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Votre abonnement a bien été pris en compte.54 maisons en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
315 000 €
(3 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Sur l'île de Noirmoutier à l'Herbaudière.Maison de pays datant de 1850, idéalement située sur l'Île de Noirmoutier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et de pêche, ainsi que des commerces accessibles à pied.Cette authentique maison, offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme.Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle de séjour/salon,une cuisine séparée,de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau.Un espace jardin/terrasseUn petit garage et un atelierUn puitsUne place de parkingle tout sur une parcelle de 263m² en zone blanche du PPRLPoints forts : - Proches des ports […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
4
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
315 000 €
(3 663 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Proche du port et de la plage, cette maison de pays à rénover vous accueille avecun salon-salle à manger, une cuisine séparée,un chambre avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eauet une buanderie. Sur la parcelle vous trouverez un garage, une cour et un espace stationnement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
4
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02 51 35 90 56
983 250 €
(6 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduira par son état impeccable, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié.Elle propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses avec vue dégagée, ainsi que d'un spa, dans un cadre paisible propice à la détente.Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un préau actuellement aménagé en salle de sport.Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à vélo de l'hyper centre de Noirmoutier, des commerces et du port.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 55 66 01 85
596 600 €
(4 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A deux pas du centre et de la plage des Dames, découvrez cette maison lumineuse nichée dans un environnement calme et recherché.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables, un jardin clos avec piscine et un garage.
Maison soignée, prête à vivre, idéale pour profiter de Noirmoutier toute l'année.
Un bien rare par sa situation et son charme à découvrir sans attendre !
Vidéo du bien disponible. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
13
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02 52 08 06 36
351 900 €
(4 888 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,
Au calme de son impasse, maison comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains et un wc.
Le plus : trois dépendances
Belle exposition sud permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.
Possibilité d'agrandissement : un projet a été validé avec autorisation par un permis de construire.
En zone blanche du PPRL
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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02 52 08 03 61
545 445 €
(6 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON NOIRMOUTIER PROCHE CENTRE VILLE TROIS CHAMBRES SURFACE d'environ 80m²,
À vendre, charmante maison située à Noirmoutier, à proximité du centre-ville et en zone blanche. Cette maison lumineuse comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC offre une intimité supplémentaire. Le terrain arboré, exposé plein sud, dispose d’une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 08 03 61
309 337 €
(2 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
VENTE MAISON EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Dame 83 ans
En zone bleue, le charme de l'ancien pour cette belle maison de 140 m2 environ, proche du centre ville.
La propriété est composée d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un beau séjour salon avec cheminée, deux entrées, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau, 2 wc.
Un jardin avec puits fonctionnel.
L'ensemble sur un terrain d'environ 520m².
Investissement idéal dans la pierre.
*Achat de la nue propriété à hauteur de 309.337€ (honoraires de négociation inclus)
Valeur du bien : 440.000 eur
Rente : 0€/mois, sans charges, seuls les gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 08 03 61
310 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, TROIS CHAMBRES
Située en plein centre ville, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales.
Venez découvrir cette maison au sein d'une petite copropriété, qui offre un séjour-salon avec cheminée, une cuisine nécessitant des travaux. Elle compte trois chambres, parfaites pour accueillir la famille ou des invités.
Elle dispose d'une place de parking, et d'un petit terrain complètement clos.
En zone bleue
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 08 03 61
478 400 €
(5 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très prisé quartier des Sableaux, au calme de son impasse et en zone blanche du PPRL, cette charmante maison de style noirmoutrine construite en 2006 vous séduira par son excellent état d'entretien et son environnement privilégié.De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une agréable terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre noirmoutrine.La plage est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 55 66 01 85
794 880 €
(7 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
En exclusivité, Charmante maison de style noirmoutrin, située dans les dunes de la Linière, à 150m de l'accès à plage de la Linière, et proche du port de plaissance et de pêche de l'Herbaudière, vous ravira par sa situation. Cette maison est composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, une chambre et un bureau.Une dépendance attenante composée d'une cuisine, une chambre, salle de bains et wc.Garage indépendant.Le tout sur un terrain clos de 1078 m2, en zone blanche du PPRL et avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 79 46 96 40
250 000 €
(3 571 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Marion Legrand vous propose : En centre ville de Noirmoutier, à proximité de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville (sans extérieur) est composée : - Au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et WC - A l'étage : d'un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et WC Un garage complète ce bien. Vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 22 49 62 23
374 400 €
(4 405 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - En exclusivité à l'Herbaudière,.À 300 m de la plage des Lutins et au calme, charmante maison de plain-pied, exposée sud-ouest, vous offrant une vue apaisante sur la campagne environnante avec un double accès.Avec ses 85 m² habitables, cette maison comprend un spacieux séjour de 26 m² avec belle cheminée traditionnelle, donnant sur une terrasse recouverte d'une pergola végétale, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec vue sur la plaine.3 chambres, dont une avec salle d'eau/wc. Salle de bains et WC indépendant. Attenant, un cellier ainsi qu'un atelier.À l'arrière, une terrasse surplombant un jardin pour cultiver vos passions vertes ou accueillir l'ensemble des véhicules de vos invitésVisite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4020.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 55 66 01 85
414 000 €
(5 175 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 100m DE LA PLAGE DES LUTINS - AUTHENTIQUE FERME A RENOVER Sur un terrain de 477m2, cette ferme en pierre est composée d'1 cuisine, d'1 salon-séjour, d'1 autre pièce avec cheminée, d'1 grande chambre et d'1 wc avec lavabop.Un grand grenier à l'étage (par un escalier extérieur) complète l'ensemble. RARELes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 79 46 96 40
517 500 €
(6 900 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 50m DE LA PLAGE - VILLA EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRESEntièrement rénovée, cette maison de vacances comprent un salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau-wc, 2 chambres et 1 salle d'eau-wc.Dépendance de rangement.Terrain clos de 486m2.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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02 79 46 96 40
525 000 €
(3 344 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Venez visiter cet ancien commerce bien connu de Noirmoutier et transformez-le en belle maison de ville. Surface globale environ 160m2. Le jardin clos de mur de pierre ne demande qu'à être mis en valeur. Le rez-de-chaussée se compose du commerce et d'une cuisine l'étage se compose de chambres, salon, salle de bains, wc.garage et dépendancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
890 000 €
(7 236 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas seulement du littoral, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de charme entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le raffinement se conjugue à la douceur de vivre du bord de mer.
Dès l'entrée, un hall d'entrée de 6,37 m² avec vestiaire donne le ton. Les volumes et la qualité de la rénovation séduisent immédiatement.
La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 46 m² et bénéficie d'un remarquable plafond cathédrale qui sublime les espaces et procure une sensation de volume exceptionnelle. Baignée de lumière naturelle, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois Aasgard, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un lieu de réception aussi élégant que fonctionnel.
L'espace nuit se compose de trois suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. La suite parentale d'environ 15 m² bénéficie d'un vaste placard sur mesure et d'une salle de bains privative. L'une des chambres profite également d'une agréable vue sur la mer, rappelant la proximité immédiate de l'océan.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Un vaste préau prolonge naturellement les espaces de vie et devient, aux beaux jours, un véritable salon d'été idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante et décontractée.
Un garage à vélos d'environ 10 m² complète cet ensemble particulièrement soigné.
Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, intimité et facilité d'entretien.
Les points forts
Adresse recherchée à seulement 50 mètres de la mer
Rénovation complète réalisée en 2023 avec des prestations de qualité
Magnifique pièce de réception de 46 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
09/06
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
312 000 €
(3 671 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Situé dans un environnement calme, à seulement quelques pas de la plage de L atlantique, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence secondaire, investissement locatif, projet familial ou opération de valorisation immobilière.
La propriété se compose de deux habitations indépendantes :
Maison principale d'environ 85 m²
Séjour lumineux
Espace repas
Deux chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Seconde habitation aménagée 47 m2
Séjour avec cuisine
Une chambre
Salle d'eau
WC
Un garage complète l'ensemble.
Édifié sur un terrain d'environ 350 m², cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la mer, des pistes cyclables et des commerces.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
6
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
589 950 €
(5 267 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À vendre – Maison à rénover au coeur de l'île de NoirmoutierSituée dans un environnement recherché, à l'entrée du prestigieux Bois de la Chaise, cette maison de 1971 offre un fort potentiel de rénovation sur une belle parcelle de 855 m² exposée sud / sud-ouest.Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à équidistance des commerces et des plages, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre noirmoutrine.D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose :d'un beau salon-séjour lumineux,d'une cuisine aménagée attenante et indépendante,de trois belles chambres,d'une salle de bain,de WC séparés,d'une buanderie / cellier.Les annexes complètent avantageusement l'ensemble :garage, atelier, cave, préau et puits.Le terrain arboré et bien exposé laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension selon vos projets.Une maison rare par sa situation et son potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial sur l'île de Noirmoutier.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3960.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 55 66 01 85
521 800 €
(4 787 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A mi-chemin du centre ville et des plages, proche du bois de la Chaize, maison de plain pied en impasse, parfait état : pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et véranda. espace nuit avec 3 chambres et salle de bains, grand garage, préau et terrasse,
zone blanche, possibilité de créer 1 voir 2 chambres supplémentaires.
Nous avons choisi de vous donner des idées afin de vous donner de nouvelles idées d'aménagement (photos meublées)
A voir rapidement. (4.36 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 08 06 36
488 800 €
(4 988 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 450 mètres de la rue piétonne et de ses commerces, découvrez cette maison idéalement située, offrant un parfait équilibre entre vie de centre-ville et tranquillité.Implantée en zone blanche du PPRL sur un terrain arboré d'environ 308 m², la maison propose :un salon chaleureux d'environ 32 m² avec poêle à bois,un espace attenant pouvant accueillir un bureau ou une pièce de vie supplémentaire,une cuisine aménagée et équipée,trois chambres,une salle de bains,wc séparés,un cellier / buanderieVous profiterez de deux terrasses exposées sud-est, idéales pour vos moments de détente en extérieur.Visite virtuelle sur rendez-vous !Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme secondaire, au coeur d'un secteur très prisé.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 55 66 01 85
997 500 €
(4 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de caractère aux volumes exceptionnels – Proche de la plage de la ClèreSituée au calme d'une impasse, à seulement 800 mètres des tennis et 800 mètres de la plage de la Clère, cette propriété de construction traditionnelle séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec mezzanine, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. Le salon traversant, baigné de lumière, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur le jardin, la salle à manger donnant sur le jardin, La cuisine déjeunatoire, entièrement aménagée, offre un bel espace fonctionnel et chaleureux pour les repas du quotidien.La maison comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre bébé ou bureau supplémentaire. Une salle de bains complète l'espace nuit. Une pièce détente avec douche et lavabo offre de multiples possibilités : cinquième chambre, suite d'amis, espace bien-être ou salle de jeux.Grand garage carrelé de 60 m² et atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
221m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
296 400 €
(4 560 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans une résidence proche de la plage dans le quartier prisé des Sableaux, une maison comprenant:-Au rdc: une entrée, un séjour avec cuisine et cheminée pour des moments conviviaux avec accès direct à la terrasse.Pour la partie nuit: un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres avec placards.-A l'étage: une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une loggia. Pour le coté pratique, un cellier, un débarras,un appentis et un préau. Joli jardinet clos privatif exposé sud ouest. Son plus: deux places privatives […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 51 35 90 56
652 050 €
(5 928 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 132m2 habitables, cette maison construite en 2008 offre un très bel espace à vivre avec son salon, sa salle à manger avec poêle à bois et une grande cuisine aménagée et équipée. 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage de 40m2. Terrain clos et paysager de 400m2. AU CALME.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 79 46 96 40
239 580 €
(2 662 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous :Idéal pied-à-terre proche du centre-ville et des plages !À seulement quelques minutes des plages et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison sans extérieur offre un agencement fonctionnel.À l'étage : trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.Au rez-de-chaussée : un grand garage, un cellier et une chaufferie complètent l'ensemble.Une belle opportunité pour un pied-à-terre ou un premier investissement !//livetour.istaging.com/8914cb23-b723-4f52-b179-8bdeca76e623__;!!Crl_UZAnlZw!90MlYVtz70jf-kVrasc9XdvcAbiF0FilvaO1kz0M9sE4QFeokXDHgZuoPqVq17Ge9myzZ7KuG_34OkutEqf6xU85hg$Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
265 750 €
(2 484 €/m²)
Viager
1 300 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Sur l'île de Noirmoutier, en Vendée, sur la commune très recherchée de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE. Située à 80kms de Nantes et de Saint-Nazaire, sur l'EST de la commune à 1.5 kms de la plage des Sableaux et à 2.5 kms du Bois de la Chaise, plage des Dames, le centre, les commerces et le château à 800 mètres. L'hôpital de Noirmoutier à 5 minutes.Au cœur des étiers et des marais salants, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée de 740 m², cette jolie contemporaine de 2019, vous invite à la dolce vita, sur ce petit paradis, où chemins côtiers et réserves naturelles, vous réservent leurs plus beaux clichés.D'une surface de 107.5 m² cette maison se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, un salon baigné de lumière grâce à sa toiture en verre, un poêle à bois, et une ouverture sur un patio. Un wc, un dégagement, une suite parentale avec baignoire et douche.A l'étage, un palier, une chambre, avec salle d'eau et wc attenants. Quatre terrasses en pourtour de la maison, jardin clos, cabanon et grand garage attenant à la maison. Pompe à chaleur air/eau, chauffage par plancher chauffant et radiateurs à l'étage - Une belle qualité de construction et de finitions très soignées.Bouquet 265.750 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 1.300 € - Taxe foncière 1.398 € dont 346 € de taxe ordures ménagères récupérable auprès de l'occupant - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 650.000 € et sur une homme de 78 ans. Situation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
08/06/26
08/06
21
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02 40 15 18 78
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