Iad France - Muriel Barrier vous propose : Des volumes rares pour toute la famille – 180 m² – 7 chambres – Potentiel logement indépendant. Vous recherchez une maison où chacun peut avoir son espace, sans faire de compromis sur le confort ? Un bien capable d'accueillir une grande famille, un projet de vie intergénérationnel ou même de générer un revenu locatif ? Cette maison de 180 m², située à Saint-Genest-Lerpt, réunit tous ces atouts. Construite en 1979, elle a toujours été entretenue avec soin. Édifiée sur deux niveaux complets, elle bénéficie d'une exposition nord-sud et prend place sur un terrain clos et arboré de 906 m², en bout de lotissement. Un niveau principal spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé développe 112 m² de plain-pied. Dès l'entrée, on découvre une maison fonctionnelle et agréable à vivre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (11,82 m²), s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Le séjour / salle à manger de plus de 33 m², baigné de lumière, est réchauffé par une cheminée à foyer fermé qui crée une atmosphère conviviale en hiver comme en mi-saison. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, de 11,41 à 12,18 m², dont deux disposent d'un point d'eau. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Autre atout peu courant : un balcon filant d'environ 20 mètres entoure ce niveau et prolonge agréablement les espaces de vie. Un sous-sol aux multiples possibilités. Le niveau inférieur offre un véritable potentiel d'aménagement. Il comprend trois chambres supplémentaires (de 9,55 à 11,66 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage. Grâce à sa configuration et à la baie vitrée déjà en place, il est tout à fait envisageable de créer une entrée indépendante. Avec l'installation d'une kitchenette, cet espace pourrait facilement devenir un logement autonome, parfait pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison atypique comme un cocon, entre forêt et ville. Il y a des maisons qu’on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières secondes, on se sent bien. Ici, on a cette sensation rare d’être dans sa bulle, entouré de verdure, avec la nature comme décor… tout en restant à deux pas de la ville. Cette maison d’architecte atypique séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement en demi-niveaux et sa lumière omniprésente. Le cOEur de la maison, c’est son séjour baigné de soleil, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente, belle mezzanine et une vue magnifique, donnant l’impression de vivre au cOEur de la forêt. Un balcon et une grande terrasse prolongent cet espace et renforcent ce sentiment de calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Lieu de vie chaleureux et apaisant, cette maison propose également : - Deux chambres, chacune avec un accès sur une seconde petite terrasse intimiste, parfaite pour les réveils au calme ou les soirées d’été. - Un espace bureau et rangement dès l’entrée (ancien garage réaménagé) idéal pour le télétravail, un atelier ou du stockage. - Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec des meubles en chêne. - Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne - Deux WC - Une autre petite pièce pouvant servir de dressing Le terrain, très arboré et en pente, agit comme un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère bucolique, paisible et reposante, qui protège des regards et renforce ce sentiment de tranquillité. Le tout dans un lotissement résidentiel calme, agréable à vivre, avec une exposition Est / Ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée. Une maison idéale pour un couple ou une petite famille en quête d’un lieu de vie différent, calme, chaleureux, avec une vraie personnalité. Un endroit où l’on ralentit, où l’on respire, où l’on se sent chez soi. Pour en savoir plus ou visiter la maison, contactez-moi, je serai heureuse de vous faire découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>