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144 annonce en vente à Herbignac
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premium
410 000 €
(1 553 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Située à seulement 10 minutes d'Herbignac et 12 minutes de Guérande, cette majestueuse bâtisse en pierre des années 1900 impose son caractère et ses volumes hors normes. Ancienne école réhabilitée en atelier d'artistes, cette propriété de 264 m2 habitables représente un actif rare sur le marché actuel pour quiconque cherche à concrétiser un projet d'envergure.
Dès l'entrée, l'espace impressionne par une salle de réception de 77 m2 sous une hauteur sous plafond rare, ouvrant la voie à toutes les audaces. Les étages supérieurs offrent aujourd'hui une cuisine dînatoire, une pièce de vie lumineuse et trois vastes chambres, dont une suite de 20 m2 avec dressing, constituant un espace de vie privé confortable ou un plateau prêt à être repensé pour du locatif de standing.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec sa cour pavée ornée d'arches, de colonnes toscanes et d'un puits, créant une atmosphère immédiate. Le garage de 70 m2, actuellement utilisé comme atelier, ainsi que le préau, complètent cet ensemble et offrent un levier supplémentaire pour une division foncière, une activité artisanale ou une extension de capacité pour un investisseur.
Que vous soyez en quête d'une rénovation passion, d'un siège social de caractère ou d'une opération de marchand de biens, cette bâtisse est une structure saine et polyvalente qui n'attend qu'une vision pour révéler sa pleine valeur. Une visite s'impose pour saisir l'ampleur des possibilités offertes par […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
5
×
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06 33 65 88 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
1 300 €
Bureaux et commerces 76 m²
Herbignac
Situé en plein cœur du bourg de Herbignac, ce très beau local commercial en parfait état bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une commune dynamique, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité.
Ce bien se distingue par sa très belle vitrine, assurant une excellente visibilité, ainsi que par sa configuration en angle, qui renforce son attractivité et son exposition.
Le local se compose d’une très grande pièce principale, lumineuse et spacieuse, parfaitement adaptée à l’accueil de la clientèle et à l’aménagement de votre espace de vente. Il dispose également de deux arrière-boutiques permettant d’organiser facilement stockage, réserve ou espaces de travail.
Pour le confort de votre activité, le local est équipé de deux WC, d’un vestiaire, et répond aux normes d’accessibilité PMR.
Polyvalent, fonctionnel et prêt à l’emploi, ce local conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
Pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
Elec
01/05/26
01/05
8
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02 52 48 02 28
399 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Herbignac
iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. A 5km d'Herbignac vers La Roche Bernard.Venez découvrir cette superbe longère traditionnelle de 190m2 habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, avec dépendance de 100m2, édifiée sur un terrain plein sud de 1955m2.Cette maison familiale dispose de 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée : chambre, salle de douche, dressing.L'entrée avec cellier et toilettes dessert d'un côté la suite parentale, de l'autre un vaste espace de 60m2 comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée.Le charme de l'ancien (murs en pierres, plafond avec poutres apparentes) avec le confort moderne (isolation, sols, huisseries double vitrage).L'étage dispose de 5 chambres lumineuses sur parquet, une salle d'eau avec baignoire et douche, un bureau / salle TV et des toilettes indépendantes.Toute la maison donne sur une terrasse bois (à refaire) avec barbecue, et le jardin plein sud avec pelouse et arbres.Dépendance de 100m2 avec garages, hangar, piscine hors sol.Micro station d'assainissement. Chauffage électrique. Portail électrique.Appelez-moi pour toute question et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
26
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06 50 43 26 66
295 000 €
(2 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Vivez le calme d'un environnement privilégié à deux pas des commodités.Idéalement située à Herbignac, cette future réalisation signée Maisons MTB vous offre un cadre de vie stratégique : . 30 min de Vannes . 40 min de Redon . 50 min de Nantes Le TerrainProfitez d'une parcelle de 391 m² entièrement viabilisée, située en plein cœur du bourg. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d'un quartier calme tout en ayant les commerces et écoles accessibles à pied. Votre Future Maison (100 m² + Garage)Nous avons conçu ce projet pour allier confort moderne et fonctionnalité :- Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une buanderie pratique et une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité. - À l'étage : Un espace nuit composé de 3 belles chambres, une salle de bain familiale et un WC indépendant. - Les annexes : Un garage de 15 m².Le petit plus : Les prestations sont ''à la carte''. Nous vous laissons le soin de personnaliser vos sols (chambres) et vos peintures pour une maison qui vous ressemble vraiment. Budget MaîtriséPrix global : 295 000 € (Incluant : Maison + Terrain + Frais de notaire)Pourquoi choisir Maisons MTB ?Faire construire avec Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur historique implanté depuis 40 ans dans le Grand Ouest (44, 35, 56).Sérieux et Qualité : Nous sommes reconnus pour la rigueur de notre suivi de chantier et la qualité des matériaux utilisés. Votre satisfaction est notre seule priorité.Sur-mesure total : Ce projet vous inspire mais vous préférez un plain-pied ? Vous souhaitez modifier l'agencement ? Nous réalisons des plans 100% personnalisés pour nous adapter à vos envies, votre budget […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
4
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02 49 88 06 78
44 000 €
(978 €/m²)
Appartement 2 pièces
Herbignac
Découvrez à l'arrière d'un immeuble situé en plein centre d'Herbignac.Local à rénover complétement en appartement.Deux pièces possibles sur cour au calme avec un excellent emplacement.Gros travaux à prévoir.Idéal investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Sud
1er étage
01/05/26
01/05
5
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02 49 88 07 34
210 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
Située à quelques mètres seulement des commerces et écoles d'Herbignac, maison de plain pied disposant d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Aussi, un garage et abri de jardin sont présents sur la parcelle. Le tout sur un terrain d'une surface de 731 m2 clôturé et joliment arboré! Situation au calme et idéal proche centre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et prévoir une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
8
×
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02 99 90 31 94
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02 23 10 01 17
242 650 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
13
Vue 3D
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02 49 88 07 34
524 800 €
(2 187 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Aux portes de La Roche Bernard, magnifique propriété lumineuse aux beaux volumes sur un terrain de 3609m2 dont 2200m² env en zone constructible (UB). Elle se compose au Rdc d'un hall d'entrée, cuisine ouverte A/E, grand salon/séjour avec cheminée accès terrasse et jardin, chambre parentale, coin bar, wc. A l'étage palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et double vasque, wc, terrasse. Un étage supérieur recevant un coin dressing, chambre. Au sous sol, pièce avec placard, grande cuisine, cave, lingerie, garage. Nombreuses dépendances. De belles prestations. Pompe à chaleur neuve. Assainissement aux normesLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit C, GES: 5, soit A. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
7
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07 82 16 71 53
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01 41 91 10 00
325 500 €
(2 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
A seulement quelques minutes du bourg de La Roche-Bernard et à équidistance des commerces d'Herbignac, découvrez cette maison néo-bretonne entièrement rénovée, implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m2.
Dès l'entrée, le ton est donné : luminosité omniprésente, volumes équilibrés et rénovation de qualité. Les ouvertures en PVC oscillo-battantes offrent un confort thermique et phonique optimal, tandis que le charme des radiateurs en fonte s'allie parfaitement à une pompe à chaleur performante, garantissant une excellente performance énergétique (classe B).
Cette maison propose une organisation fluide et fonctionnelle pour 120,68m2 habitables (avec une surface au sol totale de 139,48 m2 comprenant les annexes)
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une chambre avec sa salle de bain permet une vraie vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Dans le prolongement, un espace technique bien pensé comprend buanderie, cave, chaufferie et garage.
A l'étage, un palier dessert un bureau indépendant, deux chambres dont une avec espace prévu pour un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant encore du potentiel.
A l'extérieur, vous profitez d'une parcelle généreuse arborée et bien exposée, idéale pour savourer les beaux jours dans […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
10
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02 52 48 00 38
283 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
iad France - Manuella Haumont vous propose: Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement.La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave.L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille.Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…).Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur.Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel.Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités.N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 59 93 07 66
321 500 €
(2 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
iad France - Cécile Blanchard vous propose: **Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac**Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers.La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une familleAvec une superficie de 9730m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager.Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de repas conviviaux et de moments relax.La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiple (nord, sud, est, ouest), offrant un ensoleillement tout au long de la journée.Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation et créer le cocon de vos rêves. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison familiale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
12
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06 50 85 32 16
95 500 €
Terrain 500 m²
Herbignac
**Terrain à vendre – Herbignac**
Situé sur la commune d’Herbignac, découvrez ce terrain viabilisé d’environ 500 m², offrant une façade de 14 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Implanté au fond d’un lotissement, dans une impasse, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien.
Imaginez votre future maison avec **Pensée Habitat**, maître d’œuvre basé entre Saint-Nazaire et Avessac, reconnu pour son accompagnement personnalisé et la qualité de ses réalisations. Vous bénéficierez d’un projet conçu selon vos envies, avec des artisans rigoureusement sélectionnés pour leur savoir-faire et leur sérieux.
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre agréable et recherché.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Ouest
30/04/26
30/04
1
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02 58 39 74 39
514 €
Appartement 2 pièces
52 rue de bretagne, 44410 Herbignac
HERBIGNAC centre, appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur un balcon avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau. Une place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
3
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02 49 88 07 34
519 000 €
(3 579 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
iad France - Sarah Gauvrit vous propose: Propriété d'exception - Demeure de charme sur un vaste terrain à HerbignacVenez découvrir cette magnifique demeure située à Herbignac, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 2 hectares. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et élégance. Construite en 1982 et entièrement rénovée, cette demeure de 145m² (+ 70m2 de sous-sol et garage) vous offre des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon / séjour - Une cuisine aménagée et équipée- Deux chambres - Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une véranda À l'étage: - Une mezzanine- 3 chambres - Une salle de bain- Un WC indépendantLes travaux de rénovation qui concernent l'isolation de la maison par l'extérieur ont été réalisés par des professionnels, avec facture et garantie décennale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La pompe à chaleur quant à elle sert uniquement pour le ballon d'eau chaude. L'extérieur de la propriété est tout aussi splendide avec un grand jardin paysager, un lac et une terrasse exposée sud. Volières couvertes, grand carport, deuxième garage, et dépendances sont présentes sur ce magnifique terrain non constructible. Petit + : un accès au terrain indépendant attenant à la clôture de la maison a été assuré, offrant la possibilité de louer une grande partie du terrain. Plus de photos, vidéos et plans de la maison sur demande. Cette demeure d'exception vous séduira par son charme intemporel, ses prestations haut de gamme et son environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
19
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06 42 82 21 95
283 700 €
(3 224 €/m²)
Maison 3 chambres
Pompas
SOUS OFFRE par Nathalie Provost SAFTI Cette belle maison entièrement de plain-pied où luminosité et parfait état sont de rigueur n'attend que vous !Elle dispose d'une entrée desservant un salon séjour et cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau. Un garage avec grenier attenant complète ce bien.Pour les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud ouest avec pergola sans vis à vis et vue sur champs.Les atouts : maison en parfait état, menuiseries avec volets roulants motorisés, placards fermés, grand jardin clos de 2500 m2, dépendance, tableau électrique refait en 2024, combles isolés en 2024....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 58 14 25 25
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05 32 09 35 85
219 450 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
A seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !
Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.
Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.
Un bien rare sur le secteur, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
7
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02 40 23 75 00
259 000 €
(2 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Idéalement située à seulement 350 mètres de la zone commerciale du Leclerc Herbignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saine n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau, wc. Un garage et une buanderie complètent ce niveau pour plus de praticité au quotidien.À l'étage, laissez libre cours à vos envies : la configuration permet d'aménager deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau déjà existante avec WC séparé. Le tout sur une parcelle de 713 m², avec au fond du jardin des dépendances et un abri de jardin, parfaits pour le stockage ou vos futurs aménagements.Maison saine, idéale pour un projet de rénovation à votre image Emplacement recherché, tout à pied, commerces et écoles.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite.Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
12
Vue 3D
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280 000 €
(2 857 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Coup de cœur assuré – Maison récente de plain-pied 98 m² – Jardin 900 m² – Proche La Roche-Bernard
Envie de calme, de nature… sans être isolé ?
Découvrez cette charmante maison de plain-pied récente d’environ 98 m², située à la campagne, à seulement 5 minutes du centre de La Roche-Bernard (44), bourg dynamique et très agréable.
📍 Situation idéale :
🏖 20 minutes des plages
🚗 45 minutes de Nantes
🚗 45 minutes de Vannes
Une maison confortable et lumineuse
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés apportant chaleur douce et économies d’énergie.
✔ Cuisine équipée
✔ 3 chambres confortables
✔ Salle de bain
✔ WC séparé
✔ Maison récente, bien entretenue, prête à vivre
Côté extérieur
Vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m², idéal pour les enfants, le potager ou simplement savourer le calme environnant.
Un cabanon de jardin de 12 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
Terr
30/04/26
30/04
4
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06 06 74 34 98
367 500 €
(2 100 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
A 2 kms de Saint Lyphard,
Maison familiale comprenant au rdc une entrée avec placard, salon/séjour exposé est/ouest avec cheminée attenant à une cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda, deux chambres, un bureau , salle de bains (douche/baignoire), wc.
A l'étage , une grande mezzanine , deux grandes chambres avec rangements, salle d'eau, débarras, wc sanibroyeur.
Au sous-sol : double garage, atelier, une buanderie, deux caves, un bureau et wc.
Le tout sur un terrain arboré de 1 500 m2 avec hangar pouvant accueillir un bateau ou un camping-car et un puits.
Idéale pour les artisans , familles […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 48 00 38
275 573 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant avec salle d'eau.A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres.A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis.A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande ou la Roche Bernard, 15mn de la Baule, 20mn de St Nazaire.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.Budget : 275 573 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 265 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
313 500 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
A pied des commerces, au calme d'une impasse, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison de plain pied, entièrement rénovée et en parfait état, comprenant une belle pièce de vie de 46 m2 avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie avec accès grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 570 m2 avec abri de jardin. Terrasse carrelée orientée Sud. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, nos conseillers sont à votre disposition. (4.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
15
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02 23 10 01 17
65 000 €
(81 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 806 m²
Herbignac
EN EXCLUSIVITÉ — KILIAN REALTY VOUS PROPOSE UN TERRAIN DE 800 m².Sur la commune de Herbignac.Hors lotissementUn cadre verdoyantCe terrain offre plusieurs possibilités de constructionSecteur calme et recherché en fond d'impassePour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Informations communiquées à titre indicatif, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications usuelles.Honoraires inclus de 16.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAUAgent commercial (Entreprise […] Voir l’annonce immobilière >>
806m²
30/04/26
30/04
1
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02 19 17 65 43
336 000 €
(3 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Située en plein centre d'Herbignac, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison séduira par son environnement privilégié et son état irréprochable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, idéales pour une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés, parfaitement adaptés à la vie de famille.
Implantée sur une belle parcelle sans vis-à-vis, la maison dispose également d'une dépendance. L'environnement, véritable atout de ce bien, conjugue calme, proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
12
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02 52 48 00 38
345 750 €
(2 981 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Maison neuve Proche centre d'HerbignacDans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre de Herbignac, découvrez cette maison individuelle neuve de 2023 offrant 116 m² habitables.Vous serez séduit par le salon lumineux avec belle hauteur sous plafond, apportant charme et modernité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une salle de bain.Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison récente allie confort, fonctionnalité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités.Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330.0 € et 500.0 €, indexées à l'année […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 52 34 05 83
268 000 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Centre-Ville d'une commune Dynamique du Parc de Brière avec les écoles, les commerces ,les commodités à proximité. Maison de Ville d'une superficie habitable de 123 m2 à rafraîchir comprenant :au rez-de-chaussée : Séjour- cuisine 1 - un dégagement - salle d'eau - une chambre - placards . A l 'étage : une entrée - salle à manger - cuisine 2 -Salon - 2 chambres - salle d'eau. Un grand garage avec deux pièces pouvant servir d'atelier de rangement ou d'annexe. un Jardin de 478 m2 pour profiter des extérieurs. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 434 832 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
6
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04 50 45 82 47
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