Immobilier neuf à Herbignac. Achat Programme Neuf à Herbignac

Région, département, ville, CP

Appartement
Maison
Terrain

Types de biens

Indifférent
1 pièce et +
2 pièces et +
3 pièces et +
4 pièces et +
5 pièces et +

Nombre de pièces

Prix maximum

€

Photo Programme Neuf Trignac

Livraison T1 2028

Voir la vidéo

Eclosia

Trignac 44

Appartement du T2 au T4

à partir de 164 404 €

Groupe CISN PROMOTION

Devenez propriétaire à Trignac avec la location-accession (TVA 5,5%)T2 à partir de 145 063 €Investisseurs : achetez HORS TAXES votre bien !Récupérez 20% de TVA sur votre achat et fixez librement votre loyerEclosia, des logements beaux, durables et accessiblesEntre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible.Une résidence de 32 appartements du T2 au T4,pour habiter ou investir, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville.Des appartements pensés pour la qualité de vieChaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien.- Double exposition pour une luminosité optimale- Grandes baies vitrées- Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement- Espaces végétalisés et communs généreux- Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximitéCôté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence.Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min.Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée.Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place.La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vieUne transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac […] Voir le programme immobilier neuf >>

Photo Programme Neuf Herbignac

Travaux en cours Livraison T2 2028

Noria

Herbignac 44

Garage et parking, Appartement du T2 au T4

à partir de 145 000 €

ESPACIL ACCESSION

HERBIGNAC : UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURE Nichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale. Herbignac profite également d’un emplacement stratégique : entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière. LA RÉSIDENCE NORIA : UNE NOUVELLE ADRESSE DE CHOIX Implantée dans le quartier résidentiel et verdoyant de Kergestin, à l’ouest d’Herbignac, la résidence Noria s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Composée de 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à taille humaine, Noria propose des logements modernes pensés pour tous les styles de vie : jeunes actifs, familles ou seniors. Chaque logement bénéficie d’un extérieur – terrasse, balcon ou jardin privatif – permettant de profiter pleinement du cadre paysager environnant. Reliée directement aux chemins piétons et pistes cyclables, la résidence offre une connexion idéale entre ville et nature, pour un quotidien fluide et apaisé. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ POUR UN CONFORT OPTIMAL Les 33 logements de la résidence Noria, répartis sur deux bâtiments, offrent des prestations conçues pour le confort des résidents. Chaque logement dispose d’une terrasse, d’un balcon ou d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Immobilier Neuf à proximité

Programme immobilier neuf à Herbignac

Trouver un programme neuf à Herbignac selon vos critères de recherches. Pour habiter dans un logement neuf à Herbignac ou réaliser un investissement immobilier, retrouvez les programmes immobiliers neufs de nos promoteurs sur Herbignac. Un achat immobilier neuf, via un programme neuf d'un promoteur apporte ses avantages : économies d'énergies, qualité, dernières normes de construction immobilières en vigueur, défiscalisation, garantie biennale et décennale. L'immobilier neuf à Herbignac : des programmes neufs à découvrir chez Ouestfrance-immo.com. Découvrez ici tous les programmes immo neuf à Herbignac et de ses 1 communes déléguées : Pompas.

Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs