Amateur de charme et de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et espace pouvant être utilisé comme véranda.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et avec un abri de stockage.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre goût ou pour y faire un rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE CŒUR LE CHARME DE LA PIERRE, LA CHALEUR DU BOIS ET LE CALME DE LA CAMPAGNE

Vous recherchez une maison qui ne ressemble pas aux autres ?

À seulement 15 minutes d’Herbignac, de Guérande et des plages, Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.COM IMMOBILIER

Nous vous proposons de découvrir cette charmante propriété d’environ 108 m2, où le cachet de la pierre se marie harmonieusement à une extension bois.

Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de cette maison ne laisse pas indifférent. La pièce de vie conviviale, agrémentée d’un poêle à bois, invite naturellement aux moments de détente et de partage. Elle accueille également un espace cuisine aménagé et équipé.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous serez séduit par une très grande mezzanine, véritable espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin lecture, bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle dessert trois chambres, dont une bénéficiant d’un point d’eau.

La propriété offre également de beaux espaces annexes avec un garde-manger, un vaste garage actuellement utilisé comme atelier et un carport.

UN EXTÉRIEUR À L’ABRI DES REGARDS

Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m2, la maison profite d’un environnement paisible et verdoyant.

Aux beaux jours, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse sans vis-à-vis, véritable invitation à profiter des repas en extérieur et des longues soirées d’été en toute tranquillité.

Un abri de jardin complète l’ensemble.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Le charme de la pierre et du bois 3 chambres Grande mezzanine Poêle à bois Garage/atelier Carport Terrain d’environ 1 300 m2 Terrasse sans vis-à-vis Calme et nature Guérande et plages à seulement 15 minutes.

Une maison authentique, chaleureuse et atypique qui s’adresse avant tout aux amoureux des lieux qui ont une âme!!!

Vous aimez la pierre, le bois, la nature et les maisons qui sortent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : ENTRE GUERANDE ET HERBIGNAC - A 10 MIN DE GUERANDE - MAISON AVEC POTENTIEL D ' AGRANDISSEMENT QUI PEUT ETRE DIVISEE EN 2 APPARTEMEMTS OU LOCAL AU RDC - 174 m² - TRÈS BON ÉTAT Vous découvrirez au rdc : pièce principale pouvant être un salon séjour cuisine ou bien local commercial, ou restaurant ou bar. une grande chambre avec pièce d'eau et wc, espace buanderie ou cuisine, terrasse sur l'arrière, places de parking à l'avant. Possibilité d'une deuxième terrasse en sus. À l'étage vous y trouverez : Grand espace séjour salon, cuisine aménagée, salle de bain avec douche et baignoire, wc, grande chambre, 2eme étage : grand grenier avec potentiel pour augmenter la surface de l' appartement du 1er. Electricité refaite, isolation, huisseries. Cave en sous sol. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO

Magnifique maison de plain-pied construite en 2018, offrant une surface habitable d’environ 148 m2, située dans un environnement calme à seulement 1,5 km d’Herbignac.

Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend quatre belles chambres avec placards intégrés, de 11 à 14 m2, dont une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau et de WC privatifs. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble.

La maison se distingue par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable sensation d’espace et de volume.

Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.

Côté annexes, vous bénéficierez :

d’un garage attenant d’environ 25 m2,

d’un second garage indépendant d’environ 45 m2 pouvant servir d’atelier,

d’une terrasse bétonnée de plus de 50 m2.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 000 m2 avec portail électrique.

Prestations :

menuiseries PVC,

poêle à granulés et chauffage électrique,

portes de garage motorisées,

micro-station d’assainissement,

toiture en ardoises naturelles et toit terrasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : mai 2026

Consommation énergie primaire : 51 kWh/m2/an. ( Classe : A )

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnements compris)

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable, mail, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un bourg vivant, à deux pas des écoles, des commerces et des services accessibles à pied, cette maison contemporaine à ossature bois offre un véritable cadre de vie familial : le calme de la campagne, l'air de la mer tout proche, et tout le confort du quotidien à portée de main.

Edifiée dans un grand jardin arboré et clos, à l'abri des regards, elle déploie de beaux volumes lumineux au rez-de-chaussée, sous un plafond en bois clair qui signe le caractère des lieux. La vaste pièce de vie s'ouvre plein sud-ouest sur la terrasse et le jardin. Atout rare et particulièrement recherché : une véritable vie de plain-pied est possible, avec une chambre et une salle. L'étage accueille les autres chambres, dont une suite avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille. Un espace supplémentaire aménagé sous les combles complète l'ensemble, idéal en rangement ou pièce d'appoint.

Pensée pour le travail à domicile, la maison offre le calme nécessaire au télétravail, avec la fibre raccordée. Côté performances : classe énergie C, étiquette climat A (rare pour une maison de cette taille), isolation soignée, et aucun travaux à prévoir.

Une maison à vivre, à quelques minutes des plages de la presqu'île guérandaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saint-Lyphard, découvrez cette belle maison de 2005 offrant de généreux volumes et une agréable luminosité, d'une superficie au sol de 190m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie avec cheminée, sa cuisine ouverte et son magnifique plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. Les larges ouvertures permettent de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dans le prolongement de la pièce principale, une véranda chauffée de 18 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant et un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 686 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, maison de plain pied comprenant une entrée, salon séjour exposé Sud/Ouest , coin cuisine, buanderie, trois chambres et une salle de bains. Un garage. Maison livrée hors d'eau, hors d'air, vous pourrez l'aménager à vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dagaud Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 132 m² habitables sur une grande parcelle d'environ 1906 m².

En rez-de-chaussée :

- Entrée sur hall,

- Cuisine aménagée,

- Salle à manger,

- Salon,

- Deux chambres,

- Un wc.

A l'étage :

- Trois chambres,

- Une salle de bain.

Dépendance non attenante d'environ 70 m², chauffage fioul, assainissement non collectif.

Entre Herbignac et La roche Bernard, en impasse, secteur calme.

Contact, Romain Dagaud négociateur indépendant de Dagaud Immobilier.

Prix hors honoraires : 250000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>