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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 maisons en vente à Herbignac
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premium
280 000 €
(2 857 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Herbignac
Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 77 74 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
299 250 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Située dans un hameau paisible en direction d'Assérac, à seulement 3 km du bourg et des commerces d'Herbignac et à 9 km des plages, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement boisé et préservé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle spacieuse, la propriété profite d'un cadre sans vis-à-vis ni nuisance, où chaque habitation dispose d'un espace préservé garantissant calme et intimité.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs en recherche d'espace, de tranquillité et de proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
19/08/26
19/08
12
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02 52 48 00 38
285 999 €
(3 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
À saisir : un terrain de 443m² à Herbignac, parfaitement situé pour construire la maison de vos rêves. Ce terrain se trouve dans un lotissement de qualité, offrant un environnement résidentiel paisible et bien structuré. Herbignac est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Elle propose toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives. Ce terrain offre un cadre de vie idéal, combinant la tranquillité d'un lotissement résidentiel et la proximité avec le centre-ville. Il offre également un accès facile aux grands axes routiers pour rejoindre les villes voisines et les plages de la côte atlantique. En complément, imaginez votre future maison traditionnelle avec toiture en ardoise à deux pentes. Cette maison de 89m² sur un étage comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, une chambre avec SDE au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres et une SDB. Les menuiseries sont en PVC couleur, la maison est connectée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique et un garage complète ce bien. La maison répond à la norme RE 2020. Contactez-nous pour plus d'informations. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194999 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
7
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09 73 76 42 56
300 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
417 la ville en bois, 44410 Herbignac
Herbignac – La Ville en Bois, dans un environnement verdoyant à seulement 3 km de La Roche-Bernard et de Herbignac.
Maison rénovée d’environ 120 m² habitables, offrant près de 178 m² de surface utile, sur un terrain clos, joliment arboré et sans vis-à-vis d’environ 1 800 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un espace de vie d’environ 34 m², composé d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, bénéficiant d’une triple exposition. Vous profiterez également d’une chambre avec salle de bains et d’un WC indépendant avec lave mains, offrant une véritable vie de plain-pied.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, une troisième chambre d’appoint ou un bureau (plus de 9 m² au sol), une salle d’eau avec WC et un grenier.
Une buanderie d’environ 13 m², un cellier d’environ 11 m², une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu’un garage fermé d’environ 15 m² complètent ce bien.
Les + : maison rénovée en 2022, pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
18/08/26
18/08
10
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06 87 41 48 62
492 560 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saint-Lyphard, découvrez cette belle maison de 2004 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cheminée, sa cuisine ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce principale, une véranda chauffée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 686 m², offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
18/08/26
18/08
18
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
242 650 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
13
Vue 3D
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02 49 88 07 34
474 000 €
(3 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Magnifique maison de 153 m² à Marlais (Herbignac) Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le village de Marlais, sur la commune d’Herbignac. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Lyphard et à 15 minutes de Guérande, tout en offrant un environnement calme et agréable. D’une surface habitable de 153 m², cette maison familiale offre une véritable vie de plain-pied et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Une salle d’eau, - Une vaste pièce de vie de près de 80 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux est équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage : - Un palier, - Trois chambres, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La propriété bénéficie d’un portail motorisé donnant accès à la maison et au garage, d’un jardin clos et arboré, d’une belle terrasse ainsi que d’une piscine. Un abri de jardin, un terrain de pétanque et une dépendance aménagée avec cuisine d’été viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
15
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06 42 82 21 95
344 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Clement Rassin vous propose : Maison de 175 m² – 5 chambres – Terrain de 1 500 m² – Herbignac Maison propre et lumineuse située à Herbignac. Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
12
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06 64 21 48 79
522 500 €
(3 349 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Bien d'exception à Herbignac – À seulement 7 minutes de la plage de Pen BéRare sur le secteur ! Découvrez cette superbe propriété de caractère de 152 m², idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Située à proximité d'Assérac, sur la commune d'Herbignac, à seulement 7 minutes des plages de Pen Bé, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards.Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Les matériaux de qualité, les nombreux rangements et l'espace petit-déjeuner avec vue sur le jardin en font un véritable lieu de convivialité.Le rez-de-chaussée comprend également :Une chambre de 14 m²Un bureauUne salle de bains avec doucheUne buanderieUn WC indépendantÀ l'étage, un palier dessert :Une belle chambre de 16 m²Une superbe suite parentale de 35 m², très lumineuse, avec sa salle d'eau privative et sa terrasse plein sud, idéale pour savourer un café au calme.Un extérieur exceptionnelÉdifiée sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 3 344 m², cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez :d'un parc arboré sans aucun vis-à-vis,de nombreux arbres fruitiers,d'une grande piscine semi-enterrée chauffée de 6 x 12 mètres, parfaite pour les nageurs comme pour les moments de détente.Les dépendances constituent un véritable atout :3 cabanons de jardin,une maisonnette indépendante d'environ 50 m² avec cheminée et chambre, idéale pour créer un gîte très recherché dans la région, accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.Les + de cette propriété✔ Maison de caractère en pierre✔ Pièce de vie de 70 m²✔ 3 chambres + bureau✔ Suite parentale avec terrasse privée✔ Piscine chauffée 6 x 12 m✔ Dépendance de 50 m² aménageable en gîte✔ Terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
3 sdb
16/08/26
16/08
17
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06 87 21 52 69
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04 30 00 66 50
447 600 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
EXCLUSIVITE NOOVIMO Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Côté annexes, vous bénéficierez :d’un garage attenant d’environ 25 m2,d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique. Prestations :menuiseries PVC,poêle à granulés et chauffage électrique,portes de garage motorisées,micro-station d’assainissement,toiture en ardoises naturelles et toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
16/08/26
16/08
9
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06 68 89 28 00
367 000 €
(3 008 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Laura Fogel vous propose : Dans un lotissement calme, en bout d’allée, sans voisinage immédiat et sans travaux à prévoir, venez découvrir cette maison située à Herbignac, à proximité des commerces et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres ainsi qu’une seconde salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin bien exposé, entièrement clos, sans vis-à-vis et sans voisinage immédiat. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. In English : In a quiet residential development, at the end of a lane, with no immediate neighbors and no renovation work required, discover this house located in Herbignac, close to local shops and well-maintained. It comprises an entrance leading to a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a bathroom and a separate toilet. Upstairs, a landing that can serve as an office leads to four bedrooms and a second bathroom. Outside, you will enjoy a large, well-positioned garden, fully enclosed, with no overlooking properties and no immediate neighbors. An attached garage completes this property. Contact me for more information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
23
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06 73 36 01 60
276 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Idéalement située sur la commune de Herbignac (44410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Implantée sur un terrain d’environ 1 031 m², cette maison de 120 m² sur deux niveaux dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 30 32 08 72
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05 32 09 35 85
343 167 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Belle opportunité en plein centre ville d'HERBIGNAC, maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau .A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements,A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 eurosBudget : 343 167 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 330 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
188 500 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Authentique Longère de Caractère à Herbignac - A Rénover mitoyenne par un coté. CLASSEMENT ENERGETIQUE 'C' Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère chargée d'histoire reste rare à Herbignac. Datant d'avant 1900, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de travaux. Avec une surface habitable de 142.83 m² et implantée sur un terrain de 710 m², ce bien se compose de 4 chambres à l'étage. Ainsi que les deux salles d'eau et les wc. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec son entrée. Séparée d'une très grande salle conviviale où une cuisine est installée. La nature environnante procure une atmosphère apaisante, avec une exposition plein sud. Une très grande terrasse avec une vue sur les champs sans vis à vis. Un grand hangar permettant un beau volume de rangement. Des travaux d'amélioration en Energie ont été effectués il y a moins de 5 ans comme le chauffage par insert, chaudière par alimentation en gaz est qui est assurée par une citerne enterrée. L'isolation des combles. Les ouvertures sont en alu bicolore de très bonne qualité. Toiture en ardoise naturelle. Assainissement autonome en fausse toutes eaux à filtration épandage. NON CONFORME (explications par téléphone) Les travaux à prévoir : isolation des rampants, les deux salle de douche à refaire. le jointage des pierres en intérieures, les sols du rdc et étage ainsi que les murs. création d'un cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une longère traditionnelle à rénover selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant pour visiter. NEGOCIATION POSSIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 67 75 87 70
261 500 €
(2 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Herbignac "le jardin de Marlais"Construction en accession abordable à Marlais. Nous vous proposons ce terrain de 436m2, proche des commodités sur lequel nous vous proposons la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 261.500 (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.MAISONS DOMINIQUE CHARLES, constructeur depuis 40 ans.Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 52 33 08 79
223 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
MAISON 4 CH 101 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 101 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie. Salle de bain et WC séparés. Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 425 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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02 52 48 04 96
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