Immobilier à vendre en Loire : vente de biens immobiliers en Loire
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868 annonce en vente en Loire
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premium
315 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 6 chambres
La Fouillouse
Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : LA FOUILLOUSE – MAISON FAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN ET VOLUMES ANNEXES Dans un environnement calme et paisible de La Fouillouse, découvrez cette maison construite en 1976, implantée sur une belle parcelle d'environ 1 350 m². Développant environ 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété se distingue par sa configuration offrant un véritable espace de vie de plain-pied avec accès direct au jardin, tout en bénéficiant de volumes annexes particulièrement généreux. Un espace de vie principal de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un niveau de vie fonctionnel bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Un étage sous combles offrant des espaces supplémentaires : L'étage se compose d' une très belle chambre aux volumes généreux, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux chambres supplémentaires (disposées en enfilade) Soit 6 au total. Des volumes annexes qui font la différence : La propriété dispose d'un sous-sol semi-enterré comprenant un spacieux double garage d'environ 64 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de buanderie ou de bureau. Un autre atout vient compléter l'ensemble : un dépôt attenant d'environ 90 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour du stockage, ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Selon les besoins et sous réserve de faisabilité, une éventuelle création d'accès indépendant pourrait également être envisagée. Des équipements déjà présents : - Menuiseries PVC double vitrage en bon état. - Pompe à chaleur air / eau installée il y a environ 5 ans. - Poêle à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de permettre aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût. Une propriété offrant une combinaison intéressante entre vie de […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
6 chb
2 sdb
12/11/26
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06 09 37 49 69
66 000 €
(1 031 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roanne
Iad France - Sébastien Denis vous propose : ROANNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - GARAGE - LUMINEUX Appartement avec une belle rentabilité, à 10 minutes à pied du centre ville de Roanne Charment appartement 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence à Roanne. Idéal investissement locatif avec une rentabilité de 9.77% ou pour primo accédant. Une belle entrée qui dessert deux chambres dont une peut faire un bureau ou une chambre d'enfant, un salon lumineux avec son balcon et store banne, une cuisine, sa salle d'eau et un WC indépendant. Un lieu de tranquillité situé dans une rue au calme proche du centre de ville de Roanne et des commodités, ainsi que de la médiathèque. Les bonus de cet appartement : Une cave et un garage individuel de 21 m², atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un cadre de vie pratique et bien desservi : La résidence se situe à moins d'1 km de la gare SNCF, du cinéma et des commerces, à 900 m de la médiathèque et à 10 minutes à pieds du centre-ville de Roanne. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.31€ par mois (soit 999.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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06 50 38 32 08
180 000 €
(1 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vézelin-sur-Loire
Iad France - Caroline Miviere vous propose : VÉZELIN-SUR-LOIRE – MAISON DE 137 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 10 714 m² Située à Vézelin-sur-Loire, cette maison de 137 m² habitables s’étend sur deux niveaux et dispose d’un terrain de plus d’un hectare. Au rez-de-chaussée - Un salon lumineux de 38,53 m², surplombé par une mezzanine. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC À l’étage - Deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec son espace dressing - Une salle de bains - Un WC La maison dispose d’un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz sur cuve et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les + de cette maison : - Un terrain de 10 714 m² - Un salon de près de 39 m² avec mezzanine - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée - Une salle d’eau au rez-de-chaussée, une salle de bains à l’étage et un WC à chaque niveau - Un garage Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 46 10 56 92
335 000 €
(2 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Poncins
Iad France - Norma Tairi vous propose : PONCINS – MAISON T4 DE 142 m² – GARAGE – CARPORT – TERRAIN DE 1 153 m² Idéalement située à Poncins, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable, face à la nature et sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 153 m², elle développe 142 m² habitables Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante, desservant un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier. Le séjour, baigné de lumière, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les extérieurs. La cuisine, indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou un coin jeux, ainsi qu'une troisième chambre. Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage, panneaux photovoltaïques, VMC, fibre optique, moustiquaires, fosse septique et puits. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Le terrain, non clos, est joliment arboré et végétalisé, offrant un cadre verdoyant et renforçant cette agréable sensation d'ouverture sur la campagne environnante. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien et offrent des solutions de stationnement pratiques. À noter : la propriété dispose d'un puits et est équipée d'un assainissement individuel. Une maison confortable, bien entretenue et économe en énergie, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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07 60 92 06 39
284 900 €
(3 166 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 89,53 m² ENVIRON – ÉTAGE 5 – 3 TERRASSES DE 45,92 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL INCLUS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 12 000 € pour ce T4, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 4 pièces de 89,53 m² environ, situé à l'étage 5, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 38,83 m² environ, avec accès aux espaces extérieurs. Trois terrasses d'une superficie totale de 45,92 m² environ, exposées Nord-Ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 11,51 m² environ, bénéficiant d'un accès à une terrasse privative. Deux salles de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Deux places de parking en sous-sol incluses dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les chambres. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salles de bains et salles d'eau avec faïence au pourtour des baignoires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Pkg
12/11/26
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06 27 69 18 27
228 700 €
(2 541 €/m²)
Appartement 4 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 89,70 m² ENVIRON – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 14,26 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – PARKING EN SOUS-SOL INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 12 000 € pour ce T4, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 4 pièces de 89,70 m² environ, situé à l'étage 2, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 38,18 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,26 m² environ, exposée Nord-Ouest. Trois chambres, dont une chambre principale de 13,79 m² environ. Deux salles de bains. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans les chambres. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans les salles de bains, salles d'eau et WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salles de bains et salles d'eau avec faïence au pourtour des baignoires et des douches. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 sdb
Pkg
12/11/26
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06 27 69 18 27
146 900 €
(2 880 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 51,28 m² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 16,40 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 51,28 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 27,39 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 16,40 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 12,69 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 sdb
Terr
12/11/26
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132 700 €
(2 885 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 45,83 m² ENVIRON – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 11,63 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 45,83 m² environ, situé en rez-de-terrasse, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 17,89 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 11,63 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 14,09 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 sdb
Terr
12/11/26
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130 500 €
(3 107 €/m²)
Appartement 2 pièces
Roanne
Iad France - Franck Calise vous propose : ROANNE CENTRE – APPARTEMENT NEUF T2 DE 41,80 m² ENVIRON – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 11,74 m² ENVIRON – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE FIN 2026 Remise de 3 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce T2, + frais de notaire offerts Cet appartement neuf de 2 pièces de 41,80 m² environ, situé à l'étage 1, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 19,80 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 11,74 m² environ, exposée Nord-Ouest. Une chambre de 11,55 m² environ. Une salle de bains ou salle d'eau selon la configuration du logement. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Halles Diderot à environ 750 mètres. Centre commercial Saint-Louis à environ 1 km. Transports et déplacements Gare SNCF de Roanne à environ 500 mètres. 5 lignes de bus accessibles dans un rayon de 450 mètres. Accès à la route nationale N7 à environ 3 km. Établissements scolaires Campus universitaire Pierre-Mendès-France à environ 450 mètres. Crèche multi-accueil Arc-en-Ciel, groupe scolaire Paul-Bert, établissement privé Saint-Paul et lycée Carnot dans un rayon de 1 km. Collège Jules-Ferry à environ 10 minutes en bus. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Carrelage en grès émaillé au format 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les pièces principales, selon la gamme proposée. Revêtement de sol stratifié imitation bois dans la chambre. Carrelage au format 30 × 30 cm ou 33 × 33 cm dans la salle de bains ou salle d'eau et les WC. Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant. Volets roulants électriques selon la configuration et l'emplacement des ouvertures. Salle de bains ou salle d'eau avec faïence au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque avec miroir et éclairage dans la salle de bains ou salle d'eau. Robinetterie de type mitigeur dans la salle […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 sdb
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12/11/26
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06 27 69 18 27
420 000 €
(2 800 €/m²)
Divers
Saint-Priest-en-Jarez
Iad France - Laurent Soler vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURANT Pub Irlandais CROSSROADS TAVERN à St-Priest-en-Jarez Une institution incontournable, une opportunité rare sur le marché ! Implanté depuis près de 10 ans, le CROSSROADS TAVERN est un pub irlandais de référence, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et nombreuse, ainsi que d'une activité soutenue tout au long de la semaine comme du week-end. Idéalement situé à proximité de l'Hôpital Nord, cet établissement reconnu séduit par son ambiance authentique, son cadre chaleureux et son concept festif qui en font une véritable adresse incontournable. UN ÉTABLISSEMENT AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ •Une magnifique décoration et un mobilier de caractère, soigneusement entretenus •Une salle principale offrant 64 places assises •Deux terrasses totalisant 60 places supplémentaires •11 tireuses à bière, permettant une offre variée et attractive •Une programmation événementielle dynamique avec concerts, animations et soirées thématiques DES PERFORMANCES ÉCONOMIQUES REMARQUABLES •CA HT > à 500 000 € •EBE retraité de 160 000 € •Rentabilité assurée et un potentiel de développement supplémentaire DES CONDITIONS D'EXPLOITATION PARTICULÈREMENT ATTRACTIVES •Bel emplacement •Activité établie et immédiatement exploitable •Outil de production adapté et complet •Bail commercial 3 / 6/9 récemment renouvelé, offrant une réelle sécurité au repreneur •Loyer particulièrement avantageux UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR UN PROFESSIONNEL Le CROSSROADS TAVERN représente une occasion exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, immédiatement opérationnel, disposant d'une solide réputation, d'une clientèle acquise et d'excellents indicateurs de rentabilité. Un véritable coup de cOEur ! Que vous soyez professionnel de la restauration, exploitant de bars, entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
12/11/26
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06 03 65 65 60
229 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-en-Gourgois
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Vous recherchez une maison de caractère symbiose du charme de l'ancien, des beaux volumes et du confort moderne ? Je vous invite à découvrir cette belle grange en pierre rénovée d'environ 140 m², située dans un environnement calme Implantée sur un terrain de 410 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse d'environ 40 m² offrant une vue dégagée sur les champs, ainsi que d'une cour et d'un espace jardin exposés au sud. Un garage et un stationnement pouvant accueillir deux véhicules complètent cet extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez : 3 belles chambres avec rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Le salon profite d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale jusqu'à la toiture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Une entrée avec rangements ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, avec un accès direct au garage. salle de bains avec douche et baignoire. Un WC. Côté technique, profitez d'un confort optimal et d'une performance énergétique remarquable, (DPE C, GES A) grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique (2020), panneaux photovoltaïques avec revente (environ 500 € / an de revenus), double vitrage PVC et raccordement au tout à l'égout. Située dans un hameau paisible, la maison bénéficie de la proximité du ramassage scolaire pour l'école élémentaire, le collège et le lycée. Distances indicatives en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 01 91 91 84
499 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Néronde
Iad France - Lucas Bry vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – 211 m² – 13 230 m² DE TERRAIN – PISCINE – DÉPENDANCE – VUE EXCEPTIONNELLE NÉRONDE – À seulement 10 minutes de Balbigny et de l’A89 Il est des propriétés qui ne ressemblent à aucune autre… Nichée dans un environnement naturel privilégié, à l’abri des regards et offrant une vue remarquable sur les paysages environnants, cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie aussi paisible que privilégié. Développant environ 211 m² habitables, au cOEur d’un terrain de plus de 13 200 m², cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien, le confort des prestations contemporaines et le plaisir de vivre au grand air. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et la qualité de la rénovation donnent le ton d’une maison pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte et baignée de lumière, accolée à une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée suspendue à foyer ouvert vient apporter une véritable signature à cet espace, mêlant caractère et modernité. Les ouvertures offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur, avec un accès direct à deux terrasses, dont une superbe terrasse couverte d’environ 32 m². Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme environnant. Ce niveau accueille également une entrée avec rangements, une buanderie, un bureau ainsi qu’un WC indépendant. Véritable atout de la maison, une magnifique suite parentale d’environ 38 m² complète ce niveau. Elle dispose d’un dressing et d’un espace salle de bains raffiné comprenant une baignoire balnéo, une douche à l’italienne et des WC privatifs. Un espace confortable et intimiste, […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
3 sdb
12/11/26
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06 13 81 14 12
860 000 €
(1 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 13 pièces
Colombier
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : DOMAINE TOURISTIQUE D'EXCEPTION AU CŒUR DU MASSIF DU PILAT COLOMBIER - UN LIEU UNIQUE POUR UN NOUVEAU PROJET DE VIE ! Au cOEur du Parc naturel régional du Pilat, dans un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique domaine entièrement rénové, équipé, meublé et prêt à accueillir une nouvelle activité touristique. Implantée sur près de 2,5 hectares de terrain, cette propriété offre environ 532 m² de bâtiment principal et 400 m² de dépendances. UN ENSEMBLE AUX MULTIPLES ATOUTS : - 5 chambres d'hôtes immédiatement exploitables. - Espace de restauration de 30 couverts avec cuisine professionnelle équipée, dédié à l'activité d'hébergement. - Four à pizza professionnel rénové, dans un espace extérieur dédié. - 6 emplacements de camping avec bâtiment sanitaire à proximité comprenant douches et WC. - Habitation privative de 140 m² comprenant 3 chambres + un appartement indépendant de 80 m² avec une chambre. - 400 m² de dépendances, comprenant un garage de 90 m² avec belle hauteur, une écurie avec boxes à chevaux, un atelier et un abri extérieur. - Installation photovoltaïque de 36 kWc.( 98 panneaux) - Source naturelle avec cuve de stockage de 30 m³ + raccordement au réseau d'eau courante. - Terrasse offrant des perspectives d'aménagement et de développement. UN VÉRITABLE POTENTIEL ÉCONOMIQUE Chambres d'hôtes, table d'hôtes, camping, accueil équestre ou séjours nature : autant de possibilités pour développer une activité touristique diversifiée. Potentiel de chiffre d'affaires annuel théorique estimé entre 115 000 € et 160 000 € TTC, une fois l'activité stabilisée, selon les hypothèses de fréquentation et d'exploitation. Estimation indicative et non garantie, ne correspondant pas à un chiffre d'affaires réalisé. Activités et développements soumis aux autorisations nécessaires. UN DOMAINE RARE, ALLIANT PATRIMOINE IMMOBILIER, ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE […] Voir l’annonce immobilière >>
532m²
Gge
Terr
12/11/26
12/11
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06 98 86 37 58
238 000 €
(1 874 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Chamond
Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Saint Chamond Maison INDIVIDUELLE Je vous propose à proximité de toutes les commodités cette maison qui développe une surface habitable de 127 m². Vous découvrirez lors d’une visite un hall d’entrée qui dessert un séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche équipée d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m² répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m² est clos et arboré avec une dépendance Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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17
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06 89 50 31 59
279 000 €
(2 876 €/m²)
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Exclu
Maison 3 chambres
Veauche
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : VEAUCHE - Maison de plain-pied avec grand terrain et vaste auvent. Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 97 m² habitables, construite en 2006, implantée sur un terrain plat et clos de 3600 m², sur une commune dynamique et disposant de toutes les commodités. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec accès direct à une terrasse. Un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'espace intérieur. Vous profiterez également d'un garage de 20 m² attenant à la maison ainsi qu'un vaste auvent de 100 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules que ce soit des voitures, camion ou camping-car. Un espace abri de jardin et une mezzanine complètent cet ensemble particulièrement fonctionnel. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, d'une isolation des combles récente, d'un cumulus de 200L remplacé récemment ainsi que des panneaux solaires permettant l'autoconsommation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée à foyer fermée. Une maison pratique et agréable à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 78 41 11 25
124 000 €
(1 531 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Maxime Bertrand vous propose : SAINT-ÉTIENNE - APPARTEMENT - T3 81 m² - PARKING - LUMINEUX - ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un cadre de vie agréable à Saint-Étienne, cet appartement rénové au 7e étage d'une résidence de 9 niveaux offre une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 81 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée donnant accès à un salon-séjour vaste, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables accompagnées d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère à l'appartement un cadre de vie moderne et agréable. Le bien dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de la double orientation du logement, ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Une place de parking complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Elle est équipée d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la fibre optique est présente. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
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12
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07 71 26 42 42
365 000 €
(3 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Chamond
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : SAINT-CHAMOND – Maison récente de 106 m² avec piscine et terrain de 744 m² Vous recherchez une maison récente, confortable et bien équipée, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Découvrez cette maison individuelle construite en 2021, située dans un lotissement à Saint-Chamond. D’une surface habitable de 106 m², cette maison en très bon état général bénéficie d’une construction répondant à la norme RT 2012 et d’un diagnostic de performance énergétique classé A, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Un intérieur pensé pour le confort La maison dispose d’une cuisine équipée (Xavier Laurent) et d’équipements modernes qui facilitent la vie de tous les jours. Côté confort thermique, elle est équipée d’un chauffage au sol électrique ainsi que d’une pompe à chaleur rafraîchissement. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques complètent les prestations. Pour plus de sérénité, vous bénéficiez également d’un système d’alarme, d’un interphone et d’un visiophone. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété offre un espace extérieur agréable, aménagé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez apprécier : •Une terrasse aménagée pour les repas et les moments de détente. •Une piscine hors sol aménagée pour profiter des journées ensoleillées. •Un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux. Un garage complète les équipements de cette maison. Les caractéristiques à retenir •Maison individuelle construite en 2021 •Surface habitable : 106 m² •Terrain : 744 m² •Construction RT 2012 •DPE : classe A •Cuisine équipée Xavier Laurent •Chauffage au sol électrique et pompe à chaleur rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
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06 72 38 14 81
79 900 €
(1 354 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne
Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T2 – Secteur Bergson, Saint-Étienne Venez découvrir cet agréable appartement T2 d’environ 59 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, rue Enseigne Roux, dans le secteur recherché de Bergson à Saint-Étienne. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau. Côté confort, vous profiterez du double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. La copropriété dispose d’un syndic bénévole, permettant de bénéficier de faibles charges. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Le stationnement est gratuit dans la rue. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.13€ par mois (soit 625.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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10
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06 38 74 47 03
119 000 €
(1 488 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouilly-lès-Feurs
Iad France - Florence Cattiaux vous propose : À découvrir au cOEur du centre-bourg historique et charmant de Pouilly-lès-Feurs, maison entièrement rénovée offrant du cachet et un cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal et pratique au quotidien : À 2 pas des transports en commun, de l'école élémentaire et de tous les commerces essentiels du village. À seulement 5 minutes de Feurs (gare, services, collèges / lycées). À environ 50 minutes de Lyon (accès A89 très facile). Agencement du bien (80 m² habitables) : Rez-de-chaussée (40 m²) : Bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. 1er étage (40 m²) : Un palier desservant 3 chambres. 2ème étage (40 m²) : Vaste grenier de même surface pour du stockage. Côté technique & confort : Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes récentes (env. 5 ans). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Stationnement très facile à deux pas. Un bien qui s'adresse à tous : Parfaitement adaptée pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif rentable et pérenne. Le petit + : Possibilité de louer un jardin à 5 minutes à pied pour 10 € / an seulement, idéal pour profiter d’un coin d'extérieur sans en avoir les contraintes au quotidien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
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06 01 91 91 84
365 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Étrat
Iad France - Fabienne Marchand vous propose : L'ÉTRAT - MAISON - 4 CHAMBRES - 130 m² - AVEC VUE DEGAGEE SUR LES STADES D'ENTRAINEMENTS DE L'ASSE - GARAGE - AIR DE STATIONNEMENT - TRÈS BON ÉTAT Idéale maison familiale, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables, très bien entretenue sur une parcelle de 839 m², sera vous séduire par ces volumes, très bien située sur les hauteurs de l'Etrat, avec vue imprenable sur les terrains d'entrainements de l'ASSE. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour lumineux avec un salon convivial, formant ensemble un espace de vie agréable et bien proportionné. On trouve une cuisine fermée, très fonctionnelle baignée de lumière. Ensuite sur le même étage, nous avons, 2 chambres de belles tailles, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage supérieur, nous découvrons un palier aménager en espace bureau adapté pour le télétravail, ainsi qu'un grand placard de rangement. On poursuit avec 2 grandes chambres de 17 et 13 m², un wc et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une grande terrasse sur l'arrière de la maison, idéale pour se prélasser en toute tranquillité sans aucun vis à vis. Le bien est complété par un immense garage comprenant une cave, un espace buanderie, un espace de stationnement pour vos véhicules, ou pour du stockage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Côté technique : Rénovation complète de la toiture en 1996 Changement de chaudière en 2010 Porte de Garage sectionnelle en 2012 Fenêtres en 2015 Porte d'entrée en 2017 Façade en 2019 Tableau électrique 2025 Vous rêvez d'une maison familiale sur la commune de L'Etrat avec une vue imprenable, ce bien est fait pour vous, merci de me contacter pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 07 73 76 54
599 000 €
(2 538 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Balbigny
Iad France - Pierric Hoel vous propose : BALBIGNY – VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 236 m² SUR 3 200 m² Une vue dégagée sur la campagne, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié : découvrez une propriété qui a beaucoup à offrir ! À Balbigny, à seulement quelques minutes du centre et de l'A89, cette maison familiale d'environ 236 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, avec une belle ouverture sur les paysages environnants et les reliefs à l'horizon. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 3 200 m², sans vis-à-vis direct, elle conjugue espace, intimité et prestations de qualité, à l'intérieur comme à l'extérieur. 100 m² DE PIÈCE DE VIE : L'ESPACE COMME LUXE AU QUOTIDIEN Dès l'entrée, les volumes impressionnent ! Le cOEur de la maison s'organise autour d'une magnifique pièce de vie traversante d'environ 100 m², baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond atteignant 4,30 m, avec charpente apparente. Salon, salle à manger, cuisine contemporaine Ixina entièrement équipée avec grand îlot central et espace bar composent un ensemble ouvert, élégant et particulièrement convivial. Les larges baies vitrées invitent à prolonger naturellement les moments de vie vers les terrasses et la piscine. CINQ CHAMBRES, DEUX SUITES ET DES ESPACES POUR CHACUN Pensée pour accueillir confortablement toute la famille, la maison offre une organisation aussi agréable que fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète •Une seconde suite avec accès indépendant, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie •Un bureau pour le télétravail •Une buanderie, un cellier et des WC indépendants À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace. UN JARDIN DE 3 200 m², UNE PISCINE ET LA CAMPAGNE POUR HORIZON C'est l'autre […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
3 sdb
12/11/26
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07 85 70 80 46
39 000 €
(1 219 €/m²)
Appartement T1
Roanne
Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible appartement T1 bis proche de l'IUT de Roanne (42300) Etudiant ou investisseur locatif, ce logement est fait pour vous ! Idéalement localisé en étant proche des commodités du secteur, son implantation dans une rue calme à seulement 15 minutes à pied du campus de l'université Jean Monnet de Roanne vous facilitera le quotidien. Ce T1 bis de 33 m² est ainsi agencé : - une grande pièce de vie de 22 m² à usage de salon et de chambre - une cuisine équipée fonctionnelle de 7,5 m² - une salle de douche avec toilettes de plus de 4 m² Un balcon et une cave fournissent des espèces supplémentaires bienvenus pour le stockage et le confort. Des espaces de stationnement non nominatifs mais réservés à la copropriété assurent la proximité de son véhicule personnel. Atouts principaux : - son environnement calme et sa localisation proche des commodités - son bon état d'entretien, aucun travaux à prévoir - sa cuisine équipée - ses charges modestes de 312,25 € par trimestre (incluant eau et chauffage) - située 15 minutes à pied de l'IUT de Roanne N'attendez pas pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.08€ par mois (soit 1249 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
12/11/26
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06 24 20 79 56
177 000 €
(2 082 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Firminy
Iad France - Marlene Lacombe vous propose : FIRMINY – MAISON DE 85 m² AVEC ASCENSEUR, TERRASSE ET GARAGE – 177 000 € À découvrir sur la commune de Firminy : une maison de 85 m² offrant des prestations pratiques et un équipement peu courant : un ascenseur privatif. Cette maison, en état général correct, propose des espaces de vie fonctionnels et plusieurs possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - Une cuisine équipée. - Un salon-séjour ouvert. - Deux chambres. - Un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce complémentaire. - Un WC indépendant. Des extérieurs appréciables : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une cuisine d'été, d'un balcon et d'un petit espace jardin pour aménager un coin de verdure selon vos envies. Un garage complète ce bien. Son véritable atout : un ascenseur ! Équipement rare dans une maison individuelle, l'ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien en facilitant les déplacements entre les niveaux. Informations complémentaires : - Surface habitable : 85 m² - Chauffage individuel électrique par radiateurs - DPE : E - Taxe foncière : 1 037 € par an - Prix de vente : 177 000 € Une maison à découvrir pour ses équipements, ses espaces extérieurs et ses possibilités d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
Gge
12/11/26
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06 72 38 14 81
300 000 €
(1 639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Étienne
Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, AVEC GARAGE DE 70 m² ET JARDIN 183 m² habitables – 4 chambres – Terrasse – Garage exceptionnel – Jardin Dès les premiers instants, cette maison entièrement rénovée séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Moderne, actuelle et rénovée avec minutie, elle offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où chaque espace a été pensé avec soin et des matériaux de qualité. Répartie sur trois niveaux, elle développe 183 m² habitables et bénéficie d'une cour fermée et sécurisée, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un espace parental avec une chambre, un dressing indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. En sous-sol, vous découvrirez des espaces complémentaires particulièrement appréciables : une pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de cinéma, une pièce dédiée à la buanderie et au dressing, ainsi qu'un bureau. Un garage de 70 m² : un véritable atout rare sur le marché Bien plus qu'un simple espace de stationnement, il est aussi un véritable lieu de réception pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une partie est déjà aménagée en cuisine d'été avec four à pizza, et dispose également d'un WC. Dans son prolongement, un jardin vous permettra de laisser libre cours à vos envies comme la création d'un potager. Chauffage central au gaz de ville par le sol. […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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06 88 05 56 43
288 000 €
(929 €/m²)
Maison 5 chambres
Mably
Iad France - Ludovic Bost vous propose : MABLY – 5 CHAMBRES ET UN ESPACE POUR VOTRE ACTIVITÉ Habiter et travailler à la même adresse, installer vos bureaux ou investir : découvrez cet ensemble d’environ 310 m² sur un terrain de 750 m². À l’étage, l’habitation propose cinq chambres, dont une de plus de 22 m², une pièce de vie d’environ 30 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d’eau, deux WC et une loggia. Au rez-de-chaussée, l’ancien cabinet vétérinaire offre un accueil, une salle d’attente, des salles de consultation et de soins, des locaux techniques et des sanitaires. Des espaces à repenser selon votre activité et vos besoins. VOUS AVEZ UN PROJET D’INVESTISSEMENT ? Des plans illustrent une hypothèse de création de cinq logements : trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Cette projection reste soumise à une étude de faisabilité technique et aux autorisations nécessaires. Plans et visuels non contractuels. Quatre places de stationnement, un puits et un terrain constructible complètent l’ensemble. Les possibilités de construction restent à étudier selon les règles d’urbanisme. Travaux à prévoir. Bien libre de toute occupation, raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Vous recherchez de l’espace pour votre famille, votre activité ou un projet locatif ? Appelez-moi pour découvrir les plans et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
2 sdb
12/11/26
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