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VENTES Languedoc-Roussillon
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Vente maison 6 pièces Languedoc-Roussillon : maison 6 pièces à vendre en Languedoc-Roussillon
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615 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
360 000 €
(2 553 €/m²)
Maison 2 chambres
Argelès-sur-Mer
Iad France - Anthony Diaz vous propose : VILLA 4 FACES HORS LOTISSEMENT + TERRAIN A BATIR ATTENANT DE 665 m². Sur la commune de SOREDE, à 5 minutes des plages d'ARGELES SUR MER, venez découvrir cette villa 4 FACES d'une surface de 140,80 m², édifiée sur une parcelle totale de 1557 m² à l'abri des regards. Large séjour double type cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine aménagée donnant sur deux vérandas, 2 chambres en rdc, deux salles d'eau. En DEPENDANCES, vous profiterez d'un grand atelier / garage, d'un bâtiment de 40 m² indépendant ou encore d'une buanderie et d'une cave à vin enterrée. Volets électriques, climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE sur simple demande ! 10 MINUTES DES PLAGES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Diaz […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 28 34 41 65
490 000 €
(2 016 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Mathieu Poujade vous propose : * Superbe Maison Familiale de 243,78 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Perpignan * Cette magnifique maison familiale construite en matériaux nobles, idéalement située à Perpignan, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'une surface généreuse de 243,78 m² en fait un havre de paix pour toute la famille. Parquet massif dans toutes les chambres, la cuisine et le séjour. * Description des Pièces *: - 5 chambres spacieuses (14 m² à 18 m²) offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. - 2 salles de bains élégantes pour un confort absolu. - 3 toilettes indépendantes pour plus de praticité. - 1 cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux autour de bons plats. - 1 belle terrasse de 15 m² avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - 1 cave spécieuse - 2 buanderies Avantages : - Jardin paysagé offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant pour petits et grands. - Garage de 75 m² pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. - Piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille. - Cuisine d'été entièrement équipée - Équipements Confort : tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel pour un quotidien agréable. - Sécurité Renforcée avec interphone et système d'alarme. - Expositions multiples (nord, est, ouest) pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un nid douillet. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 13 67 70 86
1 795 000 €
(8 975 €/m²)
Maison 5 chambres
Canet-plage
Exceptionnellement rare : Villa signée Muchir face à la mer proposant sur plus de 500m² de parcelle, un jardin intime et luxuriant et 200m² env de style affirmé et raffiné. Outre son vaste salon double à la vue imprenable, 5 chambres bénéficient du calme et de la fraicheur du jardin. Son étonnant sol en pavé, sa belle hauteur sous plafond et plafond cathédrale, ses prestations soignée et un double escalier design en fer, véritable pièce maîtresse de l’architecture intérieure rendent cette habitation très singulière. Un atelier, un espace de stockage et des facilités de parking complètent son agrément à vivre. Cette adresse singulière mêlant cachet, style et fonctionnalité, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
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04 68 38 70 84
375 000 €
(2 757 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Cyprien
Iad France - Laetitia Bouyx vous propose : Maison familiale 4 chambres, 3 faces, centre Saint-Cyprien, proche mer Idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyprien, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison familiale 3 faces d’environ 136 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 384 m² piscinable. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, découvrez un salon / salle à manger spacieux de 50 m², très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une excellente orientation, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La pièce de vie est équipée d’une cheminée et d’une climatisation. Ce niveau comprend également un espace cuisine à aménager, un toilette indépendant et une suite parentale de 20 m² avec accès sur l'extérieur. À l'étage : Un grand palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé. Climatisation gainable. À l'extérieur : Un agréable espace cuisine d’été avec terrasse couverte de 21 m² prolonge la maison. Le terrain piscinable, la configuration 3 faces et la belle exposition complètent cet espace extérieur. Prestations : Maison rénovée, façade refaite, volumes confortables, climatisée sur l'ensemble. À prévoir : Peintures intérieures, aménagements extérieurs et installation de la cuisine. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 19 05 76 12
245 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 6 pièces
Rieux-Minervois
Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE- MAISON EN PIERRE DE 140 m²- 4 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE PLEIN SUD SANS VIS A VIS - REMISE AGRICOLE EN REZ DE CHAUSSEE * Village dynamique · Toutes commodités à proximité Maison en pierre — 140 m² habitables Au cOEur d'un village vivant et bien desservi, cette maison en pierre dégage un caractère authentique que l'on retrouve rarement. Avec ses 140 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et ce cachet propre aux bâtisses anciennes soigneusement entretenues. Le rez-de-chaussée accueille un garage de 120 m² — véritable point fort du bien — accompagné d'un débarras. Par sa configuration et sa surface, cet espace ouvre de nombreuses perspectives : aménagement en appartement indépendant, création d'un gîte, installation d'une activité professionnelle ou libérale. Un potentiel rare à saisir. À l'étage, la vie s'organise autour d'une belle pièce de vie de 55 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, complétée d'un garde-manger. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, prolongée d'une seconde terrasse plein soleil — un espace extérieur pensé pour profiter des beaux jours en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. Quelques travaux restent à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité d'apporter sa touche personnelle à un bien déjà bien engagé. Un investissement judicieux, porteur de cachet et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
1 sdb
Gge
12/06/26
12/06
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06 76 40 73 36
995 000 €
(4 975 €/m²)
Maison 4 chambres
Nîmes
Villa à vendre à Nîmes. Cette villa contemporaine, nichée au coeur d'un parc de 3000 m² en restanques, est située sur les collines au Nord de Nîmes. Entourée de clapas, ces murs de pierres sèches typiques du quartier, elle est bien intégrée dans le paysage. Un mélange de bois et acier, les formes pures et élancées sont adoucies par une magnifique piscine dans le prolongement de la terrasse. La maison d'environ 200 m² a une belle pièce de vie de 60 m² orientée sur l'espace piscine et la terrasse où la pergola guide le regard jusqu'à la piscine. Ce niveau comprend une suite parentale ainsi qu'un bureau. A l'étage deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'ouest avec un jacuzzi. Côté jardin, une dépendance en pierre accueille un studio, une capitelle pourrait devenir une cave à vin et une autre dépendance en bois un espace bureau ou farniente en face de la piscine. Un grand garage complète l'ensemble. Une agréable maison familiale ou pour passer les vacances à proximité d'une grande ville mais dans la nature et à moins de 20 mn d'Uzès la ville d'art et d'histoire. Quelques rafraichissements seraient à prévoir pour accentuer l'esprit contemporain si bien réalisé pour l'enveloppe. Ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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04 66 75 28 00
317 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 07 24 62 43
100 500 €
(838 €/m²)
Maison 5 chambres
Donazac
Iad France - Christophe Balestra vous propose : CHARMANTE MAISON DE VILLAGE (ANCIENNEMENT DEUX LOGEMENTS DISTINCTS) AVEC 5 CHAMBRES ET REMISE INDEPENDANTE L ENSEMBLE EST SITUE SUR LA PLACE CENTRE DU VILLAGE Au cOEur du village de Donazac entre Limoux et Mirepoix, dans un environnement vallonné et bucolique, découvrez cette authentique maison de village de 120 m² habitables, pleine de charme et de potentiel ainsi qu'une remise indépendante. Un grenier aménageable, permettrait également de gagner 30 m² supplémentaires (les fenêtres sont déjà en place tout comme l'escalier. ). La maison accueillait par le passé un logement et le café du village. Bien qu'aujourd'hui réuni, on retrouve encore cette singularité : Deux entrées distinctes en façade, Deux numéros cadastraux distincts. Cela peut également être une opportunité si vous envisagez de faire de la location dans l'une ou l'autre des parties. De nombreuses possibilités s'offrent avec l'achat de cette maison. Le choix des précédents propriétaires a été de réunir cet ensemble pour en faire une grande maison familiale. Elle propose ainsi de généreux volumes et propose : Cinq chambres un grenier aménageable de prés de 30 m² une cuisine de plus de 20 m² un salon de 23.5 m². De vastes espaces de vie lumineux, Un grenier aménageable de plus de 30 m², laissant libre cours à vos projets (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Juste en face, sur la place centrale du village, se trouve une remise indépendante d’environ 20 m² au sol, parfaite pour le stockage du bois, le rangement d’outils ou un usage annexe pratique. Cette maison, habitable en l’état, nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin d’en révéler tout le potentiel et de l’adapter à vos goûts. Le chauffage se fait actuellement par deux poêles à bois. fibre optique disponible. Fibre optique disponible. Situation géographique privilégiée À 15 minutes de Limoux À 20 minutes de Mirepoix À […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 70 04 43 33
449 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Benoît Carette vous propose : Saint-Nazaire-d’Aude – Villa contemporaine de plain-pied – 172 m² – Terrain 720 m² – 4 FACES – TERRASSE – PISCINE – SAUNA – DEPENDANCE Située dans un secteur pavillonnaire prisé de Saint-Nazaire-d’Aude, aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du Canal du Midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s’ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, ainsi qu’un autre WC indépendant complète l’espace nuit. Côté extérieur, c’est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s’intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Une dépendance indépendante de 14 m² (inclus dans les 172 m²), dotée de sa propre salle d’eau, offre la possibilité d’un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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06 23 23 59 15
235 000 €
(1 270 €/m²)
Maison 5 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Ozlem Oymak vous propose : MAISON de VILLAGE de CARACTÈRE – FERRALS-les-Corbières Située dans une IMPASSE calme de Ferrals-les-Corbières, cette maison bénéficie d’un CADRE PAISIBLE : en montant depuis l’impasse vers la route en haut du village, vous découvrez un chemin de promenade offrant une vue dégagée sur le COUCHER du SOLEIL. À seulement 30 minutes des PLAGES et proche des axes routiers et autoroutiers, cette maison de village sur TROIS NIVEAUX de 185 m², RÉNOVÉE en 2014, allie AUTHENTICITÉ et CONFORT MODERNE. REZ-DE-CHAUSSÉE : -Entrée lumineuse, pouvant servir de bureau -Chambre -Salon et séjour avec cheminée à bois chauffant la pièce principale, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -Cuisine séparée aménagée avec cellier, ouvrant sur le jardin PREMIER ÉTAGE : -Dans un sas, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC séparé, et chambre -À l’opposé, un autre sas spacieux dessert un sas de couchage et une autre chambre DERNIER ÉTAGE : -Grande pièce modulable : bureau, chambre ou bibliothèque La maison est CONSTRUITE sur un ROCHER, dont une partie est VISIBLE dans le séjour pour un CHARME UNIQUE, et un poêle godin peut être remis en service. Garage, parking privé, sous-sol de 41 m², électricité aux normes et diagnostics à jour. Terrain arboré de 370 m². Idéale pour ceux qui recherchent charme, volumes, calme et proximité des plages. Özlem Oymak iad France, votre manager en conseiller immobilier sur Narbonne et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout le département de l'Aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 78 16 11 19
198 000 €
(1 678 €/m²)
Maison 3 chambres
Agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée, vendue meublée, à deux pas des berges de l’Hérault. Composée de 3 appartements indépendants, style contemporain et chaleureux mêlé au cachet de l’ancien, tous prêts à louer : RDC : T2 de 33 m² 1er étage : T2 de 33 m² 2ème étage : T2 duplex de 55 m² avec terrasse Matériaux de qualité : poutres apparentes, pierres de lave, cuisines équipées, climatisation réversible. Idéal pour investisseur, forte rentabilité en location saisonnière. État impeccable, équipements haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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07 49 19 48 88
500 000 €
Maison 6 pièces
Le Grau-du-Roi
Fiche Id-OCT179597 : Belle villa en R+1 - 3 faces - de 118 m2 édifiée sur une parcelle de 222 m2 au Grau du Roi - dans un secteur prisé - rive gauche à seulement 7 minutes à pied du centre ville et à 400 mètres de la plage. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste salon traversant de 27 m2 - un WC séparé - une cuisine équipée et son cellier avec accès direct vers l'exterieur. A l'étage - 3 chambres d'environ 10 m2 - une salle d'eau avec WC et un grand bureau de 11 m2 pouvant faire office de 4ème chambre. La villa offre également une dépendance en rez-de-chaussée avec accès séparé - ce qui est idéal pour une profession libérale. Le jardin s'articule sur les 3 côtés de la maison - avec une belle terrasse récente en lame Douglas ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques - 50% autoconsommation et 50% revente - cheminée et climatisation réversible. Un véritable coup de cur à visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 500000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/03/2025 - Classe-Energie B : 84 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
12/06/26
12/06
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09 74 53 13 81
140 000 €
(1 148 €/m²)
Maison 4 chambres
Pépieux
Iad France - Muriel Algrain vous propose : * Maison de village traversante avec terrasse de 122 m² habitable avec fort potentiel * Située au cOEur du village de Pépieux, cette maison de village de 122 m² habitables séduira les amateurs de volumes et d’authenticité à la recherche d’un bien à personnaliser. Traversante Nord / Sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. - Au rez-de-chaussée - Une cuisine spacieuse de 20 m² - Un séjour de 22 m² - À l’arrière, un espace supplémentaire avec un potentiel d'aménagement comprenant entre autres 2 salles d’eau en bon état et 1 WC indépendant À l’étage Une chambre de 20 m² avec accès à une agréable terrasse de 14 m² donnant sur le parc, et deux autres chambres de 14 m² et 16 m² à rafraîchir Le dernier niveau dispose d'une chambre de 18 m² et d'un espace grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, suite, salle de jeux…) - Les + du bien Belle surface habitable Terrasse sans vis-à-vis direct Maison lumineuse et traversante Nombreuses possibilités d’aménagement Climatisation réversible au rez-de-chaussée - À prévoir Travaux de rafraîchissement Valorisation des espaces existants Idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou projet locatif - Située dans un village dynamique avec commodités, à proximité des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 10 69 69 24
409 000 €
(2 921 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Christophe Pertrizot vous propose : Dans le très prisé Perpignan Sud, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant du calme, de la verdure et d’un parc arboré protégé, cette maison d’architecte 3 faces offre une localisation rare où se mêlent confort, discrétion et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 407 m² et développant 140 m² habitables, elle a été entièrement dessinée par un architecte, aussi bien dans sa construction que dans la conception intérieure, ce qui lui confère une signature unique, cohérente et parfaitement pensée. Dès l’entrée, l’ambiance contemporaine séduit : matériaux soignés, lignes architecturales et volumes généreux structurent l’espace. La pièce de vie d’environ 50 m², ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées sur mesure de 2,80 m de hauteur, profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une hauteur sous plafond proche de 3 mètres. La cuisine semi-ouverte, séparée par une large ouverture assortie à celle du séjour, combine design, générosité de rangements et qualité des équipements pour s’adapter aux envies du quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 25 m² dispose d’une salle d’eau et d’un dressing sur mesure de 10 m², tous deux conçus avec soin et caractère. À l’étage, trois chambres de 16 m², 14 m² et 11 m² se répartissent autour d’une salle de bain d’environ 10 m² où les finitions sont précises et élégantes. Une terrasse privative de 40 m², sans vis-à-vis, prolonge l’espace nuit et offre un lieu idéal pour profiter des petits-déjeuners, d’un moment de détente ou tout simplement du calme, à l’abri des regards et en toute tranquillité. Côté extérieur, la maison propose une terrasse couverte pour les repas, une cuisine d’été, un salon de jardin creusé pouvant accueillir jusqu’à 15 personnes ainsi qu’une piscine de 7x3 sans aucun vis-à-vis. L’ensemble des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 59 85 99 08
775 000 €
(3 673 €/m²)
Maison 4 chambres
Deaux
Superbe villa contemporaine à vendre avec piscine. Construite en 2013, cette villa contemporaine d'environ 211 m² séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité. L'ensemble s'articule autour d'un patio central qui diffuse une lumière naturelle dans toutes les pièces et crée une atmosphère calme et harmonieuse. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. Un espace supplémentaire, aujourd'hui aménagé en salle de musique et salle de jeux, dispose d'une entrée indépendante. Cet espace peut aisément être transformé en studio autonome ou en bureau professionnel, idéal pour une activité libérale. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une belle suite parentale de 38 m² bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains ouverte avec baignoire et douche à l'italienne. Une porte isophonique sépare cette zone du reste de la maison, garantissant confort et intimité. À l'étage, un espace pouvant faire office de quatrième chambre dispose d'une salle d'eau privative et ouvre sur deux terrasses panoramiques offrant une belle vue dégagée jusqu'au Mont Bouquet. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et invitent à la détente : piscine au sel, pool house équipé, terrain de pétanque, espaces paysagers et carport pouvant accueillir deux à trois véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible à l'étage et dans la partie indépendante, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système audio intégré à l'intérieur (cuisine, salon et suite parentale) ainsi qu'à l'extérieur, au niveau du pool house et de la terrasse. La propriété dispose également d'une VMC double flux, d'un visiophone, d'une alarme, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
4 sdb
12/06/26
12/06
1
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04 66 75 28 00
798 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 5 chambres
Caux
Iad France - Julien Bataille vous propose : Villa d’architecte 230 m² à Caux à 5 minutes de Pézenas Dans un environnement entre vignes et garrigue cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités Sur une parcelle de 958 m² elle développe de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse une cuisine moderne entièrement équipée une suite parentale avec dressing et salle d’eau ainsi qu’un bureau avec vue sur la piscine À l’étage trois chambres spacieuses chacune avec sa salle d’eau et un dressing indépendant À l’extérieur jardin paysagé sans vis-à-vis piscine chauffée cuisine d’été et terrasse avec pergola bioclimatique Prestations complètes avec chauffage au sol, climatisation gainable insert menuiseries aluminium grand garage et stationnements privatifs Une maison prête à vivre dans un secteur recherché alliant tranquillité emplacement et qualité de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
12/06/26
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27
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06 85 33 13 22
415 000 €
(1 804 €/m²)
Maison 4 chambres
Vias
Iad France - Claire Kraimps vous propose : Cette charmante maison de 230 m² avec asenseur offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Située dans la paisible ville de Vias, cette propriété est parfaite pour 2 familles ou le diviser en 2 appartements. L'intérieur de la maison se compose de différentes zones de vie, incluant des chambres, des salles eaux des toilettes, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une luminosité naturelle agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez savourer des moments conviviaux en toute intimité. De plus, un garage et un parking sont à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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27
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06 32 77 77 57
730 000 €
(3 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Toulouges
EN EXCLUSIVITE, située dans un village recherché au sud de Perpignan en fonds d'impasse, cette villa de 195m² habitables vous charmera par son confort de vie et son emplacement privilégié. Implantée dans un oasis de verdure de 1200m², elle offre une vie de plain pied optimale avec un spacieux séjour en toit cathédrale, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 suites parentales avec salle d'eau privative et 1 bureau. L'étage dessert 2 chambres, 1 mezzanine et 1 salle d'eau. Un garage avec espace buanderie de 33m² complète l'ensemble pour plus de praticité. L'extérieur aménagé autour de sa piscine et d'espaces terrassés permet de partager des moments conviviaux entre amis et en famille. Amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
1
Vidéo
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04 68 38 70 84
229 000 €
(1 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Coursan
Iad France - Olivier Gioia vous propose : * COURSAN (11110) – Maison 125 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Jardin – Aucun travaux – Nouveau prix 229 000 € * À seulement 8 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché de Coursan. Suite à une baisse de prix, cette maison se positionne désormais à 229 000 €, soit environ 1 830 € / m², un excellent rapport qualité / prix sur le secteur. EMPLACEMENT * Centre de Coursan à proximité * Écoles, commerces et services accessibles rapidement * Narbonne à 8 minutes * Narbonne-Plage et Saint-Pierre-la-Mer à 15 minutes * Accès rapide vers Béziers et l'autoroute A9 DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine indépendante * Séjour avec cheminée * Salon lumineux avec vélux et accès direct au jardin * WC indépendant * Garage avec accès intérieur À l'étage : * Trois chambres avec rangements * Bureau avec balcon pouvant être transformé en quatrième chambre * Salle de bains avec WC EXTÉRIEURS * Jardin agréable et facile d'entretien * Terrasse à l'avant * Garage fermé * Stationnement devant la maison LES PLUS * Aucun travaux à prévoir * Maison entretenue * Double vitrage * Chauffage central au gaz * Belle luminosité * Possibilité de créer une quatrième chambre * Secteur calme Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité de Narbonne et des plages. Surface habitable : 125 m² Terrain : 214 m² DPE : D (141) GES : D (30) Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 037 € et 1 403 € (prix indexés sur l'année 2021). Prix : 229 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Olivier GIOIA Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 42 34 73 88
480 000 €
(2 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Castelnau-de-Guers
Iad France - Julien Sabel vous propose : Villa d’exception sur les hauteurs de Castelnau-de-Guers – Vue imprenable ! VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - GRAND GARAGE - RESERVE NATURELLE Perchée en position dominante, cette superbe maison offre une vue panoramique incroyable côté sud, jusqu’à Pézenas et son arrière-pays. De ce côté, vous profiterez aussi d’une piscine baignée de soleil ainsi que d’une grande terrasse par niveau… un cadre magique pour se détendre Côté nord, la maison s’ouvre sur une réserve naturelle protégée. Une seconde terrasse avec cuisine extérieure vous attends, totalement connectée à la nature — l’endroit parfait pour des grillades conviviales La maison propose : ✔️ Une pièce de vie lumineuse avec accès à 2 terrasses ✔️ 1 chambre au même niveau que l’espace de vie, avec sa propre salle d’eau ✔️ 3 chambres à l’étage + une salle de bain ✔️ Un grand garage de 60 m² ✔️ Une dépendance de 38 m² (studio, bureau, location, etc.) ✔️ Un espace terrain pour boulodrome ou potager Un bien rare : vue, nature, calme, soleil et piscine… tout y est Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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23
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06 26 16 64 00
649 000 €
(2 360 €/m²)
Maison 6 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA Magnifique villa d'architecte en quatre faces de 2017 de type T6, sur une parcelle de 1400 m² environ, d'une superficie habitable de 275 m², avec un garage de 63 m², sans vis à vis, piscine en carrelage de bali, climatisation gainable A / R Zone, magnifiques prestations, ossatures bois « RED CEDAR » haut de gamme garantie 15 ans possibilité de peindre ou de l'azurer le bois. Se composant pour la partie jour, d'un hall d'entrée de 16 m² qui donne sur un magnifique séjour de 90 m² avec cuisine haut de gamme de chez Schmidt entièrement aménagée et équipée qui donne sur un patio, un WC indépendant, on retrouve également un bureau de 40 m² avec une sortie sur l'extérieur pour une activité ou pour une dépendance, une buanderie Au coin, nuit-on retrouve 1 suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing et 3 chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² toute avec salle d'eau et placard, les chambres sont axés sur une salle de jeux de 25 m² et un grand patio de 40 m². Pour la partie jardin, entièrement finie, immense terrasse avec terrasse sur pivot et gazon synthétique, coin cuisine d'été à aménager, piscine en béton de 8 par 4, pompe a chaleur, ph remplissage automatique, 2 thermodynamiques. La villa peut accueillir également plus de 10 véhicules, camping car etc Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, très belle prestation unique. Taxe foncière : 3700e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
2 sdb
Gge
12/06/26
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06 24 37 28 96
220 000 €
(1 594 €/m²)
Maison 5 chambres
Ferrals-les-Corbières
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village rénovée avec Jardin et Garage à Ferrals-les-Corbières Mêlant charme et modernité, cette maison offre 138 m² habitables avec salon, salle à manger, cuisine, cinq chambres dont deux possédant leur salle d'eau privative, une salle de bain, et trois WC. Grande terrasse couverte avec vue dégagée. Sous-sol aménagé avec garage carrelé et isolé d’environ 80 m², idéal atelier, stockage, activité artisanale ou encore futur projet locatif. Jardin privatif arboré de 50 m² accessible par la ruelle arrière. Lumineuse grâce à sa double exposition et située dans un environnement paisible à proximité des commodités du village : école, épicerie, boulangerie, tabac-presse, restaurants, bibliothèque, cinéma et poste. Parfaite comme maison familiale, résidence secondaire ou projet professionnel. Visite coup de cOEur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
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06 59 18 40 44
1 495 000 €
(5 817 €/m²)
Maison 2 chambres
Agde
Iad France - Valerie Lemar vous propose : Somptueuse Maison Familiale avec Piscine et Terrasse au Grau D'Agde Découvrez cette magnifique maison familiale située au Grau D'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2005, cette propriété de 257 m² est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², garantissant tranquillité et intimité. Cette maison se compose de 6 pièces offrant des espaces lumineux et bien agencés. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau donnant sur un bassin a poisson, un salon, une salle à manger, un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, cette demeure a été conçue pour le confort et le bien-être de ses résidents. L'espace extérieur de cette propriété est tout simplement exceptionnel. de belles terrasses vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, tandis que la piscine vous offrira des instants rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Les nombreux atouts de cette maison familiale ne s'arrêtent pas là. En excellent état, cette propriété bénéficie de labels de qualité et offre des prestations haut de gamme. Vous disposerez également d'un sous-sol aménagé un sauna et solarium max 5 personnes avec salle de sport un très grand garage pour plusieurs véhicules en toute sécurité. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Avec un système de chauffage au gaz et cheminée, une connexion fibre optique, un interphone, une alarme et une vidéo surveillance, vous pourrez vivre en toute sérénité. Cette maison est une véritable pépite immobilière au Grau D' Agde, idéale pour les familles en quête d'un espace de vie confortable, moderne et accueillant. situé dans un quartier résidentiel recherché proche de toutes commodités et a 400 des plages à 1km du port du cap d'agde N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Emplacement Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
2 chb
4 sdb
12/06/26
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07 88 32 21 88
249 000 €
(2 243 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
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06 99 29 31 53
160 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Sous Compromis ! Maison de village de caractère au cOEur du charmant village de Saint-Saturnin-de-Lucian Authenticité, volumes et potentiel ! Cette maison de village pleine de charme offre de belles surfaces habitables de 120 m² et d'un gros potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses deux grands greniers isolés sur dalle béton de 45 m². Tout le rez-de-chaussée est entièrement voûté, offrant un bel espace de vie : salon, salle à manger avec cheminée décorative avec son coin cuisine, WC séparé avec lave-mains. À noter dans la continuité, un accès dans une remise en pierre de 12 m² utilisé comme local technique, laverie, rangement et cave à vin. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau avec accès vers l’étage supérieur. Le 2nd étage dévoile une grande pièce lumineuse et deux vastes greniers avec ouvrants déjà existants prêts à être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace détente. Les plus : charme des voûtes, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, isolation des combles, fort potentiel d’évolution, avec un emplacement idéal dans un village typique et paisible de l’Hérault, à proximité de l’accès A75 entre Gignac et Clermont L’Hérault. Une maison authentique et modulable, parfaite pour les amoureux de l’ancien et de projets de vie à personnaliser ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 33 00 00 22
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