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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 717 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
245 000 €
(1 992 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison en pierre avec fort potentiel – Lussas (07) Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Lussas, cette maison en pierre offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : * Surface totale d’environ 123 m² * Partie principale d’environ 86 m² comprenant 3 chambres * Atelier d’environ 77 m², dont environ 37 m² habitables * Environ 250 m² d’annexes supplémentaires (hors atelier) * Terrain d’environ 700 m² Les atouts : * Possibilité de relier l’atelier à la maison principale * Potentiel d’aménagement jusqu’à 5 chambres ou plus * Dépendances exploitables en surface habitable * Environnement calme et agréable * Bien avec fort potentiel de valorisation * À savoir qu’il faudra tout de même prévoir quelques travaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
×
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07 83 46 79 24
320 000 €
(1 778 €/m²)
Immeuble
Allevard
Iad France - Lauriane Labbe vous propose : Immeuble de rapport de 180 m² au cOEur d'Allevard-les -Bains Il est composé de trois appartements totalement indépendants, sur une parcelle de 897 m² avec abri de jardin, garage et trois caves. Un extérieur particulièrement rare et recherché pour ce type de bien. Localisation centrale exceptionnelle avec école, commerces et thermes à proximité immédiate. Chaque logement dispose de ses propres compteurs (électricité et eau chaude), offrant une gestion simple et autonome. Très bel emplacement avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Composition : 1er étage (58,36 m²) : appartement très lumineux avec grande terrasse de 13 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. 2ème étage (59,03 m²) : appartement lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. 3ème étage (50,64 m²) : appartement à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Annexes rdc : garage de 31 m² + 3 caves (8,62 m² - 6,40 m² - 9,17 m²) Point fort : - 4 compteurs électriques : 3 pour les appartements + 1 pour les communs - 3 chauffe-eau - potentiel locatif remarquable : en location annuelle ou saisonnière - Bien vendu libre de tout locataire - En plein cOEur d'Allevard - Grand jardin - parking sur place Ensemble idéal pour un projet locatif ou patrimonial, avec une belle rentabilité potentielle après travaux. Vous recherchez une opportunité d’investissement au cOEur d’Allevard ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
24
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06 08 22 15 31
334 000 €
(4 123 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage double. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 37 21 92 42
265 000 €
(4 492 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 37 21 92 42
209 000 €
(4 860 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Ravoire
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 37 21 92 42
395 000 €
(6 583 €/m²)
Appartement 3 pièces
COURS CHARLEMAGNE
KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER !
La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant
Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.
Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.
Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.
Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.
Soyez les premiers à découvrir ce nouvel […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
Pkg
Cave
10/06/26
10/06
8
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02 57 53 96 09
645 000 €
(4 924 €/m²)
Maison 4 chambres
Oullins
Iad France - Corinne Barou vous propose : Maison de ville AUTHENTIQUE des années 30. Elle a tout gardé de son style ART DECO : Architecture extérieure, moulures, parquets, carreaux ciment, vitraux). Elle se présente sur plusieurs niveaux. Au RDC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre / ou bureau et une salle d'eau. Au premier étage, 3 belles chambres, une grande salle de bain avec fenêtre, et une salle d'eau. Toilettes à chaque étage. Les combles ont une hauteur de plafond telle qu'elles peuvent être transformables en 1 ou 2 chambres supplémentaires. Le sous sol réserve aussi de beaux espaces (cave, chaufferie, pièce annexe et atelier). La maison est économe grâce à l'installation d'une pompe à chaleur air-eau performante Le jardin est à l'arrière de la maison et est bucolique. Il saura vous apporter paix et sérénité, Vous serez séduit ! contactez moi pour plus d'informations et pour prévoir une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 05 12 34 00
659 000 €
(3 923 €/m²)
Maison 4 chambres
Beausemblant
Iad France - Anne Roux vous propose : Sublime Maison d'Architecte Moderne sur la commune de Beausemblant, au calme, en campagne, à 10 min environ de l'A7 et à 5 min de la gare routière de Saint Vallier. Cette magnifique maison d'architecte contemporaine, située à 3 kms de l'Ardèche, construite en 2014, est un bijou immobilier offrant un design moderne et des finitions haut de gamme, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché. Avec une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 24 m², 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes dont un toilette japonais, d'une grande pièce de vie de 55 m² ouverte sur une cuisine toute équipée, de la marque Schmidt, une entrée élégante, et 2 belles terrasses offrant des vues panoramiques sur le jardin paysager. Pour compléter le charme de cette maison, un espace de détente totalement indépendant, avec une pièce zen, équipée d'une douche et d'un Jacuzzi, d'un toilette séparé et d'un accès par l'extérieur, s'offre à vous et, est modifiable à votre convenance. L'agencement intérieur est pensé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Les équipements modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation réversible et l'alimentation électrique par panneaux photovoltaïques, garantissent une efficacité énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et verdoyant. Une piscine privée, au sel et chauffée de 7 x 3.5 m, avec une cuisine d'été tout équipée, abritée, et un coin salon, ajoute une touche de luxe et de détente à ce havre de paix. - Terrain de boule 14 x 4.50 m. - Pergola bioclimatique. - Grand Carport, pouvant accueillir plusieurs véhicules, dont un camping-car. - Double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, avec une borne […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 62 77 62 79
195 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 4 pièces
Chapareillan
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble toutes commodité sur place La maison est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m² environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue. Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m² environ et une pièce de 18 m² environ au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m² environ avec vélux une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc. Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos. Projet intéressant à voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 50 97 52 98
370 000 €
(2 587 €/m²)
Maison 4 chambres
Pouilly-lès-Feurs
Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison contemporaine d’exception avec piscine – Pouilly-lès-Feurs Laissez-vous séduire par cette superbe maison moderne construite en 2023, offrant 143 m² de confort et de lumière, pensée pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement paisible. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et luminosité omniprésente. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine équipée élégante, prolongée par un cellier fonctionnel communiquant directement avec le garage. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, véritable cocon d’intimité. Une salle de bain avec WC complète cet espace, ainsi que des toilettes indépendants dès l’entrée pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : -Deux terrasses conviviales pour vos moments en famille ou entre amis -Une piscine pour savourer chaque instant d’été -Un garage Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : -Chauffage au sol par pompe à chaleur -Fibre optique -Volets roulants électriques -Interphone et système d’alarme Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à proximité des commodités tout en bénéficiant du quartier calme. 📞 Une visite s’impose ? Je suis à votre écoute pour vous faire découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 60 92 06 39
120 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 2 chambres
Labégude
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Labégude - Idéal pour les amateurs de rénovation Cette maison traditionnelle en pierre, dotée de caractéristiques authentiques, est un véritable bijou à rénover pour en faire un cocon chaleureux et plein de charme. Construite en 1930, cette maison sur un terrain de 472 m² dispose de beaux espaces de vie. Vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer un véritable cocon à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace à votre goût, tout en conservant le cachet authentique de la demeure. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et des espaces naturels pour profiter de balades en plein air. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix, cette maison traditionnelle à Labégude est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 75 75 45 17
275 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison à Saint-Martin-d'Ardèche Venez découvrir cette maison, située dans un cadre bucolique à Saint-Martin-d'Ardèche, offrant un véritable havre de paix et une situation parfaite pour les amoureux des gorges de l'Ardèche. Construite en 2001, cette villa est en excellent état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, notamment grâce aux belles pierres du Gard. Avec une surface totale de 90 m² environ vous trouverez au rez de chaussée la cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage se trouve les 3 chambres, dotée chacune d'un placard et la salle de bain avec son WC. L'espace de vie est confortable et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis et s'ouvre sur une belle terrasse offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez sur le terrain de 550 m² un abri de jardin et un étendage ainsi que des essences provençales (olivier, murier platane…) et des chênes monumentaux contribuant à créer un cadre idéal pour profiter du calme et des beaux jours. À noter une buanderie de 11 m² indépendante, pratique et fonctionnelle. Les expositions nord et sud assurent une luminosité maximale tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel avec insert cheminée au bois garantit un confort optimal, même pendant les saisons plus fraîches. Coté équipements : VMC avec hygromètre intégré. Menuiserie PVC double vitrage. Assainissement individuel via fosse septique. ADSL (fibre en cours de déploiement sur la commune). Ballon de 200 litres. TF 2025 : 800 euros La maison est en bon état et ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette propriété est idéalement située à Saint-Martin-d'Ardèche, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 19 51 08 48
350 000 €
(2 397 €/m²)
Maison 4 chambres
Septème
Iad France - Stéphane Marvy vous propose : À découvrir sans tarder – Maison familiale au cOEur de la nature à Septème (38780) proche des commerces, restaurants et infrastructures scolaires. Située dans le Nord-Isère, sur la commune recherchée de Septème, cette agréable maison individuelle de 146 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à 10 km de Vienne, à 35km de Lyon et à 30 km de l'aéroport Lyon- Saint- Exupéry. Implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², cette maison offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine récente, équipée et fonctionnelle ouverte sur l’extérieur. Une partie nuit bien séparée dispose d'un vaste bureau bibliothèque, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de circulation. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé offrent des volumes confortables et un espace nuit propice au calme et au repos. Grâce à ses expositions Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1997, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et la remettre au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré et d’une terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage isolé de 21 m² avec mezzanine de stockage, ainsi qu’un espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, viennent compléter ce bien. Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale pleine de potentiel dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 08 60 29 73
190 000 €
(1 188 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Romain-de-Popey
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : À VENDRE IMMEUBLE EN PIERRE DU PAYS-AUTHENTICITÉ ET CACHET Situé au cOEur d'un village agréable, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail, idéal pour une profession libérale. Description du bien : ° Rez-de-chaussée : un palier d'entrée, un bureau, un salon, des toilettes. ° 1 er étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, espaces de rangement. ° 2e étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. ° Dernier étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage. ° Environnement Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec : ° Stationnement gratuit à proximité ° Commodités accessibles à pied : boulangerie, écoles, médecin ° Gare SNCF à seulement 5 minutes, TER Lyon, 40 mn en voiture Lyon-centre. Travaux à prévoir : Ce bien nécessite des travaux de rénovations, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 sdb
Cave
10/06/26
10/06
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06 21 09 87 74
230 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 7 pièces
Quintenas
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet – 900 m² de terrain – Située à Quintenas (07290), au calme, venez découvrir cette maison individuelle de 1989, saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel pour une famille. Environ 115 m² habitables + sous-sol complet 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec cheminée bois Cuisine aménagée Salle de bain 2 WC (étage et sous-sol) Bureau ou chambre supplémentaire au sous-sol Buanderie, cave, dégagements Double vitrage presque partout Isolation des combles réalisée Toiture en bon état VMC Tout-à-l’égout conforme (diagnostic 2025 OK) Sous-sol complet avec : • 2 garages • Cave • Buanderie • Espaces de stockage Terrain clos d’environ 900 m² • Terrasse d’environ 20 m² • Dépendance • Poulailler Chauffage au fioul (chaudière à remplacer). Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais maison saine avec fort potentiel. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de modernisation à votre goût. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
11
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07 81 61 72 55
149 000 €
(1 461 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Vans
Iad France - Olivier Roche vous propose : En exclusivité : Charmante Maison de village au cOEur historique des Vans. Découvrez cette authentique bâtisse de caractère qui séduira les amoureux de l’ancien et de l’atypique. Elevée d'un rez-de-chaussée et de 4 niveaux, cette bâtisse en pierres offre une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous accueil un petit salon voûté, intime et cosy. Au 1er étage se situe une salle à manger conviviale avec son coin cuisine semi-ouvert. Au niveau supérieur vous attend la première chambre ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Au dessus découvrez une seconde chambre spacieuse, dotée d’un point d'eau avec wc et profitant depuis la fenêtre d’une vue dominante sur le village et les reliefs environnants. Enfin, au dernier étage, une jolie pièce à aménager selon vos projet (chambre supplémentaire. ) Située dans une petite ruelle du centre bourg, cette habitation représente une opportunité pour ceux qui recherchent la pierre et la proximité des commodités. Un entretien préalable est obligatoire avec votre conseiller iad avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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07 65 82 32 10
115 000 €
(81 €/m²)
Terrain 1420 m²
Roisey
Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Terrain à Bâtir de 1420 m² à Roisey Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et préservé ? Ce terrain constructible de 1420 m² environ situé à Roisey est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Niché dans un environnement naturel d'exception, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme, entouré de nature, parfait pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces Situé entre Pélussin et Roisey, à seulement 5 minutes des commodités, ce terrain à bâtir vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Caractéristiques principales : Superficie : 1420 m² Terrain constructible Non viabilisé (réseaux à proximité) Accès par chemin Terrain arboré Belle exposition (ensoleillement optimal) Environnement calme et résidentiel Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
1 420m²
10/06/26
10/06
6
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06 71 20 90 79
220 000 €
(2 444 €/m²)
Divers 3 chambres
Roisey
Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison avec vue dégagée et fort potentiel à Roisey Sur la commune de Roisey, idéalement située entre le village de Pélussin et Roisey, à seulement 5 minutes des commodités, maison individuelle'type chalet, construite en 1976 offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme, naturel et bucolique. D’une superficie d’environ 90 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une chambre, d’une pièce annexe pouvant être aménagée en salle d’eau ou espace bureau, ainsi que d’un garage et d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, parfait pour profiter pleinement du cadre environnant, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement son emplacement privilégié, son environnement verdoyant et son potentiel. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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12
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06 71 20 90 79
299 000 €
(3 477 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 3e
Iad France - Arnaud Bas vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 3 – GRANGE BLANCHE Situé en étage élevé, cet appartement traversant T4 d'environ 87 m² séduira les amateurs de lumière et d'espaces bien pensés. Vous découvrirez un vaste hall actuellement aménagé en salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre hospitalier de Grange Blanche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 17 45 65 90
260 000 €
(2 476 €/m²)
Maison 4 pièces
Allevard
Iad France - Fanny Carceles vous propose : Située au cOEur d'Allevard, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin vous accueille dans un cadre chaleureux et soigné, prête à vivre sans travaux. Dès l'entrée, la cuisine Schmidt entièrement équipée donne le ton : plans de travail généreux, nombreux rangements, table à rallonge – fonctionnelle et élégante. Un sas de liaison mène au salon, lui-même prolongé par une véranda très lumineuse qui s'ouvre directement sur la terrasse, créant un vrai espace de vie intérieur / extérieur apprécié en toutes saisons. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou dressing et une salle d'eau forment un espace nuit confortable. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires sous combles aménagés avec velux, au charme indéniable. Un WC est présent au rdc et premier étage. Côté technique, le bien est irréprochable : chaudière bois granulés (2019), VMC autoréglable, isolation intérieure réalisée entre 2013 et 2021, garantissent une facture énergétique maîtrisée. Un bien rare sur le marché d'Allevard, alliant caractère, modernité et sérénité – à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
1 sdb
Terr
10/06/26
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26
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06 45 00 37 52
327 000 €
(3 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Chanaz
Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison à vendre à CHANAZ - Proximité Canal ! Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 96 m² habitables, idéalement située au cOEur du village touristique de Chanaz, surnommé la « petite Venise savoyarde », à deux pas du canal de Savières. Édifiée en pierre, elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier et une cave voûtée. Une agréable terrasse exposée plein ouest mène à un séjour chaleureux avec cuisine semi-ouverte. Ce niveau accueille également une chambre lumineuse ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une spacieuse chambre et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, venant parfaire l’ensemble. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 23 35 57 37
440 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Crolles
Iad France - Christine Petit vous propose : Jolie maison mitoyenne par le garage, sans aucune gêne, au calme, de 110 m² carrez, mais 128 m² de surface utile, très agréable à vivre. Elle est traversante, orientée Ouest côté jardin et salon, sans vis à vis, et Est côté entrée, cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon spacieux avec un poêle à bois récent, donnant sur le jardin clos et arboré, sans vis à vis, une entrée accueillante, un WC avec lave main et un accès direct au grand garage qui a également un accès direct au jardin. À l'étage, quatre chambres avec placards intégrés, dont une sous combles, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et a été régulièrement entretenue. Devant la maison, 3 places de stationnement privé. Chauffage électrique et poêle à bois. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Crolles, proche des écoles, des espaces verts, et de la vie locale. Pas de travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête du parfait équilibre entre confort, sérénité et praticité. Contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
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06 21 85 20 85
180 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Graix
Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : Maison de village 140 m² - Graix - Vue Panoramique Pilat - Terrain 390 m² Réveillez-vous face aux plus beaux sommets du Pilat. Une maison de village lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, sur le versant le plus ensoleillé du massif. Située à Graix, au cOEur du Parc Naturel Régional, cette maison de 140 m² (surface utile) séduit par ses volumes et son panorama exceptionnel. En excellent état général, elle a bénéficié de rénovations récentes pour un confort optimal. Vivre au coin du feu : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 11 m² ouverte sur un séjour de 19 m² où trône un poêle à bois récent, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses. Un grand cellier / buanderie de 11 m² complète ce niveau. Étages : Un vaste palier de 17 m² dessert une première chambre de 23 m². Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce magistrale de 44 m² sous charpente apparente, offrant un potentiel unique (suite parentale, salle de jeux ou dortoir). Un extérieur avec vue : À seulement 15 mètres de la maison, vous profitez d'un terrain de 390 m². Son point fort ? Une vue imprenable et dégagée sur les crêts du Pilat, faisant de cet espace un véritable belvédère privé pour vos repas en extérieur. Confort & Économies : Chauffage : Combiné performant Poêle à bois & Électrique. Travaux récents : Isolation des combles et mise à jour du système de chauffage. DPE : E / GES : C. Prix : 180 000 € Un bien rare alliant le confort d'une rénovation suivie et le charme d'un village typique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 385 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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06 87 36 24 41
1 950 000 €
(2 241 €/m²)
Divers
Aigueblanche
Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : À VENDRE Bâtiment industriel de 870 m² environ à vendre dans le secteur d'AIGUEBLANCHE. Construction en ossature métallique datant de 2000. Extension de bureaux de 110 m² environ réalisés en 2012, attenant au bâtiment. Extension ouverte mais couverte de 250 m² environ en plus de la surface décrite précédemment. Une hauteur sous plafond allant de 8 mètres jusqu'à 12 / 13 mètres au plus haut. 2 ponts roulant existent dans la bâtisse. 2 portes sectionnelles permettent un accès direct de part et d'autre de la bâtisse. Electricité aux normes. Système de vidéosurveillance en place. Assainissement collectif, relié au tout à l'égout. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bozzolo (ID 70844), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
870m²
10/06/26
10/06
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06 46 11 32 44
375 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 6 pièces
Valaurie
Iad France - Mélanie Le Devehat vous propose : Maison rénovée de 190 m² avec appartement indépendant en RDC sur terrain de 2 500 m² Située dans un environnement agréable, cette maison de 1976 entièrement rénovée offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. À l’étage principal : Vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placard et un dressing, une salle d'eau, une magnifique cuisine sur mesure réalisée par un ébéniste, ainsi qu’un vaste espace salle à manger / salon donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie complémentaire vous attend avec une grande salle de jeux équipée d’un bar, une buanderie, un atelier et une cave. (possibilité de créer une suite parentale) Un appartement indépendant complète ce niveau, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Deux possibilités s’offrent à vous : Le conserver en appartement pour générer une rentrée d’argent locative Ou l’ouvrir afin d’agrandir encore la surface habitable de la maison Prestations techniques : Pompe à chaleur gainable Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries haut de gamme Le tout est implanté sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m², offrant calme, espace et potentiel d’aménagement. Un bien rare mêlant confort, qualité et opportunité d’investissement. À visiter sans tarder, contactez-moi disponible 7jours / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
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