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Vente Appartement 3 piècesSaint-Didier-au-Mont-d'Or

425 000 € ^{(6 439 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Didier-au-Mont-d'Or Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Appartement au charme intemporel dans une demeure de caractère des années 1920, laissez-vous séduire par ce magnifique baigné de lumière, où l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne. Au sein d’une petite copropriété sécurisée, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste parc arboré et une piscine privée pour des moments de détente en toute sérénité. Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing, une salle d’eau, WC séparés, et de nombreux rangements parfaitement intégrés. Ce bien d’exception a bénéficié d’une rénovation soignée, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. Deux places de stationnement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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8

211 000 € ^{(1 884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Feyzin Iad France - Agnes Rocchi vous propose : a FEYZIN Maison de ville 112 m² à vendre à Feyzin – 3 pièces – 2 chambres Vous recherchez une maison à vendre à Feyzin, avec de beaux volumes et sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez cette maison de ville de 112 m² habitables, située à Feyzin, à proximité immédiate de Solaize et des principaux axes permettant de rejoindre Lyon et le Sud-Est lyonnais. Cette maison offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à un couple, un premier achat ou à toute personne recherchant la surface et le confort d'une maison sans l'entretien d'un extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour d'environ 25 m² ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m², offrant un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit à l'étage, propose deux grandes chambres, permettant de bénéficier de véritables espaces privatifs. Un dressing d'environ 7 m² complète également l'organisation intérieure et offre un espace de rangement appréciable. Avec ses 112 m² habitables, cette maison de ville bénéficie d'une surface généreuse et de nombreux espaces permettant d'imaginer différentes configurations selon vos besoins : espace télétravail, bureau, dressing ou chambre supplémentaire selon les possibilités d'aménagement. Les atouts de cette maison : • 112 m² habitables • pas de charges de copropriété • 3 pièces • 2 grandes chambres • Séjour d'environ 25 m² • Cuisine indépendante de plus de 16 m² • Dressing d'environ 7 m² • Double vitrage • DPE D • Proximité immédiate des Transports en Commun lignes TCL et gare 15 minutes à pied • Accès rapide vers Lyon et le Sud-Est lyonnais • Aucun entretien de jardin à prévoir À noter : cette maison ne dispose ni de garage, ni de stationnement privatif, ni d'extérieur. Ce choix permet en revanche de profiter d'une surface habitable importante et de […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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9

55 000 € ^{(647 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Antraigues-sur-Volane Iad France - Elodie Cazier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BAR / PIZZERIA / PETITE RESTAURATION – Licence IV - Village de caractère en Ardèche Au cOEur du très prisé village d’Antraigues-sur-Volane, rendu célèbre par Jean Ferrat, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central à forte notoriété touristique, dans un environnement typiquement ardéchois, en pierre, à l’identité marquée. Activité & concept : Exploitation actuelle en bar – pizzeria – kebab – petite restauration, avec vente sur place et à emporter, Licence IV en place. Clientèle locale et touristique, avec une saisonnalité favorable. Description des locaux : Implanté dans d’anciennes caves voûtées en pierre, l’établissement offre une atmosphère chaleureuse : grande salle de restauration avec espace bar et cuisine, permettant l’accueil d’environ 30 couverts. Remise, sanitaires, cave, terrasse extérieure d’environ 22 m² environ ainsi qu’une petite terrasse à l’avant viennent compléter la surface de restauration. Belle possibilité d’évolution, avec accès à d’autres salles permettant d’agrandir l’exploitation d'environ 30 m² environ. Données économiques : Chiffre d’affaires janvier 2024 ? décembre 2024 : 132 531 € Chiffre d’affaires janvier ? septembre 2025 : 122 182 €, soit environ 140 000 € projetés sur 12 mois, saisonnalité incluse. Activité en progression, exploitation équilibrée, matériel complet et opérationnel, cédé avec le fonds. Conditions financières : Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € FAI dont 4 500 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Possibilité d’acquérir les murs en complément, offrant une opportunité patrimoniale et une maîtrise totale de l’outil de travail Dossier complet sur demande. Idéal pour professionnels de la restauration, porteurs de projet souhaitant s’implanter dans un village à forte identité, ou exploitants recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

Cave

Terr

07/11/26 07/11

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7

Vente Maison 2 chambresLa Motte-Chalancon

119 900 € ^{(1 199 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Motte-Chalancon Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Charmante maison de village avec jardin non attenant * Dans les ruelles tranquilles du village provençal de La Motte Chalancon, venez découvrir cette maison bien entretenue. Elle dispose : -au rez de chaussée : d'un espace atelier habitable voûté de 39 m², avec une entrée indépendante, mais également relié à la maison, modulable en fonction de vos besoins (dalle + parquet), d'un WC et d'une cave. Possibilité de chauffage avec conduit de cheminée existant. -au 1er étage, sur 39 m² : d'une pièce à vivre avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de douche et d'un WC, -au 2ème étage, d'une grande chambre rénovée récemment, de 22 m² En bonus : une parcelle agricole de 4000 m² située à la sortie du village avec un cabanon bois de 10 m². Equipements : eau de ville, assainissement collectif, inser bois, chauffages électriques, double vitrage récent, isolation laine de roche. La Motte Chalancon possède tous les services et commerces nécessaires au quotidien (école, maison de santé, boulangerie, superette, tabac presse, restaurant,. ) et de plusieurs infrastructures (salle de sport, city stade, piscine,. ). Tout est accessible à pied depuis la maison. Vous profiterez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Lac du Pas des Ondes, randonnées cyclo et pédestre, escalade. Nyons et Die à 45 mn - Valence TGV 1h30 Photos et informations supplémentaires sur demande. Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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11

720 000 € ^{(3 380 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lyon 9e Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale séduit dès les premiers instants par son écrin de verdure, sa luminosité omniprésente et la générosité de ses volumes. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 400 m², elle développe 213 m² habitables (230 m² utiles) où confort et élégance s’accordent harmonieusement. UN ESPACE DE VIE MAGISTRAL ET CONVIVIAL Dès l’entrée, la convivialité s’impose : la salle à manger, largement ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, invite aux moments de partage. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée (installée en 2019) allie esthétique et fonctionnalité, avec des finitions soignées. Véritable pièce maîtresse, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond de 4 mètres et ses poutres apparentes. Le poêle, subtilement intégré à l’espace de vie, diffuse une ambiance chaleureuse. Surplombé par une mezzanine, l’ensemble dégage une sensation d’espace unique. UNE CONFIGURATION PENSÉE POUR LA FAMILLE Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale complète avec dressing, salle de bains équipée d'un sauna et WC indépendant. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille un vaste garage double motorisé, un atelier / chaufferie, ainsi qu’un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir, télétravailler ou créer un espace indépendant avec sa propre salle d’eau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l’organisation. Les combles aménageables d’environ 20 m² offrent enfin un potentiel d’évolution selon vos projets. UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un portail motorisé récent, d’une piscine familiale et de deux chalets de jardin, parfaits pour le rangement ou les loisirs. Cette maison allie authenticité et confort dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

213m²

5 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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9

535 000 € ^{(6 011 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Lyon 7e Iad France - Perrine Davenas vous propose : Magnifique 4 pièces de 89 m² environ situé dans un Nouveau programme de Qualité au cOEur du 7eme arrondissement de Lyon, avec une livraison prévue au deuxième semestre 2027. En avant-dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une vue exceptionnelle d’une hauteur sous plafond de 2,80 m et d’une terrasse de 18,54 m² environ offrant une vue dégagée. La pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis que l’exposition nord-ouest apporte une lumière douce en fin de journée. Trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Des conditions exceptionnelles sont à proposer contactez moi Je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres appartements lors d'un rendez vous de découverte de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perrine Davenas EI (ID 86050), […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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6

Vente Maison 3 chambresSaint-Hilaire-du-Rosier

298 000 € ^{(2 893 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Hilaire-du-Rosier Iad France - Valerie Guillot vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR ~ CALME ET NATURE Maison HORS D'EAU, HORS D'AIR de 2023 d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 3 400 m² env. dont 1 845 m² arborés Créez votre cuisine, pièce de vie et salle d'eau idéale, aménagez le nombre de chambre selon vos besoin Finitions à personnaliser selon vos goûts. Raccordements et assurance comprises (Tout à l'égout / VRD / Linky) La maison est idéalement située à Saint-Hilaire-du-Rosier, à proximité des commerces, écoles et des axes routiers, dans un environnement calme et préservé Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique maison neuve Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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10

85 000 € ^{(1 104 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Échirolles Iad France - Sonia Gabteni vous propose : T3 LUMINEUX à Échirolles de 77,29 m² proche du MARCHÉ et des ÉCOLES de la Ponatière (9 rue Paul Vaillant Couturier). Construit en 1968, cet appartement au bon état général se trouve au RDC SURÉLEVÉ d'un immeuble de 4 niveaux. Vous serez séduit par ses espaces et sa disposition fonctionnelle. L'appartement se compose d'une pièce de vie principale. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de DEUX CHAMBRES et de nombreux rangements pratiques. Côté équipements, l'appartement dispose d'une CUISINE AMÉNAGÉE RÉCENTE, d'une SALLE DE BAIN RÉNOVÉE, offrant encore la liberté de personnaliser vos espaces à votre goût. Pour le stationnement, l'appartement comprend une PLACE DE PARKING. Un cave complète également le bien. Autre atout, la CHAUDIÈRE est récente et la taxe foncière est raisonnable pour un montant de 1698€. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies, dans un environnement bien desservi, cet appartement à Échirolles saura vous séduire. N'attendez plus pour planifier une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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12

Vente Programme neuf AppartementSainte-Foy-lès-Lyon

383 000 €

Programme neuf Appartement

0004 RUE LAURENT PAUL Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement. Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/11/26 07/11

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8 Vue 3D

152 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Divers

Savasse Iad France - Laurent Canet vous propose : CAFÉ TABAC FDJ PMU idéalement implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de la Route nationale 7, bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare et particulièrement recherché sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable sans investissement à prévoir. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien. L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession. L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Pkg

Terr

07/11/26 07/11

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6

396 261 € ^{(7 925 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Vaujany Iad France - Hugo Djaou vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing situé dans le cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T2 avec cabine répond aux attentes actuelles en station, tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Il se compose d’une pièce de vie de 23 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 33 m² environ, plein sud, d’une chambre indépendante, d’une cabine distincte, d'une salle de bain et WC séparé. La résidence offre des prestations de standing, notamment des espaces communs dédiés au confort (local à skis, espace bien-être, ascenseur), tout en conservant un accès piéton rapide aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services du village. Une typologie polyvalente, cohérente avec les usages de la montagne aujourd’hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Djaou EI (ID 91340), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Asc

07/11/26 07/11

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7

Vente Appartement 6 pièces +Villeurbanne

490 000 € ^{(3 798 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Villeurbanne Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : À VILLEURBANNE ENSEMBLE IMMOBILIER ATYPIQUE : T4 DE 92 m², TERRASSE DE 50 m² ET T2 LOUÉ Et si vous pouviez conjuguer vie de famille, espace extérieur exceptionnel et revenus locatifs ? Certains biens se distinguent par leur surface. D’autres par leur extérieur. Celui-ci réunit les deux, avec un atout supplémentaire : un appartement indépendant déjà loué. À Villeurbanne, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un T4 traversant de 92 m², d’une terrasse de plus de 50 m² et d’un T2 indépendant de 37 m² actuellement loué meublé. Une configuration qui ouvre de belles perspectives, aussi bien pour une famille que pour un acquéreur souhaitant associer résidence principale et investissement locatif. UN T4 FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES Lumineux et fonctionnel, le T4 propose une entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une loggia. Le séjour et l’une des chambres bénéficient d’une climatisation réversible. La cuisine donne accès à un balcon puis à l’un des véritables points forts de ce bien : une terrasse exceptionnelle. PLUS DE 50 m² DE TERRASSE : UN AIR DE MAISON EN VILLE Imaginez vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou un espace détente aménagé selon vos envies. Cette terrasse généreuse offre une véritable extension de votre espace de vie, particulièrement appréciable en milieu urbain. UN T2 INDÉPENDANT DE 37 m², DÉJÀ LOUÉ En complément, un T2 indépendant situé en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et des rangements. Actuellement loué meublé et vendu équipé, il permet d’envisager un revenu locatif complémentaire dès l’acquisition, dans le cadre du bail en cours. Un véritable avantage pour optimiser votre projet patrimonial, tout en conservant la possibilité d’étudier d’autres usages selon […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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15

430 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Divers

Montélimar Iad France - Florian Delanoe vous propose : Fonds de commerce – Montélimar À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur la route de Marseille à Montélimar, bénéficiant d’une forte visibilité et d’une belle notoriété locale. Créé en 2009, l’établissement dispose d’une clientèle fidèle et régulière, gage d’une activité stable et pérenne. Capacité d’accueil : 80 places assises en salle 40 places en terrasse Points forts : Restaurant entièrement équipé (matériel professionnel en place) 14 salariés déjà en poste, assurant un fonctionnement opérationnel Ouvert 6 jours sur 7, avec une organisation déjà structurée Convient parfaitement à un artisan, dirigeant ou une famille souhaitant reprendre une affaire rentable et bien établie Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Image de marque solide et clientèle fidèle depuis plus de 15 ans Activité clé en main, prête à être reprise immédiatement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Delanoe (ID 85001), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

Terr

07/11/26 07/11

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6

375 000 € ^{(2 259 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chanaz Iad France - Anthony Lacaille vous propose : Magnifique propriété familiale sur les premieres hauteurs de Chanaz, village prisé de Savoie, à seulement 3 km du Lac du Bourget. Vous pourrez profiter du Canal de Savière et du bourg historique à pied, tout en étant au calme. Sur une très jolie parcelle fleurie de 2471 m², entretenue avec goût, vous bénéficiez depuis la terrasse d'une superbe vue plein ouest pour des couchers du soleil sur le Rhône et le Grand Colombier sans le moindre vis-à-vis. La maison de 1980 développe au total 166 m² habitables dont une petite partie à finir d'aménager à l'étage. Un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée vous accueille au rez de chaussée, avec au centre une agréable cuisine d'époque fermée. Une salle de bains, un wc et deux chambres complètent ce niveau. À l'étage, idéal pour les enfants, 2 chambres, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau (à faire) et un grenier. Un grand sous-sol total très propre (garage, cave, pièces. ) permettra aux bricoleurs de s'installer confortablement. Le chauffage est économique via pompe à chaleur et rien ne manque au décor extérieur pour ce bien rare sur le marché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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14

Vente Maison 5 piècesSaint-Pierre-de-Soucy

449 963 € ^{(3 658 €/m²)}

Maison 5 pièces

262, CHEMIN DU CANTON AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES À 919,55 €/MOIS(1) OU APPARTEMENT 4 PIÈCES À 1 104,49 €/MOIS(1).Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERYSituée au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte-de-Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. 'Le Domaine du Golf' se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

123m²

07/11/26 07/11

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3 Vue 3D

Vente Programme neuf AppartementSaint-Pierre-de-Soucy

271 000 €

Programme neuf Appartement

262, CHEMIN DU CANTON AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! PROLONGATION - OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 10 000€ DE REMISE*DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 3 PIÈCES À 919,55 €/MOIS(1) OU APPARTEMENT 4 PIÈCES À 1 104,49 €/MOIS(1).Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. UNE COMMUNE PRISEE A PROXIMITE DE CHAMBERYSituée au cœur de la Combe de Savoie, la commune de Francin – Porte-de-Savoie séduit par son équilibre rare entre qualité de vie, nature omniprésente et accessibilité. À seulement quelques minutes de Montmélian et de Chambéry, cette adresse recherchée offre un environnement paisible, idéal pour s’installer durablement, tout en restant connecté aux bassins d’emplois et aux commodités du quotidien. La commune bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. Les axes routiers majeurs, notamment l’A43, facilitent les déplacements vers Chambéry, Albertville ou Grenoble, tandis que la gare de Montmélian renforce la mobilité au quotidien. UNE OFFRE EXCLUSIVE DE MAISONS OU VILLA-JARDINS POUR TOUS LES STYLES DE VIE ! Implanté 145 chemin du Canton, face au golf de Porte-de-Savoie, ce nouveau lieu de vie s’intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. 'Le Domaine du Golf' se compose de 32 villas-jardins 3 ou 4 pièces, ainsi que de 8 maisons « prêt-à-vivre » de 5 pièces (123 m²). Depuis plus de 50 ans, European Homes réinvente l’habitat avec son concept unique des villas-jardins rendant accessible le rêve d’une maison, à partir de 63 m² avec une entrée individuelle et agrémentée de son jardin privatif engazonné. Pensées pour tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de l’espace […] Voir le programme immobilier neuf >> 07/11/26 07/11

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3 Vue 3D

150 000 € ^{(1 351 €/m²)}

Divers

Grenoble Iad France - Clément FAURE vous propose : Local d'Activités 111 m² environ - Grenoble, Avenue de Valmy : Visite virtuelle disponible ! Idéalement situé au cOEur de Grenoble, à deux pas du Stade des Alpes et du Palais des Sports, ce local commercial de 111 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses trois grandes vitrines en façade, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface : 111 m² environ avec un grand espace ouvert, prêt à être aménagé selon vos besoins. Accessibilité PMR : Accès en rez-de-chaussée avec entrée spacieuse et adaptée. Emplacement Premium : Situé à proximité directe du tramway, avec un environnement dynamique et passant. Rénové et modulable : Rénovation récente, parfait pour une installation rapide. Le local comprend également un petit espace technique dédié à du matériel informatique et à la chaudière. Confort : Chauffage individuel au gaz et carrelage au sol. Pratique : Accès privé à une cour intérieure pour le rangement des poubelles. Informations pratiques : Charges de copropriété : 1 321 € / an. Taxe foncière : 3 963 € / an. Ce local est idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou un cabinet libéral, avec de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

07/11/26 07/11

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12

Vente Appartement 4 piècesSaint-Martin-d'Hères

109 500 € ^{(1 659 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Martin-d'Hères Iad France - Fantine Merle vous propose : T4 de 66 m² - 5ème étage - Vue montagnes - Balcon - SAINT-MARTIN-D’HÈRES - La Plaine LE SECTEUR : Situé 12 rue du Taillefer dans le quartier de La Plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc Jo Blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram D sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied. L’APPARTEMENT : Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m² en bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour. Lumineux par son exposition est / ouest, il se compose d’une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m² grâce à laquelle vous profiterez d’une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon de 6 m² environ avec vue sur le Vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu. Deux chambres de 9 m², une salle d’eau et des toilettes complètent ce bien. Vous disposez également d’une cave et d’une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l’immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chaudière DUVAL neuve (février 2026) - Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Local à vélos - Charges mensuelles : 89 euros - Taxe foncière 2026 : 1636 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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13

121 000 € ^{(1 043 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Cheylard Iad France - Damien Gilles vous propose : Aux portes de la vieille ville historique, découvrez cette authentique maison en pierres du 18ème siècle au Cheylard d’environ 116 m², bénéficiant d’une vue dégagée sur la place de la Halle et son église. Pleine de caractère, elle se compose de 3 appartements répartis sur 6 niveaux, offrant un fort potentiel locatif, idéale en résidence principale, secondaire ou comme grande maison familiale. Agencement : Appartement à rénover – env. 29 m² (niveaux 0 & 1) : cave, chambre, sanitaires, petit séjour avec cuisine ouverte avec jouissance de deux terrasses à proximité. Possibilité d’usage pour une petite activité commerciale ou artisanale grâce à une entrée indépendante accessible depuis la Place de la Halle. Appartement – env. 38 m² (niveaux 2 & 3) : chambre, séjour lumineux, cuisine et sanitaires. Appartement – env. 49 m² (niveaux 4 & 5) : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC indépendant. Atouts : Maison en pierres avec porche historique Toiture en bon état (refaite en 2001) Emplacement central, proche commodités Vue dégagée 3 logements indépendants avec possibilité de petite activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée Parking à proximité Équipements : chauffage électrique, double vitrage (années 80), 3 compteurs d’eau et d’électricité. Un bien rare et plein de cachet, offrant un fort potentiel au cOEur de la ville du Cheylard. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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18

1 450 000 € ^{(1 790 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Écully Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Opportunité Rare : Bâtiment Indépendant de 810 m² environ – Écully Techlid Situé au cOEur du pôle économique de l'Ouest Lyonnais, au sein du secteur très recherché de Techlid, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant bénéficiant d’un environnement calme et d'une accessibilité de premier ordre (A6, M6). Ancien siège social, ce bâtiment rénové offre une configuration mixte rare sur le marché, idéale pour des activités tertiaires nécessitant du stockage ou un showroom technique sur site. Les points forts : • Indépendance totale : 810 m² environ sur un terrain privatif de 2 000 m² environ. Aucun frais de copropriété, pas de charges de syndic, une liberté totale de gestion et d'aménagement. • Stationnement exceptionnel : 28 places privatives (un ratio rare de 1 place / 29 m² environ). • Architecture en 'Double Plain-Pied' : Deux niveaux principaux avec accès indépendants de plain-pied et une excellente luminosité naturelle. Configuration des espaces : • Niveau 1 (Rez-de-chaussée Haut) — 352 m² environ : Espace de standing dédié aux bureaux de direction et aux open-spaces. Larges circulations, dégagements et sanitaires privatifs. Vue dégagée et accès direct depuis l'entrée principale. • Niveau 0 (Rez-de-chaussée Bas) — 365 m² environ : Ce niveau, parfaitement éclairé, se décompose en : - 197 m² environ de bureaux de standing / Showroom : Idéal pour la formation ou des équipes opérationnelles. - 168 m² environ d'espaces de stockage et locaux techniques : accessibles de plain-pied pour les livraisons. • Annexes & Extérieurs : - Annexe de 94 m² environ (garage de 30 m² environ et 2 espaces d’atelier / stockage). - Terrasse aménagée pour les collaborateurs. Aménagements et Prestations : • Modularité : Grande salle de réunion moderne et équipée, bureaux facilement modulables. • Sécurité : Site entièrement clos avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

810m²

Gge

Terr

07/11/26 07/11

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21

Vente Appartement 3 piècesSaint-Sorlin-d'Arves

119 000 € ^{(3 306 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Sorlin-d'Arves Iad France - Boris Levasseur vous propose : Pour investissement avec semaines d'occupation possible. Appartement Cosy de 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves. Idéalement agencé, ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux chambres fermées, d'un espace de vie avec coin cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien, un balcon et un box a skis. La résidence, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine intérieure d'un coin TV et Billard. Aux pieds des pistes vos locataires ou vous même pourrez profiter des 300 km skiable des Sybelles ou des activités estivale. Commerces et transport à proximité. Sous bail en LMNP jusqu'en 2031 vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7420 € ttc environ, faible charges de copropriété d'environ 500€ / an et taxe foncière de 500€ environ. Vous aurez la possibilité également une fois propriétaire, de faire un avenant au bail afin d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation maximum non consécutive hors Février. Ce qui révisera votre loyer annuel en fonction du nombre de semaine prise. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Saint-Sorlin-d'Arves. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

2 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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6

99 000 € ^{(1 650 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Cognin Iad France - Carine DAMAS vous propose : Opportunité à saisir ! À vendre, fonds de commerce d’une BOUCHERIE / CHARCUTERIE, idéalement située au cOEur de Cognin, dans un environnement dynamique, attractif et facile d’accès. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. Le local, d’une surface de 60 m² environ, comprend : - un espace de vente, boucherie / charcuterie et petite épicerie, - un espace de travail (laboratoire), - une chambre froide, - des sanitaires, - au sous sol, un vestiaire et un petit entrepôt. L’activité en place jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Les possibilités de développement sont très importantes (amplitude horaire plus grande, diversification des produits proposés,. ). CA élevé et constant. Convient parfaitement à un couple ou une personne seule souhaitant s’installer et développer une activité existante. Horaires d'ouverture : Lundi : Fermé Mardi au Vendredi : 08h30 à 12h30 puis 15h30 à 19h00 Samedi : 08h30 à 9h00 Dimanche : 8h30 à 13h30 Bail commercial en cours jusqu'en février 2029. Loyer mensuel : 840 € TTC (possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus). Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 9 000,00 € (10 %) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

07/11/26 07/11

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2

439 000 € ^{(6 754 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Huez Iad France - Guillaume Bonetti vous propose : Votre refuge alpin à Huez Village ! Découvrez ce superbe T3 + cabine idéalement situé, à seulement quelques pas de la piste du Village et du télécabine Huez Express. Un emplacement privilégié qui vous assure un accès direct et rapide au vaste domaine skiable de l’Alpe d’Huez. Baigné de lumière, l’appartement dévoile une vue imprenable sur les sommets. Ses deux chambres accueillantes et son coin montagne en font un espace parfait pour des séjours chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour cathédral, tourné vers l’Ouest, s’ouvre sur un large balcon offrant un décor naturel unique à chaque saison. Ce bien est complété par une cave, un casier à skis. Un box fermé pour votre véhicule en sus. Une occasion rare d’acquérir un logement qui conjugue authenticité, confort et situation exceptionnelle au cOEur des Alpes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Bonetti EI (ID 43158), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

Cave

07/11/26 07/11

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5

Vente Maison 3 chambresTournon-sur-Rhône

295 000 € ^{(2 252 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Tournon-sur-Rhône Iad France - Julie Claeys vous propose : EXCLUSIVITÉ – TOURNON-SUR-RHÔNE CENTRE - Maison familiale 130 m² - 3 chambres - Bureau - Jardin - Garage Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et du marché, découvrez cette maison d'architecte d'environ 130 m², nichée au calme au fond d'une impasse, sur un terrain clos et arboré de 556 m². Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec cheminée à insert, sa cuisine équipée avec îlot central, véritable cOEur de la maison, son coin salon pour les moments de détente, ainsi que ses 3 chambres et un bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou le télétravail. Le plus : 2 chambres et salle de bains en rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, piscine hors-sol, barbecue et appentis, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec espace buanderie et stockage complète l'ensemble. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à l'architecture singulière. Les atouts : ✔ Centre-ville accessible à pied ✔ 3 chambres dont 2 en plein pied ✔ Belle pièce de vie de 56 m² + coin salon ✔ Cuisine équipée avec îlot central ✔ Jardin, terrasse et piscine ✔ Garage ✔ Quartier calme en impasse ✔ Fort potentiel de personnalisation Un bien rare à Tournon-sur-Rhône, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de toutes les commodités à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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19

200 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Maison 4 pièces

Naves Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante maison de caractère située à Naves commune de La Léchère pleine de potentiel A rénover, proche stations de ski à 1350 m d'altitude environ Un projet unique vous attend avec cette maison de village pleine de charme, offrant un véritable retour dans le temps. Avec une surface habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², cette propriété à un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Àu rez de chaussé, vous trouverez une cuisine de 12 m² environ, 1 salon avec cheminée 17 m² environ une salle d'eau avec douche et wc. Un escalier nous mène au 1er étage ou se trouve 2 chambres de 13 et 9 m² environ et un coin nuit. une écurie complète ce bien de 46 m² environ Un escalier extérieur donne accès à la grange sur 2 niveaux avec une surface de 160 m² environ au sol actuellement un espace vide, prêt à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous avez la liberté de concevoir votre propre plan d'étage, que ce soit en créant des chambres, des espaces de vie Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Cette maison est située dans un cadre paisible avec vue sur les sommets, avec un espace extérieur offrant la possibilité de créer un petit jardin ou une terrasse pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Au sein de ce charmant village vous pourrez profiter d'un mode de vie authentique, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de ski de fond et des attractions naturelles de la région. Belle opportunité pour ce bien Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

1 sdb

Terr

07/11/26 07/11

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19

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425 000 € ^{(6 439 €/m²)}

Appartement 3 pièces

211 000 € ^{(1 884 €/m²)} Exclusivité
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