Annonces immobilières Maisons à Petit prix à Herbignac
Vente maison 3 pièces
Herbignac 44
En plein coeur du centre bourg, découvrez cette maison en bon état avec quelques travaux à prévoir, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle vous propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante ainsi que des WC séparés.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La seconde chambre bénéficie également d'un accès au grenier, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou un éventuel projet d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace exposé Sud/Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et bien située, à proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Herbignac 44
Cette agréable maison d'environ 88 m2 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses espaces généreux.
Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un espace de rangement pratique. Une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre cabinet de toilette, offrant ainsi davantage de confort et d'intimité.
A l'extérieur, une cour intimiste ainsi qu'un commun de village situé à l'arrière permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 3 pièces
Herbignac 44
A 2 kms du centre d'HERBIGNAC, au calme d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison en pierres, de plain pied, comprenant une pièce de vie avec cheminée (foyer ouvert), un coin cuisine, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance ainsi que d'un garage de 20 m2. L'ensemble est implanté sur un terrain de 949 m2 offrant un bel espace à aménager selon vos envies. […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
Iad France - Corinne Deleplace vous propose : Authentique Longère de Caractère à Herbignac - A Rénover mitoyenne par un coté. CLASSEMENT ENERGETIQUE 'C' Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette longère chargée d'histoire reste rare à Herbignac. Datant d'avant 1900, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de travaux. Avec une surface habitable de 142.83 m² et implantée sur un terrain de 710 m², ce bien se compose de 4 chambres à l'étage. Ainsi que les deux salles d'eau et les wc. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec son entrée. Séparée d'une très grande salle conviviale où une cuisine est installée. La nature environnante procure une atmosphère apaisante, avec une exposition plein sud. Une très grande terrasse avec une vue sur les champs sans vis à vis. Un grand hangar permettant un beau volume de rangement. Des travaux d'amélioration en Energie ont été effectués il y a moins de 5 ans comme le chauffage par insert, chaudière par alimentation en gaz est qui est assurée par une citerne enterrée. L'isolation des combles. Les ouvertures sont en alu bicolore de très bonne qualité. Toiture en ardoise naturelle. Assainissement autonome en fausse toutes eaux à filtration épandage. NON CONFORME (explications par téléphone) Les travaux à prévoir : isolation des rampants, les deux salle de douche à refaire. le jointage des pierres en intérieures, les sols du rdc et étage ainsi que les murs. création d'un cuisine. Une opportunité rare d'acquérir une longère traditionnelle à rénover selon vos goûts. Contactez moi dès maintenant pour visiter. NEGOCIATION POSSIBLE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
MAISON 2 CH 70 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 70 m² habitables, 2 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 358 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
MAISON 3 CH 78 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 78 m² habitables, 3 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie Salle de bain et WC séparés Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 365 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
A seulement 5 minutes d'Herbignac , Maison au calme avec fort potentiel !
Envie de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison non mitoyenne, située dans un charmant petit village, est faite pour vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle et grande cuisine, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un salon séjour agréable à vivre. La maison propose également une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.
A l'étage , vous disposez de 3 chambres et un coin bureau/ dressing.
Son véritable atout ? Une grande dépendance attenante à la cuisine, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel ! Agrandissement de la pièce de vie, création de chambres supplémentaires, espace de travail, laissez libre cours à vos projets et augmentez facilement la surface habitable.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
Maison de 106m2 située en hameau entre HERBIGNAC et La ROCHE BERNARD.
Elle se compose d'un séjour avec poêle, une cuisine, une buanderie avec wc, un salon, une chambre avec sa propre salle d'eau et un WC. L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain avec douche.
Une terrasse bien exposée et un jacuzzi sur 569m2 de terrain viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
MAISON 4 CH 101 m² à Herbignac. Faites construire votre maison neuve LE MASSON d'une surface de 101 m² habitables, 4 chambres, cuisine ouverte sur la grande et lumineuse pièce de vie. Salle de bain et WC séparés. Volets roulants motorisés. Garage de 15 m² en option. Prix incluant : + terrain de 425 m² + chemin d'accès + branchements raccordements + mise en service eau + mise en service EDF + menuiserie + chauffage pompe à chaleur ATLANTIC. Prix indicatif hors options et hors frais annexes. DPE vierge. Maison réalisée sous CCMI loi 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
44410 HERBIGNAC - Maison de plain pied à rénover, entrée, cuisine, buanderie, 3 chambres, 1 bureau, 1 wc, 1 salle d'eau, grand grenier sur dalle béton avec ouverture existantes la possibilité de l'aménager ou de créer un appartement en locatif, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 2 304m2.
A 3mn de Saint Lyphard, A 5mn du bourg d'Herbignac, à 10mn de Guérande.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.
Note de DPE : G(371), G(102° Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 2 620 et 3 580 euros.
Budget : 239 000 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.91% TTC, charge acquéreur) soit 230 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat réf : 445518. - Le professionnel garantit […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
Iad France - Nicolas Briard vous propose : Herbignac, Vous souhaitez une habitation évolutive, venez visiter cette maison qui offre une superficie habitable de 91 m² environ, de plain pied, comprenant entrée, cuisine, séjour, dégagement desservant 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un WC. Un grenier sur dalle béton totalement aménageable. Ouvertures existantes. Le tout édifié sur un terrain de 2300 m² environ. Tout à l'égout. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, de la voie rapide et 25 minutes des plages. Prévoir travaux, pour plus de renseignements je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Située en campagne de Saint-Lyphard, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'une entrée donnant sur un espace salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un WC. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres de plus de 20m² chacune. Un jardin clos de 500m² environ et un abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
HERBIGNAC - En EXCLUSIVITE : Venez découvrir une belle maison rénovée qui se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, dégagement avec un accès sur une véranda 10m2 plein sud, 1 wc, 1 salle d'eau/laverie.
A l'étage : 1 palier desservant 1 dégagement, 1 wc, 2 chambres dont une avec rangements, grenier.
A l'extérieur : 1 garage d'environ 40m2 , 1 appentis, 1 terrasse bois, portail électrique, poulailler, beau jardin clôturé et arboré le tout sur un terrain d'environ 1 759m2.
A 5mn du bourg d'Herbignac, a 10mn de la Roche Bernard ou Guérande.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MARAIS ou, par courriel à.
Note de DPE : D(238), B(8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021 : entre 1 390 et 1 950 euros.
Budget : 249 576 euros, honoraires d'agence réduits ( 3.99% TTC, charge acquéreur) soit 240 000 euros hors honoraires.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MARAIS agissant en qualité d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-19-011096
Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
CassiliaHARTZ, votre conseillère Sublimons, vous propose cette belle demeureau potentiel remarquable située à Herbignac.
Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la propriété permet un mode de vie à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Édifiée en 1960, cette maison offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée rassemble un espace de vie lumineux avec un grand séjour de 35 m², une cuisine aménagée et une agréable vie de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un garage avec buanderie.
L'étage permet la création de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, et comporte déjà une seconde salle d'eau.
Cette habitation constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de rénovation sur mesure et maîtrisé, étayé par un audit énergétique garantissant la lisibilité du budget de vos futurs aménagements.
L'élément majeur de la propriété réside dans son superbe terrain de 713 m²exposé Sud et piscinable, agrémenté de dépendances et d'un abri de jardin au fort potentiel.
Afin d'organiser une visite et obtenir des réponses à l'ensemble de vos questions, contactez moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison
Herbignac 44
Herbignac "le jardin de Marlais"
Construction en accession abordable à Marlais. Nous vous proposons ce terrain de 436m2, proche des commodités sur lequel nous vous proposons la construction d'une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (projet modifiable à souhait en fonction de vos envies)
Votre projet Maison + Terrain à partir de 261.500 (Hors frais)
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
RE 2020 basse consommation : 49 kWh/m²/an.
MAISONS […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 7 pièces
Herbignac 44
Située au calme d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 132 m2 habitables offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Son terrain arboré de plus de 1 900 m2 séduiront les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Ses principaux atouts :
- Maison individuelle non mitoyenne
- Environnement calme, au fond d'une impasse
- Terrain clos et arboré de plus de 1 900 m2
- Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Salle de bains à l'étage
- Nombreux rangements
- Deux garages, une dépendance
- Grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser selon vos envies et valoriser tout son potentiel.
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
A seulement quelques minutes à pied du bourg d'Herbignac, découvrez cette jolie maison individuelle de 83m2 ,construite en 2020, alliant confort moderne, économies d'énergie et fonctionnalité.
Implantée sur une parcelle de 402 m2, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses prestations récentes et son agencement parfaitement adapté à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable, complété par un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol et de panneaux photovoltaïques, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
✨ Maison avec fort potentiel à Herbignac – Proche commerces ✨ Située à Herbignac, à proximité immédiate des commerces, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, le tout sur un terrain de 139 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un espace de vie lumineux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, une grande dépendance garage avec une pièce attenante offre un fort potentiel, pouvant être transformée en studio indépendant (F1), avec deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière de la parcelle. 🔹 Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée 🔹 Possibilité de logement indépendant ou projet locatif 🔹 Bien à rafraîchir, laissant libre cours à vos idées Un bien rare avec un réel potentiel d'évolution. Pour plus de renseignements, me contacter.
Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 4 pièces
Herbignac 44
À vendre : Terrain de 443m² à Herbignac, idéal pour construire votre maison de rêve dans un cadre verdoyant et paisible. Situé dans un lotissement de qualité, il offre un environnement résidentiel harmonieux et bien structuré. Herbignac est une ville dynamique et attractive, connue pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec la côte atlantique. Elle offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Également à vendre, une charmante maison de 80m², de type Étage, idéale pour une petite famille ou un couple. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et une cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres confortables. Le charme de cette maison est accentué par sa toiture en ardoises, offrant une esthétique attrayante et une grande durabilité. Ces deux propriétés offrent un cadre de vie idéal, combinant le calme et la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité avec le centre-ville de Herbignac. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (91000 euros), les frais de notaire estimés 8170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
Tout le charme d'une maison traditionnelle : Sa pièce de vie avec cheminée insert donnant sur le jardin avec terrasse sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 3 chambres dont une en rez-de-chaussée + bureau + lingerie ou salle de jeux, SdBains + s.d'eau.
Vous profiterez de son sous-sol complet avec double garage, buanderie et cave ; Et de son terrain aménagé et ensoleillé avec dépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 6 pièces
Herbignac 44
Venez découvrir cette jolie maison Nantaise de 110 M2 qui se compose comme suit ;
Une suite parentale de plus de 20M2 et sa salle d'eau indépendante avec WC, une grande buanderie et un garage de 25M2.
À l'étage, vous retrouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD avec sa cuisine aménagée ouverte de plus de 30M2. Un
accès au balcon.
Deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et des WC séparés.
Des combles aménageables de la superficie du 1er niveau sont également présents pour un potentiel agrandissement.
Le tout sur une parcelle de terrain de 448M2 entièrement clôturée avec un accès par l'arrière et un portail électrique coulissant sur le devant.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises.
Les plus :
-Belle exposition SUD
-Electricité refaite à neuf
-Chaudière neuve 2022 THPE à condensation
-Proximité immédiate transports, écoles, commerces
Rare sur le secteur!
Cette annonce référence 319763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
Idéalement située sur la commune de Herbignac (44410), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Vous profiterez également d’une situation idéale à seulement 15 minutes des premières plages et 30 minutes de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Implantée sur un terrain d’environ 1 031 m², cette maison de 120 m² sur deux niveaux dispose d’un bel espace extérieur avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour très lumineux avec insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une buanderie, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, d’un bureau et d’une salle de bain avec WC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 5 pièces
Herbignac 44
Iad France - Cécile Blanchard vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre d’Herbignac et des commerces accessibles à pied, cette spacieuse maison de plain-pied séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminé insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. Garage attenant avec cave. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains incluant une douche et un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une grande famille. Des espaces viennent compléter l’ensemble : une pièce supplémentaire à aménager selon vos projets (bureau, salle de jeux, espace professionnel…). Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², cette propriété est un véritable atout pour un investisseur ou un projet mixte habitation / professionnel. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, elle bénéficie également de la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>