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VENTES à Herbignac
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519 000 €
(3 579 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Propriété d'exception - Demeure de charme sur un vaste terrain à HerbignacVenez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette demeure de 145m² (+ 70m2 de sous-sol et garage) vous offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon / séjour - Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres - Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une véranda À l'étage: - Une mezzanine- 3 chambres - Une salle de bain- Un WC indépendantLes travaux de rénovation qui concernent l'isolation de la maison par l'extérieur ont été réalisés par des professionnels, avec facture et garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La pompe à chaleur quant à elle sert uniquement pour le ballon d'eau chaude. L'extérieur de la propriété est tout aussi splendide avec un grand jardin paysager, un lac et une terrasse exposée sud. Volières couvertes, grand carport, deuxième garage, et dépendances sont présentes sur ce magnifique terrain non constructible. Petit + : un accès au terrain indépendant attenant à la clôture de la maison a été assuré, offrant la possibilité de louer une grande partie du terrain. Plus de photos, vidéos et plans de la maison sur demande. Cette demeure d'exception vous séduira par son charme intemporel, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
16
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06 42 82 21 95
367 500 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
A 2 kms de Saint Lyphard,
Maison familiale comprenant au rdc une entrée avec placard, salon/séjour exposé est/ouest avec cheminée attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, deux chambres, un bureau , salle de bains (douche/baignoire), wc.
A l'étage , une grande mezzanine , deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, débarras, wc sanibroyeur.
Au sous-sol : double garage, atelier, une buanderie, deux caves, un bureau et wc.
Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec hangar pouvant accueillir un bateau ou un camping-car et un puits.
Idéale pour les artisans , familles […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
18/05/26
18/05
15
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02 52 48 00 38
524 800 €
(2 187 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Grande maison familiale de 240 m² - Parc arboré sans vis-à-vis - Proche port de La Roche-Bernard À seulement 5 minutes du port de La Roche-Bernard, découvrez cette spacieuse maison familiale de 240 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et entièrement clos, à l'abri des regards. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi que des WC indépendants. À l'étage : Un palier distribue trois chambres, ainsi qu'une vaste salle de bains comprenant une baignoire d'angle double, une douche, une double vasque et des WC. Vous bénéficierez également d'un accès à une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Au dernier niveau : Une chambre supplémentaire avec dressing vient compléter les espaces nuit. Sous-sol complet : Fonctionnel et bien agencé, il comprend un garage, une pièce , une chaufferie, une cuisine équipée, une lingerie ainsi qu'une cave. Les + : • Triple garage indépendant d'environ 50 m² • Grand espace de stationnement extérieur • Pompe à chaleur récente (2024) • Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis Une propriété idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités et du charme du port de La Roche-Bernard. À découvrir sans tarder. […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
15
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06 48 38 43 75
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04 50 45 82 47
393 000 €
(2 005 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Centre ville d'Herbignac, belle maison de 1900 offrant de multiples possibilités .
Le rez de chaussée ouvre sur une entrée , suivie du salon/séjour avec cheminée, un dégagement dessert une cuisine ( avec accès sur le jardin), une salle d 'eau , un wc.
A l'étage , un grand palier dessert 3 chambres et une suite parentale.
Vous disposez également d'un appartement T2bis attenant à la maison principale et possédant son entrée indépendante ( Idéal pour générer un revenu locatif )
L'extérieur n'est pas en reste ! vous y trouverez :
-une dépendance de 23m2 environ pouvant servir de studio ( ou possibilité de chambre en rdc )
-un atelier de 30m2 avec espace de stockage à l'étage,
-un garage.
Le tout sur une belle parcelle arboré.
Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
7
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02 40 23 75 00
258 700 €
(1 960 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Dagaud Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 132 m² habitables sur une grande parcelle d'environ 1906 m².En rez-de-chaussée :- Entrée sur hall,- Cuisine aménagée,- Salle à manger,- Salon,- Deux chambres,- Un wc.A l'étage :- Trois chambres,- Une salle de bain.Dépendance non attenante d'environ 70 m², chauffage fioul, assainissement non collectif.Entre Herbignac et La roche Bernard, en impasse, secteur calme.Contact, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier.Prix hors honoraires : 250000.0 eurosConsultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.Annonce publiée le 18/05/2026 par Romain Dagaud, RSAC 421577222 - agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
6
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06 62 12 59 76
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09 52 51 20 16
636 700 €
(3 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Herbignac
ELEGANTE LONGERE DE CARACTERE .
CHARME, VOLUMES et ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, entre Guérande et Herbignac, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
Développant environ 200 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m2, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale .
Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception.
A l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies.
Une dépendance complète cet ensemble.
Un bien rare et inspirant, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 23 75 00
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