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Vente Appartement 4 piècesChalles-les-Eaux

418 000 € ^{(4 918 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Challes-les-Eaux Iad France - Elodie CHAMBON vous propose : Appartement T4 lumineux à vendre à CHALLES-LES-EAUX en REZ DE JARDIN avec double garage et cave dans la résidence LE SINGULIER. Situé au RDC d'un immeuble en copropriété datant de 2025, cet appartement de plus de 85 m² vous offre une entrée avec placard de rangements, un beau séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 30 m² exposé sud ouest. Vous bénéficiez d'une terrasse de 12 m² ainsi qu'un jardin de 116 m². Vous disposez également d'une buanderie, d'un wc séparé avec lave-mains et d'une salle de bains avec baignoire et sèche serviettes. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche et d’un sèche serviettes. Pour l'extérieur, tout est pensé pour votre confort avec la présence d'une arrivée d'eau et d'électricité. Menuiseries PVC double vitrage Très bonne isolation au niveau des murs / planchers. Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur collective reliée à des panneaux photovoltaïques (les charges pour le chauffage sont réparties en deux parties : une partie individuelle selon sa consommation et une partie commune pour les charges fixes ). DPE A GES A VMC SF. Cuisine SCHMIDT Présence de la fibre. Résidence sécurisée. Présence d'un local à vélos. Pour stationner, vous disposez de deux garages individuels et du parking commun avec 14 places visiteurs. Une place de parking équipée d'une borne de recharge électrique peut également être acquise en complément du prix de vente affiché. L'appartement vous offre un cadre de vie agréable et vous permet d'être à proximité des commodités, commerces et écoles. Gare TGV de Chambéry-Challes-les Eaux à 15 min en voiture. Arrêt de bus à 150 mètres. Accès VRU rapide. Pour plus de renseignements, contactez moi directement par mail ou téléphone. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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16

170 000 € ^{(3 542 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Oingt Iad France - Stéphanie Potus vous propose : T3 en duplex au 1er et dernier étage au coeur du Bois d'Oingt, au pied des commerces et de la vie du village Idéal primo-accédant ou investisseur Cet appartement en duplex vous séduira par sa position centrale au Bois d'Oingt, village authentique des pierres dorées. Tout peut se faire à pied, et le village, très dynamique, propose tous types de commerces. L'appartement a été entièrement réinventé en 2019, et vous séduira par ses espaces ouverts et aérés. L'ensemble fait presque 47,72 m², et vous pourrez profiter d'une belle cuisine équipée actuelle et encore sous garantie, ouverte sur la pièce de vie pleine de charme. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard, avec chacune un accès à la salle d'eau. Les toilettes sont séparées, et équipées d'un lave-mains. La configuration de ce duplex apportera une réponse idéale à un investisseur, ou à des primo-accédants, particulièrement par son emplacement stratégique ! Les petits plus : - Appartement clé en main, fraichement rénové - Le charme précieux de l'authentique - Une copropriété extrêmement bien entretenue - Dernier étage - Situation stratégique au coeur du Bois d'Oingt -stationnement facile et borne de recharge pour véhicule électrique à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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Vente Appartement 3 piècesSainte-Foy-l'Argentière

85 000 € ^{(1 149 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Sainte-Foy-l'Argentière Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cet appartement de 74 m² en duplex à aménager suivant vos envies, niché au calme d'une petite impasse. Possibilité de créer un beau T3 traversant et lumineux, il est situé au 1er et deuxième étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, les fenêtres sont en double vitrage et en bon état, les façades sont en pierre. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un garage et / ou un jardin privatif. Faibles charges de copropriété et syndic bénévole : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

Vente Maison 1 chambreSainte-Foy-l'Argentière

59 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison 1 chambre

Sainte-Foy-l'Argentière Iad France - Céline Tyrode vous propose : À Sainte-Foy-l'Argentière, à deux pas du centre et des commodités, découvrez cette charmante maison de village élevée sur deux niveaux, nichée au calme d'une petite impasse. Au premier étage, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 16 m² mettant en valeur le charme authentique de son parquet ancien, d'une cuisine indépendante de 5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le second étage accueille un bel espace de 17 m², également doté de parquet ancien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, bureau, dressing ou espace multifonction selon vos besoins. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d'une vue dégagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (hors salle d'eau). Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment le remplacement des fenêtres et l'aménagement de la cuisine. Façade en pierre. Une cave privative complète l'ensemble. En complément, possibilité d'acquérir un garage et / ou un jardin privatif. Faibles charges de copropriété et syndic bénévole : un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles. Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires. mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

639 000 € ^{(2 754 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Étienne Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE avec STUDIO INDÉPENDANT et VUE D’EXCEPTION Nichée dans un environnement privilégié de Saint-Etienne et limitrophe de St Genest Lerpt et proche de Villars et du Golf, cette remarquable villa d’architecte de 2008 développe 233.00 habitables, vous séduira dès les premiers instants par la qualité de sa conception, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage, la maison offre une superbe pièce de vie de près de 60.00 où élégance et convivialité se rencontrent. La cuisine ouverte de 13.00, parfaitement intégrée à l’espace, peut être rendue indépendante grâce à une discrète porte coulissante intégrée dans la cloison. L’ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30.00 exposée plein sud, véritable invitation à la détente, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages environnants. Un espace lecture ou bureau ouvert vient compléter harmonieusement la pièce de vie. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne, WC indépendant et baignoire balnéo. Pensée pour répondre aux exigences du quotidien, la propriété dispose également d’une buanderie chauffée et isolée de 17.00 ainsi que de nombreux espaces de rangement. La propriété bénéficie également d’un studio entièrement aménagée et meublée de 42.00. Dotée de sa propre entrée, elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC ainsi que d’une chambre. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou exercer une activité professionnelle indépendante. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec : •Un garage double de 37.00, […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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23

Vente Maison 3 chambresPortes-lès-Valence

235 000 € ^{(2 350 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portes-lès-Valence Iad France - Marie Pastor vous propose : Située dans un quartier recherché et au calme de Portes-lès-Valence, cette maison mitoyenne de 100 m² environ, implantée sur un terrain de 230 m² environ, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un agréable jardin fleuri, une cuisine séparée et équipée donnant accès à une véranda ouverte sur le jardin, une chambre bénéficiant d'un accès direct à l'espace extérieur grâce à une grande ouverture vitrée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Un garage complète ce bien, avec un espace de rangement attenant, idéal pour installer la machine à laver ou optimiser le stockage. Charmante et bien entretenue, cette maison séduit par ses espaces intérieur et extérieur bien agencés, ses belles hauteurs sous plafond et son environnement paisible, proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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12

429 000 € ^{(1 129 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Crest Iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Situé en plein cOEur de Crest, sous-préfecture dynamique de la Drôme d'environ 8 000 habitants, cet immeuble de rapport en pierre bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Élevé en R + 3 avec mezzanine, il associe une partie habitation et une partie dédiée à l'activité professionnelle, le tout vendu d'un seul tenant en monopropriété. La partie habitation se compose de quatre logements répartis sur les différents niveaux, pour une surface d'environ 231 m². Le rez-de-chaussée accueille un appartement, le premier étage un appartement de type T2, et le deuxième étage un appartement doté d'une terrasse, l'ensemble étant complété par un vaste duplex se développant sur les deux derniers niveaux, qui apporte volume et caractère à l'immeuble. La partie professionnelle réunit un magasin d'environ 66 m² côté rue passante. Ainsi qu'un atelier de 83 m² située au dessus du commerce. Il pourrait être aménagé en logement. Au total, l'ensemble développe environ 380 m² exploitables, hors caves et parties communes. Réalisée il y a plusieurs années par le propriétaire, artisan de métier, la rénovation intérieure a été menée avec soin et une réelle qualité d'exécution. Un rafraîchissement des peintures et finitions, ainsi que la reprise de la toiture, permettront de remettre l'ensemble au goût du jour, ces postes, connus et maîtrisés, sont d'ores et déjà pris en compte dans le positionnement du prix. Le diagnostic de performance énergétique de la partie habitation collective affiche une classe C, un véritable atout pour un immeuble ancien de ce type. Par sa configuration, son cachet et son potentiel locatif, ce bien s'adresse tout particulièrement aux investisseurs en quête d'un actif de rendement au cOEur de Crest. Avec une bonne rentabilité brute estimée, il se positionne […] Voir l’annonce immobilière >>

380m²

Cave

Terr

27/07/26 27/07

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17

339 000 € ^{(2 146 €/m²)}

Maison 3 chambres

Burcin Iad France - Aurore Julot vous propose : Maison 158 m² + 12 000 m² (ou 1 hectare 2) Note concernant le DPE. La maison dispose d'un poêle bouilleur largement suffisant pour chauffer la maison mais étant un système ancien, il est évident que les DPE d'aujourd'hui ne sont pas adaptés à ce style de chauffage. Pourtant le chauffage central est présent. - Garage de plus de 60 m² avec mezzanine de plus de 40 m² + un autre Hangar avec hauteur pour tracteur ou camping car, écurie. - Vue dégagée sur champs sans vis à vis, sans voisins proches, au calme. Rdc : - Cuisine, - Salon - Salle à manger - Grande buanderie en bas transformable en chambre - Wc séparé - Salle d'eau Possibilité d'étendre de part et d'autre pour créer chambre en plain-pied, studio en RDC, Airbnb etc. - terrasse de 75 m² Etage (à rénover) : - 4 chambres (ou 3 au choix) - Wc, - Salle de bain, A prévoir : - Budget rénovations globale pour l'intérieur - Pas de gros OEuvre, - Toît et zinguerie sont propres. Proche des chemins de randonnées Magnifique projet possible sur la commune de Burcin (38) Proche de Paladru, Apprieu, Les Abrets, La Batie Divisin Gare proche Contactez moi sans tarder pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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26

552 000 € ^{(4 678 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Claix Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Votre prestigieux toit-terrasse avec vue panoramique à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un appartement d'exception de type T5 situé au troisième et dernier étage, développant une surface habitable totale remarquable de plus de 113 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour offrir de grands volumes et un confort de vie absolu, ce lieu de vie unique s'ouvre sur une entrée menant directement à une spectaculaire et lumineuse pièce à vivre de près de 41 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Véritable joyau de cet appartement, le séjour donne accès à deux exceptionnelles terrasses privatives : une première terrasse monumentale de 88 mètres carrés environ et une seconde de plus de 30 mètres carrés environ. Idéalement orienté de manière traversante avec une exposition principale Sud-Ouest, cet espace extérieur unique vous offrira un ensoleillement maximal tout au long de la journée ainsi que de somptueux couchers de soleil sur les massifs environnants. L'espace nuit, idéalement distribué par un dégagement de 8 mètres carrés environ, se compose de quatre belles chambres confortables (allant de 11 à près de 12 mètres carrés environ). Pour parfaire ce bien haut de gamme, vous disposerez d'une grande salle de bain avec WC de près de 7 mètres carrés environ, d'une salle d'eau indépendante, d'un second WC séparé ainsi que d'une buanderie / cellier très pratique de plus de 3 mètres carrés […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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11

291 500 € ^{(3 737 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Claix Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Votre havre de paix familial avec terrasse à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un magnifique appartement de type T4 situé au premier étage, développant une belle surface habitable totale de près de 79 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour le confort de toute la famille, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée spacieuse et fonctionnelle de 10 mètres carrés environ qui mène à une lumineuse pièce à vivre de 25 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Ce beau séjour s'ouvre sur un agréable balcon privatif de 13 mètres carrés environ agrémenté de jardinières, idéal pour vos repas en extérieur. Idéalement orienté plein Nord, cet extérieur vous garantira une luminosité constante tout au long de la journée et une fraîcheur très appréciable durant les chaudes journées d'été. L'espace nuit, particulièrement bien pensé, se compose de trois belles chambres de 14,10 et 10 mètres carrés environ, dont la chambre principale bénéficie d'un grand dressing privatif attenant de 3 mètres carrés environ. Une salle de bain de 6 mètres carrés environ et un WC séparé viennent parfaire ce bien aux prestations de standing. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial de choix au pied des montagnes, ce bien rare réunit tous les critères du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et privilégié. […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

213 347 € ^{(3 048 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Claix Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Votre appartement d'exception avec vue sur le Vercors à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un magnifique appartement de type T3 situé au premier étage, développant une généreuse surface habitable totale de 70 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour le confort de toute la famille, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 6 mètres carrés environ qui mène directement à une vaste et lumineuse pièce à vivre de 32 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Ce grand séjour s'ouvre par une porte-fenêtre sur un agréable balcon privatif de 11 mètres carrés environ, véritable espace de vie extérieur idéal pour vos moments de détente. Idéalement orienté plein Sud-Ouest, cet extérieur vous permettra de bénéficier d'une luminosité maximale tout au long de l'après-midi et de contempler de superbes couchers de soleil en fin de journée. Le pôle nuit, bien délimité par un dégagement de 2 mètres carrés environ, se compose de deux belles et grandes chambres de 12 et 10 mètres carrés environ. Une salle de bain moderne de 6 mètres carrés environ, un WC séparé de 2 mètres carrés environ ainsi qu'une buanderie très pratique de 2 mètres carrés environ viennent compléter ce bien parfaitement optimisé. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de standing au pied des montagnes, ce bien rare bénéficie de prestations intérieures soignées. Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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7

229 900 € ^{(4 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Claix Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Votre cocon de vie idéal au cOEur de la nature à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un agréable appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée, développant une surface habitable totale de 47 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 5 mètres carrés environ qui mène directement à une généreuse pièce à vivre de 20 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Ce grand séjour, véritable cOEur du logement, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un beau balcon privatif de 8 mètres carrés environ équipé d'une jardinière. Idéalement orienté plein Est, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'une magnifique luminosité naturelle dès le lever du soleil et d'une agréable fraîcheur l'après-midi. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec WC de 6 mètres carrés environ parfaitement optimisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant au pied des montagnes, ce bien rare est complété en sous-sol par une cave privative ainsi que par deux boxes fermés, un double atout indispensable pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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Voir détail

7

174 900 € ^{(4 727 €/m²)}

Appartement T1

Claix Iad France - Cyrille Figureau vous propose : Votre cocon de vie idéal au cOEur de la nature à Claix ! DISPONIBLE 2027, frais de notaire offerts. Idéalement situé Montée de la Croix Blanche, au sein de la charmante commune de Claix. Ce programme d'envergure s'inscrit dans un cadre paysager d'exception offrant une parfaite harmonie entre sérénité et modernité. La résidence propose des aménagements de grande qualité, incluant des passerelles piétonnes, de magnifiques plantations et des espaces partagés conviviaux propices à la détente. Conçu selon des critères environnementaux rigoureux. Nous vous proposons un agréable appartement de type T1 situé au rez-de-chaussée, développant une surface habitable totale de 37 mètres carrés environ. Parfaitement agencé pour optimiser chaque espace, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée fonctionnelle de 5 mètres carrés environ qui mène directement à une généreuse pièce à vivre de 26 mètres carrés environ intégrant l'espace cuisine. Ce grand séjour, véritable cOEur du logement, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un beau balcon privatif de 8 mètres carrés environ équipé d'une jardinière. Idéalement orienté plein Est, cet espace extérieur vous permettra de profiter d'une magnifique luminosité naturelle dès le lever du soleil et d'une agréable fraîcheur l'après-midi. L'appartement dispose également d'une grande salle de bain avec WC de 6 mètres carrés environ parfaitement optimisée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant au pied des montagnes, ce bien rare est complété en sous-sol par une cave privative ainsi que par deux boxes fermés, un double atout indispensable pour le stationnement et le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Cave

27/07/26 27/07

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6

215 000 € ^{(1 287 €/m²)}

Immeuble

La Talaudière Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Centre-ville de La Talaudière – Immeuble composé de 2 appartements, caves et garage. Cette maison de ville divisée en deux appartements indépendants avec possibilité d'en créer un troisième représente un projet à fort potentiel. Appartement T2 – Environ 75 m² – Rez-de-chaussée, ce premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de deux alcôves offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaires. Une cave complète ce premier appartement. Appartement T3 / T4 – Environ 95 m² – Premier étage Le second appartement comprend un salon, suivi d’une pièce de vie et d’une cuisine indépendante. La cloison séparant ces deux espaces peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie ouverte. L’espace nuit se compose d’une chambre de 21 m² et d’une seconde chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau. Une cave et un garage complètent cet appartement. Les combles, très hauts sous toiture, offrent un potentiel d’aménagement remarquable permettant de créer une surface habitable supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Informations techniques : chauffage fioul, DPE E, rénovation complète à prévoir. Un bien offrant de multiples perspectives : investissement locatif, création d’une résidence principale avec logements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

2 sdb

Gge

27/07/26 27/07

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10

258 000 € ^{(3 634 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

La Table Iad France - Alicia Novel-Catin vous propose : Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée avec goût, où le charme authentique du bois et de la pierre se marie parfaitement au confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, idéel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages, d'un carport ainsi que de plusieurs espaces de rangement et annexes. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

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5

319 000 € ^{(6 380 €/m²)}

Appartement 2 pièces

22 Rue Chevreul Villeurbanne, connectée à la ville de Lyon, est l'endroit idéal pour un investissement locatif grâce à ce programme immobilier neuf. La résidence intimiste de seulement 12 logements propose des studios et des 2 pièces en duplex, offrant de beaux volumes optimisés pour votre confort. Les appartements neufs bénéficient tous d’une double exposition, baignant les cuisines ouvertes sur les séjours de lumière naturelle. Les chambres, équipées de placards et de parquet stratifié, et parfois de dressings attenants, offrent un espace de vie optimal. Les salles de bain sont dotées de meubles vasques pour plus de praticité.Chaque logement neuf dispose d’un extérieur privatif, avec balcon, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée. La résidence comprend également un local à vélo, un parking extérieur et un espace vert commun équipé d’un composteur de déchets. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un programme immobilier neuf à Villeurbanne […] Voir le programme immobilier neuf >>

50m²

1 chb

Balc

27/07/26 27/07

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5

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