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743 annonce en vente en Loire
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premium
318 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 5 chambres
Andrézieux-Bouthéon
Iad France - Mathieu Berthet vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – MAISON RÉNOVÉE – 138 m² – 5 CHAMBRES – DPE B – GARAGE – PARKINGS – TERRAIN 591 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale située à Andrézieux-Bouthéon. Entièrement rénovée en 2022, elle développe 138 m² habitables sur un terrain clos de 591 m². Construite en 1974, cette maison de 7 pièces, orientée nord-sud, bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour / salle à manger lumineux de 25 m² et d'une cuisine semi ouverte fonctionnelle de 11 m², créant un espace de vie agréable et parfaitement agencé. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon complète ce niveau et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Le sous-sol aménagé accueille une buanderie avec cuisine d'été, un WC indépendant ainsi que 2 chambres supplémentaires, actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour une grande famille ou pour recevoir. Cette maison se distingue par ses excellentes performances énergétiques (DPE B) grâce à des équipements récents et performants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau alimentant des radiateurs, complétée par un poêle pellets 2026 installé dans le salon, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système solaire couplé à un ballon thermodynamique, permettant une gestion économique et responsable de la consommation énergétique. L'isolation thermique par l'extérieur, réalisée en 2022, garantit un excellent confort été comme hiver. La maison dispose également d'une charpente traditionnelle, de combles isolés en ouate de cellulose ainsi que d'une VMC double flux, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 65 22 07
69 500 €
(1 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T3 avec garage et balcon – Secteur Monplaisir / HPL – Saint-Étienne À découvrir rapidement ! Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement traversant Est / Ouest bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de la Loire, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, de deux véritables chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif, avec en complément de nombreuses places de stationnement libres au sein de la résidence. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort appréciable au quotidien. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.25€ par mois (soit 2955 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 38 74 47 03
299 900 €
(2 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Riorges
Iad France - Valérie Devernois vous propose : Coup de cOEur à Riorges : Maison plain-pied (2017) – 140 m² environ de confort moderne Vous recherchez le calme, l'espace et la modernité ? Ne cherchez plus. Située dans un secteur résidentiel très prisé de Riorges, cette villa de 2017 parfaitement entretenue combine de superbes volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique exemplaire. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ? Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² environ Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur ce grand salon convivial : le cOEur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. ? Côté nuit : Espace et flexibilité 3 belles chambres confortables et lumineuses. 1 bureau dédié, parfait pour le télétravail (ou modulable en 4ème chambre selon vos besoins). Une salle de bains moderne, un WC indépendant et une buanderie ultra-pratique. ? Extérieurs et prestations haut de gamme Terrain clos de 572 m² environ entièrement sécurisé avec portail motorisé. Garage avec porte sectionnelle + places de stationnement privatives. Confort thermique optimal : Climatisation réversible, volets roulants électriques et isolation performante (DPE : Classe C / GES : À pour des factures maîtrisées). Le + éco-responsable : Cuve de récupération des eaux de pluie pour un arrosage économique. ? En résumé : Une opportunité rare sur le marché actuel. Récente, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports. Une visite s'impose pour déclencher le coup de cOEur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
22
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06 02 43 46 53
125 000 €
(893 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Étienne
L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 37 Rue Paul de Vivie 42100 ST ETIENNE
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L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON vous propose en exclusivité et en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d’offre et par enchères au prix de départ de 125 000 euros) avec la possibilité de faire une offre directement hors procédure de l’IMMO-INTERACTIF avant la date de réception des offres du 22 au 23 juillet 2026 concernant :
Secteur du BERNAY, tènement immobilier comprenant une maison principale sur cave de type « longère » d’une surface de 139,87 m2, époque 1850/1870 sur un terrain section KN n° 4 de 2 953 m2 dont une partie représentant les deux tiers environ est en zone UCa1 et en zone N pour le tiers restant, située au 37 rue Paul de Vivie, 42 100 SAINT-ETIENNE avec en annexes, mitoyennes à la maison principale, de petites constructions à usage de dépôts/rangement/atelier.
En annexe, à l’angle Sud/Ouest du terrain, présence d’une petite maison de 63,33 m2 élevée sur 2 niveaux sur garage, et donnant sur la rue Paul de Vivie.
Remarque : Le terrain est à considérer comme inconstructible sur l’ensemble du terrain en raison des contraintes de pente et d’accès par rapport à la route en contre-bas.
COMPOSITION et SURFACES mesurées :
Maison principale (1) :
Total surface maison 1 : 139,87m2
+ Dépendances (habitation possible) sans chauffage à usage de dépôt ou de remise jouxtant la maison principale : 24,64 m²
+ Autre dépendance sans chauffage sur 2 niveaux dans le prolongement de dépendance : 41,38 m²
Maison annexe (2) élevée de deux niveaux d’habitation sur un garage, située à l’angle du terrain et face à la rue Paul de Vivie de 54,88 m²
CARACTERISTIQUES
- Bonne situation géographique sur le flanc d’un coteau dans la montée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
Gge
13/08/26
13/08
11
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06 84 81 33 30
189 000 €
(765 €/m²)
Maison 9 pièces
Sorbiers
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Sorbiers – secteur Valjoly. Maison en pierre à fort potentiel – Opportunité d’investissement – Secteur recherché Idéal investisseurs ! Située dans un secteur recherché, cette maison en pierre offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet locatif que pour une revente après rénovation. Développant environ 247 m² habitables, la maison se compose d’un rez-de-chaussée et de deux étages, permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements, d’une grande maison familiale ou d’un projet de division, selon vos objectifs patrimoniaux. Le bien est implanté sur un terrain de 565 m², offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou d’agrément, un véritable atout dans ce secteur. Travaux à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et vous permettant d’optimiser la rentabilité du projet grâce à une rénovation sur mesure (déficit foncier, plus-value à terme, optimisation des loyers). 📞 À découvrir sans tarder pour étudier tout le potentiel de cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
Terr
13/08/26
13/08
9
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06 89 50 31 59
329 000 €
(2 912 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Olivier Michel vous propose : SAINT-ÉTIENNE / PARC GIRON - LOFT HAUT DE GAMME - 113 m² + GARAGE (en sus) Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, ce LOFT en résidence sécurisée par interphone, livré en 2021 et en excellent état, séduit par ses volumes, ses bonnes finitions et ses équipements de très haute qualité. Il allie le charme des anciennes manufactures de tissus et de velours au confort moderne d'une rénovation haut de gamme. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des transports : - Gare de Saint-Étienne Châteaucreux à 5 minutes à pied - Centre-ville à 10 minutes à pied - RN88, à 3 minutes en voiture Avec ses 113 m² habitables (120 m² au sol avec hauteur sous plafond de 5,5 m) répartis sur deux niveaux, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie, salle à manger avec cuisine ouverte de 49 m², cOEur du loft, lumineuse et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec un îlot central, une cave à vin et un frigo américain. Le plancher chauffant ainsi que la climatisation assurent un confort optimal en toutes saisons. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, complété par un second dressing indépendant (pouvant se transformer en 4 -ème chambre) pour une organisation optimale des rangements. Un coin buanderie optimisé sous l'escalier et un cabinet de toilette se trouvent également au même niveau. À l'étage, on retrouve 2 belles chambres dont une avec une grande verrière surplombant la pièce de vie et baignée de lumière naturelle. Une salle de douche avec cabinet de toilette complète ce bien. La terrasse de 25 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage individuel fermé (en sus) en résidence sécurisée. Possibilité de louer 2 places de stationnement pour 60,00€ environ chacune. La résidence possède […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
24
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06 79 01 67 34
225 000 €
(2 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lupé
Iad France - Lydie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * EN EXCLUSIVITÉ * ENTIÈREMENT RÉNOVÉE * LUPE Située sur la commune de Lupé, à 2 minutes du centre de Maclas, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre développant environ 88 m² habitables, entièrement rénovée en 2022-2023, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement sur une belle terrasse couverte. Une première chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur prend place sur ce même étage. Un sanitaire indépendant ainsi qu'une mezzanine complètent harmonieusement l'ensemble et offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. En rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre disposant de sa salle de bains. Une buanderie avec sanitaire vient compléter cet espace. À l'extérieur, environ 93 m² d'espaces aménagés s'articulent autour d'une terrasse couverte et d'un abri donnant accès à une magnifique cave voûtée en pierre. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible, offrant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Une rénovation soignée, des prestations de qualité et le charme intemporel de la pierre font de cette maison un bien particulièrement séduisant. * Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
11
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06 70 37 98 41
320 000 €
(1 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Planfoy
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : PLANFOY (42) – Demeure de caractère de 225 m² sur plus de 7 000 m² de terrain boisé Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété est faite pour vous. Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison de maître en pierre développe 225 m² habitables sur un superbe parc arboré de plus de 7 000 m², offrant une véritable ambiance de forêt où règnent calme, intimité et nature. Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure a su conserver toute son authenticité avec son magnifique escalier en chêne, ses vitraux d'époque, ses boiseries, sa cheminée, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Un bien rare qui séduira les amateurs de cachet et d'architecture de caractère. La maison comprend une cuisine indépendante ouvrant directement sur une agréable terrasse, une salle à manger, un salon, un bureau, cinq belles chambres dont une disposant de sa propre douche, une salle de bains ainsi que plusieurs WC. Le dernier étage offre un potentiel exceptionnel avec près de 70 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos envies pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. La rénovation déjà entreprise permet aujourd'hui de profiter de menuiseries bois en double vitrage récentes, d'un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, d'une cheminée ainsi que de nombreux éléments de caractère parfaitement conservés. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Cet environnement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités. Le prix de vente a été étudié avec réalisme afin de tenir compte des travaux restant à réaliser. Il représente une véritable opportunité d'acquérir une demeure de caractère à un tarif cohérent avec son potentiel de valorisation. Concernant la présence […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
7 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
27
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07 81 30 73 30
149 000 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-Bonnefonds
Iad France - Julien Meret vous propose : SAINT-JEAN-BONNEFONDS - APPARTEMENT - T2 52 m² - GARAGE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Jean-Bonnefonds cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016, bien situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. D'une surface habitable de 52 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, d'une chambre reposante et d'une salle de bain soignée. L'exposition ouest illumine l'ensemble d'une belle lumière en fin de journée, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'agencement fluide entre les espaces garantit une circulation agréable au quotidien. La terrasse prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace de détente privatif. Le bien bénéficie également d'un garage individuel, atout peu courant et important pour ce type de bien. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, assure sécurité et accessibilité à tous les résidents, y compris aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements, tandis que la fibre optique et le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs garantissent confort et maîtrise des charges. Livré en bon état, sans travaux à prévoir, cet appartement est immédiatement disponible pour y poser ses valises en toute sérénité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 25 74 11 42
189 000 €
(2 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Just-Saint-Rambert
Iad France - Bérengère Prost vous propose : * SECTEUR SAINT RAMBERT * Maison de ville avec 3 chambres et un grand garage – Emplacement idéal. Au cOEur de Saint-Just-Saint-Rambert, profitez d’un emplacement privilégié au calme, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette maison de ville mitoyenne d’un côté, fonctionnelle, s’élève sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand garage d’environ 40 m²avec un espace buanderie / cellier, un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Au premier étage, place à la convivialité avec une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par un espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres, dont une avec placards aménagés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Côté CONFORT : DPE favorable, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, quatre volets roulants solaires récemment installés et chauffage individuel au gaz. Une maison agréable à vivre, pratique au quotidien et parfaitement située pour profiter pleinement de la vie de centre-ville tout en étant dans un secteur calme. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel, le charme de cette maison et de son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 18 09 53 71
109 000 €
(196 €/m²)
Terrain 557 m²
La Grand-Croix
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : La Grand Croix terrain à bâtir. je vous propose sur les hauteurs une belle parcelle constructible de 557 m². Ce terrain libre constructeur situé dans un quartier paisible et résidentiel, permet la réalisation d'une maison plain pied ou à étage. Terrain viabilisé en zone UC du plu en vigueur. Il offre également la possibilité de créer deux maisons jumelées. À VISITER TRES VITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
557m²
13/08/26
13/08
2
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06 89 50 31 59
179 000 €
(1 989 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Virigneux
Iad France - Christophe PROU vous propose : MAISON AVEC JARDIN, GARAGE, TERRASSE, CLIMATISATION, IDÉAL PREMIER ACHAT EN EXCLUSIVITÉ À VIRIGNEUX, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle de 548 m², idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant une maison avec extérieur, garage et espaces annexes. Dès l’étage principal, vous profitez d’une cuisine indépendante avec cellier, pratique pour le rangement, ainsi que d’un salon lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse de 22 m². Un balcon vient compléter cet espace de vie, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, la maison propose deux chambres confortables, toutes deux équipées d’une climatisation réversible, dont une avec petit balcon privatif. Vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau et un second WC. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus au quotidien avec une vaste buanderie, une grande pièce à aménager selon vos besoins, une cave et un garage. Ces volumes complémentaires offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de jeux ou espace loisirs. À l’extérieur, le jardin situé à l’arrière de la maison permet de profiter d’un cadre agréable, avec un espace terrasse en gravier idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une cour est également présente sous le balcon de la cuisine. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets PVC. La fibre est installée, et un forage fonctionnel complète les prestations. Une maison fonctionnelle, avec terrasse, jardin, garage, climatisation et beaux espaces annexes, à découvrir sur la commune de Virigneux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 18 07 01 83
90 000 €
(180 €/m²)
Terrain 499 m²
Rive-de-Gier
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Rive de Gier sur les hauteurs, je vous propose une parcelle de terrain constructible. Libre constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
499m²
13/08/26
13/08
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06 89 50 31 59
85 000 €
(586 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Régny
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Demeure au charme historique à rénover à Régny (42630) Cet ancien prieuré chargé d'histoire offre un projet de rénovation créatif pour créer un logement au charme unique. Les 145 m² de surface habitable, le volume important des pièces et la présence d'un grenier au dessus de l'habitation donnent au lieu son grand potentiel d'aménagement. Amateurs de l'architecture d'autrefois, vous ne resterez pas indemnes devant les poutres apparentes, la hauteur sous plafond, ou encore la cheminée avec blason de cette demeure. L'endroit parfait pour configurer un cocon moderne dans un cadre authentique. La propriété comporte d'autres dépendances avec son grand dépôt, ses pièces de stockage et son pigeonnier. Découvrez tout son charme dans une vidéo disponible sur demande ! Atouts principaux : - un charme historique - de grands volumes à aménager - environnement calme, à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires locaux - terrain non attenant pour créer un espace potager - située à 20 minutes de Roanne, 45 minutes de Saint-Etienne et 1h de Lyon N'attendez pas pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
13/08/26
13/08
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06 24 20 79 56
199 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Agathe-la-Bouteresse
Iad France - Stéphane Navarro vous propose : 154 m² – 5 chambres – DPE A – Garage 50 m² – Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, d'excellentes performances énergétiques et de nombreuses possibilités d'aménagement, sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Cette maison de 155 m² habitables saura répondre à vos attentes. Idéale pour une grande famille, un artisan ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre des espaces généreux et un fort potentiel d'évolution. Un intérieur spacieux et fonctionnel Vous découvrirez : 5 chambres Une belle pièce de vie conviviale Une cuisine fonctionnelle Une excellente performance énergétique avec un DPE A, garantissant confort et économies d'énergie. Des espaces supplémentaires à exploiter La maison bénéficie également de nombreux volumes complémentaires : Garage de 50 m² Grenier aménageable Plus de 130 m² de surfaces annexes pouvant répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, activité artisanale ou futurs aménagements. Une activité de chambres d'hôtes est actuellement en place et peut être reprise clé en main si vous le souhaitez. Un bien pensé pour ceux qui privilégient les volumes Cette maison ne dispose pas de terrain, un véritable avantage pour les personnes recherchant un bien facile à entretenir tout en profitant d'une surface habitable importante et de nombreuses dépendances. Les atouts du bien 155 m² habitables 5 chambres DPE A Garage de 50 m² Grenier aménageable Plus de 130 m² de surfaces complémentaires Idéal artisan Idéal grande famille Possibilité de reprise d'une activité de chambres d'hôtes 💰 Prix : 199 000 € Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant avant tout de l'espace, des performances énergétiques et un fort potentiel d'aménagement à un prix particulièrement attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
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06 67 26 80 59
339 000 €
(1 915 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Étienne
Iad France - Anita Travigné vous propose : Dans le secteur prisé des Hauts de Villeboeuf, au calme absolu d’une impasse, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 720 m², offrant intimité, sérénité et une vue dégagée sur le Pilat. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Son hall, avec rangements, dessert un magnifique salon-séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et à ses baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Une cheminée en marbre avec poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie fonctionnalité et charme. Le premier niveau accueille également 3 chambres, un espace bureau avec dressing, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et de rangements, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un dégagement avec grand dressing dessert 3 autres belles chambres bénéficiant d’une vue sur le Pilat, un second espace bureau, une salle de bains avec WC et un vaste espace de 30 m² déjà isolé. Salle de jeux, espace professionnel, atelier, suite parentale ou salle de sport : laissez libre cours à vos envies et votre imagination ! Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son grand garage double, sa buanderie, sa chaufferie, sa cave et de nombreux espaces de rangement. Les plus : * Secteur très recherché et environnement calme * Terrain clos et arboré de 720 m² * Beaux volumes et belle luminosité * Sous-sol complet * Chaudière gaz à condensation récente (2024) * Menuiseries bois / alu double vitrage * Toiture suivie * Portail motorisé Une maison parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir votre famille. Les biens de cette qualité, dans ce secteur très recherché, sont rares sur le marché. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
24
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06 10 03 35 63
109 000 €
(1 982 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maëvane Elie vous propose : COURS FAURIEL – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – LOCATAIRE EN PLACE Situé sur le très recherché Cours Fauriel, face à l’École des Mines et à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, banques, pharmacie et axes autoroutiers, découvrez cet appartement de 55 m² situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis, d’un environnement calme ainsi que d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 21 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle de bains avec WC. Les plus du bien : * Dernier étage * Terrasse * Résidence sécurisée avec gardien * Ascenseur * Fibre optique * Double vitrage * Vue dégagée * Secteur recherché * Possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement en complément Appartement actuellement loué 629 € par mois charges comprises, avec locataire en place depuis 2025 et bail en cours jusqu’en mai 2028. Rentabilité brute proche de 7 %. La copropriété bénéficie actuellement d’un important programme de rénovation déjà financé par les propriétaires actuels comprenant notamment l’isolation thermique, le ravalement de façade, l’amélioration de l’étanchéité, l’installation d’une VMC ainsi que la modernisation de la chaufferie collective. Le DPE est actuellement classé E et devrait évoluer vers la classe C à l’issue des travaux prévus. Taxe foncière : 1 049 €. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Étienne ou pour un acquéreur préparant un futur projet de résidence principale. Maëvane Elie iad France, votre conseillère immobilier sur Saint-Étienne et ses […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
9
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06 23 99 22 99
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Trelins
Iad France - Sandra Peyron vous propose : Perle rare à 15 minutes de MONTBRISON. J'ai déniché pour vous cette vieille bâtisse en pierres des années 1950 avec un volume habitable énorme ! Elevée sur cave, le gros oeuvre est en excellent état, avec une toiture entièrement neuve. Le rez de chaussée offre plusieurs belles pièces de vie lumineuses à aménager selon vos idées. À l'étage, l'espace rénové avec goût est un mélange de charme de l'ancien et de contemporain. Ses parquets et ses poutres ont été révélés par une propriétaire amoureuse des lieux. Le beau poêle BULLERJAN est un vrai atout et décor merveilleusement bien la pièce de vie. Une belle énergie rayonne dans cette maison extrêmement lumineuse et sa vue panoramique est déjà propice à la détente. Les 106 m² concernent uniquement la partie habitable rénovée en grande partie et offre déjà 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous aurez encore de quoi optimiser cette maison à vos souhaits. Le jardin bucolique est plat et très bien ensoleillé, idéal pour installer une piscine ou faire votre potager ! Infos par téléphone, visites 7j / 7 sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
10
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06 59 50 72 22
320 000 €
(1 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Veauche
Iad France - Fanny Fayard vous propose : BAISSE DE PRIX pour cette Maison Traditionnelle avec 4 chambres rénovée et entretenue de 170 m² à Veauche sur un beau terrain plat et clôture de 1300 m² le tout situé Proche du bourg, à proximité des commodités des bus et des écoles. VIDÉO VISIBLE SUR DEMANDE Vous profiterez d'une grande pièce de vie en 'L' avec sa cuisine généreuse, son séjour et son salon proche de l' insert cheminée. Point positif 2 chambres de plain pied. Une troisième à l écart avec son point d'eau idéal pour un adolescent et une quatrième à l ' étage de 30 m². Cette maison traditionnelle se déploie sur un terrain généreux de 1300 m² ou vous pourrez profiter aux beaux jours de son espace piscine pool-house, et de ses 3 terrasses dont une équipée d une pergola bio-climatique. Pour vos véhicules vous disposerez d' un garage, un car-port et plusieurs places de stationnements. L'emplacement de cette maison traditionnelle est un véritable atout. Nichée dans un quartier à proximité du centre bourg de Veauche, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures essentielles pour votre quotidien. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Veauche et imaginez les possibilités d'aménagement pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
22
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06 52 44 11 67
299 000 €
(1 759 €/m²)
Maison 4 chambres
Craintilleux
Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux. Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m² entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne. Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois. La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture, bureau ou espace détente. à vous d'écrire la suite. Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse. Les dépendances (hangar de 30 m², bâtiment annexe de 30 m²) ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant. laissez libre cours à vos projets Enfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel : -pompe à chaleur (2015) -poêle à bois -climatisation réversible -chauffe-eau thermodynamique -panneaux solaires (30 m² orientés sud) -fibre optique et domotique -portail motorisé -raccordement au tout-à-l’égout DPE : C ERP : À 💰 Prix : 299 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, avec un fort potentiel. Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
16
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06 32 76 61 71
168 000 €
(3 907 €/m²)
Appartement 2 pièces
4 rue Jean Moulin
[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Asc
Ouest
13/08/26
13/08
9
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04 56 39 20 07
369 000 €
(2 510 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Genest-Lerpt
Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve 2 belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
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06 66 76 00 36
279 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne
Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SECTEUR BEL AIR à Saint-Etienne ! Je vous propose cette maison familiale avec sous-sol complet, grande dépendance et fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement agréable, cette maison traditionnelle de 1988 vous séduira par sa fonctionnalité et son important potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 527 m², elle développe 107 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46,64 m² chaleureusement agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour partager des moments en famille. Cette pièce donne sur un agréable balcon avec une vue dégagée. Là cuisine équipée en bois de 10,62 m², indépendante, complète cet espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres (11,03 m², 11,03 m² et 12,25 m²), d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le véritable atout de cette maison réside dans son sous-sol complet comprenant : un garage de 35,45 m² pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, une grande dépendance de 62 m², idéale pour un atelier, une salle de loisirs, une activité professionnelle ou un futur espace habitable. Les arrivée d'eau et le chauffage sont déjà existant dans cet espace ainsi qu'une une pièce de 3,42 m² et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un grand balcon, de la fibre optique et d'une construction traditionnelle reconnue pour sa solidité. Quelques travaux de modernisation, notamment le remplacement de la chaudière gaz sont à prévoir. Les ouvrant sont en bois double vitrage. Les + : ✔ Maison traditionnelle de 1988 ✔ 107 m² habitables ✔ Terrain de 524 m² ✔ Belle pièce de vie de près de 47 m² avec cheminée insert ✔ 3 chambres ✔ Sous-sol complet ✔ Grande dépendance de 71 m² ✔ Garage 2 véhicules ✔ Fibre optique ✔ Grand balcon Prix : 379 […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
12/08/26
12/08
13
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06 32 76 61 71
260 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pélussin
Iad France - Laury Barray vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PÉLUSSIN – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES Au cOEur du village de Pélussin, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2018, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 259 m². Accessible de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, un espace buanderie et une cave. Conçue selon les normes RT 2012, vous apprécierez ses nombreux rangements, son chauffage au sol par pompe à chaleur et surtout son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
12/08/26
12/08
11
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06 11 32 59 59
299 000 €
(1 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Mably
Iad France - Valérie Devernois vous propose : MABLY - domaine - T11 291 m² - À Mably, ce moulin datant de 1830 offre un caractère architectural peu courant, avec ses 291 m² habitables déployés sur 2 niveaux, posé sur un vaste terrain de 5.8 hectares. Doté d'un étang privatif où viennent nicher des cygnes depuis plusieurs générations, et son cours d'eau, qui passe sous le domaine, cette minoterie est une page blanche à révéler, une nouvelle histoire que vous allez pouvoir écrire. ce domaine rare est une toile en blanc prête à accueillir vos plus beaux projets (demeure familiale, gîtes, projet événementiel ou d'artisanat). Organisé en 11 pièces dont 6 chambres, le bien se distingue par la richesse de ses volumes et la diversité de ses espaces. Au rez-de-chaussée, une entrée de belle taille conduit vers une salle à manger lumineuse de 26,5 m², adaptée pour les repas en famille, et un séjour vaste lumineux grâce aux expositions ouest et sud. La cuisine, indépendante, complète cet étage de vie. 3 chambres confortables sont également accessibles au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale, accompagnées d'une salle d'eau et d'un bureau / coin lecture. À l'étage, un second logement indépendant, la distribution s'articule autour d'un palier desservant un cuisine séparée, et un salon sam donnant sur une très grande terrasse, avec 3 chambres supplémentaires, un dressing, 2 salles d'eau. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce aux multiples orientations du bâti. double vitrage et volets roulants motorisés à cet étage. Le bien dispose de 3 caves offrant un espace de stockage appréciable, d'un garage double et surtout de 1600 m² à réinventer, les anciens ateliers de la minoterie qui a fermé ses portes au début du siècle. Ce moulin remarquable, à rénover selon vos goûts, représente une possibilité peu courante pour un projet de vie ambitieux ou une réhabilitation de caractère. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
291m²
6 chb
3 sdb
12/08/26
12/08
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06 02 43 46 53
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