Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.

Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied en parfait état, offrant un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée, bénéficiant d'une triple exposition, de quatre chambres et d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin avec vue dégagée.

Un bien fonctionnel et lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison ossature bois de plain-pied allie confort, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Découvrez cette magnifique maison de 138 m2, implantée sur un vaste terrain de 1 961 m2, (reconnue par le CPIE et refuge LPO) conçue avec des matériaux écologiques et une excellente performance énergétique. La maison est également équipée de panneaux solaires. Vous profiterez d'un intérieur fonctionnel comprenant:

- une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte,

- une véranda agréable ouverte sur le jardin,

- 3 chambres,

- une salle d'eau,

- un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO

Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume.

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Côté annexes, vous bénéficierez :

d’un garage attenant d’environ 25 m2,

d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,

d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique.

Prestations :

menuiseries PVC,

poêle à granulés et chauffage électrique,

portes de garage motorisées,

micro-station d’assainissement,

toiture en ardoises naturelles et toit terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026

Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, maison de plain pied comprenant une entrée, salon séjour exposé Sud/Ouest , coin cuisine, buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage. Maison livrée hors d'eau, hors d'air, vous pourrez l'aménager à vos goûts.

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44410 HERBIGNAC - Eric PÏRAUD vous propose cette belle maison de plain-pied d'environ 135 m², en ossature bois, située dans un secteur calme et très agréable, propice à la relaxation et à la détente, sur un vaste terrain arboré d'environ 1900 m². La maison se compose d'une belle pièce de vie avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, une véranda et une terrasse avec accès au jardin, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une vaste pièce servant de buanderie et de cellier offrant diverses possibilités. Équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois et de systèmes de chauffage autonomes, elle est à la fois économique et écologique.

Ex extérieur : Une dépendance en pierre, un abri de jardin et une serre complètent l'ensemble.

Le terrain offre un véritable havre de paix pour profiter du calme, de la nature et d'une qualité de vie privilégiée.

Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 327 565 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 315 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail

DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRAUD Éric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 kms du centre d'HERBIGNAC, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison en pierres, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert), un coin cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage de 20 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 949 m2 offrant un bel espace à aménager selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison à Herbignac :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de La Chapelle-sur-Erdre vous propose cette maison située à Herbignac en Loire-Atlantique (44), proche de Saint-Nazaire (centre).

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 950 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve près du centre-ville.

D’une superficie de 90 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé et un cellier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Depuis notre création en 2012, nous avons livré plus de 600 maisons, soit autant d’heureux propriétaires comblés d’avoir réalisé le rêve d’une vie ! Et si vous rejoigniez vous aussi la famille BLAIN CONSTRUCTION ? Vous bénéficierez de notre accompagnement et de nos conseils, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison de votre maison, et vous pourrez suivre l'évolution de votre construction avec notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Herbignac :

Herbignac se trouve à l'extrême nord-ouest du département, à la frontière avec le Morbihan (56). Proche de la presqu'île guérandaise, elle appartient à l'aire urbaine de Saint-Nazaire.

Située en plein Parc Naturel Régional de Brière, à proximité des marais, Herbignac est entourée par une nature luxuriante. Quatre chemins de randonnées donnent accès aux bois et villages alentours.

La commune possède trois écoles, deux collèges, une bibliothèque et de nombreuses associations culturelles, sportives et de […] Voir l’annonce immobilière >>