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9 685 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
450 000 €
(2 961 €/m²)
Maison 5 chambres
Vienne
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Nouveauté * Villa familiale 5 chambres avec jardin, piscine et garage * Au cOEur d’un environnement privilégié sur les hauteurs de Vienne, dans le secteur très recherché des Tupinières, venez découvrir cette superbe maison familiale nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 1240 m², la propriété offre un cadre de vie idéal avec piscine, deux terrasses et une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis. Le niveau principal s’ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse permettant de profiter pleinement du panorama environnant. Vous y trouverez également un bel espace séjour chaleureux ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, dont l'une disposant de son dressing, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec double vasque et un sanitaire indépendant. Le niveau inférieur donnant accès au jardin, vient compléter l’ensemble avec de beaux volumes. Vous découvrirez une grande pièce polyvalente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain avec WC, ainsi qu’un grand garage de 29 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : studio indépendant, bureau ou cabinet pour activité libérale, ou encore espace de stationnement / bricolage. Coté technique : Fibre - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur air / eau - Cheminée - Piscine chauffée Un véritable havre de paix, la maison dispose d'un cadre naturel privilégié, d'une vue imprenable sur la verdure sans vis à vis. Le jardin est sublimé par une superbe piscine et complété par un spacieux cabanon de jardin. * Une maison familiale et pleine de charme, idéale pour une vie de famille en quête d’espace, de tranquillité et de confort, à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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07 77 96 31 31
339 000 €
(6 164 €/m²)
Maison 2 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Virginie Da Silva vous propose : MAISON À RÉNOVER SUR TERRAIN DE 846 m² Situé dans le quartier recherché de L’Aigas, sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, ce terrain de 846 m², plat et arboré, représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Une maison de type chalet est actuellement implantée sur la parcelle et est vendue en l’état. Selon votre projet, une démolition pourra être envisagée afin de construire une maison neuve entièrement personnalisée (libre constructeur). Une étude de faisabilité a déjà été réalisée par un professionnel. Il est également possible de vous accompagner dans la réflexion de votre projet. Le terrain est non divisible et offre un potentiel constructible intéressant, idéal pour la réalisation d’une maison individuelle dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 19 20 26 48
245 000 €
(1 885 €/m²)
Maison 5 chambres
Vanosc
Iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose : Maison familiale avec véranda, sous-sol complet et potentiel d’investissement – Vanosc Située au cOEur du charmant village de Vanosc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m². Construite en 1987, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, avec la possibilité d’aménager l’une d’elles en bureau, atelier ou salle de jeux. Vous trouverez également deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison. Le bien repose sur un sous-sol complet comprenant notamment un garage, une cuisine d’appoint, plusieurs espaces de rangement et abris, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété. Le terrain est sécurisé par un portail électrique et offre un bel espace extérieur pour les moments de détente. Confort et équipements Maison en très bon état, aucun travaux immédiat à prévoir. Équipements : Double vitrage Chauffage central au gaz Cheminée avec insert Monte-escalier Stannah facilitant l’accès à l’étage (PMR) Digicode Assainissement collectif DPE : C Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. Un véritable potentiel supplémentaire En complément, une parcelle de terrain constructible d’environ 1 500 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités : projet d’investissement, construction d’une nouvelle habitation, projet locatif, ou valorisation patrimoniale. Un cadre de vie privilégié Le village de Vanosc est apprécié pour son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible, tout en restant à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
26
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06 13 32 73 82
195 000 €
(3 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : VUE ALPES – T3 LUMINEUX AVEC BALCON, CLIMATISATION, STATIONNEMENT ET GARAGE POSSIBLE Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2008, découvrez ce superbe appartement T3 de 64 m², alliant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse. La pièce de vie d'environ 27 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa lumière naturelle et son ouverture sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. Depuis cet espace extérieur, profitez d'une vue dégagée jusqu'aux Alpes, un privilège rare qui apporte une véritable sensation d'évasion au quotidien. La cuisine ouverte équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour favoriser les moments de partage et de convivialité. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement dispose d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains soignée ainsi que des espaces de rangement intelligemment répartis pour un quotidien pratique et agréable. Les prestations se poursuivent avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Un garage fermé est également disponible en supplément pour répondre à vos besoins de stationnement ou de stockage. Proximité des commerces, écoles et transports Mon coup de cOEur ? La luminosité omniprésente, la vue exceptionnelle et l'atmosphère paisible qui se dégagent de cet appartement. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les biens offrant un tel équilibre entre confort, emplacement et prestations sont particulièrement recherchés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 10 34 41 47
400 000 €
(2 439 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chevinay
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : CHEVINAY 400000 € Exclusivité 5 pièces-4 chambres, 3820 m² de terrain constructible. Charmante maison de 165 m², nichée dans un écrin de verdure en plein coeur des Monts du Lyonnais, offrant une vue imprenable sur la nature. La maison se compose : Au 1 ier étage : d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger de 31 m² avec une cheminée, une véranda de 10 m², 2 chambres de 12 m² environ avec placard, une salle de douche, un wc séparé. -A l'étage : 2 chambres de 21 m², une salle d'eau, un wc séparé. -Au sous-sol : un garage 86 m², une cave 15 m², un atelier, une chaufferie 8 m² Située dans un quartier paisible, elle est idéale pour une belle qualité de vie. Car scolaire à proximité, à 5 mn de Saint Pierre la palud, 15 mn de l'Arbresle, 30 mn de Lyon. La maison nécessite des travaux de rafraichissement offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui ne demande qu'à être sublimée, Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
24
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06 21 09 87 74
480 000 €
(2 637 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Moirans
Iad France - Natacha Licina vous propose : Maison d’architecte avec piscine – Élégance et volumes – Coteaux de Moirans Nichée sur les coteaux de Moirans, dans le quartier résidentiel recherché du lieu dit 'le petit Champfrey' cette maison d’architecte construite en 1972 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Développant 182 m² habitables (297 m² de surface totale), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes vers Voiron et Grenoble. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu compose un véritable écrin de verdure. La propriété dispose également d’une superbe piscine d’environ 10 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, d’un rideau de sécurité électrique et d’une bâche d’hivernage, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison s’organise autour de pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin et pensées pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant du terrain de 1488 m². Elle propose notamment : -6 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités -un salon élégant et lumineux -un séjour spacieux, propice aux moments de convivialité -une cuisine indépendante -une véranda baignée de lumière, véritable lien entre intérieur et extérieur - Un vaste sous-sol d’environ 64 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, salle de jeux. - un grand espace de rangement sous les combles. Côté confort, la maison est chauffée par une chaudière au gaz entretenue, associée à des radiateurs en fonte offrant une chaleur douce et homogène. Un investissement majeur a été réalisé en 2020 avec la réfection complète de la toiture (51 000 €) comprenant : -une isolation performante - une couverture entièrement neuve -le remplacement de […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 67 74 35 78
89 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC. Des prestations confort récentes : Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente. Un emplacement stratégique et valorisant : À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Double profil acheteur — deux opportunités en une : Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
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06 87 36 24 41
320 000 €
(1 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vion
Iad France - Claire Argand vous propose : Une maison construite avec amour, prête à accueillir une nouvelle histoire – Vion Il est des lieux qui ne se racontent pas seulement en mètres carrés… mais en souvenirs, en rires partagés et en instants de vie. Cette maison familiale de 180 m², bâtie de ses propres mains par un père pour sa famille, en fait partie. Implantée sur un magnifique terrain de 1 425 m², elle a vu grandir une famille, vibrer au rythme des saisons, et attend aujourd’hui de transmettre cette chaleur à ses nouveaux occupants. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée rénové vous enveloppe dans une atmosphère lumineuse et conviviale. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine équipée pensée pour les moments de partage. Une suite parentale vient compléter ce niveau, offrant un cocon de tranquillité et d’intimité. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau avec WC, et surtout… une grande pièce de 50 m². Un espace libre, prêt à devenir ce que vous imaginerez : un lieu de création, un refuge pour vos proches, un studio indépendant ou une salle de jeux pleine de vie. À l’extérieur, tout invite à profiter de chaque instant : terrasse couverte pour les longues soirées d’été, espace barbecue, coin repas convivial, terrain de pétanque pour les parties animées… et une piscine, promesse de journées ensoleillées en famille ou entre amis. Chaque recoin de cette maison raconte une histoire. Et demain, elle pourra devenir la vôtre. Une maison sincère, chaleureuse, et pleine d’âme… Un lieu rare, où l’on ne vient pas seulement habiter, mais vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 25 27 69 70
259 000 €
(4 047 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Brignais
Iad France - Laetitia Duchamp vous propose : CHARMANT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE CENTRE BRIGNAIS ! Situé à Brignais, dans un cadre calme et paisible, cet appartement de 64 m² offre un confort et un espace de vie agréables et lumineux. Rénové avec goût, il se compose : – D'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès direct sur une agréable terrasse de 10 m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter du soleil dès le matin. – À l'étage, un salon chaleureux vous attend, ainsi que deux chambres, une salle de bain avec une douche italienne, des WC séparés, toutes les pièces sont équipées de rangements. Idéalement situé, à proximité du centre-ville de Brignais et au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour tout faire à pied. Les alentours offrent de nombreux atouts : – Promenade le long du Garon - Centre-ville et toutes ces commodités, commerces, marché, école, transports. - TCL : – C10 pour Bellecour ou métro Oullins - bus 220 dessert la gare de Perrache, entre autres. Une belle cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les équipements sont haut de gamme, et l'appartement est très agréable. Je serais ravi de vous le faire découvrir, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 22 25 84 29
145 000 €
(1 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Unieux
Iad France - Serge Thellyere vous propose : * Jolie Maison de Ville avec Garage à Unieux * Située dans la charmante commune d'Unieux, secteur sampicot cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 1910, cette maison vous séduira par sa grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la grand salon. * Description des Pièces * : - 2 Chambres au 1er étage + un grand bureau ou salle de sport et un coin toilette. - 1 Salle de Bain à rénovée entièrement au niveau de l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un grand salon - 1 Salle d'eau située au 2ème étage à rénover également complète l'espace nuit ou vous pourrez profiter d'une grande chambre mansardée et d'un coin jeu ou éventuellement petit bureau pour le confort de toute la famille ou mieux encore pour un ados. * Avantages * : - Grand garage pour stationner en toute sécurité - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Proche des commerces (1km), du cinéma (200m), de la salle de sport (800m) et du centre-ville (2km) - Installation de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Entrée sécurisée anti intrusion pour une tranquillité d'esprit - Joli petit terrain situé au dessus du garage et de la dépendance avec coin cuisine d'été abrité, non attenant à la maison, séparer par une voie sans issu d'une largeur de 5m environ. Cette jolie demeure, chargée d'histoire et au cachet authentique, est idéale pour une famille en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel. Une opportunité à ne pas manquer à Unieux ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 50 32 58 28
549 000 €
(8 578 €/m²)
Maison 1 chambre
Lyon 1er
En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade, à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante petite copropriété chargée d’Histoire abrite une maison de ville traversante, calme, sans vis-à-vis, dotée d’un superbe jardin de 70 m².
Le premier niveau comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une salle d'eau avec toilettes invités.
À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.
L’espace extérieur propose une terrasse sublimée par une remarquable glycine, un jardin généreusement […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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04 72 19 19 73
1 430 000 €
(9 533 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Grand-Bornand
Très beau chalet moderne sur 3 niveaux. L'accès au chalet se fait au 2ème étage avec une entrée avec SAS fermé, 2 chambres, un espace bureau ouvert sur la façade nord, une salle de bain et WC. Au premier étage il y a un grand séjour ouvert sur la cuisine et un salon avec poêle à bois exposé sud et donnant sur un beau balcon de 12m2. Il y a également une troisième chambre et un WC. Enfin au rez de chaussée se trouve encore deux chambres avec accès direct sur le jardin. Il y a une salle d'eau attenant à une chambre et une salle de bains attenante à la deuxième chambre. Cet étage est composé également d'un local technique/buanderie et d'un espace détente avec attentes et évacuations prêt à accueillir les équipements (non fournis).
En annexe : local à vélo fermé, local extérieur de rangement fermé sous balcon, 3 stationnements de voiture situés à l'extérieur devant le chalet dont 2 sous abris.
Ce chalet vous est proposé clefs en main, avec de nombreux choix possible concernant les matériaux et aménagement intérieur.
A la fois proche des pistes, de la station et du village du Grand Bornand, ce chalet offre également une vue rare de la région. L'arrêt du ski bus étant placé à moins de 80 mètres, il vous permettra des déplacements facile au coeur du domaine. Intérieurs encore personnalisables... à vos […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
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04 50 02 17 50
2 980 000 €
(18 395 €/m²)
Maison 4 chambres
Nernier
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Sur les rives françaises du lac Léman, face à Nyon en Suisse, propriété d’exception « pieds dans l’eau » d’environ 191 m² habitables bénéficiant d’un emplacement unique et extrêmement recherché
Édifiée sur une superbe parcelle paysagée et entièrement clôturée de 2 749 m², la villa profite d’un environnement rare et préservé au cœur d’un quartier résidentiel calme et sécurisé.
La propriété offre un potentiel remarquable permettant de porter la surface habitable à plus de 310 m² selon des plans d’architecte déjà étudiés.
Plusieurs autorisations d’urbanisme délivrées par la mairie de Nernier permettent notamment l’agrandissement des ouvertures vitrées, la création de fenêtres de toit, le déplacement d’un abri annexe ainsi que la fermeture de la terrasse côté lac par une élégante structure vitrée dans l’alignement de la toiture, créant une extension du salon-séjour d’environ 20 m² face au panorama.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, la rive suisse et le port pittoresque de Nernier.
L’espace nuit se compose de deux suites parentales ainsi que de deux chambres à l’étage avec salle d’eau, complété par une vaste mezzanine avec une belle hauteur sous plafond.
La propriété dispose également d’un ponton privé, de deux terrasses en bord de lac ainsi que d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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04 50 74 11 11
1 490 000 €
(6 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Tresserve
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de TRESSERVE, cette villa familiale offre un cadre de vie rare avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et des prestations haut de gamme.Développant environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 1 810 m², la villa se déploie en demi-niveaux et se compose de 6 pièces principales. Le vaste espace de réception profite de grandes baies vitrées ouvertes sur le lac, tandis que la cuisine bénéficie d’une conception moderne et fonctionnelle. L’espace nuit comprend actuellement 3 chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau pouvant aisément être transformé en 4e chambre complètent ce niveau. Le sous-sol abrite une cave et un local technique.À l’extérieur, la propriété séduit par sa piscine chauffée, parfaitement intégrée au jardin arboré et sécurisé. Une grande terrasse unique permet de profiter des différentes expositions et d’une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains, de la gare, des accès autoroutiers et du golf, cette villa bénéficie d’un emplacement recherché, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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04 50 66 92 40
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33 78 38 33 40 6
1 450 000 €
(8 333 €/m²)
Maison 5 chambres
Morzine
Idéalement situé près des pistes, ce chalet authentique de 174 m² offre un départ et un retour skis aux pieds. Il bénéficie d'une belle vue surplombant le village, dans un environnement calme, et reste facilement accessible à pied depuis le centre tout en étant proche d'un arrêt de navette. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre une organisation intérieure pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres doubles dont deux en suites, ainsi qu'un espace bien être avec sauna et douche. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une double hauteur sous plafond, une cheminée et un accès direct à la terrasse. Une grande chambre en suite avec balcon complète ce niveau. Au dernier étage vous aurez une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante chambre en suite offrant une atmosphère intimiste. […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
5 chb
5 sdb
28/07/26
28/07
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04 79 89 88 98
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06 71 31 75 62
1 250 000 €
(5 482 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Chambéry
Situé sur les hauteurs de Chambéry, dans un environnement naturel préservé, ce manoir de caractère datant du XVIIᵉ siècle offre un cadre de vie rare alliant élégance, authenticité et sérénité. Nichée au cœur d’un parc paysager de 8 924 m², la propriété bénéficie d’une position dominante avec vues dégagées, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville.D’une surface habitable d’environ 228 m², la demeure propose 7 pièces dont 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux. Le premier étage accueille une spacieuse pièce de réception d’environ 80 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les niveaux supérieurs comprennent notamment une bibliothèque élégante, une chambre supplémentaire et une grande salle de bains.Les combles d’environ 48 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire (suite, bureau ou espace détente). Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’une cave et d’un garage spacieux. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur garantissant une bonne performance énergétique (DPE C).À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, offrant intimité et tranquillité dans un cadre naturel privilégié.Située à Barberaz, commune recherchée aux portes de Chambéry, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles et transports, dans un environnement résidentiel calme.Ce manoir rare, mêlant charme historique […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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04 50 66 92 40
1 265 000 €
(3 929 €/m²)
Maison 4 chambres
Chambéry
Située en plein cœur de Chambéry, cette élégante maison de caractère édifiée en 1911 et entièrement rénovée en 2014 par un architecte offre un cadre de vie rare à la vente, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines. Développant de beaux volumes et bénéficiant d’uneexposition sud-ouest, cette propriété séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités.D’une surface habitable d’environ 321,35 m², cette maison de 9 pièces se déploie sur plusieurs niveaux et bénéficie d’un ascenseur desservant les étages, apportant un confort de circulation rare pour ce type de propriété.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un vaste espace de vie composé d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier, d’un bureau, ainsi que de toilettes avec point eau.Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres avec salles de bains, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse.Le deuxième étage propose un espace détente, une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bains.Le sous-sol accueille une chaufferie, une salle de sport, une cave, des espaces de rangement.Édifiée sur un terrain d’environ 325 m², la propriété dispose d’un espace extérieur permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La rénovation réalisée par architecte intègre des prestations de qualité telles qu’un chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur avec climatisation, une cheminée, ainsi qu’un ascenseur desservant les niveaux, garantissant confort et fonctionnalité.Idéalement située en centre-ville de Chambéry, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, de la gare, des parcs et de l’ensemble des […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
4 chb
5 sdb
28/07/26
28/07
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
25 000 €
(625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Valence
Iad France - Claire Argand vous propose : À VENDRE – EXCLUSIVITÉ : FOND DE COMMERCE Situé avenue VICTOR HUGO, à proximité de la place Danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration. L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le WC ont fait l’objet d’une rénovation complète. Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre. Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €. Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
28/07/26
28/07
6
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06 25 27 69 70
115 000 €
(3 485 €/m²)
Appartement 2 pièces
Grenoble
Iad France - Véronique Agliata vous propose : GRENOBLE - 38000 - T2 - 33 m² - CAVE - ASCENSEUR Idéalement situé 21 boulevard Maréchal Joffre, à proximité immédiate de la station de tramway Chavant (lignes A et C) et à 5 min à pied du parc Paul Mistral Cet appartement rénové et équipé vous séduira. Il se compose d'une entrée. Une cuisine / séjour équipée. Une chambre avec dressing. Salle d'eau. WC séparé. Une cave. Un garage à vélo complète le confort. Idéal investisseur ou premier achat Chauffage individuel. électrique. Pour plus de renseignements me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Gge
28/07/26
28/07
7
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06 09 44 30 84
289 000 €
(1 731 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Voiron
Iad France - Caroline Krawiec vous propose : VOIRON – Centre - À la recherche de grands espaces et de beaux volumes ? Ce bien est fait pour vous. Dès l’entrée, le ton est donné. D’une superficie de 168 m², cet appartement de style haussmannien se compose d’un couloir desservant : une grande cuisine dinatoire aménagée neuve (installée en 2025) ouverte sur un séjour spacieux, un cellier / buanderie et un vaste espace sous verrière, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, pouvant servir de coin détente, d’espace loisirs ou être aménagé selon vos envies et vos besoins. La partie nuit comprend cinq chambres allant de 11 à 22 m², dont une suite parentale avec petit balcon et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, et deux WC séparés. Toutes les pièces offrent de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. L’appartement se situe au 1er étage sur 3, à deux pas de toutes les commodités : gare routière et SNCF, écoles, collèges, lycées, ainsi que l’ensemble des commerces de proximité utiles à la vie quotidienne. •Double vitrage •VMC double flux •Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière neuve) De nombreux travaux ont été réalisés dans la copropriété : •Toiture refaite en 2016 •Réseau des eaux usées rénové en 2020 •Mise en conformité de l’électricité en 2016 Faibles charges de copropriété : 450 € / an, avec syndic bénévole. Ce bien est vendu avec une cave. Nombreuses places de stationnement à proximité. Les atouts •Les grands volumes de chaque pièce •La belle hauteur sous plafond •Le parquet présent dans toutes les pièces •Une luminosité remarquable Laissez vous séduire pour votre nouveau coup de cOEur et prenons rendez-vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
19
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06 86 21 95 86
215 000 €
(1 617 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Corinne Hospital vous propose : Duplex d'Exception de 134 m² – Dernier Étage – Secteur Châteaucreux Vous recherchez un bien alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'une rénovation récente ? À quelques pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce magnifique duplex de 134 m² habitables, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d'un élégant immeuble de caractère. Un bien rare qui séduira les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la spectaculaire pièce de vie de 64 m². Baignée de lumière naturelle, elle offre de beaux volumes sublimés par un parquet massif et une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une buanderie attenante complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres avec rangements intégrés, dont une chambre avec dressing. La configuration en duplex permet une séparation idéale entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations de qualité. Prestations Duplex entièrement rénové Dernier étage Porte blindée Chauffage électrique dernière génération (2022) Radiateurs pilotés par domotique Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Interphone Possibilité d'acquérir un garage en supplément Un emplacement privilégié Situé à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché permettant de conjuguer vie citadine et confort au quotidien. Informations complémentaires Surface habitable : 134 m² Charges de copropriété : 139 € / mois Taxe foncière : 2 170 € Prix : 215 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
22
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06 13 51 47 14
145 000 €
(5 800 €/m²)
Appartement T1
Notre-Dame-de-Bellecombe
Iad France - Loïc Poirier vous propose : Charmant studio de 26 m² sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux comprenant un coin nuit, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée. Le balcon, orienté sud-est, offre une vue dégagée sur les montagnes. La résidence, située à 1500m d'altitude, vous permet d'accéder à pied aux pistes de ski et possède un terrain de tennis. Une place de parking extérieur, une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 26500 €. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce studio. Planifiez dès maintenant votre visite pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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06 19 33 94 22
26 500 €
(2 208 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Notre-Dame-de-Bellecombe
Iad France - Loïc Poirier vous propose : Garage à vendre en sous sol, d'une surface de 12,9 m², dans une résidence située sur les hauteurs de Notre Dame de Bellecombe. Dimensions : - Longueur 5,15 m - Largeur 2,5 m - Hauteur 1,98 m La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
28/07/26
28/07
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49 000 €
(1 815 €/m²)
Appartement T1
Saint-Étienne
Iad France - Maxence Berthet vous propose : À vendre – Appartement rénové, rendement 10 % net, zéro charge de copropriété ! Profitez de ce bel appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec salon de séjour lumineux de 22,27 m² et salle de bain avec WC de 5,38 m² moderne. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces et de l’Université Tézenas du Montcel, il attire étudiants et jeunes actifs. Avec un DPE D, une rentabilité exceptionnelle de 10 % net et 0€ de charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité rare pour un investissement performant. Son agencement soigné et sa rénovation récente en font également un lieu de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 18 28 53 69
175 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Romain-d'Ay
Iad France - Franck Marcoux vous propose : - Exclusivité – Venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 100 m². Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain équipée d’une cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant. Au sous-sol, la maison dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un garage pour un véhicule et un terrain non attenant de 200 m² constructible complètent les prestations. Changement de chauffage prévu (aérothermie), améliorant confort et performance énergétique. Maison avec beau potentiel, parfaite pour primo-accédants ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 191 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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