Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du centre bourg, découvrez cette maison en bon état avec quelques travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La seconde chambre bénéficie également d'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou un éventuel projet d'aménagement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Sixième Avenue Saint Nazaire vous propose cet ensemble de 2 maisons dans un petit hameau d'Herbignac, proche de St Lyphard.

Vous découvrirez une première maison avec un séjour avec cuisine professionnelle, un salon, une salle d'eau, deux WC.

A l'étage, 2 mezzanines avec lits double, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une en enfilade.

Dans l'autre maison, vous trouverez un séjour, une véranda, deux salons, une cuisine, une chaufferie, une chambre, deux salles d'eau, deux WC.

A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC.

Capacité de 20 personnes. Actuellement louées pour des Week-end d'avril à octobre avec des revenus locatifs de 73 000euros.

L'activité peut être plus prospère, notamment séminaires ou locations l'hiver, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 132 m2 habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Son terrain arboré de plus de 1 900 m2 séduiront les familles en quête d'espace et de tranquillité.

Ses principaux atouts :

- Maison individuelle non mitoyenne

- Environnement calme, au fond d'une impasse

- Terrain clos et arboré de plus de 1 900 m2

- Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger

- Cuisine indépendante aménagée et équipée

- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée

- Salle de bains à l'étage

- Nombreux rangements

- Deux garages, une dépendance

- Grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours

- Travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos envies et valoriser tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !

Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.

Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Herbignac, Vous souhaitez une habitation évolutive, venez visiter cette maison qui offre une superficie habitable de 91 m² environ, de plain pied, comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Un grenier sur dalle béton totalement aménageable. Ouvertures existantes. Le tout édifié sur un terrain de 2300 m² environ. Tout à l'égout. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, de la voie rapide et 25 minutes des plages. Prévoir travaux, pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

44410 HERBIGNAC - Maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304m2.

A 3mn de Saint Lyphard, A 5mn du bourg d'Herbignac, à 10mn de Guérande.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.

Note de DPE : G(371), G(102° Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros.

Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096

Mandat réf : 445518. - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>