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VENTES à Larmor-Baden
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1 260 000 €
(7 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Idéalement située à quelques pas du bourg et du port, dans un environnement recherché et préservé, cette propriété familiale de standing, édifiée en 2000 et sublimée par une extension contemporaine en 2019, offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et sérénité.Dès l’entrée, les volumes généreux et la qualité des prestations séduisent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, prolongé par un charmant patio intimiste, véritable invitation à la détente. La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète.Une suite de plain-pied, composée d’une belle chambre avec salle d’eau attenante et rangements intégrés, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.À l’étage, une élégante mezzanine aménagée en espace bureau distribue quatre chambres spacieuses avec placards, ainsi que deux salles de bains complètes aux prestations soignées (baignoire, douche et toilettes), complétées par des toilettes indépendantes.Les espaces annexes viennent parfaire l’ensemble : buanderie, triple garage et atelier, répondant aux exigences […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
14
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02 57 28 09 57
1 236 000 €
(6 089 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Découvrez cette chaleureuse maison construite en 1962 et d'une surface habitable de 203 m² (parcelle de 962m²).Dans un cadre privilégié à 100m de la mer et de l'Île de Berder, profitez de sa très belle vue sur l'Île aux Moines.Au 1er étage, l'entrée laisse place à un beau salon séjour avec parquet ancien conférant un caractère authentique et chaleureux à la pièce.Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de rentrer et offrent un accès direct à la terrasse conviviale.La cuisine indépendante de 12m² (aménagée et équipée) permet de déjeuner/diner à plusieurs.L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie de 76m2 au sol sous forme cathédrale, 2 pièces (dont 1 chambre), le tout surélevé d'une mezzanine.Le rez de jardin propose plusieurs pièces (dont 1 chambre de 14m²) pour une surface de 63m2 et un garage de 22m².Cette propriété se distingue […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
5 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
14
Vidéo
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02 57 28 09 44
536 000 €
(3 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
A 5min à pieds du port, des plages et des commerces, cette grande maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un sous-sol integral de plus de 115m² de surface et divisé en plusieurs locaux. Un jardin paysagé avec son abris, une aire de stationnement et un double garage en annexe compléte cette grande propriété de plus de 1700m²...!Architecture traditionnelle, cette demeure est à rénover pour vous offrir un cadre de vie très agréable et fonctionnel.D'une surface habitable d'environ 153 m², la maison se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau , 1 WC et 1 grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
12
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06 86 67 86 34
1 010 000 €
(9 266 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Cette demeure marine par excellence vous offre une vue sur le Golfe du Morbihan à couper le souffle!Son emplacement et son orientation sud-ouest au cœur d’une nature préservée permet de bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel et rare tout en étant proche des commerces. Telle une vigie posée sur l’eau, elle vous permet de vivre en connexion avec le Golfe du Morbihan, ses lumières, ses marées et son animation quotidienne…Organisée sur deux niveaux, la maison présente au rez-de-chaussée; une pièce de vie de plus de 40 M² avec une vue panoramique sur le Golfe agrémentée d’une cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, 2 Wc, une buanderie. A l'étage; 3 chambres avec vue mer, un bureau et un grenier. Emplacement d'exception , unique à découvrir sans tarder....!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 86 67 86 34
721 000 €
(6 325 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Au coeur du village, place de l'église, cette ancienne maison de pêcheurs du XVIIIe siècle vous invite à poser vos valises et à vivre au rythme de Larmor-Baden.Entièrement rénovée avec soin (huisseries, électricité, isolation, sols, salle de bain), elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne, pour une vie facile et sans souci.Sur trois étages, elle se déploie avec générosité : un rez-de-chaussée convivial avec un espace de vie ouvert (salon, salle à manger et cuisine), une chambre-bureau, une salle d'eau, une buanderie et une véranda s'organisent autour d'une petite courette ensoleillée. Un abri de jardin pratique complète l'ensemble, idéal pour ranger vélos, matériel de jardin ou d'embarcation.A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie spacieux et lumineux. Sous les toits, une lumineuse suite parentale avec salle d'eau privative révèle une vue apaisante sur la place de l'église et la baie de Larmor Baden.Ici, tout est à portée de main : le port, les commerces, la vie du village. Une maison sans entretien, où l'on se sent chez soi dès le premier pas. Un lieu de vie, une histoire à écrire.Une maison où l'histoire de Larmor Baden se mêle à votre futur. Découvrez là avant qu'elle ne devienne celle de quelqu'un d'autre .Cette propriété disponible au prix de 721.00,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 700.000,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification C (119) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1520 et 2100 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Risques et informations complémentaires : Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
5 chb
3 sdb
24/04/26
24/04
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01 89 07 59 14
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