Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 926 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
303 000 €
(3 443 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Jean Perret
Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités.Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27, 37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B.La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie.Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm.Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie.Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
88m²
3 chb
4ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
288 237 €
(2 882 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rue Jean Perret
Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités.Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27, 37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B.La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie.Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm.Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie.Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
100m²
4 chb
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
280 500 €
(3 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jean Perret
Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités.Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27, 37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B.La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie.Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm.Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie.Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
71m²
2 chb
2ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
266 500 €
(3 978 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jean Perret
Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités.Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27, 37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B.La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie.Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm.Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie.Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
2 chb
4ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
262 000 €
(3 359 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue Jean Perret
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78m²
3 chb
10/11/26
10/11
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250 500 €
(4 107 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jean Perret
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61m²
2 chb
4ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
225 500 €
(3 758 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jean Perret
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60m²
2 chb
3ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
207 500 €
(3 402 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Jean Perret
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61m²
2 chb
4ème étage
10/11/26
10/11
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182 000 €
(4 136 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Jean Perret
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44m²
1 chb
2ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
181 000 €
(4 209 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Jean Perret
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43m²
1 chb
2ème étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
180 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Jean Perret
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44m²
1 chb
1er étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
170 000 €
(3 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rue Jean Perret
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43m²
1 chb
1er étage
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
170 000 €
Programme neuf Appartement
Rue Jean Perret
Aux portes de Lyon, Vaulx-en-Velin profite d’une situation privilégiée au sein de la première couronne. Cette nouvelle adresse s’installe dans le quartier du Mas-du-Taureau, un secteur résidentiel en plein renouveau qui conjugue proximité des commodités et nouvelles mobilités.Au quotidien, établissements scolaires, infrastructures sportives, supermarchés, commerces et services essentiels sont facilement accessibles. Pour vos déplacements, un arrêt de bus situé à seulement 3 minutes à pied dessert les lignes C27, 37 et 107. La future ligne de tramway T9 se rejoindra quant à elle en 5 minutes de marche et permettra des correspondances avec les métros A et B.La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex, adaptés à différents projets de vie.Les logements bénéficient de volumes généreux et de plans fonctionnels conçus pour optimiser chaque surface. Les prestations comprennent notamment des brise-soleil orientables en aluminium, des placards aménagés, du revêtement stratifié ainsi que du carrelage au format 45 x 45 cm.Selon les configurations, un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif prolonge agréablement les pièces de vie.Le projet accorde également une place importante aux espaces partagés avec un cœur d’îlot paysager et une terrasse commune équipée d’une cuisine aménagée.Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
10/11/26
10/11
9
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04 28 15 10 24
568 000 €
(3 838 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
Iad France - Stéphane Cagny vous propose : SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED 148 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 000 m² – DPE C Au fond d'une impasse, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 148 m², située sur une parcelle de 1 000 m² et offrant 4 chambres dont une suite parentale. Construite dans les années 1990 et agrandie en 2014, cette maison a également bénéficié de nombreux travaux d'amélioration au fil des années. Son espace de vie d'environ 60 m² constitue l'un de ses principaux atouts. Il réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger largement ouverte sur la terrasse. Grâce à sa triple exposition, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), dressing et salle d'eau avec WC. Trois autres chambres (dont une avec dressing ou bureau) disposent d'une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse surplombant le jardin, d'un terrain de 1 000 m² et d'un atelier indépendant de plus de 20 m². Une partie du terrain pourrait également permettre d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie / chaufferie. Côté confort, plusieurs améliorations ont été réalisées : cuisine, fenêtres aluminium, radiateurs, chaudière à condensation, VMC et chauffe-eau. Résultat : un DPE classé C, particulièrement appréciable pour une maison de cette génération, et synonyme d'économies sur vos factures d'énergie. UN EMPLACEMENT PRATIQUE Vous profitez d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche du village : écoles, crèche et commerces sont accessibles à quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus desservi notamment par les lignes 72 et Junior Direct […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
22
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06 08 45 53 62
190 000 €
(1 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Ophélie Lacour vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle, implantée sur un agréable terrain de 1 156 m² avec jardin et piscine, située dans un environnement privilégié à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Idéalement située à seulement 1 km d'un grand supermarché et à proximité immédiate d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant deux chambres, une grande salle à manger avec son coin salon, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un grand grenier d'environ 80 m² offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un espace habitable d'environ 55 m², actuellement composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand bureau. Cet espace indépendant se prête parfaitement à un projet familial, au télétravail, à une activité libérale ou encore à l'installation d'un espace professionnel. Un véritable atout : l'accessibilité ! La maison est équipée d'un ascenseur extérieur installé en façade, permettant d'accéder directement à la terrasse de l'étage et facilitant ainsi les déplacements des personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine sans vis-à-vis, idéals pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette maison offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet multigénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile. VENTE INTERACTIVE Ce bien est proposé à la vente dans le cadre d'une vente interactive, un mode de commercialisation qui permet aux acquéreurs intéressés de déposer leurs offres en ligne, selon un calendrier défini. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères classique. Chaque acquéreur reste libre de participer et de proposer son offre. Les modalités […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 75 75 45 17
225 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Séderon
Iad France - Fabien MOREL vous propose : SÉDERON - MAISON - 171 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2002, située à Séderon, offre une surface habitable de 171 m² implantée sur un terrain de 923 m², dans un cadre calme et préservé. Exposée à l'est, elle s'étend sur 2 niveaux et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée, sobre et fonctionnelle, introduit un intérieur bien structuré. Le salon, vaste et lumineux avec ses 44,5 m², constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable. La cuisine semi ouverte, bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace convivial. une chambre master avec sa salle de bain et son dressing ainsi qu'une buanderie finalise ce niveau pratique. À l'étage, un appartement avec un séjour cuisine, 2 chambres aux dimensions confortable qui assurent le repos de chacun, une salles de bain bien équipées et avec son WC complètent ce niveau nuit. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des convecteurs fonctionnant à l'électricité et au bois, garantit une chaleur modulable selon les saisons. Le bien dispose également d'un garage, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
12
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06 64 77 27 39
440 000 €
(4 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Crolles
Iad France - Séverine Jacquier vous propose : CROLLES - MAISON MITOYENNE - T4 108 m² - GARAGE - JARDIN Je vous présente cette charmante maison mitoyenne à Crolles. Elle vous offrira un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 108 m² implantée sur un terrain de 542 m². L'entrée, bien dimensionnée, distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Le séjour avec sa cheminée décorative et la véranda forment un ensemble lumineux et convivial propice aux moments en famille. La cuisine séparée, bien proportionnée, bénéficie d'un espace de travail confortable et vous offre une agréable vue Belledonne. Une chambre, des toilettes indépendantes, une buanderie fonctionnelle et un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres offrent des bons espaces, dont une chambre spacieuse avec un espace dressing. Une pièce de rangement vient compléter les rangements disponibles. Le jardin privatif et le garage attenant constituent de véritables atouts au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC mécanique, d'un système d'alarme et d'un chauffage électrique individuel : résille au sol + radiateurs au rdc et radiateurs pour le 1er étage — autant d'éléments qui garantissent confort et sérénité. Elle a été bien entretenue et régulièrement améliorée : Velux remplacé (2020), gouttières remplacées (2020) et remplacement de volets (2022), rénovation électrique (2025). La maison se situe à proximité des commodités de la ville de Crolles : transports, parc, écoles, commerces. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 85 79 86 35
185 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Rambert-d'Albon
Iad France - James Sari vous propose : MAISON RÉNOVÉE DE 81 m², 369 m² DE TERRAIN, GARAGE DE 49 m², PRÊTE À VIVRE Rénovée dans les règles de l’art par ses propriétaires, professionnels reconnus du bâtiment. Équipée, connectée, avec un extérieur pensé pour recevoir. Située dans un secteur calme de Saint-Rambert-d’Albon, cette maison sur deux niveaux a été reprise de fond en comble depuis 2022. Vous n’aurez qu’à poser vos meubles ! UNE MAISON FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE À l’étage : Une pièce de vie de près de 37 m² réunissant cuisine ouverte, séjour et salon. Une cuisine Discac de 2022, laissée avec tout son électroménager : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaque à induction, micro-ondes et cave à vin. Une première chambre d’un peu plus de 11 m² avec grand placard coulissant aménagé. Une seconde chambre de 9,6 m². Chaque chambre dispose d’un radiateur Thermor haut de gamme. Une très jolie salle d’eau avec sèche-serviettes Thermor. Un WC suspendu séparé. Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 49 m², pour le stationnement comme pour l’atelier, dont la porte sera repeinte dans les jours à venir. Une buanderie de 7 m². Une pièce d’un peu plus de 9 m², déjà isolée, livrée avec son radiateur Thermor, à aménager selon vos besoins : troisième chambre, bureau ou salle de jeux. UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ Un bar équipé d’un éclairage et de prises électriques. Un terrain de pétanque à l’arrière, avec son propre éclairage. Un éclairage extérieur et un interphone vidéo à alimentation solaire, pilotés depuis votre téléphone. Un évier alimenté par « l’eau des granges », réseau local d’eau non potable : abonnement annuel de 50 € pour un débit d’un litre par minute, idéal pour l’arrosage. Un portail coulissant motorisé et un portillon, neufs. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Installation électrique entièrement Schneider : tableau, prises et interrupteurs. Climatisation réversible […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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07 86 73 13 01
63 000 €
(3 500 €/m²)
Appartement T1
Lyon 7e
Iad France - Elodie Abrami vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF : Studio en résidence étudiante à Lyon 7ème, 52 rue Bancel : Investissez dans ce studio meublé de 18,18 m² environ situé au 5ème étage d'une résidence étudiante, idéalement implanté à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grandes écoles (EM Lyon). Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d’un bail commercial jusqu’en 2030. Aucune possibilité d’occupation personnelle, investissement pur. Loyer annuel HT : 3877,08 € (TVA / an : 387,72 € - Loyer annuel TTC : 4 264,80 €). L’exploitant vous garantit un loyer annuel hors charges de 3 877 €, qu’il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative. Taxe foncière : 439 € Charges / an : 125 € Pourquoi investir en LMNP ? Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse : via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d’acquisition, ce qui réduit significativement l’imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C’est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.42 € par mois (soit 125.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
10/11/26
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13
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06 65 26 20 10
110 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pailharès
Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à quinze minutes de Saint-Félicien, dans un petit hameau très calme de Pailharès, en pleine nature, cette maison de caractère à rénover vous attend. La maison s’ouvre sur un séjour équipé d’un poêle à bois. Vous accédez ensuite à la cuisine séparée, qui dispose d’un accès sur l’extérieur. Une chambre et une salle d’eau sont également aménagées sur cet étage, permettant une vie de plein pied. Les combles, spacieux, sont aménageables et pourraient offrir environ 50 m² supplémentaires. Des dépendances permettent tout le stockage nécessaire (grange, écurie, caves). Un jardin arboré et ensoleillé, offre la possibilité d’un potager et d’espaces d’agrément. Travaux à prévoir : Menuiseries, aménagement global, mise aux normes de l’électricité, fosse septique, toiture. Pour une résidence principale, prévoir également l’optimisation du chauffage et de l’isolation. Cette maison est mitoyenne d’un côté avec la grange de l’habitation voisine. À 5 minutes de Pailharès, 30 minutes de Lamastre et 40 minutes d’Annonay, ce petit havre de paix attend ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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16
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06 77 30 00 67
35 000 €
(1 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Gua
Iad France - Magaly Dibon vous propose : Studio avec coin montagne et balcon – Vue forêt et montagnes – Col de l’Arzelier Envie d’un pied-à-terre à la montagne ou d’un investissement dans un cadre naturel privilégié ? Situé au sein de la résidence des Myosotis, sur la commune de Le Gua, découvrez cet appartement de 20,55 m², niché au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce studio avec coin montagne offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose : * D’un séjour avec kitchenette, ouvrant directement sur un balcon offrant une agréable vue sur la forêt et les montagnes environnantes. * D’un coin montagne équipé de deux lits superposés et d’un placard mural. * D’une salle de bains avec bidet. * De toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’un casier à skis situé au rez-de-chaussée de la résidence. Côté équipements, l’appartement dispose de radiateurs performants ainsi que d’un chauffe eau neuf. Informations complémentaires * Surface : 20,55 m² * Balcon : 5 m² * Étage : 2e avec ascenseur * Exposition : Nord * DPE : E * Charges de copropriété : 190,35 € par trimestre, comprenant l’électricité, l’eau froide et l’entretien des parties communes. * Taxe foncière : 497 € par an. Une situation idéale pour les amoureux de la nature. Situé au Col de l’Arzelier, sur la commune de Le Gua, l’appartement bénéficie d’un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air. Vous rejoindrez : * Vif à environ 20 minutes. * Monestier-de-Clermont à environ 25 minutes. * Grenoble à environ 35 minutes. Un petit cocon à la montagne, idéal pour profiter des séjours au vert, des activités de pleine nature ou disposer d’un pied-à-terre dans un environnement ressourçant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Magaly Dibon – Votre conseillère en immobilier locale et impliquée. La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
10/11/26
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13
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06 85 55 63 22
250 000 €
(2 427 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villeurbanne
Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITE - GRATTE-CIEL : Découvrez cet appartement familial d’environ 104 m² avec BALCON, CAVE et GARAGE possible, au cOEur du quartier recherché des Gratte-Ciel. Situé rue Jean Bourgey, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de l’avenue Henri-Barbusse, des commerces et des transports (métro Gratte-ciel et tram T6 à 200m) Il offre de beaux volumes et comprend actuellement : - un hall d’entrée - une grande pièce de vie (26 m²) donnant sur un balcon filant (7,5 m²) avec vue dégagée - une cuisine indépendante attenante au séjour (9 m²) - trois grandes chambres (entre 13 et 15 m²) - une salle d’eau - un WC indépendant Une cave de 5 m² complète cet appartement. Un grand garage de 15,5 m² fermé en sous-sol est également proposé en sus du prix (25 000 euros) Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Plusieurs possibilités de réaménagement pourrons être étudiées pour adapter l'appartement à votre projet. Transports et commodités : - Métro A, station Gratte-Ciel, à 200 mètres - Tramway T6, arrêt Gratte-Ciel à 200 mètres - Commerces de l’avenue Henri-Barbusse, Carrefour, boulangeries, pharmacies et professionnels de santé à proximité immédiate de l'appartement Les plus : - Un emplacement central au cOEur des Gratte-Ciel - Un cinquième et dernier étage avec ascenseur avec vue dégagée - De beaux volumes et un fort potentiel de rénovation / réaménagement - Une cave et la possibilité d’un garage fermé en sous-sol Vous recherchez un appartement familial à rénover selon vos envies, dans un quartier central et recherché ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
1 sdb
Gge
10/11/26
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16
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06 65 26 20 10
449 000 €
(2 935 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Geoire-en-Valdaine
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE - MAISON -153 m² - BELLES PRESTATIONS Cette maison, située à Saint-Geoire-en-Valdaine dans un environnement calme et agréable a fait l'objet d'une rénovation et modernisation soignée avec des matériaux de grandes qualités qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet d'origine. Implantée sur un terrain de 1 262 m², elle bénéficie d'une triple exposition Est, Ouest et Sud qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'organisation de ce bien est faite autour d'un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour et un salon vaste, lumineux grâce aux larges ouvertures orientées plein sud donnant sur la terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace bien dimensionné adapté au quotidien. Au même niveau vous y trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne et sauna, une double vasque, sèche serviettes et un toilette séparé ce qui fini le rez de chaussée. À l'étage la partie nuit se compose de 3 belles chambres confortables, dont une qui bénéficie d'un dressing attenant, un salon, une salle d'eau avec toilette séparé. Des combles aménageables complètent ce bien. Le bien se distingue par un système énergétique complet et performant : pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques générant 1300€ / an assurent un confort thermique optimal en toutes saisons, tout en maîtrisant les charges. La fibre optique et la VMC complètent les équipements modernes de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé et piscinable de 1262 m² entièrement clos et arboré, d'une somptueuse terrasse avec une pergola bioclimatique, un jacuzzi, une cuisine d'été prolongent agréablement les espaces de vie. Trois boxes couverts offrent des capacités de stationnement et de rangement remarquables pour une maison de cette nature. […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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06 81 98 96 26
400 000 €
(1 404 €/m²)
Maison 6 chambres
Mauves
Iad France - Frédéric Jacouton vous propose : MAUVES - MAISON - 285 m² - 2XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1948, située à Mauves, offre un cadre de vie remarquable sur un vaste terrain de 136 520 m², alliant authenticité et potentiel d'exploitation en gîte. Avec ses 285 m² habitables en plain-pied, exposés plein sud et à l'est, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'organisation intérieure, pensée pour accueillir plusieurs groupes en toute autonomie, se déploie autour de 6 chambres confortables, dont un studio indépendant et une mezzanine, adaptés pour diversifier les formules d'hébergement. Chaque espace de vie dispose de sa propre cuisine aménagée — cinq au total — et de ses salles à manger, permettant une exploitation en gîtes distincts ou en hébergement collectif. Les 6 salles de bain et les 5 WC assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Une buanderie fonctionnelle et un cellier complètent l'agencement pratique de ce bien. Le bien est équipé d'une climatisation réversible à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons. Deux terrasses orientées profitent de l'ensoleillement sud-est, offrant de bons espaces de plein air. Deux emplacements de parking et un sous-sol viennent compléter les commodités de cette propriété. La fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement. Contactez-nous pour organiser une visite de cette propriété atypique et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
6 chb
6 sdb
10/11/26
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07 70 16 75 34
99 500 €
(1 259 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villars
Iad France - Boris Cigale vous propose : VILLARS – LA TAILLÉE – F4 DE 79 m² AVEC VUE IMPRENABLE Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein de la copropriété L’Izoard, découvrez cet appartement F4 de 79 m². Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une vue imprenable et d'aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. Il se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Son véritable atout : son potentiel d'aménagement ! Il est tout à fait possible d'ouvrir le séjour sur l'une des chambres afin de créer une très grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, tout en conservant deux chambres. Une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ! Profitez également d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour apprécier pleinement le panorama. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs et place de parking privative numérotée. Inclus dans les charges le gaz de ville pour la cuisine. Fonds pour travaux de 207 € par trimestre et taxe foncière de 1 108 €. Un appartement lumineux, au calme, avec une vue exceptionnelle et un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image ! Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.09€ par mois (soit 2989.1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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