iad France - Nicolas Grandener vous propose : Garage à vendre – Quartier Moulin à Vent

Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent, découvrez ce garage d’une surface de 19,7 m² environ offrant un espace fonctionnel et sécurisé.

Son véritable atout : une mezzanine de 9,5 m² environ, idéale pour optimiser le rangement ou créer un espace de stockage supplémentaire. Parfait pour un usage personnel ou un investissement.

Implanté au sein d’une copropriété bien entretenue de 156 lots, ce bien vous garantit tranquillité et accessibilité.

Aucune procédure en cours.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 156 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Grandener EI (ID 81164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Box fermé d’environ 14 m² situé au sein d’une résidence sécurisée à proximité immédiate de l’avenue Porte d’Espagne à Perpignan.

Facile d’accès, ce garage permet le stationnement d’un véhicule ou peut être utilisé comme espace de stockage complémentaire. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé, offrant tranquillité et protection.

Idéal pour un résident du secteur ou pour un investissement. Pour plus d’informations, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: À VENDRE – Ensemble immobilier d’investissement unique à Perpignan

En exclusivité,

Je vous propose une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier polyvalent, sécurisé et générant une forte rentabilité.

Localisation :

_ Situé sur un terrain de 2 977 m² à Perpignan, facilement accessible et parfaitement sécurisé grâce à un portail à digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien sur place 24h/24.

Composition du bien :

•67 box de stockage (dont 60 actuellement loués, surfaces de 1 à 100 m²).

•Salle des fêtes pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, louée régulièrement.

•Appartement T1 d’environ 30 m² (loué).

•Maison de 50 m² occupée par le gardien, assurant une surveillance permanente.

•Mobile-home avec piscine et jacuzzi, offrant un potentiel supplémentaire.

•Panneaux photovoltaïques (15 kWc), réduisant les charges énergétiques.

•Forage privatif, garantissant une autonomie en eau.

Rentabilité :

•Rentabilité nette : environ 13,3 %

•Prix de vente : 890 000 €

Conclusion

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et diversifié, alliant revenus réguliers et valorisation patrimoniale.

Ahmed Ben Taleb iad France conseiller et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À VENDRE – Garage – Perpignan Nord en prolongement du centre-ville.

Situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique. Ce garage d’environ 13 m² construit aux alentours de 1960, offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement loué 72€ /mois assurant un revenu immédiat (locataire en place depuis le 7 décembre 2022)

'8 autres garages' (dont 2 libres de locataires) sont proposés à la vente sur la même résidence , permettant ainsi d’augmenter la rentabilité soit de les utiliser selon vos besoins. Possibilité d'acquérir également un cellier ainsi qu'une cour

L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur recherché.

Points forts : Résidence fermée et sécurisée / Revenus locatifs /Bonne accessibilité

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jocelyne Latour vous propose: Rare : centre ville - Boulevard Mercader - Ensemble immobilier comprenant un garage de 350m2 en sous-sol et un appartement T2 de 45m2 en Rdc loué 650€HC + 60€ de charges.

DPE C.

Accès direct possible de l'appartement au sous-sol.

Très bon emplacement. Le garage pourra être optimiser en le divisant (9 places de parking, 2 box moto et 2 box voiture. A votre convenance de vendre ou louer les emplacements.

L'appartement a son compteur d'eau et d'électricité. La climatisation réversible et du double vitrage.

Vous pouvez conserver ou non le locataire.

Un local commercial avec vitrine sur le boulevard peut être vendu en sus (+ 34500 euros)

Ce local se trouve en mitoyenneté avec l'appartement, donc possibilité d'agrandir l'appartement.

TF 2024 : 2692 euros.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Alcantara vous propose: À VENDRE – Ensemble de 9 garages avec cour et cellier – Perpignan

Situé à Perpignan, au sein d’une résidence fermée et sécurisée par portail automatique, cet ensemble immobilier se compose de 9 garages d’environ 13 m² chacun, d’une pièce de service de type cellier ainsi que d’une cour.

Construit aux alentours de 1960, cet ensemble offre une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement, 7 garages sont loués, assurant un revenu immédiat, tandis que 2 garages sont libres, permettant soit d’augmenter la rentabilité, soit de les utiliser selon vos besoins.

L’accès est facile et sécurisé, idéal pour une clientèle à la recherche de stationnements ou d’espaces de stockage dans un secteur recherché.

Points forts :

Résidence fermée et sécurisée

Revenus locatifs (7 garages loués)

Présence d’un cellier et d’une cour

Bonne accessibilité

Idéal investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITÉ – GARAGE / LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE

À saisir en exclusivité : garage couvert d’une surface d’environ 100 m², complété par une mezzanine de stockage de 26 m².

Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 6 mètres, ce bien est idéal pour accueillir véhicules utilitaires, gros volumes ou plusieurs voitures.

Accès facilité grâce à une porte électrique.

Ce local polyvalent conviendra parfaitement à un artisan, une activité professionnelle ou du stockage.

Atouts :

Grand volume exploitable

Mezzanine fonctionnelle

Accès pratique

Adapté à de multiples usages

Copropriété en cours de création. Charge à prévoir: eau et assurance du commun.

Le bien est situé dans le quartier de las Cobas entre le quartier Kennedy et Saint-Gaudérique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose: En exclusivité ! Ancien garage en plein centre-ville de Perpignan, actuellement utilisé comme bureaux, stockage et logement d'appoint.

Ce bâtiment de 558 m² sur 3 niveaux avec une cour est idéal pour un usage professionnel. Structure saine, charpente en parfait état, avec une grande ouverture devant et une autre à l'arrière. Possibilité de changement de destination sous conditions.

Rapports d'expertise disponibles sur demande.

A noter que seule la cour est en copropriété (1/7ème) - sans charge.

Pour plus d'infos, contactez nous !

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus d'informations, Aurore & Julien FEGER iad France. Agences et particuliers, bien en exclusivité, ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>