Votre Vente appartement à Bagnols-sur-Cèze avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze

4 pcs
3 ch
57㎡

90 000 € (1 579 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze

4 pcs
3 ch
57㎡

90 000 € (1 579 €/m²)

Appartement 4 pièces Bagnols-sur-Cèze

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Appartement 57 m² – Résidence sécurisée – Centre-ville Bagnols-sur-Cèze

Situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 57,14 m² Loi Carrez représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien est libre de toute occupation, mais était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de provisions, soit 530 € mensuels, ce qui donne une base concrète de rentabilité pour un futur investissement.

L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, avec un environnement pratique à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Charges de copropriété : environ 140 € / trimestre

Côté technique :

DPE : Classe C (bon niveau de performance)

Absence d’amiante relevée dans le diagnostic

Les plus :

Résidence sécurisée

Centre-ville

Bonne luminosité

Rentabilité locative déjà testée

Charges maîtrisées

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner rapidement avec un potentiel locatif immédiat, ou pour un acquéreur souhaitant un appartement prêt à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1972247 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    90 000 € (1 579 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    560 €
  • Copropriété :
    200 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Bagnols-sur-Cèze

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze

Informations locales Bagnols-sur-Cèze

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Bagnols-sur-Cèze