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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 717 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
175 000 €
(4 070 €/m²)
Appartement T1
Villeurbanne
Iad France - Veronique Boulard vous propose : Villeurbanne limite 6ème, Joli T1 Bis, proximité immédiate métro Charpennes et Tram Avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois dans le séjour, cet appartement, de 44 m² environ, dégage un certain charme qui ne demande qu'à recevoir votre touche personnelle. Agréable et de surface confortable, il séduira les jeunes couples ou les personnes en quête d'un 1er achat. Il est habitable de suite. L'entrée permet l'aménagement d'un grand placard ou de poser une belle armoire, la cuisine est séparée et donne accès à un séjour d'une belle surface avec alcôve. Un placard mural et un espace de rangement fermé permettent de profiter de l'espace sans être encombré. Les volumes permettent d'envisager la création d'un T2. Au 3ème étage (pas d'ascenceur), sans vis à vis et donnant sur cour, il est très calme ! Sa situation est idéale : Rue d'Inkermann, quartier des Charpennes, à 3 minutes à pieds du métro et des Tram. Le Parc de la Tête d'Or est à moins de 15 min à pieds et des commerces sont en accès immédiat. Ce bien saura toucher les personnes recherchant un appartement de caractère. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 08 17 78 77
282 800 €
(3 673 €/m²)
Appartement 4 pièces
route du Fiatet
111 - 151
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*) ! Rendez-vous dans notre espace de vente au 151 route du Fiatet à Sain-Bel.
D'ici la, profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.
PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petite
commune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine.
Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos.
Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à 10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains de football, de basket et de tennis. 3 lignes de bus dans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 m desservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
Balc
10/06/26
10/06
6
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01 55 60 48 48
407 100 €
(4 425 €/m²)
Maison 5 pièces
Chemin de la Gonarde
JOURNÉES PORTES OUVERTES LES 12, 13 ET 14 JUIN : VOTRE CUISINE À 1 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (profitez de ces offres exceptionnelles lors de ces 3 jours*). Rendez-vous dans notre espace de vente au 11 Montée de la Bernade à Brindas.
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TRAVAUX EN COURS. DE NOMBREUX LOGEMENTS EN BRS ET ÉLIGIBLES À LA TVA 5,5% ! VOTRE 4 PIÈCES À PARTIR DE 1.023,43E/MOIS*.
Devenez propriétaire à Brindas au sein de notre programme Hameau Bellevue grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.
À deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine sobre et intemporelle.
Il conjugue des maisons neuves (groupées et individuelles) 4, 5 et 6 pièces et 3 résidences intimistes accueillant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse.
Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Stationnements privatifs. Placette arborée et agréable promenade paysagère commune. Pôle santé et crèche sur place, petits commerces du centre à distance piétonne (boulangerie, pharmacie, fromager, opticien, institut de beauté, primeur, fleuriste, etc.). Écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 700 m, collège à 5 min à vélo. Médiathèque, […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
10/06/26
10/06
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01 55 60 48 48
179 000 €
Programme neuf Appartement
0004 RUE LAURENT PAUL
Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque logement.Chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien !Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/06/26
10/06
6
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02 14 02 14 06
1 560 000 €
(5 235 €/m²)
Maison 4 chambres
Thoiry
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présent une magnifique maison contemporaine de standing, située dans un environnement résidentiel prisé et recherché. Édifiée en 2022 sur un terrain de près de 800 m², elle bénéficie d’un panorama spectaculaire sur les Alpes, le Mont-Blanc et le Jura.
Développant 298 m² habitables (383 m² utiles) répartis sur trois niveaux, la maison séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et une luminosité remarquable, sublimée par une exposition idéale Sud et Sud-Est.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière, réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, pensée pour un art de vivre raffiné et convivial.
La propriété dispose de quatre chambres (avec possibilité d’en créer une cinquième), dont une suite parentale de plain-pied avec dressing, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative avec WC, garantissant un confort et une intimité absolus.
Les espaces intérieurs sont complétés par une galerie d’entrée, une cave à vin, ainsi que deux buanderies.
Les extérieurs offrent des prestations rares et soignées: véranda, terrasses, balcons, piscine chauffée, cuisine d’été couverte, le tout agrémenté d’une annexe indépendante de 55 m² comprenant salon et cuisine, idéale pour recevoir des invités ou envisager un usage indépendant.
Les équipements répondent aux plus hautes exigences de confort, de sécurité et de performance : accessibilité PMR, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, groupe électrogène avec bascule automatique, système d’alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, aspiration centralisée, adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
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1 150 000 €
(11 275 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy
Élégance contemporaine face aux montagnes : Au sein d’une résidence confidentielle, ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage offre 102 m² de confort absolu, prolongés par une terrasse plein Sud de 11 m² aux vues ouvertes sur le Mont Veyrier et la Tournette.La pièce de vie lumineuse, sublimée par des prestations sur mesure, s’ouvre autour d’une cuisine Morel haut de gamme, pensée comme un espace de convivialité et de design.L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres face aux montagnes, une seconde salle de douche, deux toilettes et une lingerie.Matériaux nobles, parquet chêne, grands carreaux, chauffage au sol par PAC individuelle avec rafraîchissement, brise-soleil orientables et silence absolu signent une atmosphère rare.Garage fermé, stationnements avec recharge électrique possible, local à vélos et ascenseur à voitures complètent les prestations de ce bien d’exception.Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 50 66 92 40
699 000 €
(11 650 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
Situé sur la rive Est, ce charmant appartement 3 pièces de 60 m² Carrez vous séduira par son cadre intimiste et son atmosphère paisible. Véritable havre de tranquillité, il offre la possibilité de profiter pleinement d'un espace extérieur agréablement aménagé.Situé au seind’une résidence récente, cet appartement en rez-de-jardin comprend une entrée qui dessert la pièce de vie et sa cuisine équipée. Un couloir qui conduit aux deux chambres et à la salle de bains.Séjour et chambres ont un accès direct sur la terrasse.Ce bien conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale pour profiter d’un cadre de vie privilégié, qu’à des investisseurs grâce à son excellent potentiel locatif.Une cave et un garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire.nb : Certaines Images ont été simulées par IA, à des fins de projection. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
1
Vidéo
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04 50 66 92 40
1 150 000 €
(20 536 €/m²)
Appartement 3 pièces
Megève
Exclusivité - Idéalement situé au cœur du village de Megève, au sein des rues piétonnes animées, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié au dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.Entièrement rénové avec goût,il séduit par l’utilisation de matériaux nobles, une décoration raffinée et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante, typiquement alpine.L’appartement se compose d’une entrée, de deux chambres doubles, de deux salles d’eau avec toilettes, d’un coin montagne en mezzanine intelligemment aménagé, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et coin repas, ouvrant sur un balcon exposé plein sud.À seulement quelques pas de la télécabine du Chamois, des restaurants et des commerces, ce bien offre un accès immédiat aux pistes et à toutes les commodités du centre du village.Un véritable bijou alliant emplacement d’exception, confort moderne et charme montagnard, idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif haut de gamme.Informations […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
1
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04 50 21 21 00
980 000 €
(2 279 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Héand
À 1heure 15 de Lyon et quelques kilomètres de Saint-Étienne, ce château médiéval du XIIIe siècle, aux façades classées aux Monuments Historiques depuis 1964, se dresse majestueusement au cœur de jardins à la Française et d’un parc paysager de plus de quatre hectares. Offrant une vue dégagée sur la vallée, il conjugue le charme de l’ancien à un cadre naturel préservé. Il développe une surface totale de 1 700 m².
Sur trois niveaux, l'habitation principale de 430 m² environ, comprenant de magnifiques pièces de réception, une galerie d’entrée, deux salons, un vaste séjour, une salle d’armes, une chapelle privée, ainsi que sept chambres élégantes et six salles d’eau. Une cuisine indépendante, des éléments architecturaux remarquables tels que moulures, cheminées et parquet d’époque, viennent enrichir l’ensemble.
Le domaine comprend également une maison de gardien, de grandes dépendances, caves voutées, grenier, sous-sol ainsi qu’une chaufferie. L’installation d’une piscine est envisageable dans un bassin de pierre du XVIII° pour compléter ce cadre déjà idyllique.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. L’ensemble est libre de toute occupation et bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis.
Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
7 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
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04 72 19 19 73
1 380 000 €
(3 730 €/m²)
Maison 7 chambres
Aubenas
Situé à mi-chemin entre Aubenas et la ville thermale de Vals les Bains, ce château médiéval magnifiquement restauré perché au-dessus de la vallée de l'Ardèche invite à une vie paisible et authentique, au coeur d'un environnement naturel préservé et soigneusement restauré. Avec sa vue panoramique sur la vallée, ses terrasses ensoleillées et sa piscine incrustée dans le rocher, cette propriété rare allie patrimoine et art de vivre. Dès l'entrée, le charme opère. Un portail en fer forgé ouvre sur un chemin en lacet qui dévoile la belle bâtisse fièrement dressée sur la colline avec plus de 4 000m2 de terrain avec une vue à 180°. Ses terrasses panoramiques, sa piscine taillée dans la roche en surplomb et ses ouvertures en pierre de taille dominent le paysage et les jardins en terrasse plantés d'une trentaine d'oliviers en production et d'arbres fruitiers. Deux citernes d'eau ont été bâties pour l'arrosage. Ces dernières décennies des propriétaires passionnés, aidés par des artisans de talent ont entièrement rénové la bâtisse, en préservant l'esprit du château, son histoire, en privilégiant un choix de matériaux nobles tels la pierre de taille, le bois, la terre cuite) tout en y apportant le confort de vie moderne attendu dans une résidence de prestige. Le château, réparti sur 442m2 habitables entre une partie privative et une partie dédiée à l'accueil en chambres d'hôtes, offre un agencement idéal pour conjuguer résidence principale et activité touristique. Cette distribution astucieuse permet de préserver l'intimité des occupants tout en accueillant confortablement les visiteurs en quête d'un séjour d'exception. L'intérieur est aménagé selon une entrée, cuisine à vivre, aménagée et équipée avec une belle cuisinière à bois performante prête à concocter une cuisine de goût, salle à manger dite « salle des Chevaliers », un beau salon privé avec sa cheminée en pierre de taille, une réserve et chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
7 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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04 75 59 21 48
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06 43 74 08 45
465 000 €
(8 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy
Type 3 d'angle exposition Est Sud dans une résidence intimiste très calme à 5 mns à pied du lac et du Parmelan secteur nouvelles galeries.Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil toute la journéedans l'espace de vie donnant sur un balcon avec le Mont Veyrier comme panorama quotidien. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition.Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur chaud et froid pour un confort ultime.Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus.Ce bien conviendra aux jeunes , aux retraités , aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes !!!A visiter sans tarder...Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 79 13 39 69
152 000 €
(2 027 €/m²)
Divers
Savasse
Iad France - Laurent Canet vous propose : CAFÉ TABAC FDJ PMU idéalement implanté sur un axe majeur à fort passage, en bordure directe de la Route nationale 7, bénéficiant d’un emplacement stratégique assurant excellente visibilité, accessibilité immédiate et flux constant de clientèle. Le parking sur site, associé à la possibilité d’arrêt des poids lourds, confère à cet établissement un caractère rare et particulièrement recherché sur le secteur. Récemment rénové, l’établissement offre un cadre chaleureux, moderne et fonctionnel, immédiatement exploitable sans investissement à prévoir. Il dispose d’environ 25 places assises en salle ainsi que d’une agréable terrasse de 40 places, véritable atout commercial en saison comme au quotidien. L’activité regroupe le bar, le tabac, la FDJ, le PMU ainsi qu’une offre de petite restauration le midi, assurant une diversification équilibrée des revenus. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE supérieur à 50 000 euros, tout en conservant un rythme d’exploitation offrant une qualité de vie recherchée dans la profession. L’affaire est actuellement exploitée par un couple et bénéficie d’une fermeture d’un jour et demi par semaine, le samedi après-midi et le dimanche, ainsi que les jours fériés. De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant élargir l’amplitude d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration. Un appartement de fonction compris dans le bail complète l’ensemble et renforce l’attractivité de cette opportunité, idéale pour un couple ou une première installation. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’une affaire saine, clé en main et immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Pkg
Terr
10/06/26
10/06
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06 27 95 38 21
430 000 €
(1 654 €/m²)
Immeuble
Annonay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : ANNONAY - INVESTISSEUR - Immeuble de rapport situé en plein centre-ville d’Annonay, développant une superficie totale d’environ 260 m². Cet immeuble plein de charme, mêlant pierre et bois, a bénéficié d’une restauration complète et de grande ampleur en 2025, offrant aujourd’hui un ensemble neuf, fonctionnel et sans travaux à prévoir. L’immeuble se compose de cinq appartements de type 2, tous actuellement loués, avec des surfaces comprises entre 50 et 57 m². Chaque logement dispose de sa cave individuelle. L’un des appartements bénéficie d’un jardin privatif, tandis que les autres profitent d’une cour commune. Les loyers sont conventionnés et permettent de bénéficier d’abattements fiscaux sur les revenus locatifs, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Aucun statut de copropriété, ni frais associés. Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial clé en main. Pour plus de renseignements, me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
Cave
10/06/26
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06 78 08 19 59
330 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Chanos-Curson
Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de caractère avec piscine rénovée, terrain constructible et fort potentiel – Chanos-Curson Située au cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison du 19°siècle en pierre de 180 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose : plusieurs espaces de vie avec cheminée 5 chambres, un bureau une dépendance pouvant devenir un logement indépendant Le tout sur une parcelle arborée de 1 418 m, Extérieurs : piscine récemment rénovée, prête pour la belle saison estivale à venir ! Un joli parc naturel en plein village, avec son jeu de boule, son chalet bois et sans vis à vis, au calme. terrain constructible (division ou projet possible) garage, cave voûtée, dépendances Performance énergétique : Le bien est classé en DPE E. Un audit énergétique est disponible, avec un budget estimé à environ 60 000 € pour atteindre une classe B, permettant une valorisation significative du bien à terme. À retenir : Un bien idéal pour une famille ou un projet immobilier avec création de valeur (résidence principale, locatif, division). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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06 50 44 44 58
326 304 €
(7 251 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaujany
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing situé dans le cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T2 avec cabine répond aux attentes actuelles en station, tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, d’une cabine distincte, de deux salles d’eau et de WC séparés, permettant une organisation optimisée des couchages. L’appartement bénéficie d’une terrasse. La résidence propose un niveau de prestations correspondant à une résidence de standing (locaux à skis équipés, espace bien-être, ascenseur…), contribuant au confort d’usage et à la valorisation du bien, tout en conservant un accès rapide à pied aux remontées mécaniques, aux commerces et aux équipements de la station. Vaujany séduit par son fonctionnement quatre saisons, au sein d’une station reliée au Grand Domaine de l’Alpe d’Huez. Un bien équilibré, s’inscrivant dans une logique de confort, d’usage et de patrimoine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Asc
10/06/26
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06 30 11 21 49
436 060 €
(7 928 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vaujany
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing implanté au cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet patrimonial en station. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres distinctes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC séparés, garantissant une organisation fluide et conforme aux attentes actuelles en montagne. Il bénéficie d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, utilisable selon les saisons. La résidence propose un niveau de prestations correspondant à une résidence de standing (locaux à skis équipés, espace bien-être, ascenseur…), contribuant au confort d’usage et à la valorisation du bien, tout en conservant un accès rapide à pied aux remontées mécaniques, aux commerces et aux équipements de la station. Vaujany séduit par son fonctionnement quatre saisons, au sein d’une station reliée au Grand Domaine de l’Alpe d’Huez. Un bien équilibré, s’inscrivant dans une logique de confort, d’usage et de patrimoine. Vaujany séduit par son fonctionnement quatre saisons, au sein d’une station reliée au Grand Domaine de l’Alpe d’Huez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 sdb
Asc
10/06/26
10/06
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06 30 11 21 49
396 261 €
(7 925 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vaujany
Iad France - Hugo Djaou vous propose : Au sein de la résidence AGATE, ensemble immobilier de standing situé dans le cOEur du village de VAUJANY, cet appartement T2 avec cabine répond aux attentes actuelles en station, tant pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Il se compose d’une pièce de vie de 23 m² environ avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 33 m² environ, plein sud, d’une chambre indépendante, d’une cabine distincte, d'une salle de bain et WC séparé. La résidence offre des prestations de standing, notamment des espaces communs dédiés au confort (local à skis, espace bien-être, ascenseur), tout en conservant un accès piéton rapide aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services du village. Une typologie polyvalente, cohérente avec les usages de la montagne aujourd’hui Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Djaou EI (ID 91340), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
Asc
10/06/26
10/06
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06 52 79 86 47
97 000 €
(548 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-la-Vêtre
Iad France - Didier Leger vous propose : Au coeur du Haut Forez dans le magnique village de St-Jean-la-Vêtre, trouvez cette très belle maison d'une supercie de 177 m² environ avec un potentiel exceptionnel. Ce bien pourrait être aussi bien l'habitation principale d'une belle famille, que devenir la création d'un futur gîte par un investisseur, gite pouvant accueillir très facilement une douzaine de personnes, tant le potentiel et les possibilités sont nombreuses. Sur trois niveaux, cette maison est composée de 5 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, de trois salles d'eau et autant de WC séparés. Un coin détente d'une supercie de 30 m² environ avec sanitaires, un jacuzzi en extérieur, un garage et un petit atelier complètent ce bien. Parfaitement situé pour les amateurs de grands espaces, de randonnées l'été et de sports d'hiver, cette maison se trouve à 10 mn de Noirétable (ou vous trouverez bien sur toutes les commodités), à 16 km de la station de ski de Chalmazel, à 10 mn de l'A89, soit environ à 50 mn de Clermont-Ferrand, 35 mn de Roanne. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Un bien à voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 73 13 19 46
99 000 €
(53 €/m²)
Terrain 1872 m²
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité, joli terrain à bâtir. Découvrez cette jolie parcelle d'environ 1872 m², située sur les hauteurs des Vans, dans un secteur prisé (ou les terrains constructibles sont désormais rares ! ). Parcelle arborée de chênes, profitant d'une bonne exposition et des commodités à seulement 5 minutes. Prévoir assainissement individuel et raccordement aux différents réseaux. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 872m²
10/06/26
10/06
4
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07 65 82 32 10
249 000 €
(2 041 €/m²)
Appartement 4 pièces
Grenoble
Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Retour à la vente ! Appartement + atelier / magasin / commerce : un espace modulable : habitez et / ou développez votre activité dans un lieu d’exception ! Découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové, alliant charme industriel et pierres anciennes, conçu pour une famille à la recherche d’un habitat unique ou pour un entrepreneur, praticien ou indépendant souhaitant accueillir sa clientèle tout en vivant sur place. La partie habitation séduit par son atmosphère chaleureuse et sa superbe verrière. Avec ses 3 chambres, ses 2 WC et 2 salles d'eau, cet espace combine confort, style et modularité. La surface supplémentaire offre la possibilité d’agrandir le logement ou d’aménager un espace professionnel, bureau, showroom, salle de réunion ou coin créatif – tout est possible. Pour les indépendants, entrepreneurs, artisans et commerçants : Recevez vos clients tout en profitant d’une vie privée séparée. Accès et façade indépendants, parfait pour votre activité commerciale ou libérale. Emplacement stratégique : proche tram, commerces, écoles et axes routiers, facile d’accès pour votre clientèle. Pour les familles : Espaces lumineux et modulables, idéal pour un home office, salle de jeux ou loisirs créatifs. Toutes les commodités à deux pas : transports, commerces, écoles et services. Situé au cOEur d’un quartier dynamique, ce loft est entièrement rénové avec goût, offrant un mélange parfait de charme, caractère et modernité : une opportunité unique à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 98 85 33 80
420 000 €
(3 818 €/m²)
Divers 4 chambres
Rioms
Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison écologique d’exception – Vue panoramique sur la vallée de l’Ouvèze Maison en paille construite avec 100 % de matériaux biosourcés, très économe en énergie et quasi passive (chauffe-eau solaire, poêle à bois). 111 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, et une cuisine pleine de charme (poutres apparentes). Implantée sur 6 hectares de terrain : potager en permaculture, verger varié, grande forêt et source généreuse. Piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ouvèze sur des dizaines de kilomètres, aucun vis-à-vis. Grand garage / atelier. Maison bio, atypique, économique, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : école, commerces, restaurant, bureau de poste et arrêt de car à quelques kilomètres. Bien rare, cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 86 03 88 44
315 000 €
(4 038 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villefranche-sur-Saône
Iad France - Perrine Davenas vous propose : Opportunité à Saisir - 4 pièces terrasse à Villefranche-sur-Saône COEur de centre ville Situé au centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement de type T4 est une véritable perle rare. Dans une résidence de standing livrée depuis peu, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. D'une surface de 78.8 m², cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Les espaces de vie sont agencés de manière fonctionnelle, avec une attention particulière portée aux finitions et aux équipements de confort. Les 4 pièces de l'appartement sont modulables en fonction de vos besoins, que ce soit pour créer des chambres, un bureau ou un espace de vie convivial. Les expositions multiples (nord, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée et bénéficie de deux très belles terrasses ! La résidence bénéficie de nombreux équipements tels qu'un ascenseur, un accès PMR, un digicode, une entrée sécurisée, un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un garage fermé et un parking privé en sous sol sécurisé. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr et rentable. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir pour une vie en toute quiétude. Une occasion à ne pas manquer, contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 27 50 13 22
515 000 €
(3 992 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : UNIQUE À VILLEURBANNE : T4 Standing (92 m²) + Terrasse Plein Ciel (60 m²) + Studio Indépendant (36 m²) + Grand Garage Le combo absolu entre vie citadine, extérieur XXL et investissement intelligent. Situé dans une copropriété sécurisée et haut de gamme, cet appartement traversant n'attend que vous. Rénovation irréprochable, climatisation réversible, finitions soignées. Vous posez vos valises ! Une vie 'Dedans-Dehors' comme dans une maison : La Pièce de Vie : Un espace XXL baigné de lumière avec une cuisine moderne et équipée aux prestations haut de gamme. La Terrasse Spectaculaire (60 m²) : Un véritable rooftop / jardin suspendu sans vis-à-vis direct, idéal pour vos salons de jardin, barbecues et soirées d'été. En prime : un balcon et une loggia ! Côté Nuit : 3 vraies chambres spacieuses et cocooning pour toute la famille. L’Atout Maître : Un Studio de 36 m² totalement indépendant ! Vendu avec l'appartement et disposant de sa propre entrée, ce studio est une pépite rare sur le marché. À vous de choisir : Rendement Locatif : Idéal meublé de tourisme ou étudiant (rentabilisez immédiatement une partie de votre crédit ! ). Indépendance : Parfait pour loger un ado, un parent, ou recevoir vos proches comme à l'hôtel. Vie Pro : Un espace idéal et au calme pour le télétravail ou une profession libérale. Une vie de quartier idéale (Tout à pied) : Transports : Tramways T3 & T6 à deux pas (connexion directe et ultra-rapide à la Part-Dieu et à l'Est Lyonnais). Famille : Sectorisation scolaire très recherchée (École Immaculée Conception). Quotidien : Commerces, marchés animés et services au pied de la résidence. Le bonus confort : Un grand garage en sous-sol sécurisé est disponible en supplément pour stationner votre véhicule et stocker en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 10 34 41 47
249 000 €
(3 831 €/m²)
Appartement 3 pièces
Jarrie
Iad France - Rachel DI MARIA vous propose : JARRIE LE HAMEAU DE MATTHIEU _ APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN _ 2 CHAMBRES Choisissez un appartement neuf et tout équipé pour vous simplifier la vie. Ici tout est prêt, vous n'avez plus qu'à défaire vos valises. Pas de travaux à prévoir, avec cet appartement vous vous offrez la sérénité ! Composition : entrée avec rangement, pièce de vie (30 m² env) très lumineuse grâce à son exposition Sud, accès terrasse et jardin (89 m²), deux chambres (10 et 11 m² env), une salle d'eau et un wc séparé. Deux places de parking avec recharge véhicule électrique, garage en location possible (reprise du bail en cours des propriétaires) Excellente performance énergétique, chauffage individuel au gaz (700€ / an), faibles charges de copropriété La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 28 35 76 54
60 000 €
(1 714 €/m²)
Appartement T1
Aubenas
Iad France - Marie Verdera vous propose : Opportunité à Saisir ! Studio Lumineux au COEur d'Aubenas. Situé au cOEur de la vieille ville d'Aubenas, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant du XVIIIème siècle, ce bien offre un cadre de vie agréable et authentique. D'une surface de 35.51 m², ce studio dispose d'une salle d'eau / WC, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 31 m², idéal pour les personnes à la recherche d'un logement compact et fonctionnel. La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. Bien que nécessitant quelques travaux pour le personnaliser selon vos goûts, ce studio a un grand potentiel. Profitez de l'opportunité de créer votre petit cocon en plein cOEur de la ville, à deux pas des commodités. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable, N'hésitez pas à visiter ce studio plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la belle ville d'Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 72 01 35 55
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