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9 872 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
765 000 €
(6 892 €/m²)
Appartement 5 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Franck Calise vous propose : Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné : Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément : 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage urbain, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations haut de gamme : Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm ou 20 × 120 cm dans le séjour, le hall d'entrée, les dégagements, les placards, les WC, la buanderie et le cellier. Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm dans les salles de bains et les salles d'eau. Parquet contrecollé dans les chambres. Menuiseries en aluminium laqué avec double vitrage à isolation renforcée. Brise-soleil orientables à commande électrique. Placards aménagés. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
3
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06 27 69 18 27
226 000 €
(5 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Lucas Bry vous propose : SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Possibilité d’utiliser l’appartement pour une activité libérale, appartement en Rez de jardin avec accessibilité directe. Idéalement situé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2016 / 2017 en très bon état séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 44 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au niveau des espaces communs et espaces verts. Jardin privatif de 17 m². L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, avec grandes baies vitrées et volets électriques de qualités (Brises soleil orientables). La cuisine, ouverte sur le séjour est fonctionnelle et bien dimensionnée. La chambre, calme et agréable, bénéficie d'une belle clarté naturelle et de placards dressing intégrés. La salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé. L'appartement dispose d'une terrasse carrelée en Rez de jardin, 17 m² d’extérieur accessible depuis la pièce à vivre et la chambre, prises électriques et arrivée d’eau à l’extérieur également. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la VMC, la fibre optique et les rangements intégrés apportent un bon confort. Possibilité d’achat d’un Box en sous sol en sus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement intéressant pour une résidence principale, ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
18
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06 13 81 14 12
185 000 €
(1 028 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Diane Cohade vous propose : * GRENOBLE * FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - SECTEUR VAUCANSON - PLACE DE L'ÉTOILE - Fonds de commerce de restauration gastronomique réputée sur le secteur. Capacité d'accueil : * 40 à 50 couverts intérieur * 20 à 30 couverts en extérieur * une salle de restaurant * un bar * un cave à vins et spiritueux * une cuisine * une terrasse * 3 vitrines de plus de 2m chacune * WC PMR * un bureau * un vestiaire La décoration du restaurant est soignée et donne un esprit épuré. Le matériel en cuisine de très bonne qualité et fonctionnel assure un service fluide et sans contrainte. Il possède une climatisation réversible - normes ERP sont respectées - système d'alarme - rideaux métalliques intérieurs - Vendu meublé et équipé Loyers CC : 3492€ Transfert de la licence IV : 130€HT / mois Equipe en place opérationnelle pour une exploitation immédiate. Conctactez-moi pour organiser votre visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
Cave
Terr
28/09/26
28/09
15
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06 82 94 18 01
46 800 €
(468 €/m²)
Divers
Annonay
Iad France - Anne Roux vous propose : Commerce ' Les gourmandises' à vendre, situé au centre de la commune d'Annonay. Surface commerciale de 100 m² environ, avec une réserve et un coin cuisine. Ce commerce propose des Produits de qualité : biscuiterie, épicerie fine avec des produits locaux, thé, café, salon de thé (avec un petit coin terrasse pour les beaux jours), alcool type liqueur, vin fin, dragées, fruits confits, macarons, glaciers, petite vaisselle et décoration. Ce commerce existe depuis plusieurs années, avec une clientèle fidèle, en plein Coeur de la ville d'Annonay, sur une place connue et fréquentée, entourée d'autres commerces (bar, banques, magasin de prêt-à-porter, restaurants) L'intérieur de ce commerce a été refait entièrement à neuf & avec goût, matériaux de qualité. Horaires d'ouverture : du mardi au samedi : 9h00 à 12h00 & 14h00 à 19h00. Pour toute question concernant cette activité, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46800 euros. Prix hors honoraires : 42000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Terr
28/09/26
28/09
14
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06 62 77 62 79
165 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
Aix-les-Bains
Iad France - Charly Corbin vous propose : AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT - T1 33 m² - LUMINEUX Idéalement situé à Aix-les-Bains, cet appartement de type studio offre 33 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux construite en 1977. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau. L'ensemble est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser le bien selon ses goûts et lui redonner tout son potentiel. La résidence propose un niveau de équipements solide : local à vélo, ascenseur, digicode, porte blindée et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté par le réseau de chaleur urbain, et distribué par plancher chauffant et radiateurs électriques. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, au câble TV et à la prise téléphonique. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.14€ par mois (soit 949.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Asc
28/09/26
28/09
7
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06 52 11 30 30
180 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Peaugres
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : PEAUGRES, une maison de village de 117 m² avec un garage et une terrasse. À moins d'un heure de Lyon, dix minutes de l'autoroute A7 et cinq minutes de Davézieux. Au cOEur du village proche de toutes les commodités, une maison rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée elle se compose : D'une une cuisine spacieuse ouverte, un salon / séjour équipé d' un poêle à bois pour plus de confort, d'un toilette, et de nombreux rangements. À l'étage vous trouverez deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Sous les toits un plateau avec une entrée indépendante reste à être aménager suivant vos besoins (agrandissement de la surface habitable ou pour la création d'un logement locatif) Une jolie cave voutée se trouve en sous-sol, non attenant mais à quelques pas ce trouve un garage et une terrasse. Pour plus de renseignement et pour une éventuelle visite me contacter sans plus tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 35 27 05 60
239 000 €
(2 747 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vasselin
Iad France - Flavien Scohy vous propose : Maison à Vasselin – Plain-pied, 3 chambres DPE C – GES B Cette maison est actuellement sous offre d'achat. Vous aviez repéré ce bien et souhaitez être informé si sa situation évolue ? N'hésitez pas à me contacter. Je peux également échanger avec vous sur votre recherche et vous accompagner dans votre projet immobilier sur le secteur. Flavien Scohy – iad Conseiller immobilier spécialisé dans le bâti ancien Chroniques du Bâti Dauphinois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Scohy mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
15
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06 83 89 59 71
210 000 €
(1 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Unieux
Iad France - Fanny Fayard vous propose : UNIEUX – Maison de caractère à fort potentiel – 134 m² habitables sur 1 241 m² de terrain Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de1 241 m², cette maison d'environ 134 m² habitables séduit avant tout par ses volume, sa configuration et son potentiel d'évolution. Aujourd'hui composée de deux appartements indépendants, elle s'adapte à de nombreux projets : Investissement locatif avec deux logements existants. Grande maison familiale après réunification des espaces. Habitat intergénérationnel ou activité avec logement indépendant. Vous y découvrirez au total 3 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, ainsi que de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son vaste sous-sol comprenant deux garages, un atelier et de nombreux espaces de stockage. Un véritable plus pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur de véhicules ou tout simplement pour bénéficier d'importantes surfaces de rangement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien unique, parfaitement adapté à votre projet. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de volumes et d'un bien à façonner selon leurs envies. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
Gge
28/09/26
28/09
15
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06 52 44 11 67
160 000 €
(2 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Philippe Véré vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 LOUÉ DE 60 m² – HYPERCENTRE GRENOBLE Situé rue des Clercs, en plein cOEur du centre historique de Grenoble, cet appartement T3 d'environ 60 m² est vendu avec un locataire en place. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine meublée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Prestations : * Double vitrage * Chauffage électrique individuel * Production d'eau chaude individuelle * Eau froide individuelle Informations locatives : * Bail d'habitation en cours depuis le 09 octobre 2025 * Loyer : 700 € HC / mois * Provision sur charges : 50 € / mois Les + : * Hyper-centre historique * Secteur locatif recherché * Commerces, transports et services à pied * Revenus locatifs immédiats * Belle hauteur sous plafond * Deux chambres Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 25 56 81 59
356 000 €
(2 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Traize
Iad France - Francois Haegelin vous propose : TRAIZE - MAISON - 121 m² - 6 pièces - GARAGE - PISCINE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2000, située à Traize, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 417 m² avec accès goudronnés, elle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes de Yenne, 24 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travail et séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec ses accès directs vers les espaces extérieurs. Une chambre accessible de plain-pied ouvrant sur une salle d'eau toute équipée (WC séparé). Une buanderie séparée fonctionnelle complète ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations lumineuses et bien proportionnées, qui conviendront bien à une famille. Une salle de bain avec WC, assurent le confort de tous au quotidien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau de 2019 efficace et économique au quotidien, complétée par un insert-cheminée fonctionnel qui apporte un appoint et l'agrément du feu de bois. L'installation photovoltaïque de 2024 vient alléger la facture en produisant une partie de l'électricité consommée. Le tout garantit une gestion énergétique performante et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent les équipements de ce bien soigneusement entretenu. Une récupération d'eau de pluie de 3000L permet de palier au manque de pluie de l'été. À l'extérieur, le grand jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 51 41 45 05
128 000 €
(2 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
Iad France - Brigitte Dumee vous propose : SOUS OFFRE ! Sous OFFRE ! Grenoble - secteur 'Les Eaux Claires' - 2° étage avec ascenseur Appartement T3 traversant, Est / Ouest de 59 m² très fonctionnel. Un entrée avec grand placard, une cuisine équipée avec loggia, un séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc entièrement refaits. Son cadre : Un balcon à l'Est sans vis à vis, un parc privé, fermé et arboré ou vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis, pratique pour les enfants. Le confort : Double vitrage, climatisation, chauffage collectif au sol, ascenseur inter palier, stationnement facile grâce à son parking privé et fermé, une cave pour le stockage, un local à vélos. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude ! Proche des commerces, écoles, collège, lycée et transports La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 29 92 43 60
320 000 €
(1 882 €/m²)
Divers
Grenoble
Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Pourquoi tout réinventer ? Il vous suffit de reprendre cette activité rentable et pérenne depuis de nombreuses années, ainsi que son dévoué personnel. Cette boulangerie - pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et assure un revenu confortable permettant de réaliser tous les investissements nécessaires au fil du temps. Le magasin a été refait assez récemment, le personnel est stable, et des leviers de progression existent encore. Le bail comprend aussi un grand appartement au dessus du magasin, servent actuellement de lieu de stockage. Le prix de vente représente environ 60% du CA annuel, et le bénéfice net dégagé chaque année depuis plus de 20 ans est conséquent. À saisir Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Begoud (ID 37214), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
28/09/26
28/09
3
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07 85 16 43 85
370 000 €
(2 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Livron-sur-Drôme
Iad France - Caroline Artal vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle d'une superficie habitable de 131.75 m² construite en 1984, très bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 015 m² avec sous-sol complet et piscine. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se situe dans un quartier calme et bénéficie d’une belle exposition. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, ouvert sur une véranda exposée plein Sud. Depuis cet espace, vous profitez d’un accès direct à la piscine ainsi qu’à une salle d’eau, pratique pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Le séjour donne également accès à une terrasse exposée Ouest, parfaite pour apprécier les beaux jours tout au long de la journée. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d’un accès direct aux terrasses Est et Ouest. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, plusieurs pièces de la maison disposent de la climatisation réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec moustiquaires, et les volets roulants sont en aluminium. Depuis l’intérieur de la maison, vous accédez directement au sous-sol complet comprenant : une buanderie, un garage avec porte motorisée, une cave de 9 m², plusieurs espaces de rangement, un atelier, le local technique pour la piscine. Il y a également la possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété. À l’extérieur, vous serez également séduits par le terrain clos et arboré de 1 015 m². Vous profiterez d’une piscine au chlore de 10 x 5 m, avec une profondeur allant de 1,10 m à 1,70 m. Son dôme permet de prolonger la saison des baignades et d’en profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
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06 26 09 68 58
436 000 €
(9 277 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : ES DEUX ALPES – APPARTEMENT AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence haute gamme idéalement située aux Deux Alpes, découvrez ce magnifique appartement de 47 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. Pensé pour le confort et la convivialité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8,4 m² environ, d'une chambre, d'un espace cabine ainsi que d'une salle d'eau moderne. La résidence bénéficie d'un emplacement rare, directement sur les pistes et à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations de la station. Son exposition et son environnement permettent de profiter pleinement de la montagne en toute saison. Réalisée avec des matériaux de qualité mêlant pierre et bois, la résidence propose des prestations haut de gamme : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial au sein d'une station dynamique et reconnue. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Dossier complet et renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 sdb
Terr
28/09/26
28/09
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06 30 04 91 52
621 000 €
(9 703 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : LES DEUX ALPES – APPARTEMENT FAMILIAL NEUF AVEC TERRASSE AU PIED DES PISTES Au sein d'une résidence de standing idéalement située aux Deux Alpes, découvrez cet appartement d'environ 64 m² environ offrant un cadre de vie privilégié au pied des pistes de ski. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, de deux chambres, d'un coin nuit ainsi que de deux salles d'eau. L'emplacement de la résidence permet un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver, dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Renseignements et dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 sdb
Cave
28/09/26
28/09
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06 30 04 91 52
1 026 000 €
(11 528 €/m²)
Appartement 4 pièces
Les deux-alpes
Iad France - Emma Arnol vous propose : LES DEUX ALPES – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE ET BALCON Au sein d'une résidence de standing idéalement située aux Deux Alpes, découvrez cet appartement d'environ 89 m² environ offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au cOEur de la station. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au balcon, ainsi que trois chambres et une cabine permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La terrasse et le balcon constituent de véritables espaces de vie complémentaires pour profiter pleinement de l'environnement montagnard en toute saison. L'emplacement de la résidence offre un accès direct aux pistes tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de la station. Réalisée dans un esprit montagne associant pierre et bois, la résidence propose des prestations de qualité : cuisine équipée, local à skis avec sèche-chaussures, salle de sport, espace bien-être, caves et stationnements en sous-sol. Que ce soit pour une résidence secondaire familiale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la montagne dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Livraison prévue au 4 ? trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Cave
Balc
28/09/26
28/09
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06 30 04 91 52
131 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benoît Saby vous propose : SAINT-ÉTIENNE – FAURIEL T3 73 m² – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE – ASCENSEUR – EXCELLENT ÉTAT À découvrir à Saint-Étienne, à deux pas du Cours Fauriel, bel appartement T3 de 73 m² en excellent état, situé au 4e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Grâce à sa double exposition sud-est et sud-ouest, ainsi qu’à ses deux balcons situés de part et d’autre de l’appartement, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant. Le balcon principal, de belle superficie, est accessible depuis la pièce de vie mais également directement depuis l’une des chambres. Il offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les environs, tout en permettant d’aménager un espace repas ou détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le second balcon complète l’ensemble et permet de profiter d’un extérieur supplémentaire selon l’ensoleillement. Les deux chambres sont confortables et bien proportionnées, offrant un espace agréable pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un garage privatif et une cave sont vendus avec l’appartement, apportant un réel confort de stationnement et de rangement. La résidence est implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de l’Europe. L’immeuble dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une porte blindée et de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz complète les prestations. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès rapide à la 2x2 voies, tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Un appartement lumineux, en excellent état et prêt à vivre, avec deux balcons, vue dégagée, garage et cave. À découvrir rapidement. La […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
16
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07 86 61 54 53
209 000 €
(4 354 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : GRENOBLE T2 VUE EXCEPTIONNELLE CAVE GALETAS QUARTIER SAINT-LAURENT Au cOEur du quartier historique Saint-Laurent à Grenoble, à deux pas de la Bastille et du centre-ville, appartement de type T2 d’une superficie de 48 m², situé au 5ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de charme se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Grenoble ainsi que sur la chaîne de Belledonne. L’espace nuit propose une chambre avec rangements intégrés. La salle d’eau, moderne et aux finitions soignées, dispose d’une douche à l’italienne, de toilettes suspendues et rangements sur mesure. DPE C : très bon classement énergétique Vendu avec une cave et un galetas Prestations de qualité : Double vitrage PVC Alarme Fibre Chauffage individuel électrique VMC Ballon d'eau chaude récent Travaux effectués récemment dans la copropriété : Toiture avec isolation Remplacement des canalisations Cet appartement allie parfaitement cachet de l’ancien et prestations contemporaines. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
26
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06 24 48 09 16
230 000 €
(2 170 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Grenoble
Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, chacun comprenant deux pièces, avec en commun, une cuisine, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation (accepté par la copropriété) : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Dérogation PMR obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 sdb
Pkg
28/09/26
28/09
20
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06 28 33 11 30
265 000 €
(1 616 €/m²)
Maison 4 chambres
Satillieu
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SATILLIEU – Maison de caractère, spacieuse avec terrasse, garage et fort potentiel. Au cOEur du village de Satillieu, à deux pas des commerces et services, découvrez cette maison offrant environ 167 m² habitables. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace d’environ 200 m² comprenant un garage, un atelier ainsi qu’un point d’eau avec WC. En complément, un sous-sol de surface équivalente accueille différents espaces de stockage et une chaufferie, idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de grands volumes. À l’étage, un bel hall d’entrée distribue les pièces de vie : une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau ainsi que trois chambres. Le salon et la cuisine s’ouvrent directement sur une agréable terrasse d’environ 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec point d’eau et un accès aux combles. La maison bénéficie d’une structure saine et de matériaux de qualité. Des travaux de rénovation énergétique permettront d’en améliorer le confort et les performances. Facile d’accès et disposant de stationnement à proximité, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou une activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 78 08 19 59
70 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Aurélie Demore vous propose : Bellevue / La Jomayère – T2 rénové avec cave et stationnement À 6 minutes à pied de la place Bellevue et à 1 minute du groupe scolaire Honoré d'Urfé, venez découvrir ce joli T2 de 43 m² entièrement rénové. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres donnent sur la cour, offrant un environnement calme. Les charges de copropriété sont faibles : 118 euros par trimestre. Vous profiterez également d'une cave privative, d'un stationnement au sein de la copropriété avec accès sécurisé par portail automatique (place non nominative), ainsi qu'un espace extérieur commun. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 14 37 69 36
339 000 €
(4 985 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Auris
Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : À vendre- T4 d'exception à Auris station (Alpe d'Huez domaine skiable Situé au cOEur du front de neige, ce T4 de 68 m² avec une superbe terrasse de 14 m² offre une expérience rare : ski aux pieds, départ et retour direct sur les pistes, dans un emplacement qu’on ne peut tout simplement pas améliorer. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un cagibi très pratique. Quelques marches plus haut, place à la pièce de vie : une belle cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une vaste terrasse entièrement vitrée offrant une vue montagne imprenable. Sur ce même niveau, une chambre ouverte sur la terrasse permet de profiter pleinement de la lumière et du panorama, pouvant accueillir un dressing. En remontant quelques marches, un palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. La configuration en niveaux apporte du charme et une vraie séparation des espaces nuit. 💡 Un bien rare sur le marché : Les grands appartements avec grande terrasse au pied des pistes sont extrêmement rares dans le secteur. 📍 Auris-en-Oisans fait partie du domaine de l’Alpe d’Huez, tout en offrant des prix bien plus accessibles que sa voisine. C’est une station à taille humaine, idéale pour investir : dynamique l’hiver avec l’accès direct au ski, mais également vivante l’été grâce aux activités de montagne, aux randonnées et à sa piscine. 📈 Un investissement intelligent : Entre la rareté du bien, son emplacement premium et l’attractivité du domaine skiable de l’Alpe d’Huez, ce T4 représente une excellente opportunité, avec un fort potentiel de rentabilité locative saisonnière. Un bien parfait pour profiter de la montagne tout en réalisant un investissement patrimonial solide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
27
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06 11 80 87 38
87 000 €
(3 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Le Moutaret
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : À vendre – Maison de village non mitoyenne à La Ferrière (Haut Bréda) Située au cOEur de La Ferrière, cette petite maison de village de 23 m² offre un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage de 26 m² avec porte, fenêtres et poêle, offrant la possibilité d’être transformé en pièce à vivre afin d’agrandir la surface habitable. À l’étage, vous trouverez : un couloir, une cuisine, une chambre, un WC, une douche. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, complètent ce bien. Atouts : Maison non mitoyenne Tout-à-l’égout Fibre possible Fort potentiel d’aménagement A proximité : - écoles maternelle et primaire - boulangerie - épicerie - crèche à 5 minutes - station de ski des 7 laux (pleynet) à 15 minutes Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 08 22 15 31
504 000 €
(5 091 €/m²)
Appartement 5 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T5 avec balcons à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T5 de 99 m² environ se prolonge par deux balcons de 13 et 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 37 21 92 42
458 000 €
(5 654 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Sainte-Foy-lès-Lyon. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Intervalle, située rue Laurent Paul, à Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Arrêt «Invalides Hôp. P. Garraud» (lignes C20, C20E, 45,65) à 1 minute à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
7
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06 37 21 92 42
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