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VENTES à Nivillac
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Votre abonnement a bien été pris en compte.10 maisons en vente à Nivillac
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premium
360 500 €
(2 670 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
pavillon 126m2 situé proche du port de la ville aubin à Nivillac, sur 937m2 de terrain, sur un sous sol complet. Comprenant en rez de chaussé une belle salle à manger, salon baigné de lumière ouvert sur une cuisiné équipée, une arrière cuisine, toilette. Une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse. A l'étage un pallier, 3 belles chambres une salle de bain avec toilette. Aucun vis à vis, secteur calme, avec ses chemins qui bordent la vilaine. Port à pied, commerces à 1km, La Roche Bernard à 2km, la plage à 20mn. Assainissement conforme. A visiter rapidementHonoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1873.00 et 2535.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 21 52 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
399 500 €
(3 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
À Nivillac, secteur recherché de Port Folleux (rive sud), découvrez cette maison contemporaine récente construite en 2023, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la Vilaine.Cette maison familiale sur deux niveaux développe environ 120 m² habitables et offre des prestations modernes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Elle bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et traversant comprenant un hall d'entrée avec WC, un séjour / salon de 28 m² et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cellier avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel. Une chambre avec dressing et salle d'eau permet une vie de plain-pied ou un espace invités confortable.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, de deux chambres supplémentaires bien agencées et lumineuses, offrant un réel ressenti d'espace et de volume, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine.Prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, volets roulants motorisés avec commande centralisée, domotique, panneaux photovoltaïques et système d'alarme.Côté extérieur, terrain de 1 725 m² dont plus de 1 000 m² de jardin aménagé, avec deux terrasses de 18 m² chacune.Arrêt de bus et ramassage scolaire à moins de 400 mètres.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
27
×
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07 66 75 10 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
303 920 €
(3 070 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez ce véritable coup de coeur entre terre et Vilaine le charmant dans la commune de Nivillac .
La conception actuelle permet une répartition flexible des espaces :
Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33 m2 (salon/séjour/cuisine).
Etage : Possibilité d'une extension d'environ 36 m2 (chambres, bureau...).
Sous-sol : Espace à imaginer de 29,87 m2 (rangement, atelier, cave).
Avis à l'investisseur / bricoleur : L'aménagement intérieur et extérieur est à prévoir par vos soins, vous offrant une liberté totale de créer la maison de vos rêves. Des modélisations 3D sont visibles et disponibles pour vous aider à vous projeter et optimiser chaque espace. Hors d'eau, hors d'air (en l'état d'achèvement). Toiture posée et étanche, protégeant efficacement la maison des intempéries. Menuiseries extérieures installées (portes, fenêtres, baies vitrées), garantissant l'étanchéité à l'air et à l'eau. Permis de construire accordé pour une surface habitable environ 100 m2 sur trois niveaux. Parcelle entièrement viabilisée.
Proche de La Roche-Bernard. A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes
Ne tardez pas à venir découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
Cave
28/04/26
28/04
5
×
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222 570 €
(1 766 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Découvrez cet ensemble composé actuellement de deux maisons indépendantes : L'une offrant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 34 m2 ; La seconde, attenante, offre un séjour, une cuisine et deux chambres à l'étage.
Possibilité de réunir les deux en une seule propriété ou aménager deux beaux logements locatifs. Au choix selon vos envies !
Atouts supplémentaires : Ses nombreuses dépendances dont une sympathique maisonnette indépendante avec eau et électricité, une cave semi-enterrée d'environ 40 m2, un puits de village et un hangar.
Au calme d'un hameau, gage de tranquillité, sur son terrain de 2400 […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
15
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02 58 39 81 37
283 500 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021m²composée comme suit:Au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour/salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un WC.À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32m² environ) et un grenier aménageable.Terrasse à l'arrière exposée Ouest.Deux hangars complètent ce bien!Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois.Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend!!Visite virtuelle sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
Vue 3D
×
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03 76 12 29 43
386 650 €
(3 195 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
4 chambres ? Garage ? Centre-bourg à pied ? accessible aux 4 voiesREZ-DE-CHAUSSÉEEntrée desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux avec poêle à boisCuisine récente, entièrement équipée et aménagéeChambre 1, actuellement de bureauWC avec lave-mainsBuanderieÉTAGEDégagementChambre 2Chambre 3Salle d'eauSuite parentale avec penderie et salle de bains privative (WC et douche et baignoire).DÉPENDANCEGarage attenantCabanonEXTÉRIEURStationnement plusieurs véhiculesJardin sans vis-à-visDeux belles terrassesSpa jacuzziCuisine d'extérieur.15 minutes des plages. Accessible aux 4 voies. 20 minutes de Vannes, 50 minutes de Nantes.Un diagnostic individuel a été effectué.DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 960 euros et 2 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sally HICKEY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445931SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
17
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06 28 04 73 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
334 400 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Proche de la Vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois. D'une surface d'environ 138m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la Roche Bernard et une demie heure de Redon, ce bien comprend:Au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec son espace cuisine/repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un WC.À l'étage: une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec WC.En extérieur, une terrasse exposée Sud, un appentis et une dépendance.Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la Vilaine.Visite virtuelle sur RDV.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
17
Vue 3D
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03 76 12 29 43
840 000 €
(4 200 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nivillac
Située à Nivillac, sur le secteur recherché de Folleux, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et arboré, avec une vue imprenable sur la Vilaine. Un cadre rare où la nature et la sérénité dominent, offrant un panorama exceptionnel visible depuis toutes les pièces de la maison.Construite en 2018, cette maison contemporaine d’environ 200 m² est implantée sur une superbe parcelle de 5 592 m². L’extérieur séduit par ses grands espaces paysagers et sa piscine, ainsi que par la présence d’un garage et d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un magnifique séjour aux volumes généreux, baigné de lumière et ouvert sur la vue de la Vilaine, une cuisine équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC et un accès garage. L’étage se compose d’une grande mezzanine, de trois chambres bénéficiant toutes d’un accès terrasse pour admirer la vue, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
16
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06 38 92 11 25
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05 32 09 35 85
368 870 €
(3 384 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Coup de Coeur pour cette maison en très bon état, au calme d'une impasse, offrant une lumineuse pièce de vie, avec cheminée, donnant sur une double terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, une lingerie convertible en chambre supplémentaire, salle de bains + salle d'eau.
Atout supplémentaire : Un garage non attenant d'environ 54 m2 avec portail électrique.
Belles prestations intérieures et extérieures, bel aménagement des espaces et proximité des commerces et des écoles !
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 58 39 81 37
386 650 €
(2 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Nivillac
Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison d'environ 130m² située à proximité du centre de Nivillac.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre / bureau et de toilettes avec lave-mains.L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale avec placards, salle de bains (douche et baignoire).À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et bénéficie d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi, d'un cabanon de rangement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
20
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03 76 12 29 43
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