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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 838 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
259 900 €
(2 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Chloé Bouchard vous propose: Nîmes – quartier prisé, proche gare – maison à étage de 87 m², trois chambres, avec jardin et garage, sur une parcelle de 292 m².Après avoir franchi la porte d’entrée, on découvre un dégagement qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée.Sur la droite, se trouve la cuisine, aujourd’hui séparée, mais pouvant tout à fait être ouverte sur le séjour afin de créer une cuisine de type américaine, le mur n’étant pas porteur.Sur la gauche, un point d’eau avec un petit espace buanderie, ainsi que des toilettes séparées.Face à l’entrée, le séjour bénéficie de deux portes-fenêtres offrant une belle ouverture vers l’extérieur. L’ensemble des menuiseries de la maison est en double vitrage PVC et le séjour est équipé d’une climatisation réversible.À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant une distribution fonctionnelle pour une vie de famille.La maison dispose également d’un garage et d’un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 292 m².Située dans un secteur recherché de Nîmes, proche de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, où les déplacements du quotidien se font facilement.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies, dans un secteur où les opportunités sont rares!Les collaborations inter-agences sont les bienvenues!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
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06 59 72 79 86
200 000 €
(1 075 €/m²)
Maison 5 chambres
Coursan
iad France - Isabelle ILLAN vous propose: Coursan, deux logements, un seul bien, un vrai coup à jouerAu centre du village de Coursan, cette maison composée de deux logements indépendants, vendue en un seul ensemble, offre un potentiel rare.Idéale pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial.L’un des logements bénéficie d’un grand garage, atout précieux en cOEur de village.Le premier bien est composé, d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, trois chambres.Le second bien, est composé d'une cuisine, un grand séjour, salon, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination.Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
26
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06 71 42 69 52
104 000 €
(3 714 €/m²)
Maison 2 pièces
Leucate
iad France - Louison Lhermitte vous propose: Résidence naturiste sécurisée, en première ligne du front de mer !Cette charmante maison d’environ 19.1m2 loi carrez, offre un cadre de vie rare et recherché.Située au sein d’une résidence naturiste prisée et sécurisée, en première ligne de la plage, sans aucune route à traverser ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie intégrant un espace bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse. Une cabine, actuellement aménagée en arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine avec dressing offre un espace nuit confortable.Aucun travaux à prévoir : double vitrage, volets neufs, climatisation.Stationnement au sein de la résidence.Bien idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Terr
28/04/26
28/04
9
×
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06 24 57 09 01
295 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 2 chambres
Fontarèches
iad France - Pauline Giza vous propose: Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameauSituée dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de :Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée.Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité.Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile.Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle.Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
11
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06 84 40 99 53
259 000 €
(2 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Nîmes
iad France - Léa Ey vous propose: Située à Nîmes, cette maison construite en 2017, encore sous garantie décennale, offre une surface habitable de 92 m² sur une parcelle d’environ 200 m². La maison est située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Le rez-de-chaussée accueille un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et agréable à vivre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Un WC indépendant complète ce niveau.L’étage se compose de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un second WC, permettant une organisation confortable de l’espace nuit.La maison est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d’équipements de qualité, notamment une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique.Un bien récent, bien entretenu, prêt à vous accueillir.NB : Certaines photos ont été générés par l'intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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06 30 39 06 86
249 000 €
(2 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Montady
iad France - Isabelle Guidoni vous propose: Maison de Ville de 89m² avec Jardin, Garage et Piscine à MontadyDécouvrez cette maison de ville pleine de caractère située dans la charmante commune de Montady, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1997 et répartie sur un seul niveau, cette propriété propose 3 chambres confortables ( d'environs 10M² et +), une salle de bain, un WC séparé un grand salon avec cheminée de 25M² environs et une cuisine séparée aménagée.Profitez de l'agréable jardin De 520m², idéal pour les moments de détente en plein air, les barbecues entre amis ou les jeux pour les enfants.Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La piscine 5*10 privée apporte une touche à votre quotidien et vous permet de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Côté équipements, vous apprécierez la climatisation, le système d'assainissement collectif et le chauffage individuel grâce à une cheminée et une climatisation réversible.Bien que cette maison soit en bon état général, des travaux de rénovationsont à envisagés pour lui redonner une touche de modernité et personnaliser davantage les espaces selon vos goûts.Venez profiter du calme et de la tranquillité de Montady, tout en étant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et convivial dans un environnement préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 11 91 80 76
90 000 €
(2 813 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Barcarès
iad France - Carole Fossas vous propose: Le Barcarès. Appartement T3 de 32m2 - 500m de la plage - 2 chambres - balcon fermé de 5m2 - place de parking privative - salle d'eau.Venez découvrir cet appartement au 4ème étage sans ascenseur, dans une résidence calme, fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités (Super U, primeur, place du marché, bars, restaurants).Le logement se compose d'une pièce principale séjour/cuisine de 15m2, donnant sur deux pièces d'un peu plus de 7m2 chacune, faisant office de coin nuit. Toutes les pièces donnent directement sur le balcon fermé depuis lequel vous pourrez contempler la magnifique vue.Coté salle d'eau, vous trouverez une cabine de douche, un meuble simple vasque et les wc. L'appartement est équipé de deux petits placards: un dans la pièce principale, et l'autre dans une des deux chambres.Possibilité d'agrandir la pièce principale et de ne garder qu'une pièce pour le coin nuit.Les parties communes viennent d'être repeintes (couloirs et cage d'escaliers). Résidence équipée de la fibre. L'appartement ne possède pas la climatisation. Prévoir un peu de rafraîchissement. Taxe foncière: 800€La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 80 94 83 08
210 000 €
(1 522 €/m²)
Maison 4 chambres
Bagnols-sur-Cèze
iad France - Déborah Lopez vous propose: Charmante Maison de Ville avec Terrasse À la recherche d'une maison chaleureuse et accueillante dans un cadre tranquille et pittoresque ? Cette maison de ville à Bagnols-sur-Cèze est l'endroit idéal pour vous ! Datant de 1945, cette propriété offre un mélange irrésistible de caractère historique et de confort moderne.La maison s'étend sur 138 m2.Avec un appartement de 40 m2 / T2 loué actuellement 480€/mois.Puis 1 appartement de 98 m2 avec un grand garage, une terrasse et 4 chambres.La propriété est équipée de la fibre optique, garantissant une connectivité internet rapide. Elle dispose de combles aménageables laissant de multiples possibilités.En termes d'environnement, vous serez à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, le quartier offre un cadre paisible et convivial.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
Gaz
28/04/26
28/04
26
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06 59 13 79 85
189 500 €
(828 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Arles-sur-Tech
iad France - Séverine Gonzalez vous propose: Magnifique Duplex 6 pièces de 229 M2 habitables, situé à Arles sur Tech.Cet appartement se compose d'un hall, une cuisine donnant sur la terrasse d'environ 30 m2 , un cellier, une salle d'eau, un salon séjour, et une chambre avec dressing , ce qui offre sur ce premier niveau, les conditions de vie d'un plain-pied.A l'étage trois chambres et une salle de bain complètent le bien pour accueillir familles ou amis,*LES ATOUTS *Appartement rénovéDes volumes époustouflantsBelle terrasseCentre villeA découvrir.....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 14 10 29 16
145 000 €
(2 417 €/m²)
Maison 1 chambre
Béziers
iad France - Noémie Lejeune vous propose: Immeuble avec local de 67 m² et appartement T2 – BéziersSitué à Béziers, à proximité des axes principaux, des transports et des commodités, cet immeuble offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets.Le rez-de-chaussée se compose d’un local de 67 m², pouvant convenir à un usage professionnel, de stockage ou à l’aménagement de garages ou box.À l’étage, un appartement T2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau. Le logement est équipé de la climatisation et du double vitrage, assurant un confort quotidien.L’ensemble conviendra aussi bien à un investissement locatif qu’à une occupation mixte habitation / activité.Bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
10
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06 43 29 89 34
28 000 €
(2 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 12 m²
Balaruc-les-Bains
iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: * GARAGE EN SOUS-SOL dans RÉSIDENCE SÉCURISÉE *~ au sein de la résidence CAPRICORNE, à 5 minutes à pieds de termes de Balaruc-les-bains ~ Garage en sous-sol avec accès sécurisé ~ Placé proche de l’entrée, accès facile. ~ Me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h00 pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
28/04/26
28/04
3
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06 35 13 66 65
158 000 €
(718 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Couiza
iad France - Noah Douchez vous propose: NOUVEAUTÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURCouiza – Proximité des commodités.Bâtiment d’habitation collectif – vendu en un seul ensembleIdéal investisseur ou projet locatif.L’ensemble immobilier se compose d’une seule bâtisse regroupant plusieurs espaces d’habitation, actuellement non séparés juridiquementComposition du bien :Logement principal:Un premier logement au rdc, totalement indépendant pouvant servir de résidence principale ou de logement central dans un projet locatif.Seconde partie attenante:Accès par un hall d’entrée commun situé au rez-de-chaussée, comprenant :Au premier et au deuxième étage, plusieurs unité d'habitation dans une même bâtisse collective.Atouts investisseurs :Possibilité de réorganisation / division (selon projet et autorisations)Configuration idéale pour investissement locatifLogement principal + plusieurs unités secondairesImportant :Un seul compteur électrique, équipé de différentiels reliés au compteur principalBien classé comme bâtiment d’habitation collectifVente globale uniquement, aucun lot ne sera vendu séparémentPrix : 158 000€DPE / GES : D/BTaxe foncière : 1459€Contactez moi pour plus d’informations ou visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
Elec
28/04/26
28/04
26
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07 60 16 91 76
46 000 €
(793 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Villardonnel
iad France - Jimmy Pradel vous propose: *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE ***À Villardonnel, charmant village situé à seulement 15 km de Carcassonne, venez découvrir cette maison de village de 58 m2 environ à rénover selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.En trois faces et sans vis-à-vis grâce à la place située juste devant, la maison commence en rez-de-chaussée par un hall d’entrée séparé, desservant une pièce de vie avec coin cuisine.Au premier étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette séparé.Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant complètent l’ensemble.Un jardin non attenant d’environ 283 m² proche de la maison vient agrémenter la propriété, idéal pour profiter du plein air, jardiner ou aménager un espace détente.Cette maison représente une opportunité rare :Parfaite pour une famille en quête d’un projet de rénovation à personnaliser, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible.Ici, la vie à la campagne prend tout son sens : calme, nature préservée, balades à proximité, champs environnants où paissent régulièrement les troupeaux de brebis… Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.- Taxe foncière: 496€- Compteur Linky.- Jardin non attenant de 283 M2 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 46 46 08 15
59 000 €
(1 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Aigues-Vives
iad France - Audrey Pelaprat vous propose: Idéal investisseurs - Maison de village à fort potentiel – 56 m² habitables + combles Au cOEur d’un charmant village du Minervois, à seulement 8 km de Trèbes et 20 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village de 56 m² habitables, entièrement à rénover, offrant un réel potentiel d’aménagement.Située dans une petite rue calme, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur un couloir d’entrée desservant une salle d’eau, puis un espace de vie comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine à repenser selon vos envies.Le premier étage accueille un palier distribuant deux chambres, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing.Les combles, d’une surface d’environ 37 m² au sol, constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, d’un espace détente ou d’un volume supplémentaire à exploiter selon votre projet.Cette maison de ville, à rénover intégralement, s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux amateurs de rénovation souhaitant créer un bien sur mesure, dans un environnement paisible et recherché du Minervois.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
Elec
28/04/26
28/04
17
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06 66 69 01 91
75 000 €
(1 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Bédarieux
iad France - Tania Liano vous propose: Venez découvrir cette maison de 60 m2, proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine.Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce.Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout.Des combes non aménagées sont au 2ème étage.Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers).A 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale...Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
26
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07 68 82 68 41
265 000 €
(2 978 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alénya
iad France - Guillaume Doglione vous propose: À vendre : charmante maison de plain-pied de 89 m² habitables, construite en 2010, édifiée sur une parcelle de 307 m² et offrant trois faces libres.Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace ouvert réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir et profiter du quotidien.La maison dispose également de trois chambres, dont l’une avec un accès extérieur indépendant, parfait pour un espace professionnel, une chambre d’ami ou une suite privative. Une salle de bain, un WC indépendant et un garage complètent ce bien.À l’extérieur, le jardin offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : terrasse, potager, coin détente… laissez libre cours à votre imagination !Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 21 67 02 13
162 000 €
(1 862 €/m²)
Bureaux et commerces 87 m²
Saint-Jean-Pla-de-Corts
iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BUREAU DE TABAC – EMPLACEMENT N°1À saisir ! Bureau de tabac idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très fort passage (piéton et automobile), au cOEur d’un secteur dynamique et commerçant.Caractéristiques principales :Excellente visibilitéClientèle fidèle et régulièreActivités : Tabac, Presse, FDJ, articles fumeurs et produits complémentairesSurface fonctionnelle avec réserveCommerce clé en main, aucun travaux à prévoirPotentiel de développement (amplitudes horaires, diversification, etc.)Chiffre d’affaires stable et attractifAffaire saine et rentable, idéale pour un couple ou une personne seule.Motif de la vente : départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih (ID 37385), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
28/04/26
28/04
10
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06 81 58 19 96
59 000 €
(952 €/m²)
Maison 3 chambres
Puissalicon
iad France - Eva Bonnefoi vous propose: Maison de village T4 à rénover entièrement. Offrant un potentiel incroyable, cette maison de village répartie sur 3 étages attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et retrouver tout son charme d'antan. Idéalement située à Puissalicon, proche de toutes les commodités, cette maison de 62m² saura séduire les amateurs de travaux et de projet de rénovation.La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper et un salon. Les chambres sont réparties sur les étages supérieurs, offrant ainsi intimité et tranquillité.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour remettre la maison au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Les amateurs de bricolage et de décoration auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour transformer cette maison de village en un véritable petit bijou.Bien que nécessitant des travaux, l'aspect traditionnel et l'âme de cette maison en font un bien unique, idéal pour les passionnés de rénovation et de décoration.N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de village à Puissalicon et laissez libre cours à votre créativité pour en faire le bien de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
28/04/26
28/04
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07 63 98 79 40
285 000 €
(896 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Ambroix
iad France - Landry Molina vous propose: Sur les hauteurs de Saint Ambroix, venez découvrir cette grande maison divisée en 2 logements bien distincts à deux pas de tout commerce.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un superbe logement refait à neuf de 200 m² avec une double cuisine, un salon, un séjour, 4 chambres dont une suite parentale et une grande salle d’eau avec deux wc séparés. A noter la présence d’un dressing et d’une incroyable terrasse couverte et chauffée.A l’étage, un deuxième logement nécessitant des travaux, en particulier au niveau de la toiture, composé, d’un salon , d’une cuisine avec garde manger, de 3 chambres, d’une salle d’eau, de 2 WC, sans oublier sa grande terrasse couverte avec vue.Le tout posé sur un terrain en faïsse de plus de 4000 m² piscinable sur lequel se trouvent un garage, un atelier et une remise.Clim réversible, double vitrage pvc, cheminée avec insert, cheminée à foyer ouvert, place de parking.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
318m²
7 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 19 34 20 63
449 000 €
(2 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Soler
Magnifique Villa Méditerranéenne F5 d'environ 150 m2 avec piscine sans vis à vis idéalement située au calme dans un secteur residentiel. Prestations haut de gamme État irréprochableIdéalement située à proximité de toutes les commodités, cette splendide villa méditerranéenne R+1 de 150 m2, édifiée sur une parcelle de 511 m2 sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne, élégance architecturale et ambiance chaleureuse.Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une allée permettant de stationner aisément 3 véhicules au sein du jardin soigné.Au rez-de-chaussée :Un hall d’entrée dessert une pièce de vie exceptionnelle, composée d’un immense séjour salle à manger cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage avec volets électriques. L’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant une sensation d’espace remarquable.Une cheminée à foyer fermé vient sublimer ce niveau, idéale pour de chaleureuses soirées d’hiver tout en garantissant une économie de chauffage.Vous trouverez également :Une chambre avec dressing,Une salle d’eau avec toilette,Un garage attenant.Côté extérieur : un véritable havre méditerranéenUne grande terrasse avec store banne,Un espace barbecue convivial,Une splendide piscine de 9 m x 4 m, chauffée, avec douche d’été,Une terrasse en bois autour du bassin, totalement sécurisée (clôture + bâche de sécurité),Un local technique dédié.Un espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.À l’étage :3 belles chambres avec dressing, dont une avec mezzanine et terrasse privée,Une salle de bain et de douche avec doubles vasques,Un toilette indépendant.Les atouts majeurs :Climatisation réversible dans toutes les pièces,Menuiserie Alu/Pvc double vitrage avec volet éléctriqueExcellente isolation performance énergétique B,Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
25
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
25 500 €
(567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 45 m²
Mende
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose : A saisir : Vente de Fonds de Commerce à MendeBoutique située au cOEur du centre historique de Mende, capitale de la Lozère, lieu de passage privilégié des touristes qui fréquentent le département.Cette boutique de produits du terroir est idéale pour les amateurs du bien-manger.Ici, les clients retrouvent une sélection et un large choix de produits du terroir: thés, biscuits, vins, bières locales, et bien d'autres délices locaux.Ce commerce, avec une licence III, représente une opportunité unique.Profitez de cette occasion pour perpétuer les saveurs authentiques, et permettre aux Mendois ainsi qu'aux gens de passage de déguster les saveurs de notre territoire.Le petit plus : son site internet peut être également vendue avec.Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Lise Raynaud (ID 68659), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
28/04/26
28/04
5
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06 61 43 75 94
119 000 €
(1 983 €/m²)
Bureaux et commerces 60 m²
Port-Vendres
iad France - Jordan Beaufils vous propose : PORT-VENDRES – Fonds de commerce Restaurant / Snacking – 60 m² environ – 119 000 € ---Présentation de l’affaire ---Vend fonds de commerce restaurant/snacking situé sur un emplacement premium au port.Afflux estival très important, clientèle à l’année. ---Capacité : 20 couverts intérieur et 40 couverts extérieur. --Terrasse couverte avec bâche et chauffage (idéal vent/hiver). --Cuisine et salle équipées. --Moyenne : 20 couverts par jour sur 235 jours ouvrés. --Ticket moyen : 35 euros. --Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2032 --Loyer annuel : 19 200 € HT. -----Fermeture : 5 semaines par an. --Et 1 jour et demi de fermeture par semaine toute l’année. --Ouverture midi et soir. --Licence III possible en location : 150 €/mois. --Affaire saine tenue par le gérant et une équipe. --Tous en CDD, aucune reprise de personnel. --Reprise idéale pour un couple, permettant de limiter la masse salariale. Possibilité de développer la partie snack : meilleure rentabilité, peu de concurrence. --Informations essentielles :Restaurant / snack --60 m² environ avec stockage mezzanine --Capacité totale : 60 couverts --Terrasse couverte / chauffée --Pas de personnel à garder --Fin de bail : 2032 --Chiffre d’affaires : 182 000 € --Hygiène et sécurité : aux normes --E.B.E : 60k -----Développement possible:Augmentation des jours travaillés --Réduction de la masse salariale --Offre snacking très demandée, potentiel d’accroissement d’environ 25 % du chiffre d’affaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Terr
28/04/26
28/04
1
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06 88 95 37 64
650 000 €
(4 063 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
Agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : TABAC-FDJ-ARTICLE DE PLAGE.Fond de commerce à vendre, cette affaire IDÉALEMENT située dans un quartier PRISÉ !!! Très touristique et actif dans un secteur commerçant.Bénéficiant d’un très grand passage assurant un CA remarquable, entièrement rénovée, très bien agencé avec de beaux volumes, il sera séduire un couple dynamique ou un investisseur.Côté chiffres : 90K€ de tabac, 46K€ fdj …Ce Tabac a tous les atouts pour vous séduire.Vente cause retraite !!! TRÈS RARE SUR LE SECTEUR !! CONTACTEZ-NOUS VITE POUR UNE VISITE… Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz (ID 78028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
28/04/26
28/04
1
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06 18 33 42 07
59 000 €
(1 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nîmes
iad France - Melanie Corbalan vous propose: Sur la commune de NIMES RUE ANDRE MARQUES, appartement de 40m2 au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing.SES PLUS : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges ( chauffage collectif et eau ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
5
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06 63 21 97 44
155 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose: Appartement 2 pièces à Cap d'Agde - Idéal premier achat ou investissement locatifDécouvrez ce charmant appartement de type T2 situé en première ligne, au cOEur de Cap d'Agde, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Un emplacement privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre de la région.L'appartement, d'une surface de 41.71 m2, est situé au 2ème étage d'une résidence de caractère construite en 1974. Bien entretenu, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux de 29 m2, ainsi que d'une chambre confortable.La cuisine est à aménager. Une salle d'eau, un WC séparé, ce magnifique T2 est vendu meublé.Au sein de la résidence, vous profiterez d'une sécurité renforcée avec interphone, digicode et porte blind, offrant un stationnement pratique et sécurisé, il est possible d'y installer une climatisation, un devis a été établi.Que vous recherchiez votre premier logement ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Cap d'Agde saura vous séduire par son emplacement, son bon état général et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 31 86 49 11
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