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Vente maison à Herbignac Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.16 maisons en vente à Herbignac
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premium
299 250 €
(1 825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Située dans un hameau paisible en direction d'Assérac, à seulement 3 km du bourg et des commerces d'Herbignac et à 9 km des plages, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement boisé et préservé.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une grande cuisine indépendante, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un double garage vient compléter l'ensemble.
Implantée sur une parcelle spacieuse, la propriété profite d'un cadre sans vis-à-vis ni nuisance, où chaque habitation dispose d'un espace préservé garantissant calme et intimité.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs en recherche d'espace, de […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 48 00 38
492 560 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saint-Lyphard, découvrez cette belle maison de 2004 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cheminée, sa cuisine ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce principale, une véranda chauffée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 686 m², offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 15 60 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 11 25 26
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 60 38 81
474 000 €
(3 098 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Laura Fogel vous propose : Magnifique maison de 153 m² à Marlais (Herbignac) Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans le village de Marlais, sur la commune d’Herbignac. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Lyphard et à 15 minutes de Guérande, tout en offrant un environnement calme et agréable. D’une surface habitable de 153 m², cette maison familiale offre une véritable vie de plain-pied et de généreux volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Une chambre, - Un WC indépendant, - Une salle d’eau, - Une vaste pièce de vie de près de 80 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux est équipé d’un poêle à bois ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’étage : - Un palier, - Trois chambres, - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La propriété bénéficie d’un portail motorisé donnant accès à la maison et au garage, d’un jardin clos et arboré, d’une belle terrasse ainsi que d’une piscine. Un abri de jardin, un terrain de pétanque et une dépendance aménagée avec cuisine d’été viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 36 01 60
344 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison de 175 m² – 5 chambres – Terrain de 1 500 m² – Herbignac Maison propre et lumineuse située à Herbignac. Au sous-sol : une chambre, un atelier, un garage ainsi qu’un WC. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine et salon, une véranda exposée plein sud, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage : un séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 500 m² avec un hangar de 60 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 344000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 38 23 25
283 500 €
(2 116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Maison 4 chambres rénovée en 1986 d'une surface de 134 m2 sur un terrain de 660 m2 avec parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située en campagne dans un petit village calme et discret, à 5 minutes des commodités, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos attentes. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant : Une salle à manger/salon d'une surface de 38 m2 avec cheminée insert. Une cuisine ouverte sur le séjour de 10,5 m2 entièrement équipée avec four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave vaisselle, îlot central. Une chambre de 12,5 m2 donnant sur une veranda. Une salle de bain de 6 m2, baignoire, vasque et bidet. Un wc. À l'étage : Une chambre de 11 m2. Une chambre de 11 m2. Une chambre de 22 m2. Un bureau de 7 m2. Une salle d'eau avec une vasque et un wc. Observation : Pompe à chaleur, Panneaux solaires, ballon thermodynamique, garage avec étage, une cave en sous sol, À l'extérieur: Un puit avec une pompe d'arrosage, une terrasse de 20 m2 à l'arrière, une véranda de 10 m2, plusieurs places de parkings, volets électriques, fosse toute eau, garage de 30 m2 avec une cave en sous-sol, un poulailler en béton au fond du jardin, une dépendances de 15 m2, possibilité de mettre un store banne sur la terrasse. Pour tous renseignements ou visites : votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE rsac Saint-Nazaire 878432673, Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 48 66 67
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
242 650 €
(1 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
13
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 07 34
447 600 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
EXCLUSIVITE NOOVIMO Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Côté annexes, vous bénéficierez :d’un garage attenant d’environ 25 m2,d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique. Prestations :menuiseries PVC,poêle à granulés et chauffage électrique,portes de garage motorisées,micro-station d’assainissement,toiture en ardoises naturelles et toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 89 28 00
321 500 €
(2 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Cécile Blanchard vous propose : * Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac * Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132 m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une famille Avec une superficie de 9730 m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de moments relax. La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiples, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 85 32 16
291 700 €
(2 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Idéalement située sur la commune de Herbignac (44410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Implantée sur un terrain d’environ 1 031 m², cette maison de 120 m² sur deux niveaux dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
×
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06 38 92 11 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
343 167 €
(2 172 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Valérie MARAIS, vous propose en Loire Atlantique, (44410) Belle opportunité en plein centre ville d'HERBIGNAC, maison avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec grand rangement, grande pièce de vie salon/séjour avec baies vitrées accès terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée accès cellier, accès garage, 1 chambre, 1 wc suspendu + lave mains, 1 salle d'eau .A l'étage : Grand couloir desservant 3 chambres dont 1 grande, dressing, 1 wc suspendu + lave mains, 1 bureau avec rangements,A l'extérieur : parking aérien, le tout sur un terrain de 930m2 environ clôturé et arboré calme et verdoyant, commerces et écoles à pied, à 12 mn de Guérande, à 15 mn des plages. Note de DPE : D (187), B (6). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 400 eurosBudget : 343 167 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 330 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 40 07 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
188 500 €
(1 327 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Authentique Longère de Caractère à Herbignac - A Rénover mitoyenne par un coté. CLASSEMENT ENERGETIQUE 'C' Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère chargée d'histoire reste rare à Herbignac. Datant d'avant 1900, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de travaux. Avec une surface habitable de 142.83 m² et implantée sur un terrain de 710 m², ce bien se compose de 4 chambres à l'étage. Ainsi que les deux salles d'eau et les wc. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec son entrée. Séparée d'une très grande salle conviviale où une cuisine est installée. La nature environnante procure une atmosphère apaisante, avec une exposition plein sud. Une très grande terrasse avec une vue sur les champs sans vis à vis. Un grand hangar permettant un beau volume de rangement. Des travaux d'amélioration en Energie ont été effectués il y a moins de 5 ans comme le chauffage par insert, chaudière par alimentation en gaz est qui est assurée par une citerne enterrée. L'isolation des combles. Les ouvertures sont en alu bicolore de très bonne qualité. Toiture en ardoise naturelle. Assainissement autonome en fausse toutes eaux à filtration épandage. NON CONFORME (explications par téléphone) Les travaux à prévoir : isolation des rampants, les deux salle de douche à refaire. le jointage des pierres en intérieures, les sols du rdc et étage ainsi que les murs. création d'un cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une longère traditionnelle à rénover selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant pour visiter. NEGOCIATION POSSIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
13
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06 67 75 87 70
325 500 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
HERBIGNAC - EN EXCLUSIVITE
Maison contemporaine d'environ 100 m2 construite en 2022, alliant confort moderne et praticité du quotidien.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, idéal pour vos moments de détente.
- Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
- Un palier distribue quatre chambres spacieuses,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
9
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02 52 48 00 38
329 100 €
(2 334 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Cette maison familiale situé à MARLAIS, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et un coin repas ouvert et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec l'extérieur pour un accès directe à la terrasse. Un cellier, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et un espace salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine (bureau/ espace de jeux) distribue trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un deuxième WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et sans travaux, d'une terrasse de plus de 20 m2 exposée sud-ouest, d'une piscine, et d'un garage indépendant avec grenier. Un espace goudronné à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
On aime :
La maison propre et soignée
Les volumes et la luminosité,
Le confort du poêle à granulés,
Les extérieurs fonctionnels avec terrasse, piscine et grand garage.
Une maison complète, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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02 52 48 00 38
295 000 €
(3 010 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
12
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06 19 77 74 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
261 500 €
(2 906 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Herbignac "le jardin de Marlais"Construction en accession abordable à Marlais. Nous vous proposons ce terrain de 436m2, proche des commodités sur lequel nous vous proposons la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies) Votre projet Maison + Terrain à partir de 261.500 (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.MAISONS DOMINIQUE CHARLES, constructeur depuis 40 ans.Sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
5
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02 52 33 08 79
223 000 €
(2 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
MAISON 4 CH 101 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 101 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie. Salle de bain et WC séparés. Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 425 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
3
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02 52 48 04 96
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