylar, construite en 1920 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, exposée plein sud et ouest. Implantée sur un terrain clos de 415 m², elle développe une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux. L'organisation intérieure révèle une grande polyvalence, avec une double configuration adaptée à une vie en famille ou à l'accueil de proches ou projet locatif. Au rez-de-chaussée, trois garages, une cave et une grande cuve enterrée pour la récupération des eaux pluviales offrent des solutions de rangement et de stationnement particulièrement généreuses. Au premier étage, On y trouve un salon, une cuisine ouverte, un balcon-terrasse, une buanderie avec douche, une chambre et un WC indépendant — un véritable espace de vie à part entière, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Le deuxième étage constitue un logement indépendant avec sa propre entrée : cuisine, salon, deux chambres parentales et un WC indépendant. Idéal pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif, ou profiter d'un véritable espace intergénérationnel. La maison est équipée d'un chauffage individuel combinant une installation au fioul et des inserts bois, pour une gestion souple et économique de la chaleur. La ventilation mécanique, la fibre optique, le câble TV et le câble téléphonique sont également présents, garantissant un confort moderne. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, et la propriété est close, assurant intimité et sécurité. À l'extérieur, un grand jardin entièrement clôturé prolonge agréablement les espaces de vie et laisse toute latitude pour se garer, dans le jardin ou à l'extérieur, sans aucune difficulté. Le terrain se prête également à l'aménagement d'une piscine. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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27
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07 66 39 38 79
295 000 €
(2 063 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montouliers
Iad France - Alice Boyet vous propose : * ANCIENNE VIGNERONNE de 143 m² - JARDIN PISCINABLE DE 299 m² - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - SANS VIS A VIS - CLIMATISATION - POELE A BOIS - PUIT - FAIBLE TAXE FONCIERE * Située à la commune de Montouliers, village typique du sud de la France à mi-chemin entre Narbonne et Beziers (30 min). Amoureux de la pierre et d'authenticité, venez découvrir cette ancienne vigneronne de 143 m² habitable et son jardin entièrement arboré avec son coin piscine et détente Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un 1er salon (pouvant faire office d'une chambre en rez de chaussée), un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, un WC séparé et un grand garage de 32 m² (hauteur 3 m). À l'étage se trouve 4 chambres, un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation reversible par split. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin intimiste entièrement végétalisé et ombragé sans vis à vis composé de plusieurs espaces, piscine, bar, terrasse, abris de jardin. La maison est libre sur 3 faces et il est également possible d'y stationner une voiture sur la parcelle. Prestations : Double vitrage - poêle à bois - climatisation - cumulus thermodynamique - puit Taxe foncière : 800 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
27/10/26
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16
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06 36 41 22 98
185 000 €
(1 850 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Bosc
Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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20
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06 19 90 33 54
220 000 €
(1 538 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ganges
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de Ganges, proche des commodités, maison de village de 143 m² avec jardin de 180 m² et terrasse de 24 m². Le rez-de-chaussée vous offre un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux caves et un jardin. Le niveau supérieur vous propose une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et une cheminée, un salon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage vous offre une grande pièce, à aménager selon vos envies donnant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Le second logement vous offre la possibilité de percevoir un investissement locatif ou recevoir amis, famille. De nombreux travaux ont été réalisés récemment. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
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19
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06 20 75 95 21
745 000 €
(4 382 €/m²)
Maison 4 chambres
Montagnac
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : Villa languedocienne avec vue imprenable sur le village et la campagne – Montagnac À Montagnac, au cOEur de l’Hérault, découvrez cette élégante villa languedocienne d’environ 170 m², implantée sur un superbe terrain arboré et constructible de 5 500 m². Située sur les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle sur le village, son clocher et les paysages vallonnés du Languedoc, dans un cadre calme et préservé. Cette demeure au charme authentique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m², baignée de soleil, avec une cuisine américaine entièrement équipée et une grande cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur les vignes et le clocher du village, complétées par un toilette. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 160 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d’été. En sous-sol, un garage de 70 m² environ offre un large espace de stationnement et de rangement. Le terrain, entièrement constructible, offre la possibilité de bâtir deux maisons supplémentaires ou des gîtes, permettant d’envisager un projet familial, professionnel ou locatif en conservant l’intimité de la villa principale. En plus, un hangar en briques de 130 m², indépendant et facilement aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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07 85 19 90 20
206 000 €
(1 823 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Avèze
Iad France - Valérie Millard vous propose : Vue imprenable sur les montagnes pour cette maison de village partiellement rénovée cet été, ouvrant sur une terrasse et un agréable terrain plat de 720 m² attenant, avec bassin et arbres fruitiers. La maison offre de beaux volumes sur 3 étages avec 4 chambres mansardées avec volets roulants (chacune ayant une salle de bain ou une salle d’eau attenante), cuisine équipée, grand salon, loggia, deux terrasses et une cuisine d’été pour profiter encore longtemps de belles soirées en famille ou entre amis. Pour compléter l’ensemble, la maison offre un petit garage, idéal pour petit véhicule, moto ou vélo, et deux caves voûtées saines, pour votre future buanderie ou espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
4 sdb
27/10/26
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06 44 18 58 42
249 900 €
(2 426 €/m²)
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Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Julien Pinheiro vous propose : POLLESTRES – MAISON 3 FACES DE PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE Découvrez cette maison 3 faces de plain-pied 103 m², implantée sur une parcelle de 345 m². Un bien fonctionnel, lumineux et idéal pour une vie de famille. Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les beaux jours. Cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre goût grâce à quelques travaux de modernisation. Les maisons 3 faces de plain-pied avec piscine sont rares sur le secteur. Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur sous 48H offert dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
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06 77 05 68 26
275 000 €
(2 391 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Carcassonne
Iad France - Christophe Blay vous propose : Villa économe au calme avec piscine Située dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, cette maison familiale bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Construite en 2006, elle offre une belle surface habitable sur un terrain clos de 1000 m². En très bon état, elle se distingue par sa faible consommation énergétique, certifiée par un DPE classé A, un atout particulièrement recherché aujourd'hui. La maison bénéficie de menuiseries entièrement en double vitrage et de volets en PVC, gage d'un entretien réduit au minimum. Climatisation gainable. Parfaitement isolée, elle est équipée de panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour la maîtrise des charges. À l'intérieur, un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux belles prestations. Trois des quatre chambres sont équipées de placards, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire et vasque double, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle terrasse en bois avec pergola et coin barbecue, d'une piscine, et d'une dépendance dont vous choisirez la destination mais qui de par sa conception peut également devenir un garage. Le tout dans un jardin arboré et bien entretenu. Taxe foncière : 2510 € Visite virtuelle disponible dans cette annonce. N'attendez pas pour venir la découvrir, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
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06 74 58 99 68
749 000 €
(3 533 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Julien Sabel vous propose : GARAGE 70 m² - ENVIRONNEMENT / VUE - QUALITE DE LA CONSTRUCTION Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
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06 26 16 64 00
185 000 €
(1 516 €/m²)
Maison 6 pièces
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES D'AUDE - MAISON DE VILLAGE - 5 CHAMBRES - TERRASSE TROPÉZIENNE SANS VIS-À-VIS * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de village rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour, une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une grande famille, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Terr
27/10/26
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06 24 81 45 08
340 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN. QUARTIER LAS COBAS - MAISON 3 FACES DE 154 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE - Au cOEur du quartier très recherché de Las Cobas, cette maison séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel. Elle représente une excellente opportunité de rénovation pour donner vie à un projet sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'un investissement ! Dès l'entrée, un hall de 9 m² dessert les différentes pièces de la maison : - Un spacieux séjour de près de 40 m², avec une cheminée et un balcon filant en L idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée - Une cuisine indépendante d'environ 12 m² - Une chambre ou bureau selon vos besoins, avec balcon - Un WC indépendant A l'étage vous trouverez : - Quatre grandes chambres (de 12 m² à 18 m²) avec placards, dont : . Une chambre avec sa salle d'eau. Deux chambres avec un balcon - Une salle d'eau - Un WC indépendant Atout indéniable : Un grand garage de 87 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets - Portail d'accès et porte de garage sont motorisés À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison sur trois faces, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies. Il permet de créer différents espaces de détente, de jeux, de repas ou de jardinage ! Informations clés : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Taxe foncière : 3000€ / an - Cheminée fonctionnelle - Chauffage : gaz de ville A proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, bus et toutes commodités. À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 95 87 22 03
264 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Claira
Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE T2 Située au coeur du village de Claira, ensemble immobilier en pierre de Cayrou de 178 m² de surface habitable composé d'un appartement indépendant Type 2 de 37 m² en rez de chaussée, idéal pour de l'investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée dessert par un bel escalier l'habitation principale située au 1er et 2ième étage de la la bâtisse. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un patio de 11 m² sans aucun vis à vis. Au deuxième étage, une troisième chambre de 55 m² au sol, un dressing et une pièce d'eau complète le bien. Proche de toutes les commodités, facilité de stationnement grâce à son son garage de 35 m² cette belle maison, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
27/10/26
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06 32 58 59 74
245 000 €
(2 227 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Nissan-lez-Enserune
Iad France - Nathan Rudelle vous propose : Maison 110 m² environ – 6 pièces – 4 chambres - Jardin - Climatisation Découvrez cette agréable maison de 110 m² environ, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail électrique ouvrant sur une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Le jardin à l'avant, entièrement aménageable, dispose d'une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC offrent un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. À l'arrière de la maison, un spacieux jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou le rangement. Les atouts : Chaudière récente 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée Cuisine récente aménagée et équipée Jardin à l'avant et à l'arrière Terrasse avec pergola Dépendance de stockage Portail électrique Volet roulant électrique Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à emménager [EN DÉLÉGATION AVEC CYRIL SABATIER - SAFTI] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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06 30 27 35 44
229 000 €
(1 477 €/m²)
Prix en baisse
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Maison 6 pièces
Bouleternère
Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
1 sdb
Gge
27/10/26
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06 27 61 06 69
440 000 €
(2 588 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Sigean
Iad France - Edith Carrere vous propose : Villa d'architecte à Sigean – Volumes généreux et lumière naturelle - Proche des commerces Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette villa d'architecte offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, la maison révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin exposé plein sud. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendant, une buanderie ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en une agréable pièce à vivre pouvant accueillir un salon, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier selon les besoins. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Un cabanon situé au fond de la parcelle complète utilement les prestations de la propriété. Garage au niveau de la rue, chauffage par plancher chauffant et beaux volumes caractérisent cette maison aux prestations confortables, idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité sur la commune de Sigean. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 77 71 16 21
136 000 €
(1 015 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - MAISON DE VILLAGE - 134 m² - R + 1 - 6 PIECES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 COUR DE 39 m² - 1 CAVE DE 45 m² - A 10MN DE LEZIGNAN-CORBIERES * Située dans le pittoresque village de Ferrals-les-Corbières, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son charme indéniable. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux. Après avoir traversé une petite cour, la porte d'entrée s'ouvre sur 3 espaces distincts : la cuisine aménagée (15.5 m²), claire et lumineuse, la salle à manger traversante (15.60 m²) et le séjour spacieux (22.60 m²). Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux dimensions confortables (10.85 m², 13.30 m² et 15 m²), un bureau doté d'un placard pouvant aisément devenir une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes séparées. Un cellier donne accès aux combles, surface appréciable pour du rangement supplémentaire. Construite dans le respect de l'architecture locale, cette maison de village a su conserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'un bon entretien (les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC). Ses expositions Est, Nord et Sud lui offrent une belle luminosité tout au long de la journée et des saisons, tandis que les murs épais maintiennent une fraîcheur naturelle durant les mois d'été. Le chauffage central au fuel assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces de la maison pendant la période hivernale. Il y a possibilité de réhabiliter la cheminée. Une cave de 45 m² offre un espace de stockage, tandis que la cour vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute et de Lézignan-Corbières, 20 minutes de Carcassonne et Narbonne, 30 minutes des plages méditerranéennes, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
16
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06 75 55 64 19
338 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Peyriac-de-Mer
Iad France - Benoît Carette vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 5 600 m² DE TERRAIN ARBORÉ Le prix peut être discuté selon votre projet et votre proposition. Une belle opportunité à saisir ! À quelques minutes seulement du centre de Peyriac-de-Mer, dans un environnement naturel privilégié entre garrigue, étangs et pinède, découvrez cette authentique propriété familiale édifiée au début du XXe siècle, développant environ 156 m² habitables sur un ensemble foncier exceptionnel de plus de 5 600 m². Située au sein d'un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, proximité des étangs de Peyriac-de-Mer et accès rapide aux principaux axes de communication. Les amoureux de nature apprécieront la richesse de l'environnement ainsi que les nombreux sentiers de promenade accessibles à proximité. La maison propose une organisation familiale particulièrement confortable avec quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. Les espaces de vie ont conservé toute l'authenticité des lieux avec leurs poutres apparentes, leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureux. Une agréable véranda baignée de lumière prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente se dévoilent au fil des saisons, dont une belle terrasse ombragée sous un majestueux figuier, véritable invitation à la convivialité. Les extérieurs bénéficient également de ressources en eau particulièrement appréciables avec la présence de deux puits ainsi que d'une arrivé du Baronne, permettant l'arrosage du jardin et des différents espaces végétalisés. Les dépendances constituent un véritable atout. Un vaste garage / remise d'environ 40 m² accueille une buanderie, une cave ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stockage. La propriété dispose également d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
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27
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06 23 23 59 15
379 000 €
(2 414 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Narbonne
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Narbonne Maison Traditionnelle avec Jardin - 4 chambres - 1 bureau - 2 terrasses et Garage * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Narbonne, située proche du Lycée Louise Michel, datant de 1972 et offrant un espace de vie chaleureux sur deux étages, idéal pour une grande famille ou des amateurs de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une magnifique cuisine avec verrière accès sur la terrasse, une suite parentale, une chambre ou bureau avec entrée indépendante, un toilette avec point d'eau et le garage. À l'étage deux spacieuses chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Chaque pièces ont été soigneusement aménagées pour offrir confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également de deux terrasses laissant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de l'air frais. Un garage est également disponible pour stationner en toute sécurité et faciliter le quotidien. La villa est équipée de huisseries en aluminium noir, d'une pergola bioclimatique, de volets en bois, la climatisation Mitsubishi au rez-de-chaussée, du système de chauffage au fioul. Cette maison a été entièrement rénovée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
17
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06 58 28 79 19
390 000 €
(2 281 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Cédric Coste vous propose : Villa d’architecte de 1992 – 4 chambres – garage – piscine chauffée – terrain plat de 4 400 m² À l’orée de Cuxac-d’Aude, découvrez cette belle villa d’architecte construite en 1992, implantée sur une superbe parcelle clôturée et arborée de 4 400 m², parfaitement plate et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste hall végétalisé, véritable élément central de la maison, qui sépare harmonieusement les espaces de vie et l’espace nuit. Le coin jour se compose d’un séjour lumineux, d’un salon, d’une cuisine ainsi que d’une mezzanine, offrant un volume agréable et une architecture pleine de caractère. La partie nuit propose quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC. Un second WC est également présent dans la partie jour, pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin accueille une belle piscine en dur chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement. La grande parcelle, sans vis-à-vis, bénéficie également d’un puits avec arrosage automatique, idéal pour entretenir les espaces verts en toute simplicité. Les prestations complètent le confort de cette maison : garage, cheminée, climatisation réversible et chaudière gaz. Vous recherchez une maison singulière, avec une architecture recherchée, de beaux volumes, un grand terrain plat et des prestations de qualité ? Cette villa mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
25
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06 28 78 89 00
315 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Estagel
Iad France - Anne Geiskopp vous propose : À ESTAGEL, MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DE GRANDS VOLUMES, COMME ON EN VOIT PEU SUR LE SECTEUR ! Maison familiale située à Estagel, proche des commodités, offrant environ 150 m² habitables et de beaux volumes sur trois niveaux. C’est une maison saine construite dans les années 90, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel. Elle se compose au premier étage d’une belle pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible, ainsi que d’une cuisine indépendante donnant directement accès à une terrasse ombragée, très agréable pour les repas d’été. Sur ce même niveau, on trouve deux chambres de belles dimensions, une salle de bain et un WC indépendant. La terrasse et le balcon filant offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine. Au dernier étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une partie de combles partiellement aménagée en deux pièces, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambres d’appoint selon les besoins. En rez-de-chaussée et en annexes, le bien dispose d’un sous-sol total avec buanderie, salle d’eau avec WC, une pièce pouvant faire office de cuisine d’été ainsi qu’une cave à vin typique de l’esprit vigneron de la maison. On retrouve également un grand double garage indépendant ainsi qu’une fosse mécanique, particulièrement pratique pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² est agréable et bien exploitée, avec une piscine carrelée équipée de son local technique, ainsi qu’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers. L’ensemble offre un cadre de vie très agréable, ensoleillé et familial. La maison est globalement saine et bien entretenue, mais nécessitera une modernisation générale pour être remise au goût du jour. Elle offre cependant un très beau potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
22
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06 27 58 07 37
569 000 €
(2 874 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Sauvian
Iad France - Delphine Pommes vous propose : MAGNIFIQUE DOUBLE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE À SAUVIAN Située dans la charmante commune de Sauvian, cette magnifique maison individuelle de 198 m² comprenant deux maisons de plain- pied sur un terrain de 1000 m² clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salles à manger. Chaque espace a été conçu avec soin et offre confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie chaleureux. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers 4 faces sans vis a vis. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis avec une cuisine d'été, un forage et une grande piscine. Les équipements de confort de la maison comprennent un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Sauvian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
22
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06 81 25 23 71
399 800 €
(2 352 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Lansargues
Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Lansargues - Charme et Modernité Emplacement idéal pour cette ravissante maison de 170 m² nichée au cOEur de Lansargues, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. En franchissant le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et une salle à manger conviviale, donnant accès sur un cour intérieur pour profiter des extérieures. La maison s'étend sur deux étages et dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et lumineux pour un repos optimal. Deux toilettes sont également présentes pour un confort absolu. La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette demeure sauront vous satisfaire, avec des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Lansargues. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison alliant charme d'antan et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 59 70 53 34
649 000 €
(2 704 €/m²)
Maison 5 chambres
Montady
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : À Montady À découvrir, dans ce village avec toutes commodités, cette superbe villa de style bastide 240 m² environ habitables implantée sur un magnifique terrain de 1770 m² environ clos de murs et arboré avec piscine et fontaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure familiale. Elle offre un superbe salon séjour cathédrale avec cheminée, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. D'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une véranda équipée d'un barbecue. L'ensemble des pièces de vie donnent sur le jardin arboré et la piscine au dimension généreuse pour profiter des belles journées d'été. Le rez-de-chaussée comprend : Un hall d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour cathédrale, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier avec rangement, une buanderie avec rangement et deux garages. À l'étage : Un dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau, un toilette et un dressing. À l'extérieur : Piscine, un toilette, une salle d'eau, un local technique, un abri bois et un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance de 20 m² environ Cette villa allie parfaitement, charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et privilégié. l’idéal reste encore d'organiser une visite pour que le charme opère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
20
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07 85 19 90 20
185 000 €
(1 609 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fourques
Iad France - Morgane Gaxotte vous propose : Et si le charme de l’ancien rencontrait enfin le confort du moderne ? Au cOEur du village de Fourques, à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison, où authenticité et modernité se marient à la perfection. Un garage ainsi qu’une vaste buanderie entièrement carrelée complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres aux volumes généreux, sublimées par de magnifiques poutres apparentes et une luminosité omniprésente, ainsi qu’une élégante salle d’eau aux prestations contemporaines. Le dernier niveau propose quant à lui un second espace nuit composé de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau, idéal pour une grande famille, pour recevoir ses proches ou encore pour aménager un espace de travail indépendant. Carreaux de ciment, poutres en bois, bel escalier, volumes harmonieux, façade récemment repeinte… cette maison a su conserver toute l’âme et l’authenticité de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Toiture, électricité, plomberie et menuiseries ont été refaites récemment pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie unique, où chaque pièce raconte une histoire. Une maison rare sur le secteur, alliant avec élégance caractère, confort moderne et qualité de rénovation, au sein d’un village recherché pour son calme, sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec Thuir. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 20 72 00 05
645 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Pinet
Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au coeur du vignoble de Pinet, à quelques minutes des plages et de l'étang de Thau, venez découvrir ces 2 habitations de 162 et 118 m², rénovées avec goût en 2018, sur une belle parcelle de + de 3 000 m². Une première maison de 162 m² offre des espaces spacieux et lumineux pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre, ouverte sur sa vaste terrasse ensoleillée, exposée au sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, complète ce rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous trouverez 2 suites parentales, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, pour un maximum d'intimité et de confort. L'une dispose d'une vaste terrasse, la seconde d'un beau balcon de 13 m² avec vue sur les vignes. Au second, 2 autres belles chambres avec salle d'eau particulière et une vaste salle de jeux vous attendent. Les chambres offrent des vues imprenables sur la terrasse, le jardin et les vignes. Une seconde habitation de 118 m², totalement rénovée avec des matériaux de qualité, sera idéale pour servir de salle de réception, d'espace de travail, d'atelier ou de loft. Proximité de l'autoroute A9 entraînant une légère nuisance sonore. Possibilité de mixer habitation et activité commerciale. Vaste parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
4 sdb
27/10/26
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06 59 08 82 75
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