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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 852 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
320 000 €
(5 161 €/m²)
Appartement 3 pièces
Candillargues
iad France - Jocelyn Brives vous propose: Le privilège du calme, l'élégance de la modernité.Imaginez-vous au 4ème étage d'une résidence sécurisée et prisée, où le tumulte s'efface pour laisser place à la sérénité du port. Cet appartement traversant de 63 m², entièrement repensé et rénové avec goût, n'attend que vos valises.La pièce maîtresse ? Un vaste séjour de 34 m² avec cuisine ouverte, moderne et équipée. Cet espace de vie, fluide et lumineux grâce à sa double exposition, se prolonge naturellement sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Est. C’est ici que vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur les mâts des bateaux et l'effervescence paisible du port.L’espace repos, parfaitement désolidarisé de la pièce de vie, offre :- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.- Une salle d’eau contemporaine au design soigné.- Un WC séparé pour plus de confort.Vivre ici, c'est adopter un mode de vie privilégié. En quelques minutes de marche, accédez aux plages de sable fin, aux commerces de proximité, aux écoles et aux meilleures tables du port.Les points forts qui font la différence :- Petite résidence de seulement 24 lots, composée majoritairement de résidents à l'année.- Rénovation complète : Aucun travaux, des prestations de qualité.- Traversant & lumineux : Une circulation d’air et de lumière optimale.- Accessibilité : Résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR.- Situation : Secteur calme, en étage élevé, sans les nuisances sonores.N'attendez plus et contactez moi pour fixer un rendez-vous de visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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06 50 81 87 38
209 000 €
(4 644 €/m²)
Appartement 2 pièces
Canet-en-Roussillon
iad France - Franck Cheutin vous propose: FRONT DE MER – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE MER PANORAMIQUE À Canet-en-RoussillonRare sur le secteur : découvrez ce T2 traversant de 45 m² situé au dernier étage d’une résidence soignée avec ascenseur, en première ligne face à la Méditerranée.Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie avec vue mer imprenable ainsi qu’un panorama exceptionnel sur les Les Albères et le Canigou.Les + :Dernier étage avec ascenseurVue mer panoramiqueAppartement traversant avec vue sur le CanigouPlace de parking privativePlage à 1 minute à piedCommerces et restaurants à proximitéIdéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.Bien rare en front de merLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
25/04/26
25/04
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Vue 3D
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06 70 64 95 21
419 000 €
(3 844 €/m²)
Maison 3 chambres
Perpignan
iad France - Mathieu Poujade vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
109m²
3 chb
Elec
25/04/26
25/04
26
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06 13 67 70 86
165 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
iad France - Fiona Denamur vous propose: !!!! OPPORTUNITÉ À SAISIR !!!Vous recherchez un projet de rénovation dans un quartier calme et résidentiel à Béziers ? Cette maison individuelle de 69 m² des années 1965, sur un terrain de 640 m², offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves.La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine séparée, d’un salon et d’une salle à manger. Vous pourrez également profiter d’une agréable véranda ainsi que de sa terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur. Elle dispose également de deux grands garages et d’une cave attenante, de quoi envisager un beau projet d’extension de la partie habitable ou simplement un espace de stationnement et de rangement.Le jardin est arboré et piscinable offrant un cadre idéal pour vos activités en plein air.La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Celle-ci étant raccordée au réseau d’eau du Bas Rhône, le branchement à l’eau de ville est à prévoir. Imaginez les possibilités de transformation et de personnalisation que vous pourriez apporter à cette propriété pour en faire un véritable cocon familial.Idéalement située à Béziers, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien avec un fort potentiel de valorisation.N’attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et venez visiter cette charmante maison dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 49 04 28 27
119 500 €
(4 596 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
iad France - Mickaël Arjona vous propose : Appartement situé dans une résidence calme du Grau du Roi avec terrasse, à côté du Seaquarium. Excellent emplacement, Il se trouve dans une résidence implantée à seulement 5 min à pied de la plage. Situé au rez-de-chaussé de la résidence Los Amigos 1', il dispose d'une agréable proximité avec tous les commerces à pied. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, un espace cabine pouvant recevoir un lit superposé pour 2 personnes, une chambre avec un lit deux places, un couloir avec placard, une salle d'eau et un wc. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 660 euros. A visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir un garage en complément au prix de 30 000 euros.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40.33 € par mois (soit 483.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 10 18 10 83
319 000 €
(2 848 €/m²)
Maison 4 chambres
Claira
iad France - Jonathan Vanella vous propose: Villa 4 faces 112 m², piscine 7x3, 4 chambres – Secteur calmeDans un environnement résidentiel et recherché, au calme, découvrez cette villa 4 faces construite en 2002, développant 112 m² habitables sur une parcelle de 507 m², avec de nombreux équipements récents.Rez-de-chausséePièce de vie de 35 m² (salon + cuisine)Climatisation dans le salon2 chambres, dont :1 chambre attenante au salon de 14 m² (possibilité d’ouverture selon vos besoins)Salle d’eauWC séparéArrière-cuisine / buanderieAccès direct au garage de 15 m² avec mezzanineÉtage2 chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacuneClimatisation dans les chambres (splits)Salle de bain avec baignoire d’angleWCExtérieurPiscine au chlore forme haricot – 7 x 3 mTerrasse exposée sud avec vue sur la piscinePlusieurs places de stationnement sur la parcelleDeux portails d’accès véhiculesPrestations et équipementsPanneaux solaires (autoconsommation + revente)Climatisation salon et chambresForageVide sanitaireVolets bois + volets électriques côté terrasseCumulus remplacé en septembre 2025Gouttières aluminium installéesToiture récemment nettoyéeMaison entretenueLes plusVilla 4 faces4 chambres dont 2 en rez-de-chausséeChambres de belles surfaces (14 m² et 11 m²)Garage avec mezzaninePiscine 7x3Double accès véhiculeÉquipements récentsSecteur calmeUne villa complète, entretenue et idéale pour une vie de famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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07 69 62 85 52
279 000 €
(3 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Banyuls-sur-Mer
iad France - Arnaud Dumont vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Banyuls-sur-Mer - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre Méditerranéen.Située dans le pittoresque village de Banyuls-sur-Mer, à quelques pas des plages de sable fin et du front de mer animé, cette maison de village rénovée sur trois étages offre un cadre de vie typiquement méditerranéen, mêlant charme authentique et confort moderne.Au Rdc, comprend un espace supplémentaire avec salle d'eau et Wc pouvant être aménagé en Studio ou Bureau ou selon vos envies, offrant une polyvalence appréciable.Au 1er, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée. Les pièces ont été aménagées avec goût, offrant un cadre chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.Au deuxième étage, deux chambres confortables avec placard offrent un espace de repos paisible, idéal pour se ressourcer après une journée passée à profiter du soleil et de la mer.La maison bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des prestations soignées et modernes pour un confort optimal au quotidien. La climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison.À proximité de toutes les commodités, des restaurants, des commerces locaux et des transports en commun, cette maison de village constitue un investissement locatif potentiel attractif ou un pied-à-terre idéal pour profiter des charmes de la côte méditerranéenne.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une belle maison de village rénovée dans un cadre authentique et ensoleillé. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Banyuls-sur-Mer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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07 63 57 88 60
162 000 €
(5 400 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Barcarès
iad France - Sylvie Saulnier vous propose: LE BARCARES Un véritable coup de coeur pour cette maison avec place de parkingla résidence offre un cadre de vie agréable pour vivre à l'année ou pour les vacances, proche de toutes commodités . Proche du lac marin.Maison avec grande terrasse ensoleilléele bien est vendu meublé avec une cuisine équipée, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau et wc séparé, deuxième chambre en mezzanine avec plusieurs couchages, un grand cellier et une cour Vous profiterez d'une belle terrasse de 30 m2 environ avec pergola et store ban, pas de vis a vis avec une belle végétation Place de ParkingLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 04 50 47 12
529 000 €
(3 286 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Lecques
iad France - Celine Pelatan vous propose: **LECQUES (8 mn de SOMMIERES et 30 mn de Nîmes)** Sublime Maison d'Architecte de 161 m² - 4 chambres Terrain d'environ 2 400 m² | Piscine 7x5 | Garage de 37 m² | Pool House | Cuisine d'été |Sans Vis-à-VisUn Cadre de Vie d'Exception Nichée sur les hauteurs de Lecques, à seulement 8 minutes de Sommières et 12 minutes de Quissac, cette magnifique maison d'architecte construite en 2001 offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis-à-vis - un privilège devenu si rare aujourd'hui. Les Points Forts de cette Propriété - Surface habitable : 161m² répartis sur deux niveaux- 4 chambres - Terrain arboré et paysagé : environ 2350m²- Piscine avec pool house - Cuisine d'été équipée avec espace barbecue- Grand garage de 37m² pouvant être aménagé en appartement ou bureau + nombreuses places de stationnement- Prestations haut de gamme Agencement Intérieur Rez-de-chaussée :Hall d'entrée généreuxCuisine séparée entièrement équipée de 21m² avec cheminée barbecue et cellier attenantSpacieux salon/séjour/salle à manger de 50m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminéeDeux chambres confortablesSalle de bainWC séparé Étage :Deux chambres supplémentairesSalle d'eauPalierEspaces Extérieurs - Votre Havre de Paix Profitez de plusieurs terrasses idéales pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. Le terrain arboré et paysagé vous invite à la convivialité, tandis que la piscine constitue un véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. La cuisine d'été avec son espace barbecue et le pool house complètent parfaitement cet espace de vie extérieur, parfait pour recevoir famille et amis.Équipements & Confort- Climatisation (rez-de-chaussée + étage)- Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse- Fibre optique pour rester connecté- Système d'alarme pour votre sécurité- Local techniquePotentiel d'AménagementCette propriété offre un potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
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06 21 22 02 91
330 000 €
(2 063 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
iad France - Amandine Labrousse vous propose: Sur la commune de SAINT-MARCEL, dans une impasse au calme et à 5min à pied des commodités.Villa de 2018 sous décennale de 110m² environ en R+1 + une dépendance de 55m² environ sur un terrain de 405m² environ, la maison de famille idéale, juste à poser les valises !Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une grande pièce à vivre très lumineuse et spacieuse, une belle cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'un garage. Egalement une grande suite parentale, avec SDE, dressing, coin bureau et accès direct à la terrasse et un WC indépendant.R+1 vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une SDE et un WC.L'extérieur dispose d'une belle allée avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules avec un carport, 2 terrasses à l'arrière de la maison.Dépendance de 55m² environ avec son entrée indépendante, un poêle à granulés, un magnifique coin bar et barbecue, idéal pour recevoir amis et familles. La dépendance peut également se transformer en location air B&B.La maison dispose de la climatisation réversible en bas et à l'étage ainsi que d'un poêle à granulés. Egalement un système d'alarme et vidéosurveillance.Panneaux solaires (4.5 kW) pour autoconsommation installés en 2025.0 travaux à prévoir, autant intérieur qu'extérieur, elle n'attend plus que vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 88 54 62 60
278 000 €
(4 212 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sauvian
iad France - Audrey Laencina vous propose: APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN T3 - 66m² - 2 CHAMBRES - RESIDENCE SECURISEE - GARAGE AVEC PORTAIL MOTORISE - JARDIN 55m² ET TERRASSE COUVERTE 12m²Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 66 m², dans une résidence intimiste et sécurisée livrée en 2024 à Sauvian. Au cOEur d’une copropriété close de 40 logements, cet appartement incarne la sérénité absolue et le confort contemporain, a deux pas des plages.UN CADRE DE VIE LUMINEUX ET OPTIMISÉLa pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine entièrement équipé, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 12m² et un jardin de 55m².L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, dotées de placards intégrés, d'une belle salle d'eau, d'un cellier, et WC séparés.L’EXTÉRIEUR : VOTRE COCON DE VERDUREVéritable extension naturelle de l’appartement, le jardin de 50 m² offre un espace cosy et intime, idéal pour vos moments de détente. Son aménagement soigné et la croissance des arbustes vous garantissent prochainement un calme total, sans aucun vis-à-vis.TECHNOLOGIE ET PRESTATIONS DE QUALITEVivez l’expérience d’un habitat intelligent grâce à une domotique complète permettant de piloter votre intérieur à distance. Climatisation réversible dans le séjour et volets roulants motorisés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.SÉCURITÉ ET COMMODITÉLe bien est complété par un garage privatif avec portail motorisé et un accès sécurisé à la résidence par portail automatique. Profitez de prestations de construction 2024 aux dernières normes, alliant esthétique moderne et efficacité énergétique.Une opportunité rare pour une acquisition sereine à Sauvian.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 86 66 85 67
269 900 €
(2 268 €/m²)
Maison 4 chambres
Raissac-sur-Lampy
iad France - Jérôme Algans vous propose: Maison contemporaine récente – 4 chambres avec piscine – Etat impeccable –Environnement calme – secteur priséSituée à Raissac-sur-Lampy, au sein d'un environnement calme et résidentiel sans vis-à-vis, cette agréable maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses prestations soignées et son excellent état général.À seulement quelques minutes d'Alzonne, Bram et à 25 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.Un intérieur spacieux et fonctionnelImplantée sur une parcelle de 949 m², cette habitation de 119 m² habitables aux prestations soignées, pensées pour une qualité de vie optimaleDès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour créer un lieu de vie fluide et convivial.Un espace cellier / buanderie avec dressing de rangement, discret et fonctionnel, vient parfaire l’organisation intérieure.Un WC indépendant complète le côté jourCoté nuit :3 chambres avec surfaces homogènes (10 à 11 m²)Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de 17.13 m2Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un évier simple vasque, et un WC.Un garage de 25m2 avec mezzanine offre un espace de stockage supplémentaire non négligeableUn extérieur dédié à la détenteUn jardin entretenu et agréableUne piscine 8x4 mètres avec dôme, et plage en béton impriméUne cuisine d’été, idéale pour vos réceptions en extérieur.Une terrasse spacieuseUn abris de jardin de 9m2Prestations & confortFibre optiqueTout-à-l’égoutChauffage électrique + poêle à boisIsolation phonique sur l’ensemble des mursAménagement extérieur soigné (trottoir périphérique)Deux places de stationnement de midiLes + qui font la différenceMaison […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
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06 33 67 80 84
315 000 €
(5 250 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montpellier
iad France - Willy Carel vous propose: Situé à deux pas du Jardin des Plantes, ce bel appartement F2 d’environ 60 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un jardin classé.Vous apprécierez sa cuisine indépendante, conçue par le cuisiniste Atelier St Paul, prolongée par une agréable terrasse idéale pour des repas en toute intimité, avec en prime une vue sur le château d’eau du Peyrou.Le séjour, spacieux, dispose de rangements sur mesure. La chambre, équipée d’un placard, s’ouvre sur une charmante loggia. Une élégante salle de bain en marbre ainsi que des WC séparés complètent ce bien, entièrement équipé d’une climatisation réversible.Idéalement situé entre le centre historique et le quartier prisé des Arceaux, cet appartement n’attend plus que vous. Possibilité d’acquisition meublée.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 86 25 33 34
648 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaucaire
iad France - Myriam Appy vous propose: Située dans un quartier privé et particulièrement calme de Beaucaire, cette superbe séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et élégant. La cuisine moderne, subtilement séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité, et s’accompagne d’une arrière-cuisine pratique.Le rez-de-chaussée propose deux splendides suites parentales, offrant confort et intimité. À l’étage, deux autres suites parentales viennent compléter ce bien et s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.À l’extérieur, vous serez séduits par une piscine au sel de 8 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement paisible.Un double garage complète les prestations de cette propriété.Côté équipements, la maison dispose de prestations de grande qualité : climatisation réversible dans chaque pièce, chauffage central ainsi qu’un sol rafraîchissant, assurant un confort optimal en toute saison.Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
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06 98 84 07 19
218 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
iad France - Alexia Bache vous propose: - PERPIGNAN QUARTIER LAS COBAS / CLOS BANET - APPARTEMENT DE 107 M² - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - BALCONS FILANTS ET VUE PANORAMIQUE - GARAGE DE 21 M² - 2 ÈME ÉTAGE SUR 4 -Sublime appartement de standing avec vue panoramique, situé dans un quartier calme et prisé. Il est agencé comme suit :- Un vaste séjour lumineux de près de 45m²- Une cuisine entièrement neuve et indépendante, sublimée par une verrière qui crée une ouverture élégante sur le séjour tout en optimisant la luminosité de la pièce de vie- Un balcon panoramique de 15m² accessible depuis le séjour et la cuisine Le coin nuit comprend :- Trois chambres spacieuses, chacune équipée d'un balcon- Une salle de bain rénovée- Un WC indépendantInformations clés :- Surfaces : 107 m² habitables + 20 m² de balcons + un garage de 21 m²- Étage : 2ème sur 4 sans ascenseur- Chauffage : individuel – énergie : gaz de ville- Taxe foncière: 1600€/an- Menuiseries PVC double vitrage- Volets électriques- Fibre optique Informations copropriété :- Charges de copropriété: environ 80€/ mois incluant l'eau- Hall d'entrée sécurisé, interphone - Petite copropriété de 6 lots- Façade refaite en 2025Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, du centre-ville mais aussi de Canet-en-Roussillon et Cabestany, cet appartement est un véritable bijou immobilier !A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 95 87 22 03
1 500 000 €
(525 €/m²)
Terrain 2857 m²
Villeneuve-lès-Avignon
iad France - Myriam Appy vous propose : VILLENEUVE LES AVIGNON : Adresse confidentielle et situation privilégiée pour ce bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue remarquable sur des monuments emblématiques de la région.Nichée au cOEur d’un secteur très prisé de cette propriété s’étend sur un beau terrain arboré, propice au calme et à la sérénité. Elle bénéficie d’un permis de construire définitivement validé (purgé de tout recours), ouvrant la voie à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité.L’environnement naturel, agrémenté d’espaces végétalisés, permet d’envisager une habitation parfaitement intégrée à son cadre, avec des perspectives dégagées et une belle luminosité.Une piscine est déjà présente sur la parcelle et pourra être remise en valeur pour créer un agréable espace de détente extérieur.Un bien singulier, idéal pour donner vie à un projet de résidence sur mesure, dans un cadre alliant tranquillité, nature et vues d’exception.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2857m²
25/04/26
25/04
3
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06 98 84 07 19
262 000 €
(1 159 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN SECTEUR TORCATIS Maison de ville 5 PIECES avec GARAGE - JARDIN - STUDIO INDÉPENDANT Dans un quartier résidentiel se trouve cette habitation familiale disposant de beaux volumes.Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée distribuant deux chambres et une salle de bains. L'étage compte deux chambres également, un double séjour, une grande cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier niveau est un bel espace de vie que vous pouvez aménager à votre guise, avec terrasse sans vis à vis. Le jardin à l'arrière est fleurie et agréable, exposé OUEST.L'ensemble profite également d’un studio avec son entrée indépendante. Des travaux de remise au goût du jour et d'amélioration énergétique seront à prévoir (l'installation d'une pompe à chaleur, réfection de l'électricité, et quelques huisseries en simple vitrage). Néanmoins, cette construction de 1970 est restée en bon état général et ne demande qu’à reprendre vie !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
1 sdb
Fuel
25/04/26
25/04
13
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06 10 36 05 52
175 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 2 chambres
Alès
iad France - Landry Molina vous propose: Dans un quartier calme d’Alès, venez découvrir cette belle maison en pierre sur 2 niveaux de 80m² habitables.En rez-de-chaussée, près de 90m² de cave et garage.A l’étage, vous trouverez un salon traversant avec poêle à bois et pierres apparentes, une cuisine rénovée et équipée donnant sur une belle véranda avec vue sur le jardin.2 grandes chambres climatisées, un bureau et une salle d’eau avec toilettes.Le tout posé sur une parcelle totalement plate et clôturée de 534m² idéale pour faire un jardin potager. Les plus du bien : Double vitrage pvc, climatisation réversible, électricité et isolation refaites, raccordement au tout à l’égout, présence d’eau sur le terrain.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
21
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06 19 34 20 63
519 000 €
(4 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Le cap-d-agde
iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique maison contemporaine de 123m² située au Grau d'Agde.Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable , vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.Un système de récupération d’eau de 3000 L , idéal pour l’arrosage Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques…Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
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06 18 33 42 07
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE PLAIN PIED DE 100 M² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 M² DE TERRAIN***A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004.Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune.Climatisation réversible dans la pièce de vie,Système d'aspiration centralisée.Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées.Point important :La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition.Village à proximité des commodités.Petite superette sur place.Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée.A 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant.Quartier calme.Diagnostics en cours de réalisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
15
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07 87 19 38 51
135 000 €
(2 045 €/m²)
Appartement 3 pièces
Narbonne
iad France - Alice Boyet vous propose: * IDEALEMENT SITUE PROCHE QUAI DILLON - T3 de 65 m² - 2EME ETAGE SANS ASCENSEUR - PAS DE TRAVAUX - CUISINE NEUVE - ISOLATION RECENTE - FIBRE - SYNDIC BENEVOLE - FAIBLE CHARGES *Sur la commune de Narbonne, idéalement situé à 2 pas du quai Dillon et de la Cathédrale ( rue de l'ancienne porte neuve) Venez découvrir cet appartement T3 rénové de 65 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec penderie, 1 salle d'eau rénovée et un WC séparé.L'appartement est équipé de double vitrage PVC, de la fibre, de convecteurs neufs, d'un cumulus neuf et d'une isolation de 2026.Faibles charges : 200 E/anTaxe foncière : 1062 E°° Visite virtuelle sur demande °°La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
9
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06 36 41 22 98
320 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 4 chambres
Bédarieux
iad France - Thierry Denamur vous propose: Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Un double garage de 43m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur.Un sous-sol de 40m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité.L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
19
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06 01 87 09 05
289 000 €
(3 108 €/m²)
Maison 4 pièces
Latour-Bas-Elne
iad France - Maxime Colom vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Secteur recherché.Dans un secteur particulièrement prisé, à seulement 5 minutes de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de plain-pied récente située au cOEur d’un lotissement moderne et calme.Idéalement placée, vous êtes à 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.Cette maison trois faces, exposée plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d’une grande pièce de vie spacieuse et facilement aménageable, avec une cuisine entièrement équipée et aménagée.Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant complète l’espace.Les prestations sont de qualité :•Menuiseries en aluminium•Volets roulants électriques•Climatisation•Excellente performance énergétique (classe A)Un garage aménagé ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien.Quartier calme, environnement agréable, maison clé en main : un bien rare sur le secteur.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
25/04/26
25/04
10
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06 43 49 85 32
495 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
iad France - Caroline Valot vous propose: MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE ET JACUZZI ! Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques...des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard !Située sur le très prisé village de Castillon-du-Gard, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison.La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37m²) avec espace jacuzzi. A ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses.Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux.Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. A ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités.Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. A ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau.Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement.Depuis un escalier […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 17 67 03 79
289 000 €
(2 701 €/m²)
Maison 4 chambres
Manduel
iad France - Celine Tardieu vous propose: Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500m², située à 300 m seulement du collège.Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30m².Pour votre confort : chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries.Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous. Il ne manque que votre touche personnelle pour la rafraichir et lui redonner tout son éclat.Inter-agence avec plaisirHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
Gaz
25/04/26
25/04
25
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06 21 51 62 17
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