iad France - Sarah Harizi vous propose: Située dans un secteur recherché, entre Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, près de Saint-Étienne, cet appartement lumineux et traversant de 85 m² , aux portes de Saint-Genest-Lerpt .

Belle opportunité à saisir dans une copropriété sécurisée située dans une petite rue calme et verdoyante, aux portes de Saint-Genest-Lerpt.

Cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose de :

• 3 chambres

• Un grand séjour agréable et lumineux

• Une cuisine indépendante

• Une salle d’eau

• Un immense placard à l’entrée

• De multiples rangements dans tout l’appartement

Vous profiterez également de :

- Un balcon

- Une cave

- Un grand garage

- Double vitrage PVC sur l’ensemble des fenêtres

- Immeuble équipé de la fibre

Bonne surprise : les travaux d’étanchéité des balcons ont déjà été votés, signés et entièrement réglés par les propriétaires actuels.

Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 500 € / trimestre

• Taxe foncière : 1 465 €

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité/prix.

Interessant pour des investisseurs !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic WAGER-BRUN vous propose: Rare opportunité à Saint-Étienne - Superbe Appartement T5 avec Garage et Vue Imprenable

Proche de toutes commodités, dans une résidence de standing , cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de confort, de modernité et de tranquillité absolue.

Cet appartement de 95 M2 ,lumineux se compose de 3 chambres possibilité 4, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, une entrée spacieuse, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale.

L'atout majeur de cet appartement est son magnifique balcon offrant une vue panoramique sur les environs, idéal pour profiter des rayons du soleil du matin ou pour se détendre en fin de journée.

Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que l'ascenseur, la fibre optique, le chauffage collectif, fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants et un système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et accès sécurisé.

Vous disposerez également d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieure.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable pépite immobilière à Saint-Étienne.

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Soler vous propose: RARE A VOIR ! Proche de toutes commodités, en hyper centre de ST ETIENNE. Appartement T5 lumineux de 101 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains.

Un bel emplacement pour cet appartement familial offrant une superficie de 101 m².

Niché au 2ème étage d'un petit immeuble de caractère, ce bien allie le confort du moderne au charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond.

Un agencement idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif (co-location étudiante par exemple) :

•une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse.

•une cuisine moderne entièrement équipée.

•côté nuit : 1 suite parentale + 3 chambres confortables avec parquet au sol.

•possibilité de dédier une chambre pour 1 bureau, idéal pour le télétravail.

•2 salles de bains pour plus de praticité au quotidien.

•des pièces de rangement très fonctionnelles (cellier, buanderie)

Les points forts :

•emplacement privilégié : situé dans une rue tranquille, à 2 min à pied de la Place de l'Hôtel de Ville et de la Place Jean Jaurès (à 2 pas du Lycée privé Saint-Paul)

•appartement rénové, en bon état (très peu de travaux à prévoir).

•possibilité d'acquérir un garage à proximité (12.000 €).

Informations complémentaires :

•DPE C : Bonne note énergétique globale.

•Copropriété : Charges annuelles 1.120€

Ce bien rare sur le secteur est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en profitant de l'effervescence de l'hyper-centre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric BERTHET vous propose: SAINT-ETIENNE - Secteur Saint-Michel à deux pas du cours Fauriel, découvrez ce bel appartement T5 environ 108m², situé au 1er étage sur 7 d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux double séjour avec accès balcon. La cuisine est indépendante et équipée.

L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place privée de stationnement couverte.

Le chauffage est collectif avec répartiteurs, les charges complètent comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, les fonds de travaux ainsi que la maintenance de l'ascenseur, offrant un confort de vie appréciable.

Un bien situé dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un premier achat.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Duplex Inversé Rénové - 5 Pièces - Saint-Étienne Fauriel

Niché au cOEur de Saint-Étienne, cet appartement de standing entièrement rénové offre un espace de vie harmonieux et lumineux de 132m² ( 170m² au sol ). Situé 3ème étage ( sur 3 ), cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. ( entière rénovation en 2023 )

Vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une superbe tropézienne plein Est. Les 3 chambres spacieuses à l'étage inférieur offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre complète ce niveau.

L'appartement comprend également 1 belle salle d'eau, 1 WC à chaque niveau.

Pour votre confort au quotidien, accès à la fibre optique, climatisation, interphone. Le système de chauffage individuel électrique avec distribution par chauffage mural assure un confort thermique optimal toute l'année. ( DPE passé en B au 1er janvier 2026 )

Le quartier dynamique et prisé de Saint-Étienne Fauriel vous offre un quotidien animé avec ses commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ainsi que l'accès à la N88 en moins de 3 minutes.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement rénové qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE***

APPARTEMENT VUE DEGAGEE

Idéal pour un investissement ou un premier achat

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur.

Appartement de 95m2, au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie.

Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus.

Une CAVE et un GARAGE accompagnent ce bien.

A visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Appartement familial lumineux avec balcon – 122 m² – Centre-ville de Saint-Étienne

Un appartement où l’on se sent bien dès les premières minutes.

Vous cherchez de l’espace, de la lumière et du confort, en plein cOEur de Saint-Étienne ?

Cet appartement de 122 m², situé rue du Grand Moulin, coche des critères devenus rares sur le secteur.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite immédiatement à la convivialité et à la vie de famille.

Le balcon, accessible depuis le séjour, prolonge naturellement cet espace.

Un intérieur fonctionnel et chaleureux.

Situé au 2 étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre :

- Une grande pièce de vie lumineuse avec accès balcon – Une cuisine séparée et équipée, pratique au quotidien

- 3 vraies chambres, confortables et bien dimensionnées

- Une salle de bain avec baignoire

- Un WC indépendant

- De nombreux rangements intégrés

En complément :

- 2 caves

- Un cagibi sur le palier, idéal pour le stockage

Confort et prestations :

- Double vitrage

- Isolation intérieure

- Chauffage individuel gaz

- Chaudière et menuiseries récentes

- DPE D

Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Pourquoi ce bien est différent ?

- 122 m² en centre-ville : une surface rare

- Des volumes équilibrés et lumineux

- Un appartement prêt à accueillir une famille

- Un excellent compromis entre cachet de l’ancien et confort moderne

Ce type de bien se fait rare sur le secteur. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur recherchant un bien patrimonial de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Magnifique Appartement de Caractère à Saint-Étienne

Idéal Famille ou Investisseur !

Découvrez ce somptueux appartement de 155m² situé au cOEur de Saint-Étienne, dans un immeuble de charme datant de 1930. Cet appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose comme suit:

- Une entrée spacieuse avec de nombreux placards de rangement

- Un superbe salon et une salle à manger familiale avec cheminée en marbre et accès balcon

- Une cuisine séparée

- 3 chambres spacieuses

- Une salle de bain

- Un WC séparé

2 caves et un grenier complète l'appartement.

Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement profite d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également admirer le cachet de l'ancien à travers les finitions authentiques de l'immeuble.

Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement de caractère alliant élégance, confort et potentiel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien rare à la vente niché au cOEur de Saint-Étienne.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.8€ par mois (soit 1005.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>