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VENTES Rhône-Alpes
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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 718 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
840 000 €
(2 772 €/m²)
Maison 7 chambres
Nyons
Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Maison de Maître d'Exception au COEur de la Drôme Provençale Découvrez cette magnifique maison de maître située à Nyons, au cOEur de la Drôme Provençale. Édifiée en 1948, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables au sein d'un parc arboré et préservé de plus de 7 000 m². Son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue dominante sur les montagnes en font un bien rare sur le marché. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes reconnues pour la qualité de leur accueil, cette demeure offre également un formidable potentiel pour une grande résidence familiale ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle. Disposition de la propriété : -Maison de maître d'environ 300 m² habitables -Sept chambres actuellement exploitées en chambres d'hôtes -Plusieurs espaces de réception et de détente -Espace spa -Vaste terrasse panoramique -Deuxième étage indépendant à rénover selon vos projets -Parc arboré de plus de 7 000 m² Les plus de la propriété : -Vue dégagée et dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et préservé -Parc boisé offrant intimité et sérénité -Piscine chauffée -Bassin alimenté par une source naturelle -Espace bien-être avec spa -Charme et cachet d'une authentique maison de maître -Activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente réputation -Chiffre d'affaires en progression constante -Fort potentiel de développement -Possibilité de créer des chambres supplémentaires -Potentiel pour un gîte indépendant ou un appartement privatif -Situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Nyons Cette propriété rare séduira aussi bien les porteurs de projets touristiques que les amoureux des belles demeures en quête d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour convenir d'une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
7 chb
6 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 33 36 26 68
390 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Romans-sur-Isère
Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Romans-sur-Isère Laissez-vous séduire par cette superbe maison pleine de charme et d'authenticité située à Romans-sur-Isère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1900, dès l'entrée, vous serez captivé par le caractère de cette maison et ses détails d'antan. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon séparé, d'une chambre ( + 1 petit coin douche avec WC d'appoint). À l'étage vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont 2 avec balcon, une salles de bain. Un joli jardin arboré entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant pour profiter des beaux jours. La triple exposition confère à la maison une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y déposer leur touche personnelle et leur style de vie. Pour votre confort, la maison dispose d'un grand garage et d'un atelier, soit 62 m² de dépendances. De gros travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : pompe à chaleur, isolation par l'extérieure, changement des huisseries, toiture. La localisation de cette propriété est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire à Romans-sur-Isère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 38 05 11 76
499 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 5 chambres
La Roche-sur-Grane
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Nichée dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au cOEur d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. La propriété se compose d’une habitation principale ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu'un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine complète les espaces fonctionnels de la maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est équipée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013. À l’extérieur, les prestations viennent parfaire l’ensemble : un garage de 30 m², plusieurs appentis représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 × 4 mètres ainsi qu’un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC. Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 81 91 16 87
230 000 €
(1 966 €/m²)
Maison 4 chambres
Vernosc-lès-Annonay
Iad France - Rommy Dubief vous propose : VERNOSC - Coup de cOEur assuré, située dans un lotissement idéalement placé sur la commune de Vernosc, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d’environ 117 m² avec piscine et terrain de 452 m². À l’étage, vous découvrirez une cuisine, un salon séjour lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une buanderie intégrant un sauna, véritable espace bien-être au quotidien, ainsi que d’un garage permettant de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain clos de 452 m², arboré et aménagé, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse couverte, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison séduit par ses équipements de détente et son emplacement recherché à Vernosc, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder. Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 78 08 19 59
165 000 €
(1 701 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Haon-le-Vieux
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison de caractère avec jardin et garage sur la Côte Roannaise * 📍 Située à Saint-Haon-le-Vieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 97 m² habitables vous séduira par son authenticité, son terrain généreux et son cadre de vie privilégié. 🌳 Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. ✨ Composition de la maison : 🛋️ Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à une terrasse dallée 🍽️ Cuisine indépendante 🛏️ 3 chambres dont : * 1 chambre au rez-de-chaussée * 2 grandes chambres de 18 m² et 20 m² à l'étage 🚿 2 salles d'eau 🚽 2 WC 📦 Grand débarras à l'étage ☀️ Les extérieurs : 🌿 Terrain arboré de 1 890 m² ☀️ Terrasse dallée de 40 m² exposée Est 🌞 Exposition Est et Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée 🚗 Garage 💡 Les atouts : ✔️ Maison pleine de charme et d'authenticité ✔️ Vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée ✔️ Grandes chambres à l'étage ✔️ Terrain spacieux et agréable ✔️ Secteur calme et recherché de la Côte Roannaise ✔️ Potentiel de rénovation pour personnaliser le bien à votre goût 🌳 Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 02 43 46 53
469 000 €
(3 752 €/m²)
Maison 4 chambres
Grenoble
Iad France - Violaine SERRE vous propose : MAISON DE VILLE CONFIDENTIELLE – GARE / QUAI CLAUDE BERNARD Un bien RARE et CONFIDENTIEL sur le marché grenoblois, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une véritable MAISON FAMILIALE en ville, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, du tram et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville parfaitement ENTRETENUE, offrant environ 125 m² habitables (3 ou 4 chambres). L'essentiel du rez-de-chaussée : - Cuisine équipée et aménagée - Vaste espace dinatoire convivial - Salon chaleureux - Chambre avec salle d'eau privative Le coup de cOEur - Superbe patio avec verrière motorisée : une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et climatisée, exploitable toute l'année. Bureau aujourd'hui, jardin d'hiver, espace détente ou atelier créatif demain. à vous d'imaginer sa future vocation. À l'étage : - Chambres avec rangements - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne Côté confort : - Chauffage au sol - Chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible - Double vitrage - Isolation renforcée (thermique et phonique) - DPE C - Diagnostics particulièrement rassurants - Un niveau d'entretien remarquable : intérieur, façade et toiture Les atouts qui font la différence : - Un espace annexe de 23 m² en plus, idéal pour un adolescent, des invités, une salle de jeux, une activité professionnelle ou le télétravail. à découvrir ! - Un grand garage de 31 m² avec espace atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou les familles grenobloises qui rêvent enfin d'un vrai espace pour ranger vélos, skis et matériel de sport - Un second garage de 15 m² disponible en option à proximité immédiate (23 000€ en sus). Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 89 28 00 21
225 000 €
(2 647 €/m²)
Maison 2 chambres
Pont-de-Barret
Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située au cOEur du vieux village de Pont-de-Barret, cette maison de village d’environ 85 m² a été entièrement rénovée en 2022. Une rénovation dans les règles de l'art avec des matières nobles et biosourcées. Elle propose aujourd’hui un bien fonctionnel, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Élevée sur de grandes caves en rez-de-chaussée offrant de beaux espaces de stockage, la maison bénéficie également d’un accès de plain-pied depuis la rue, un vrai confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée. Ce niveau principal accueille également un espace buanderie avec WC et lave-mains ainsi qu’une grande chambre indépendante avec dressing, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine apporte un espace complémentaire pouvant s’adapter selon les besoins : coin lecture, bureau ou espace détente. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une seconde chambre indépendante de belle surface. Une petite terrasse estivale permet de s'installer en extérieur. Située à proximité immédiate du cOEur du village, la maison permet un accès rapide aux commerces, services et stationnements à proximité. Elle offre également une situation pratique, à quelques minutes seulement de Crest et de ses commodités. Résidence principale, pied-à-terre dans la vallée ou projet locatif : un bien rénové qui permet simplement de poser ses valises et de profiter immédiatement des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 81 91 16 87
17 000 €
(1 417 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Lyon 3e
Iad France - Fanny Hauduroy vous propose : * VENTE – PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL – LYON 3 * Quartier Villette Ferrandière au * 31 rue Sainte-Anne de Baraban à Lyon 3 * , au sein d'une résidence sécurisée 'Les Jardins de Babylone, édifiée en 1998 et bien entretenue, cette place de stationnement d’environ * 12 m² * est une opportunité idéale pour un investissement ou un usage personnel. Implantée au sous-sol d’une * résidence sécurisée * , elle bénéficie d’un * accès par portail électrique * avec bip, garantissant confort et tranquillité au quotidien. 💰 * Rentabilité intéressante * : Possibilité location * 80 € charges comprises / mois * . 💸 * Charges * : * 100 € / an environ de charges de copropriété * 93 € / an de taxe foncière * ✅ Accès facile ✅ Résidence fermée ✅ Idéal investisseur ou résident du secteur * Disponible immédiatement * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.57€ par mois (soit 90.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 17000 euros. Prix hors honoraires : 15000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 2000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 16 65 65 15
314 000 €
(4 486 €/m²)
Appartement 3 pièces
Crolles
Iad France - Pranjal Phatak vous propose : T3 de 70 m² environ AVEC SUPERBE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST AU CŒUR DE CROLLES TRAVAUX EN COURS ! Livraison 1er trimestre 2027 Dans une petite résidence sécurisée de très belle qualité, cet appartement bien agencé situé en 3ème étage avec un balcon de 18 m² environ, véritable espace de vie à ciel ouvert. Grâce à sa configuration et à son exposition Sud-Est et d’un vaste balcon prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Véritable espace de vie extérieur, ce balcon généreux offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou le télétravail dans un environnement privilégié au cOEur du Grésivaudan. Le séjour / cuisine spacieux et fonctionnel s’ouvre largement sur l’extérieur, tandis qu’une des chambres profite également d’un accès direct au balcon, renforçant la sensation d’espace et de confort au quotidien. Le logement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec WC séparée, dans un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. L’espace cuisine reste à personnaliser, vous laissant l’opportunité de créer une cuisine à votre image, adaptée à vos besoins et à votre budget. Le programme propose des garages boxés et stationnements privatifs, ce qui constitue une belle plus-value, de plus, il offre la possibilité de garer une moto au sous-sol. Située entre Grenoble et Chambéry, la commune de Crolles séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme économique et proximité immédiate avec la nature. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, avec un accès rapide à l’autoroute A41. Les amateurs d’activités de plein air apprécieront Crolles pour la proximité du massif de la Chartreuse, des sentiers de randonnée et des nombreuses pistes cyclables de la vallée du Grésivaudan. Ce bien est particulièrement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 83 11 04 05
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Félines
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Villa neuve 122 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 688 m² – Félines À seulement 45 minutes de Lyon et 9 minutes de l’autoroute A7, sur l’agréable commune de Félines, venez découvrir cette villa neuve aux volumes généreux, située dans un petit lotissement élégant composé de 3 villas individuelles. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison contemporaine développe environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux. Un rez-de-jardin spacieux et lumineux qui s’organise autour d’un vaste séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses baies coulissantes ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée et un jardin à aménager selon vos envies. La cuisine ouverte (à créer selon votre style) bénéficie d’un grand cellier attenant, offrant un espace de rangement fonctionnel et discret. Il est également possible d’aménager une chambre supplémentaire à ce niveau si besoin. Le hall d’entrée dessert : •le garage, •le local technique, •un WC, •ainsi que l’escalier menant à l’étage. Un étage confortable et fonctionnel propose : •3 belles chambres lumineuses, chacune équipée d’un espace dressing, •une salle de bain, •un WC indépendant. Les atouts •Construction neuve livrée clefs en main (hors cuisine) •Chauffage au sol PAC •Vaste pièce de vie lumineuse •Grande terrasse carrelée •Garage et buanderie •Environnement résidentiel •Accès rapide Lyon / Vallée du Rhône Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 82 06 53 00
329 000 €
(2 812 €/m²)
Maison 3 chambres
Nyons
À deux pas des écoles et commerces, cette villa de 117 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur terrasse, jardin sans vis-à-vis et piscine, cuisine indépendante, salle de bain avec jacuzzi et buanderie.
À l’étage, trois chambres et une salle d’eau à terminer. Extérieur fonctionnel avec coin barbecue, terrasse couverte et cour pavée pour plusieurs véhicules.
Un bien idéal pour conjuguer confort familial et vie citadine.
SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050944). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 15 500 € TTC (4,94 %) inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 59 08 72 50
190 800 €
(180 €/m²)
Terrain 1058 m²
Fleurieux-sur-l'Arbresle
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité Rare à Fleurieux-sur-l'Arbresle, parcelle de 1058 m². Magnifique Terrain plat à Bâtir de 361 m² zone UB, libre de construction et d'un terrain attenant de 697 m² en zone AP avec vue dégagée sur la campagne et les collines du Beaujolais. Vous recherchez l'équilibre parfait dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant entre la campagne et la proximité des villes, comme l'Arbresle à 5 minutes, 30 minutes de Lyon en voiture, à 3 minutes à pied de la gare, proche du village, des écoles, des commerces, des commodités, ce terrain d'exception est pour vous. Accessibilité : l'accès à l'autoroute A89 se situe à 5 minutes, à 30 minutes de Lyon en voiture, à 3 minutes à pied seulement de la gare (trajet rapide en tram- train pour Lyon). Viabilisation : Bien que non viabilisé, le terrain dispose de tous les réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement, fibre) le réseau d'eau pluvial est déjà prévu sur la parcelle. Cela permet des raccordements simplifié. Ce terrain à bâtir plat vous offre la possibilité avec une emprise au sol de 96 m² de concevoir une résidence à votre image. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement, le style architectural et les équipements que vous désirez. Avec une parcelle de 1058 m², vous avez suffisamment d'espace pour réaliser votre maison avec un étage, avec un jardin, une terrasse, et tout ce que vous souhaitez. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser le projet de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception, disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
1 058m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 21 09 87 74
450 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 6 chambres
Claix
Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX : maison familiale - 6 chambres - 1 bureau - 2 garages - grand terrain clos Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180.93 m² située à Claix, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1973, cette maison a été très bien entretenue et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : * Une grande entrée * Deux chambres * Une salle d'eau avec WC * Un cellier buanderie avec un espace chaufferie * Une cave * Un grand garage double (deux entrées) de 64 m² environ avec fosse mécanique A l'étage : * Un double salon / séjour de 44 m² environ donnant sur une grande et large terrasse * Une cuisine séparée (pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie * Une suite parentale avec sa salle de bain privée * Trois grandes chambres * Un bureau * Une salle de bain avec wc * Un wc séparé Les prestations : * Chauffage au gaz avec distribution par radiateurs * VMC simple flux * Double vitrage * Isolation des combles en cellulose ouatée * Vide sanitaire * Conduit de cheminée permettant d'installer un poêle à granulés ou à bois - * portail électrique. * Terrain piscinable * Stationnement pour minimum 2 véhicules en extérieurs Sur les hauteurs de Claix, vous bénéficierez d'une exposition optimale (est - sud - ouest) dans un secteur résidentiel recherché vous permettant de profitez du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être nécessaires pour personnaliser cet espace à votre goût. Vente longue. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
2 sdb
10/06/26
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06 82 94 18 01
265 000 €
(4 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Laurent-de-Mure
Iad France - Caroline Pasquin vous propose : EN EXCLUSIVITE / SAINT-LAURENT-DE-MURE / T3 DE 2019 / JARDIN ET TERRASSE Bel appartement T3 traversant (nord-est / sud-ouest) de 66 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2019. Pour accéder à l'appartement, on pousse le portillon de l'entrée individuelle du logement. La belle terrasse en bois qui nous accueille nous séduits déjà ! L'appartement se compose de deux espaces distincts : l'espace de vie (31 m²) et l'espace nuit (35 m²), chacun profitant de beaux extérieurs. On entre dans l'espace de vie par une grande entrée avec placards, et on découvre un séjour spacieux avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), le tout ouvrant donc sur la terrasse exposée sud-ouest de 12 m² qui confère toute la lumière à la pièce de vie et en augmente le volume pendant les beaux jours. Le hall de l'espace nuit répartit les autres pièces ainsi : une grande salle de bain, un toilette séparé, une buanderie, et deux chambres, donnant toutes deux sur le jardin côté nord de 20 m². Une place stationnement dans les garages sécurisés de la résidence (possibilité de le transformer en box fermé) peut compléter ce bien en sus. Côté prestations, nous avons : - Résidence sécurisée - Cuisine de marque Elton - Fenêtres double vitrage PVC - Chaudière au gaz collective avec compteur individuel - DPE C / C - Fibre - Local vélos - Ascenseur - Services ordures ménagères et nettoyage - Vidéophone Enfin, en termes de localisation, l'appartement est idéalement situé, plein centre bourg. Ecoles maternelle et primaire à 5min à pied, collège à 4min en voiture. Parc du bois du baron (concerts, skate park, aires de jeux, spectacles. ) à moins de 10min à pied. Salle polyvalente, et donc activités sportives et loisirs, en face de la résidence. Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie. ) à 3min à pied. Marché sur la place tous les samedis matins. Réseau TCL. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 64 17 98 68
389 000 €
(2 799 €/m²)
Maison 4 chambres
Lépin-le-Lac
Iad France - Maxime Jallot vous propose : Dans un environnement recherché de Lépin-le-Lac, à quelques minutes à pied du lac d’Aiguebelette, des commerces, de l’école et de la gare, cette maison développe un cadre de vie particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent avant tout du confort et de la praticité au quotidien. Construite en 2008 sur un terrain d’environ 1000 m², la maison propose 139 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux avec une organisation fluide et de beaux volumes de vie baignés de lumière grâce à son exposition sud et à ses ouvertures traversantes. L’espace de vie principal accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux profitant d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les différentes ouvertures permettent de rejoindre facilement les terrasses orientées est, sud et ouest afin de profiter des extérieurs selon les saisons et les moments de la journée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail. À l’extérieur, les aménagements créent plusieurs espaces de vie distincts et faciles à entretenir. Les différentes terrasses, le jardin, les arbres et les espaces aménagés donnent à l’ensemble une ambiance agréable, avec un esprit presque “maison de vacances” une partie de l’année grâce à la proximité immédiate du lac. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement complets : climatisation réversible gainable avec diffusion par bouches intégrées, gestion indépendante des températures pièce par pièce grâce au système de zoning, poêle à bois, aspiration centralisée, fibre optique, vitrage phonique apportant un vrai confort acoustique au quotidien. L’installation photovoltaïque composée de 12 panneaux solaires développant environ 5 kWc permet également de combiner autoconsommation et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 64 23 84 07
599 000 €
(4 131 €/m²)
Maison 5 pièces
Brindas
Iad France - Véronique Carpin vous propose : À Brindas, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2019 offrant 145 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 832 m² sans vis-à-vis. Située à seulement 300 mètres du collège et de l'arrêt de bus TCL 11, à 10 mn à pied de l'école élémentaire et du centre de Brindas, elle allie parfaitement tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un accès direct à un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 23 m² comprenant un dressing et sa salle de bains privative. Une buanderie indépendante à l'étage apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 24 m² agrémentée d'une pergola exposée sud -ouest. Le terrain entièrement clos et piscinable offre un cadre de vie au calme à l'abri des regards. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, système de chauffage au sol chauffant et rafraichissant réglable dans chaque pièce, baies vitrées en alu et fenêtres PVC anthracite, volets roulants électriques, portail en aluminium et porte de garage motorisés, alarme et arrosage automatique goute à goute. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie au cOEur de l'Ouest Lyonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
14
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06 38 80 43 51
790 000 €
(4 247 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Bonnet-les-Oules
Iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION à Saint-Bonnet-les-Oules Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 186 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 869 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour avec cheminée à foyer fermé invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central et de superbes plans de travail en granit noir du Zimbabwe, ravira les amateurs de belles cuisines. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses baignées de soleil et d’un pool house indépendant de 25 m², chauffé et isolé, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un véritable lieu de détente. Prestations soignées et équipements haut de gamme : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et nombreux stationnements privatifs. Une propriété élégante et chaleureuse où l’on se projette immédiatement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 18 09 53 71
199 000 €
(2 926 €/m²)
Maison 2 chambres
Terrenoire
Iad France - Mathys Bach vous propose : Hauteurs de Terrenoire – Proche axes autoroutiers et Steel à moins de 5 min – Grand terrain et double garage Maison individuelle de 1969 idéalement située sur les hauteurs du secteur de Terrenoire, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes du centre commercial Steel et des accès autoroutiers en direction de Lyon et Clermont-Ferrand. La maison développe environ 68 m² habitables et bénéficie de nombreuses annexes ainsi qu’un grand terrain offrant plusieurs possibilités de stationnement et d’aménagement. Composition : * Cuisine équipée d’environ 10 m² * Séjour lumineux de 26 m² * Une chambre de 9 m² * Suite parentale avec dressing d’environ 12 m² * Hall d’entrée avec rangements * Salle d’eau * WC séparés Annexes : * Double garage de plus de 50 m² * Buanderie de 12 m² * Atelier d’environ 10 m² Prestations : * Toiture et charpente refaites en 2010 * Chaudière gaz de 2022 * Isolation extérieure réalisée il y a plus de 10 ans * Double vitrage PVC et bois * Volet roulant électrique sur baie vitrée du salon * Thermostat général et radiateurs avec têtes thermostatiques * Compteur Linky * Alarme et sonnette de sécurité Cuisine équipée avec : plaque gaz, four Electrolux récent (2025), réfrigérateur, lave-vaisselle Bosch, hotte avec extraction extérieure et système radio vintage. Maison entretenue avec beau potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un artisan recherchant de grands espaces de stockage et de stationnement. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 76 16 66 81
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 5 chambres
Thizy
Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 * Maison familiale de 145 m² avec jardin, terrasse et grands garages à Thizy-les-Bourgs * 📍 Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de 145 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour accueillir une famille ou un projet professionnel à domicile. ✨ Composition du bien : 🛏️ 5 grandes chambres avec placards 🛋️ Salon lumineux 🍽️ Cuisine indépendante 🛁 Salle de bain 💼 Bureau ou espace professionnel avec accès direct sur la rue, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante 🌳 Les extérieurs sont un véritable atout : 🌿 Jardin de 271 m² ☀️ Terrasse de 68 m² 🏠 Auvent couvert de 23 m² pour profiter des repas et moments de détente en extérieur 🚗 Côté stationnement et dépendances : 🚘 Premier garage double avec accès direct au jardin 🚙 Second grand garage permettant de stationner 2 véhicules côte à côte 📦 3 caves 🗄️ Débarras 🔨 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins. 📍 Emplacement pratique : 🏫 Écoles à proximité 🛍️ Commerces accessibles rapidement 🚌 Transports en commun proches 🌳 Cadre de vie agréable entre ville et campagne ✅ Les points forts : ✔️ 145 m² habitables ✔️ 5 chambres ✔️ Espace professionnel indépendant possible ✔️ Grande terrasse et jardin ✔️ 4 places de stationnement couvertes ✔️ Nombreuses dépendances ✔️ Fort potentiel d'aménagement 📞 Une belle opportunité pour les familles, artisans ou professions libérales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 02 43 46 53
119 000 €
(1 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Priest-la-Prugne
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison rénovée de 3 chambres au coeur de la nature à Saint-Priest-la-Prugne (42830) Située dans un environnement calme et verdoyant, à l'écart du bourg, et bénéficiant d'une vue imprenable sur les forêts environnantes et le Puy de Montoncel, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison a été rénovée et améliorée avec soin. Elle possède des pièces de vie fonctionnelles et modernes, comme sa cuisine avec îlot central ouverte sur le séjour. Une chaudière à pellets récente, un renforcement de l'isolation et l'installation de panneaux solaires lui assurent une bonne efficacité énergétique. La maison est ainsi agencée : - au 1er : cuisine ouverte sur séjour, WC, salle de douche, 2 chambres, balcon et terrasse - au RDC : buanderie, chaufferie, WC, 1 chambre Son balcon et sa grande terrasse dans le prolongement des pièces de vie, surplombant le jardin de plus de 500 m², vous offrent les espaces rêvés pour profiter de l'extérieur. Garage, cave, atelier et autres pièces de stockage sont des espaces à votre disposition pour assurer vos activités ou vous faciliter le quotidien. Atouts principaux : - magnifique vue sur la nature environnante - efficacité énergétique avec chaudière à pellets et panneaux solaires - nombreuses dépendances : garage, atelier et cave - située à 15 minutes de l'accès d'autoroute, 30 minutes de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 24 20 79 56
279 000 €
(2 560 €/m²)
Maison 3 chambres
La Compôte
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Maison de Village mitoyenne de 109 m² - 128 m² habitables - Nichée au cOEur du pittoresque village de La Compôte, cette maison de village mitoyenne traversante pleine de charme est édifiée sur 3 niveaux. D'une surface de 109 m² - 128 m² habitables - avec terrain de 250 m² environ et des combles aménageables de 56 m², elle offre un cadre de vie bucolique et paisible, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une famille en quête de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une salle à manger conviviale et fonctionnelle ouverte sur une cuisine équipée avec son vaste cellier attenant. À premier niveau, on retrouve l'espace salon baigné de lumière dans une atmosphère cocooning et détente avec accès au balcon et sa vue dégagée montagnes, une chambre, une sale de bain et un wc indépendant. Au second nouveau, l'espace nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, une salle d'eau et un second wc indépendant sans oublier l'accès aux combles de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies - salle de jeux, chambre, bureau. - A l''extérieur, profitez d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de la nature et des beaux jours tout en cultivant votre potager. Les expositions multiples offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du soleil du matin au soir, avec des orientations sud, nord et ouest. Cette maison de village authentique et pleine de charme est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et cosy. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile pour vos véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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06 18 33 26 14
236 500 €
(3 478 €/m²)
Appartement 3 pièces
Chambéry
Iad France - Robert Nguyen vous propose : Appartement duplex 3 pièces de 78 m² situé dans une ancienne grange entièrement rénovée à Chambéry. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Les fenêtres de toit sont équipées de volets Velux électriques pilotables à l’énergie solaire pour un confort optimal au quotidien. Vous profitez également d’une terrasse privative et d’un portail sécurisé. Vendu en État Futur de Rénovation, ce logement bénéficie d’une rénovation complète avec les avantages du neuf : frais de notaire réduits, bonnes performances énergétiques et possibilité de Prêt à Taux Zéro * . La cuisine reste à installer par l’acquéreur afin de laisser libre choix de l’aménagement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
5
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06 59 61 05 39
169 000 €
(282 €/m²)
Terrain 600 m²
Sonnaz
Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Terrain à Bâtir de 600 m² environ à Sonnaz, Exposition Ouest, Libre constructeur. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une exposition Sud - Ouest idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil sur la chaine de L'Epine et Dent du Chat. Doté d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, ce terrain vous offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison, laissant libre cours à votre imagination et à vos envies. Situé à proximité des commodités et des axes routiers (5 min de l autoroute Aix Nord), ce terrain vous garantit un quotidien pratique et confortable. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Un de nos partenaires est en mesure de vous proposer 3 types de maisons sur terrain, idéal primo-accédant, mais le terrain est libre constructeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
10/06/26
10/06
5
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06 37 64 83 95
179 000 €
(2 387 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Tour-du-Pin
Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Superbe appartement Duplex entièrement rénové de 4 pièces avec Garage et Terrasse à La Tour-du-Pin Situé dans un quartier paisible dans une impasse de La Tour-du-Pin, ce magnifique duplex de 75 m²avec une terrasse de 39 m² sans vis a vis offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur deux niveaux. Dès l'entrée passée vous trouverez une pièce de vie de 30 m² chaleureuse et lumineuse comprenant : -Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès direct sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sans vis a vis. À l'étage vous découvrirez 3 chambres bien réparties dont deux avec un balcon, une salle de bain bien aménagée et équipée avec toilette. Coté extérieur cette appartement duplex comprend -un garage fermé et sécurisé, un cellier et une cave Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts font de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier de La Tour-du-Pin. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce charmant duplex qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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06 81 98 96 26
249 000 €
(1 779 €/m²)
Maison 4 chambres
Oyeu
Iad France - Delphine Befve vous propose : À Oyeu 38690 à 5 mn du Lac de Paladru. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 140 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison est composée au rdc : la cuisine donnant sur la terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité, un salon avec son poêle pour les soirées d'hiver, une salle à manger, une salle de bain. À l'étage, les 4 chambres offrent des espaces généreux. Son terrain de 850 m² environ clos avec sa grande grange de 350 m² au sol. Cette maison nécessite des travaux, vous donnant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser. Des travaux ont été réalisés - double vitrage oscillo battant - porte d'entrée - isolation du toit (pare vapeur, laine de roche) - PAC Air Eau - création d'une porte pour l'accès à la terrasse N'hésitez plus contactez moi pour en discuter et prendre rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 67 98 86 14
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