iad France - Anthony Morais vous propose: Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway

En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle :

Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC.

Des prestations confort récentes :

Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente.

Un emplacement stratégique et valorisant :

À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.

Double profil acheteur — deux opportunités en une :

Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.

Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

INFORMATIONS CLÉS :

Prix : 89 000 € — Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Michel vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX AVEC BALCON - LA RIVIERE - SAINT-ÉTIENNE

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au cOEur de Saint-Étienne.

Situé au premier étage sur 10, sans vis à vis avec un grand palier.

Idéalement agencé, ce bien de 102m² vous séduira par ses belles prestations et sa luminosité naturelle.

L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche rénovée récemment, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un beau salon lumineux avec balcon d'environ 4,00 m², permettant un accès à un espace extérieur.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

La résidence est sécurisée, date de 1970 et affiche une condition générale excellente.

Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de la ville de Saint-Étienne avec son accès rapide aux grands axes.

Pas de gros travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Une cave d'environ 7,00 m² complète ce bien.

Ne ratez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Mialhe vous propose: Belle Opportunité!

Appartement de 64m² en centre ville de Saint Etienne.

Idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.

Situé sur le boulevard Albert premier, proche de la place Carnot et de sa gare, du lycée Tezenat du Moncel, de la cité du design et des arrêts de tram desservants les différentes facultés de la ville.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine séjour, d'une salle de douche et WC indépendant, un coin buanderie, d'une chambre et d'un bureau.

Coté confort: cuisine équipée, chauffage gaz et fenêtres en double vitrage. L'appartement a été rénové en 2023 et nécessite aucun travaux.

Possibilité de transformer la disposition pour faire une seconde chambre.

Le bien est complété par une cave et un grenier.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et organiser votre prochaine visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mariam Ouakil vous propose:

iad France - Anita Travigné vous propose: Un duplex traversant à personnaliser – premier achat ou investissement

Certains appartements se distinguent par leur luminosité, leur espace et leur potentiel. Situé au 3ᵉ étage, ce duplex F4 traversant offre un cadre de vie agréable, modulable selon vos envies.

Dès l’entrée, le hall dessert une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La configuration traversante favorise la circulation et la clarté des espaces, tandis que le parquet dans les chambres apporte confort et chaleur.

À l’étage, un espace de 43 m² (6,5 m² Carrez) vous offre une mezzanine exploitable selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, coin détente ou espace créatif. Cette disposition unique permet de maximiser le potentiel de l’appartement et de créer un intérieur sur-mesure.

Côté prestations, vous disposez de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois manuels, d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d’un tableau électrique récemment refait, constituant une base technique fiable pour un projet de rénovation ou d’aménagement.

Pour un premier achat, ce duplex représente l’opportunité de créer un lieu de vie lumineux, modulable et accueillant.

Pour un investisseur, la configuration traversante, la mezzanine exploitable et l’étage élevé garantissent un bien attractif et facilement valorisable.

Un appartement qui conjugue luminosité, espace et potentiel, à découvrir sans attendre.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Hospital vous propose: Duplex d’Exception 134 m² – Dernier étage – Châteaucreux

À deux pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un élégant immeuble de caractère.

Dès l’entrée, le ton est donné : 64 m² de pièce de vie, baignée de lumière, parquet massif, volumes généreux… un espace à la fois chaleureux et spectaculaire, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante.

À l’étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et parfaitement séparé.

Vendu entièrement meublé et équipé : installation immédiate

Rénovation complète : aucun travaux à prévoir

Dernier étage : calme et luminosité

Porte blindée : sécurité renforcée

Garage possible en supplément

Prestations modernes : chauffage électrique dernière génération piloté par domotique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, interphone.

Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et transports à pied.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.

Charges : 139 €/mois

Taxe foncière : 2170 €

N'attendez plus pour visiter ce duplex rare sur le marché, un coup de cOEur assuré vous attend !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11€ par mois (soit 1669.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kathy Derail vous propose: Appartement 4 pièces – 94 m² – 3ᵉ étage avec ascenseur

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 94 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie propose une cuisine ouverte sur un séjour de 31 m², un espace convivial et agréable.

L’appartement dispose de deux belles chambres confortables, ainsi que d’un bureau de plus de 11 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’enfant, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.

Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec toilettes, ainsi qu’un second WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.

Idéal pour une vie citadine, l’appartement ne dispose pas de garage ni de parking privatif, mais des stationnements publics sont facilement accessibles à proximité, avec les transports en commun au pied de l’immeuble et le centre-ville à seulement 5 minutes.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Charges de copropriété 244 €uros /trimestriel

DPE : E.

A visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.09€ par mois (soit 973.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Peyron vous propose: SAINT-ÉTIENNE

Appartement traversant 86 m² – Idéal Investisseur –

Découvrez ce bel appartement traversant type F4, situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, situé rue Beaunier, très proche de la gare Châteaucreux.

Aucun travaux à prévoir : vous pouvez investir et louer immédiatement, en colocation, en location longue durée, ou en Airbnb (secteur très demandé grâce à la gare, Parc Expo, le Fil, le Zénith).

Un garage est disponible à l’achat en supplément de l’appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>