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Votre abonnement a bien été pris en compte.15 maisons en vente à Herbignac
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premium
239 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304m2.A 3mn de Saint Lyphard, A 5mn du bourg d'Herbignac, à 10mn de Guérande.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : G(371), G(102° Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros.Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096Mandat réf : 445518. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
11
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06 01 40 07 42
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
492 560 €
(2 767 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saint-Lyphard, découvrez cette belle maison de 2004 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cheminée, sa cuisine ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce principale, une véranda chauffée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 686 m², offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
18
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02 40 15 60 00
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02 40 11 25 26
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02 40 60 38 81
359 900 €
(2 926 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herbignac
*
Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur.
Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée.
Cette Maison de 122m2 habitables ( 145m2 au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité.
*
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m2) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage.
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A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m2 . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m2 au sol.
*
A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023 et 2024, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, maison Fibrée, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
17
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447 600 €
(3 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
EXCLUSIVITE NOOVIMO Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Côté annexes, vous bénéficierez :d’un garage attenant d’environ 25 m2,d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique. Prestations :menuiseries PVC,poêle à granulés et chauffage électrique,portes de garage motorisées,micro-station d’assainissement,toiture en ardoises naturelles et toit terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 68 89 28 00
321 500 €
(2 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Iad France - Cécile Blanchard vous propose : * Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac * Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132 m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une famille Avec une superficie de 9730 m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de moments relax. La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiples, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 50 85 32 16
275 573 €
(2 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
44410 HERBIGNAC - Belle maison atypique en pierres au coeur du centre ville, entrée, Cuisine aménagée et équipée + séjour accès terrasse, salon, 1 salle d'eau + 1 wc, couloir desservant 1 chambre, 1 pièce d'eau, 1 wc indépendant avec salle d'eau.A l'étage : Mezzanine/bureau desservant 2 chambres.A l'extérieur ; Dépendance en pierres avec 1 pièce de 12m2 environ avec eau + élect + mezzanine, terrasse, jardin, terrain arboré et clôturé de 258m2 environ, pas de vis à vis.A proximité des commerces et écoles, 10mn de Guérande ou la Roche Bernard, 15mn de la Baule, 20mn de St Nazaire.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.Possibilité de locatif pour profession libérale ou autres.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à. Note de DPE : D(316), D(46) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 610 et 2 250 euros.Budget : 275 573 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 265 000 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 01 40 07 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
399 000 €
(3 192 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Iad France - Laura Fogel vous propose : Magnifique chaumière de 125 m² à Herbignac Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située entre Herbignac et Assérac, à seulement 15 minutes des plages et de la côte sauvage. À l'origine, il s'agissait de plusieurs chaumières datant de 1800 qui ont été réunies en une seule. Avec une surface généreuse de 125 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 2 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle - 1 cuisine centrale séparant les deux salons - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 cellier / buanderie Au premier étage : - 1 mezzanine - 2 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin paysager et une terrasse. Un carport et trois dépendances complètent ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Herbignac. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
23
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 36 01 60
291 700 €
(2 431 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Idéalement située sur la commune de Herbignac (44410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Implantée sur un terrain d’environ 1 031 m², cette maison de 120 m² sur deux niveaux dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
11
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
365 750 €
(2 471 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, alliant excellentes performances énergétiques (DPE A/A) et environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon-séjour ouvert sur une spacieuse véranda, véritable prolongement de la maison offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Une grande buanderie vient parfaire l'ensemble avec un espace de rangement et d'organisation particulièrement pratique au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain d'environ 1 900 m2, soigneusement aménagé et labellisé CPIE (Centre Permanent d'Initiatives pour l'Environnement) et LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux), véritable havre de paix favorisant la biodiversité et la préservation […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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02 52 48 00 38
283 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 5 chambres
Herbignac
Iad France - Manuella Haumont vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 59 93 07 66
239 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
Iad France - Sandrine Lae vous propose : Herbignac, Vous souhaitez une habitation évolutive, venez visiter cette maison qui offre une superficie habitable de 91 m² environ, de plain pied, comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Un grenier sur dalle béton totalement aménageable. Ouvertures existantes. Le tout édifié sur un terrain de 2300 m² environ. Tout à l'égout. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, de la voie rapide et 25 minutes des plages. Prévoir travaux, pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 371 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 83 14 63 77
325 500 €
(3 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
HERBIGNAC - EN EXCLUSIVITE
Maison contemporaine d'environ 100 m2 construite en 2022, alliant confort moderne et praticité du quotidien.
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos, idéal pour vos moments de détente.
- Une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
- Un palier distribue quatre chambres spacieuses,
- Une salle d'eau moderne,
- Un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
Maison récente, fonctionnelle et bien située, parfaite pour accueillir une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
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02 52 48 00 38
329 100 €
(2 334 €/m²)
Maison 4 chambres
Herbignac
Cette maison familiale situé à MARLAIS, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie exposée SUD-OUEST avec un espace salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et un coin repas ouvert et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique directement avec l'extérieur pour un accès directe à la terrasse. Un cellier, une chambre, un WC indépendant avec lave-mains et un espace salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, une mezzanine (bureau/ espace de jeux) distribue trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un deuxième WC.
A l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé et sans travaux, d'une terrasse de plus de 20 m2 exposée sud-ouest, d'une piscine, et d'un garage indépendant avec grenier. Un espace goudronné à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules.
On aime :
La maison propre et soignée
Les volumes et la luminosité,
Le confort du poêle à granulés,
Les extérieurs fonctionnels avec terrasse, piscine et grand garage.
Une maison complète, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
10
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02 52 48 00 38
295 000 €
(3 010 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Herbignac
Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.A visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
4 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
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06 19 77 74 13
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05 32 09 35 85
209 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Herbignac
MAISON 3 CH 78 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 78 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 365 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, avec assurances et garanties légales. Maison conforme aux dernières normes RE 2020. Photos […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
27/06/26
27/06
3
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02 52 48 04 96
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