Iad France - Laura Fogel vous propose : Dans un lotissement calme, en bout d’allée, sans voisinage immédiat et sans travaux à prévoir, venez découvrir cette maison située à Herbignac, à proximité des commerces et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien exposé, entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. In English : In a quiet residential development, at the end of a lane, with no immediate neighbors and no renovation work required, discover this house located in Herbignac, close to local shops and well-maintained. It comprises an entrance leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing that can serve as an office leads to four bedrooms and a second bathroom. Outside, you will enjoy a large, well-positioned garden, fully enclosed, with no overlooking properties and no immediate neighbors. An attached garage completes this property. Contact me for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À voir absolument ! VIEW IMMOBILIER vous présente :

À quelques minutes seulement des commerces d'Herbignac, cette maison de 2022, à l'état neuf, bénéficie du calme d'un environnement verdoyant. Ses larges ouvertures instaurent un dialogue permanent entre l'intérieur et la nature.

Au coeur des 100 m², la pièce de vie de 46 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte. Sa grande baie à galandage s'efface entièrement et fait du jardin un véritable tableau vivant.

Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. La partie garage a été aménagée en espace de rangement.

À l'extérieur, un terrain d'environ 1 200 m², entièrement clôturé, offre un bel espace de respiration, sans vis-à-vis.

Construction récente, isolation performante, DPE en classe A : un bien clé en main, sans travaux ni charges superflues, pour s'installer en toute sérénité sur la Presqu'île.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Herbignac : maison de 118 m² avec gîte attenant de 46 m², 5 chambres, pièce de vie de 60 m² et excellent DPE. Idéal famille ou investissement, revenus jusqu’à 15 000 €/an ! Bien proposé par Florian […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Herbignac (44410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Implantée sur un terrain d’environ 1 031 m², cette maison de 120 m² sur deux niveaux dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Herbignac, Vous souhaitez une habitation évolutive, venez visiter cette maison qui offre une superficie habitable de 91 m² environ, de plain pied, comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Un grenier sur dalle béton totalement aménageable. Ouvertures existantes. Le tout édifié sur un terrain de 2300 m² environ. Tout à l'égout. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, de la voie rapide et 25 minutes des plages. Prévoir travaux, pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur à Herbignac !

À seulement 10 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison sur un terrain d’environ 353 m², alliant confort et convivialité.

RDC : Bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie, chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant, véranda carrelée

Étage : 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant

Terrasse, garage attenant carrelé et abri bois complètent ce bien

Un véritable cocon où il fait bon vivre…

Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez-moi en message privé ou directement par téléphone

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VOUS SOUHAITEZ INVESTIR A HERBIGNAC ? VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE DE CHARME AVEC PLUS D'UN HECTARE DE PARC !

Amoureux de nature, passionnés de chevaux, collectionneurs automobiles ou à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités : cette propriété pourrait bien vous séduire.

Implantée au coeur d'un agréable parc paysagé de plus d'un hectare, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en offrant des volumes et des dépendances particulièrement intéressants.

UNE VERITABLE VIE DE PLAIN-PIED

La maison permet de profiter d'une vie de plain-pied confortable, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et des WC.

L'étage propose trois chambres supplémentaires dont une très grande de 22 m2, une salle d'eau, des WC, un dégagement ainsi qu'un espace grenier.

Un sous-sol complet comprenant buanderie, chaufferie, garage, débarras et cave complète la maison.

PLUS D'UN HECTARE POUR PROFITER DE LA NATURE

Le parc paysagé de plus d'un hectare, agrémenté d'un plan d'eau et d'un puits, offre un environnement naturel et préservé.

La superficie et la configuration du terrain permettent notamment d'envisager l'accueil d'un cheval, sous réserve des aménagements nécessaires.

UN HANGAR AUX MULTIPLES POSSIBILITES

La propriété dispose également d'un hangar d'environ 90 m2 au sol avec mezzanine, offrant un volume particulièrement appréciable.

Il permet notamment d'envisager le stationnement de 8 véhicules, d'un camping-car ou encore d'un bateau, tout en conservant des […] Voir l’annonce immobilière >>