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Vente Appartement 3 piècesAndrézieux-Bouthéon

186 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Emile Mercier Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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5

200 000 € ^{(3 226 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue Emile Mercier Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Cave

28/09/26 28/09

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5

169 800 € ^{(3 949 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Ouest

28/09/26 28/09

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9

172 200 € ^{(4 005 €/m²)}

Appartement 2 pièces

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

Asc

Ouest

28/09/26 28/09

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9

135 300 €

Programme neuf Appartement

4 rue Jean Moulin [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/09/26 28/09

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9

72 150 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 975 m²

Mizérieux Iad France - Hervé Brunel vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 975 m² À MIZÉRIEUX – LIBRE CONSTRUCTEUR – CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 975 m², situé au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d’un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 975 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l’implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d’un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d’activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 975 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

975m²

27/09/26 27/09

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9

62 490 € ^{(75 €/m²)}

Terrain 837 m²

Mizérieux Iad France - Hervé Brunel vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 837 m² À MIZÉRIEUX – LIBRE CONSTRUCTEUR – CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 837 m², situé au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d’un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 837 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l’implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d’un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d’activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 837 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

837m²

27/09/26 27/09

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9

69 280 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 934 m²

Mizérieux Iad France - Hervé Brunel vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 934 m² À MIZÉRIEUX – LIBRE CONSTRUCTEUR – CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 934 m², situé au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d’un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 934 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l’implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d’un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d’activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 934 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

934m²

27/09/26 27/09

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9

73 900 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Mizérieux Iad France - Hervé Brunel vous propose : TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1.000 m² À MIZÉRIEUX – LIBRE CONSTRUCTEUR – CADRE CALME ET VUE DÉGAGÉE Vous rêvez de construire une maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? À Mizérieux, découvrez ce beau terrain constructible de 1.000 m², situé au sein d’un environnement résidentiel calme et agréable. Cette parcelle offre un cadre particulièrement adapté à la réalisation d’un projet de maison individuelle, avec la possibilité de concevoir votre future habitation selon vos envies, vos besoins et votre budget. LES ATOUTS DU TERRAIN 1.000 m² de terrain à bâtir Terrain plat, facilitant l’implantation et la construction Terrain viabilisé Réseaux en limite de propriété : eau, électricité, télécommunications et assainissement Libre constructeur : choisissez le professionnel de votre choix Vue dégagée Environnement alme, résidentiel et préservé Espace permettant de créer un agréable jardin et des extérieurs personnalisés UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Implanté à Mizérieux, ce terrain bénéficie d’un environnement recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en conservant un accès pratique aux commerces, écoles et services du secteur. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les communes et pôles d’activité voisins. UN PROJET À IMAGINER Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, réaliser votre projet familial ou envisager un investissement immobilier, cette parcelle offre une belle liberté de conception. Un terrain constructible de 1.000 m², plat, viabilisé et libre constructeur : une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier à Mizérieux. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

27/09/26 27/09

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9

225 000 € ^{(2 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Étienne Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE (secteur le Bréat) – MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER JACCUZI ET BEL ESPACE EXTÉRIEUR Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces complémentaires ! Située proche de Saint-victor-sur-loire, dans un environnement résidentiel au sein d'un lotissement sans copropriété, cette maison des années 1980 offre environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes particulièrement intéressants. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 43 m², composée d'un séjour de 31,45 m² et d'une cuisine ouverte de 12,17 m². Un espace convivial idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surélevée de 28,69 m², véritable prolongement de la maison. Elle bénéficie d'une pergola bioclimatique en aluminium avec vitrage athermique, installée en 2014, avec fermeture électrique sur deux côtés : un espace agréable à profiter en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un deuxième WC. Au niveau inférieur, la maison réserve encore de belles surprises ! Vous disposerez d'une grande pièce chauffée de 33,36 m² avec lumière naturelle, ouverte sur un autre espace de 13.10 m² actuellement aménagée avec un jacuzzi² ou deux baies vitrées vous permettrons de vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Un vaste atelier de 29 m²complète ce bien. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau, atelier, rangement, activité professionnelle ou encore espace dédié aux loisirs. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardinet d'environ 180 m². Sur le devant la maison vous disposez de 90 m² d'espace. Le portail et le portillon […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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20

180 000 € ^{(93 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1944 m²

Saint-Galmier Iad France - Thomas Peyron vous propose : Vous rêvez d’une vue dégagée ? Ce terrain est fait pour vous Il offre de belles possibilités d’aménagement, les réseaux se trouvent en bordure de propriété, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Libre de constructeur, il vous permet d’imaginer votre projet selon vos besoins et vos envies, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur sur le secteur. Grâce à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : construction d’une grande maison individuelle avec un bel espace extérieur, ou réalisation de deux maisons. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou la réalisation de deux habitations. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 944m²

27/09/26 27/09

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2

349 000 € ^{(2 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

La Valla-en-Gier Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à La Valla en Gier. Située dans un lotissement, venez découvrir cette superbe maison, en duplex, de 140 m² habitables sur son terrain de 1122 m². Cette maison se distingue par une conception originale sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de son environnement et de sa superbe vue dégagée. En bord de rue, un garage indépendant de 40 m² + 2 places de parking facilitent le stationnement. Une trentaine de marches permettent ensuite de rejoindre un premier espace aménagé en pièces de réception de 110 m² avec cuisine d'été, wc et cave, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, on découvre la partie principale de la maison bénéficiant d'une superbe vue avec un grand salon / séjour avec accès direct à 2 terrasses (est et ouest),une très jolie cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au niveau supérieur vous attendent un bel espace en mezzanine ainsi qu'une 4e chambre. Enfin, en poursuivant vers la partie haute du terrain, la piscine hors sol avec ses plages viennent compléter l'ensemble dans un cadre privilégié, propice aux beaux jours et à la détente. Chauffage assuré par PAC (plancher chauffant) et poêle à bois Ne tardez pas pour convenir de votre visite. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gge

27/09/26 27/09

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25

379 000 € ^{(2 106 €/m²)}

Maison 4 chambres

Unias Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Maison familiale de 165 m² avec terrain arboré de 1 881 m², dépendance et beau potentiel. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec de beaux extérieurs et des possibilités d’évolution ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Construite en 2004 sur une parcelle de 1 881 m², cette maison offre environ 120 m² habitables auxquels s’ajoutent 44 m² d'agrandissement aménagée, portant l'ensemble à environ 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette maison. La pièce de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, constitue un véritable espace convivial. Le salon bénéficie d'un poêle à bois, complété par un chauffage au sol électrique 'réfractaire'. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune équipée de fenêtres PVC double vitrage, parquet, placard, moustiquaires et volets roulants solaires en aluminium. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie principale de la maison. Un véritable atout : un agrandissement de 44 m² Ancien garage entièrement aménagé, cette grande pièce offre une multitude de possibilités : espace professionnel, salle de jeux, chambre d'amis, activité indépendante, pièce de loisirs. Elle bénéficie de son propre accès extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Elle dispose notamment du double vitrage pvc avec volets roulants, et d'une climatisation réversible installée en 2018. Un cellier de 7,15 m² complète cet espace. Des extérieurs qui font toute la différence. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 881 m², la propriété offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment : * d'une grande terrasse carrelée de 60 m², semi abritée avec pergola, * d'une seconde terrasse de 30 m², * d'un terrain piscinable, * d'un grand espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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27

55 000 € ^{(65 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 841 m²

Pouilly-lès-Feurs Iad France - Norma Tairi vous propose : POUILLY-LÈS-FEURS - TERRAIN - 841 m² NON VIABILISE Découvrez à Pouilly-lès-Feurs ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité de construction sur une parcelle de 841 m². Ce terrain à bâtir présente une configuration adaptée à la réalisation d'un projet de construction. Sa surface bien dimensionnée permet d'envisager un programme immobilier dans des conditions optimales. Situé à Pouilly-lès-Feurs, ce terrain constitue un cadre propice pour concrétiser un projet de construction dans cette commune de la Loire. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi […] Voir l’annonce immobilière >>

841m²

27/09/26 27/09

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2

363 000 € ^{(1 901 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Montbrison Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON HYPER-CENTRE – TRIPLEX 191 m² – 5 CHAMBRES – DPE C Le charme de l'ancien, les volumes d'une maison et le privilège de vivre en plein cOEur de Montbrison. Découvrez ce magnifique triplex du XIXe siècle de 191 m², idéalement situé en hyper-centre, avec commerces à pied et marché du samedi matin à proximité. Parquet ancien, poutres et charpente apparentes, matériaux chaleureux et volumes généreux : un lieu chargé d'histoire, à l'atmosphère authentique. Sur trois niveaux : belles pièces de vie lumineuses, 5 chambres, 3 salles d'eau. Prestations : DPE C, isolation intérieure performante, double vitrage, fenêtres et volets bois, chaudière individuelle au gaz de ville, tout-à-l'égout. Informations complémentaires : très bon état général – exposition ouest – taxe foncière de 2 000 € / an – aucune charge de copropriété. Un bien singulier, alliant cachet de l'ancien, confort et emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son caractère. Contactez-moi ! Maëvane ELIE – iad France Vous avez un projet de vente ? Avis de valeur offert à Montbrison et ses alentours sous 48 h. Accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

191m²

5 chb

3 sdb

27/09/26 27/09

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Just-Saint-Rambert

270 000 € ^{(2 647 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert Iad France - Anthony Leuci vous propose : En exclusivité, maison + garage secteur Saint-Just-Saint-Rambert. Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, située proche des bords de Loire dans un secteur calme et agréable, d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de terrain de 500 m², proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m². Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un sous-sol de 55 m² environ aménagé, à rafraichir selon vos projets, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Coté confort, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur + cheminée bois. Le tout implanté sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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11

133 000 € ^{(1 415 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Leïla Hammouche vous propose : RARE à SAINT-ÉTIENNE -CENTRE-VILLE- APPARTEMENT lumineux - T3 94 m² - et GARAGE au rdc de 40 m² : À Saint-Étienne, cet appartement est situé dans une cour intérieure de l'immeuble, bénéficiant d'un environnement calme à l'écart de la rue. Une surface habitable de 94 m², il est situé au 3° étage d'un immeuble de 4 niveaux, sans ascenceur, garantissant calme et luminosité. L'entrée, dessert un agencement fluide et bien pensé, composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² comprenant un salon, d'une salle à manger d'un coin cuisine équipée et un cellier attenant. L'appartement compte 2 chambres confortables, de 15 et 11 m², complétées par un long dressing dans le couloir offrant d'importants espaces de rangement. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée avec interphone garantit un accès sécurisé, tandis que la fibre optique est disponible pour un confort numérique optimal. Le bien bénéficie d'un double garage de 40 m² au sein de la cour et d'une cave, des atouts appréciables pour le stationnement et le stockage. Pour organiser une visite de cet appartement soigné, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.93€ par mois (soit 1511.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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12

Vente Maison 3 chambresSaint-Genest-Lerpt

169 000 € ^{(1 594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Genest-Lerpt L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 13 Rue de Montbrison 42530 ST GENEST LERPT - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - En IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offre au prix de départ de 169 000 €), l'Office BALAY COURTET DURON vous propose à SAINT-GENEST-LERPT, proche de toutes les commodités, maison individuelle traditionnelle semi-enterrée de 1964 construite sur sous-sol et sur un terrain de 728 m2 au 13 rue de Montbrison 42230 SAINT-GENEST-LERPT, comprenant un étage d'habitation principal de 106 m2 et des combles potentiellement aménageables à l'étage. Ce bien est constitué de 5 pièces principales (cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle-de-bains, WC, un grand couloir en situation central desservant toutes la pièces, placards et dégagement. Au sous-sol : chaufferie, grand garage avec une hauteur importante et un autre garage à côté, et autres pièces à usage de buanderie/rangement/cave. A l'étage : accessible par un escalier escamotable, des combles d'une surface au sol de 106 m2 et d'une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagées. Terrain : Section AP n° 99 pour une superficie de 00ha 07a 28ca COMPOSITION et SURFACES : - Séjour : 30,4 m2 - Entrée couloir : 16,4 m² - Cuisine : 11,6 m² - Chambre 1 : 15,0 m² - Chambre 2 : 11,6 m² - Chambre 3 : 13,2 m² - WC : 1,7 m² - Salle de bains : 4,5 m² - Placards chambre 3 : 2,0 m² Total : 106,4 m2 - Combles aménageables mansardées : 106 m2 - Sous-sol : 106 m2 avec chaufferie/ grand garage/pièce rangement CARACTERISTIQUES : - Situation géographique favorable à Saint-Genest-Lerpt, commune prisée et proche de Saint-Etienne proche de toutes les commodités à pied (transport, commerces, santé, écoles etc…) - Maison traditionnelle édifiée en 1964 sur-sous-sol (soubassement béton/ moellons/ toiture charpente traditionnelle) - Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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15

59 000 € ^{(776 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Étienne L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 21 Rue Arago 42100 ST ETIENNE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Colline de VILLEBOEUF Saint-Etienne, rue Arago, F4, 3 chambres, 76 m2 avec GARAGE et cave en IMMO-INTERACTIF (appel d’offres) A Saint-Etienne colline de VILLEBOEUF, dans un secteur prisé et côté tout proche du lycée Saint-Michel, dans une petite copropriété élevée de 4 étages sur RDC, appartement de type F4 avec un balcon, comprenant 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, WC placards, dégagement, et BALCON situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble édifié entre (1950/1959) situé au 21 rue Arago avec en annexes, une cave et un garage (box individuel fermé). Travaux de rénovation et de remise au gout du jour sont à prévoir sur l’ensemble des corps d’état de l’appartement COMPOSITION ET SURFACES : Chambre 1 13.19 Chambre 2 10.04 Chambre 3 11.25 Salle de bains 3.46 W.C. 1.05 Entrée 1.31 Cuisine 8.66 Salon 27.23 Total 76,19 m² Balcon : 4,8 m2 Cave : 6 m2 GARAGE : 15,39 m2 CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) : - Situation très favorable sur la colline de VILLEBOEUF à Saint-Etienne - Appartement situé au 1er étage sans ascenseur - Appartement de type traversant avec 3 expositions Est/Sud/Ouest - Surface loi Carrez : 76,19 m2 - Huisseries simple vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif avec REPARTITEURS INDIVIDUELS DE CONSOMMATION - Présence d’une cave au sous-sol et d’un garage de type box individuel fermé - DPE: E 300 kgCo2/m2/an et GES : E 365kgCo2/m2/an - Consommation estimée : entre 2 140 €/an et 2 940 €/an - Taxes foncières : 1 395 €/an en 2025 - Syndic : Cabinet Delomier - Travaux immeuble : Pas de travaux importants prévus dans les derniers PV d’AG - Appel de charges trimestrielles […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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19

92 000 € ^{(736 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chambéon Iad France - Corinne Hospital vous propose : CHAMBÉON – Appartement 125 m² + 45 m² de combles aménageables – Fort potentiel Au cOEur du village de Chambéon, venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. D’une superficie d’environ 125 m², auquel s’ajoutent 45 m² de combles aménageables, ce bien peut s’adapter à différents projets. Un bien aux multiples possibilités Vous pourrez choisir de : Conserver l’ensemble des volumes afin de créer un très bel appartement en duplex, avec la possibilité d’exploiter les combles, Diviser le bien en deux appartements, avec la possibilité de créer une accessibilité indépendante pour chacun, idéal pour un projet locatif ou familial. L’intérieur offre une grande liberté d’aménagement grâce à l’absence de murs porteurs, permettant de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir les espaces selon vos envies et votre projet. Caractéristiques Environ 125 m² habitables 45 m² de combles aménageables Belle hauteur sous plafond Fenêtres PVC double vitrage Volets bois 1 salle de bain 1 WC indépendant Tout-à-l’égout Fibre DPE : D GES : B Un bien idéal pour un projet de résidence principale, de création de deux logements ou d’investissement locatif. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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8

170 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Saint-Étienne Iad France - Anthony Morais vous propose : SAINT-ÉTIENNE CENTRE 2 – DUPLEX T4 90 m² AVEC TERRASSE ET JARDINET DE 50 m² – SUITE PARENTALE – DPE C / A À découvrir à Saint-Étienne, dans le quartier Centre 2, à seulement quelques minutes à pied des universités, des facultés et des transports en commun, ce duplex T4 d'environ 90 m² offre une configuration atypique et particulièrement agréable à vivre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, le logement s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'un véritable atout en plein centre-ville : une terrasse en bois et un jardinet extérieur d'environ 50 m² en jouissance privative. Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le niveau principal accueille un salon de 37 m², particulièrement lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son absence de vis-à-vis. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, dispose d'un îlot central et bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une configuration idéale pour profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Le logement dispose également de deux grandes chambres, dont : une chambre d'environ 14 m², une suite parentale de plus de 17 m², avec dressing, lavabo et salle de bains privative. Deux espaces d'eau Le duplex dispose de deux espaces sanitaires : au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec douche de type verrière, dans la suite parentale : une salle de bains avec baignoire d'angle et lavabo, WC indépendant au rez-de-chaussée. Un extérieur rare en plein Centre 2 C'est certainement l'un des principaux atouts de cet appartement. Vous bénéficiez de la jouissance privative d'une terrasse en bois et d'un jardinet d'environ 50 m², offrant un véritable espace extérieur au calme tout en restant au cOEur de Saint-Étienne. Un avantage particulièrement recherché pour un appartement situé à proximité immédiate des universités et du centre-ville. Confort et performance énergétique Le logement ne nécessite aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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10

49 000 € ^{(2 882 €/m²)}

Appartement T1

Saint-Étienne Iad France - Amélie Leuci vous propose : INVESTISSEUR – STUDIO ÉTUDIANT 18 m² – MEUBLÉ – SAINT-ÉTIENNE Opportunité d’investissement à Saint-Étienne ! INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Emplacement idéal : Université Jean Monnet à quelques mètres Centre commercial Centre Deux à proximité immédiate Arrêts de tramway à moins de 5 minutes Résidence avec de nombreux services : parking, laverie, cafétéria, espaces de travail, wi-fi illimité. Studio de 17,84 m², entièrement équipé, DPE C, composé d'un coin nuit, un coin bureau, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le studio est exploité dans le cadre d’un contrat de gérance avec Twenty Campus. Loyer annuel HT : 2810€ Le gestionnaire prend en charge la recherche des locataires et la gestion du logement. Vous n’avez donc pas à vous occuper de la location au quotidien. Les loyers sont versés conformément aux conditions prévues au contrat, y compris lorsque le studio n’est pas occupé, ce qui permet de limiter le risque lié à la vacance locative. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une gestion déléguée et sans contrainte locative au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Pkg

27/09/26 27/09

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4

Vente Maison 4 chambresSaint-Just-Saint-Rambert

397 000 € ^{(3 393 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison familiale à la Méarie, rénovée avec un terrain XXL votre propre bois ! 117 m² habitables Terrain de 2 338 m² 4 chambres Située dans le quartier très prisé de La Méarie à Saint-Just-Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale de 117 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une superbe parcelle de 2 338 m² comme il n’en existe plus. Un véritable havre de paix où calme, nature et convivialité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, ouverte sur une charmante terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’espace se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente. De nombreux rangements complètent l’ensemble. - Un extérieur rare, au calme absolu À l’extérieur, place à la nature ! La propriété bénéficie d’un immense jardin sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que de votre propre bois. Un environnement privilégié pour profiter pleinement des extérieurs, laisser les enfants jouer, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme. - Une maison rénovée et prête à vivre La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, notamment au niveau des menuiseries et de la salle d’eau. Elle est également équipée de panneaux solaires, permettant de favoriser l’autoconsommation tout en générant un revenu annuel grâce à la production d’électricité. - Enfin, le sous-sol offre […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

4 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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22

110 000 € ^{(1 447 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Étienne Iad France - Serge Thellyere vous propose : Très bel appartement T3 avec balcon, cave, parking privé, situé en périphérie de Saint-Étienne. Découvrez ce superbe appartement de 76 m² au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 1975. Offrant une vue dégagée et baigné de lumière, cet appartement saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité. L'entrée donne accès à un salon spacieux et lumineux, une cuisine équipée indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un espace salle à manger. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité. Le balcon de 11 m² offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur la verdure avoisinante. Les prestations de cet appartement sont de bon niveau avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un interphone, une porte d'entrée blindée pour plus de tranquillité, un accès PMR, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz. La résidence très bien entretenue vous offre également un parking et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé, vous trouverez à proximité écoles, transports en commun, supermarché, stade, piscine, à 5 mn à pied du parc de Montaud facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez moi pour planifier une visite de ce très bel appartement dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 523 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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14

86 000 € ^{(86 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1000 m²

Soleymieux Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Vous rêvez de créer votre cocon dans un environnement verdoyant et agréable ? 🌿 Découvrez ce beau terrain d’environ 1 000 m², situé sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux. Relativement plat, arboré et hors lotissement, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est déjà partiellement clos et les viabilités se trouvent en bordure. Prix du terrain : 86 000 €. En partenariat avec Demeures Familiales, nous vous proposons de donner vie à votre projet avec cette belle maison de plain-pied de près de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d’un garage de plus de 25 m² ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de menuiseries anthracite, d’un système de climatisation et répond aux exigences de la RE2020, pour un habitat moderne, confortable et économe en énergie. 💰 L’ensemble maison + terrain est proposé au prix de 257 000 €, hors taxes et travaux de finition. ✨ Ce projet est entièrement modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il s’agit simplement d’une proposition : contactez moi pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble la maison qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000m²

Gge

Terr

27/09/26 27/09

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Maison 3 chambres

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Maison 6 pièces

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Maison 3 chambres

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Appartement 3 pièces

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Maison 3 chambres

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