Iad France - Nicolas Bruc vous propose : Au coeur de l’Ardèche Verte, située dans un hameau, maison de 100 m² habitables au caractère ATYPIQUE ! Cette ancienne bergerie rénovée en habitation séduira les plus téméraires dès la première visite. Agencée en R + 2, l’espace vie au rez de chaussée avec cuisine ouverte, salon et salle à manger dispose d’espaces chaleureux et authentiques ! Au 1er étage, le salon avec sa cheminée et ses ouvertures sur l’extérieur invite à la détente. L’espace salle d’eau, sanitaire complète ce niveau. Au dernier étage, l’espace nuit est composé d’une chambre mansardée et d’un dortoir donnant accès à la terrasse « Tropezienne » et sa superbe vue sur la nature environnante. Un jardin non attenant (situé à 100m environ) complète ce bien au charme certain. Maison idéale pour location courte durée et / ou résidence secondaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 750910382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981759)

Réf. 2115435 - 10/11/2026