Vente appartement 3 pièces à Narbonne 285 000 €

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Appartement de style Haussmannien - T3 de 83m2 -Centre Ville- Terrasse***<br><br>Situé au centre ville de Narbonne, cet appartement T3 de 83m2 entièrement rénové, au 3ème étage (sans ascenseur)offre un cadre de vie élégant et confortable.<br><br>Vous arriverez par une belle entrée desservant un séjour lumineux de plus de 36m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.<br>Pour l’espace nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau.<br>Une salle d’eau avec WC vient compléter le bien.<br><br>Vous pourrez également profitez d’une terrasse sur les toits ensoleillée , avec vue sur la cathédrale de Narbonne, deux caves et une buanderie privative.<br><br><br>Les +:<br>-la climatisation réversible <br>-l’emplacement en plein centre ville<br>-peu de lot dans la copropriété<br>- 2 caves et une buanderie privatives<br><br><br>Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour une visite dès maintenant !<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2031464 - 25/05/2026